2025年度酒店客房翻新改造合同書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房翻新改造合同書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1翻新改造項目概述2.2翻新改造項目范圍2.3翻新改造項目工期3.翻新改造項目內(nèi)容3.1客房內(nèi)部裝修3.2客房設施設備更新3.3客房裝飾與布藝3.4客房公共區(qū)域改造4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2工程驗收標準4.3工程驗收程序5.工程費用及支付5.1工程總費用5.2工程費用構(gòu)成5.3工程費用支付方式5.4付款進度及節(jié)點6.材料供應與質(zhì)量6.1材料供應責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進度計劃11.3附件三：材料清單11.4附件四：其他相關文件12.合同簽訂12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂人員13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理乙方：裝飾工程1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1翻新改造項目概述本合同標的為酒店客房的翻新改造項目，旨在提升客房品質(zhì)，滿足客戶需求。2.2翻新改造項目范圍包括客房內(nèi)部裝修、設施設備更新、裝飾布藝更換及公共區(qū)域改造等。2.3翻新改造項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成全部翻新改造工作。3.翻新改造項目內(nèi)容3.1客房內(nèi)部裝修包括墻面涂料、地板鋪設、天花吊頂、門窗更換等。3.2客房設施設備更新包括床、桌椅、衣柜、電視、空調(diào)等。3.3客房裝飾與布藝包括窗簾、床品、地毯等。3.4客房公共區(qū)域改造包括走廊、電梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的裝修與設施更新。4.工程進度及驗收4.1工程進度安排甲方根據(jù)乙方提交的工程進度計劃進行審核，雙方共同確定工程進度安排。4.2工程驗收標準按照國家相關標準及甲方要求進行驗收。4.3工程驗收程序乙方完成工程后，甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。5.工程費用及支付5.1工程總費用工程總費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2工程費用構(gòu)成包括材料費、人工費、機械費、管理費等。5.3工程費用支付方式工程費用分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方提交工程進度計劃，甲方支付工程總費用的20%作為預付款；（2）工程完成30%時，甲方支付工程總費用的30%；（3）工程完成60%時，甲方支付工程總費用的30%；（4）工程完成100%時，甲方支付工程總費用的20%。6.材料供應與質(zhì)量6.1材料供應責任乙方負責提供所有工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關標準。6.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應符合國家相關標準及甲方要求。6.3材料驗收程序乙方提交材料清單，甲方組織驗收，驗收合格后方可使用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。7.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。7.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項，并辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進度計劃11.3附件三：材料清單11.4附件四：其他相關文件12.合同簽訂12.1合同簽訂時間本合同于2025年X月X日簽訂。12.2合同簽訂地點本合同于市區(qū)路號簽訂。12.3合同簽訂人員甲方代表：乙方代表：13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。13.3合同變更后的責任合同變更后，雙方應按照變更后的協(xié)議履行合同義務。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設計單位、材料供應商、分包商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、技術咨詢、質(zhì)量檢測、設計變更、材料采購、分包管理等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇2.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利和義務。2.3第三方介入時間第三方介入時間應與工程進度相協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因自身過錯導致合同目標未能實現(xiàn)或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，并明確責任范圍、計算方式和賠償上限。4.第三方責任界定4.1第三方責任第三方應承擔因其過錯導致的工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等責任。4.2責任劃分（1）第三方責任：由第三方自行承擔。（2）甲乙雙方責任：由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔。（3）不可抗力：由不可抗力事件造成的損失，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定分擔。5.第三方權利義務5.1第三方權利（1）按照合同約定，享有相應的費用支付權利；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對設計變更、材料采購等方面的建議權。5.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相應的工程監(jiān)理、技術咨詢、質(zhì)量檢測等職責；（2）確保自身提供的服務符合國家相關標準和甲方要求；（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題，及時通知甲乙雙方，并提出解決方案。6.第三方變更及退出6.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方，并書面通知對方。6.2第三方退出（1）合同約定的事由出現(xiàn)，第三方可以退出；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可以退出；（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權要求其退出。7.第三方違約責任7.1第三方違約第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔第三方違約責任按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。8.第三方爭議解決8.1爭議解決方式第三方爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。8.2爭議解決程序第三方爭議解決程序與合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含客房翻新改造項目的具體工程量，包括面積、數(shù)量、單位等。說明：工程量清單是合同履行的重要依據(jù)，應詳細、準確。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：明確工程各階段的起止時間、關鍵節(jié)點、預計完成時間等。說明：工程進度計劃有助于雙方監(jiān)控工程進度，確保按期完成。3.附件三：材料清單詳細要求：列出翻新改造所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，應確保材料質(zhì)量符合要求。4.附件四：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關許可證等。說明：資質(zhì)證明文件是合同履行的合法性保障。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用支付等。說明：第三方合作協(xié)議是合同履行的重要補充，確保第三方責任明確。6.附件六：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄工程驗收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：工程質(zhì)量驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括原因、內(nèi)容、影響等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要記錄，確保雙方權益。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細要求：詳細列出工程結(jié)算項目、費用、依據(jù)等。說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)，確保雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付工程款，逾期支付應承擔違約責任。示例：甲方逾期支付工程款一個月，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方應按照合同約定完成工程，逾期完成應承擔違約責任。示例：乙方逾期完成工程一個月，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，未履行或履行不到位應承擔違約責任。示例：第三方未按合同約定完成質(zhì)量檢測，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償對方損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和信譽損失。全文完。2025年度酒店客房翻新改造合同書范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，旅游業(yè)日益繁榮，酒店業(yè)作為旅游業(yè)的重要組成部分，其發(fā)展速度也日益加快。為了提升酒店的整體形象，提高服務質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對酒店客房進行翻新改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度酒店客房翻新改造過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）翻新改造：指對酒店客房進行重新裝修、更新設施設備，提高客房舒適度、美觀度和功能性的活動。（2）設計圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，提供符合國家相關標準的客房翻新改造設計圖紙。3.2關鍵詞解釋：（1）客房：指酒店提供給旅客住宿的房間。（2）翻新：指對原有客房進行重新裝修、更新設施設備。（3）改造：指對客房進行功能性和美觀性的調(diào)整。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成客房翻新改造。（2）甲方有權對乙方提供的設計圖紙、施工方案進行審核，并提出修改意見。（3）甲方有權監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度和安全。（4）甲方應按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設計圖紙的編制。（2）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成客房翻新改造工程。（3）乙方應確保工程質(zhì)量，符合國家相關標準。（4）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：客房翻新改造工程地點為甲方酒店。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段完成客房翻新改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應相互配合，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設計費用：乙方根據(jù)甲方要求提供設計圖紙所發(fā)生的費用。（2）材料費用：客房翻新改造過程中所需各類材料、設備的費用。（3）人工費用：客房翻新改造過程中所需各類人工費用。（4）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用。（5）其他費用：合同履行過程中可能發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：（1）設計費用：在乙方完成設計圖紙并經(jīng)甲方審核通過后，甲方應支付設計費用的50%。（2）材料費用：在材料采購完成后，甲方應支付材料費用的70%。（3）人工費用：在工程進度達到50%時，甲方應支付人工費用的50%。（4）管理費用：在工程進度達到80%時，甲方應支付管理費用的50%。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間：（1）設計費用：在乙方完成設計圖紙并經(jīng)甲方審核通過后的10個工作日內(nèi)支付。（2）材料費用：在材料采購完成后30個工作日內(nèi)支付。（3）人工費用：在工程進度達到50%后的10個工作日內(nèi)支付。（4）管理費用：在工程進度達到80%后的10個工作日內(nèi)支付。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項前，對乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等進行審核。（2）甲方支付款項后，乙方應出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付未付款的千分之五計算。（2）甲方未按時提供設計圖紙、材料、設備的，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五計算。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成設計圖紙的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五計算。（2）乙方未按約定時間完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五計算。（3）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按合同總價的千分之五計算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應在收到乙方書面賠償通知后的10個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同項下的保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本合同過程中，應采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可提交相關調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或申請仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對客房翻新改造后的客房進行經(jīng)營管理的權利。（2）乙方保留對客房翻新改造過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的權利。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將客房翻新改造業(yè)務轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對客房翻新改造工程進行任何形式的分包。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應提供客房翻新改造所需的場地、設施等條件。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成設計、施工等工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應本著相互尊重、相互信任的原則，通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于客房翻新改造的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計圖紙及變更記錄2.材料清單及供應商資質(zhì)證明3.施工進度計劃及實際完成情況4.付款憑證及發(fā)票5.爭議解決過程中的相關文件6.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按時支付費用的，認定為違約。（2）未按時提供設計圖紙、材料、設備的，認定為違約。2.乙方違約：（1）未按時完成設計圖紙的，認定為違約。（2）未按時完成工程進度的，認定為違約。（3）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復或賠償?shù)模J定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權：指專利權、商標權、著作權等權利。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系的基本法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并向甲方提供修復方案及費用預算。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：乙方應提前向甲方報告材料供應情況，并與甲方協(xié)商解決方案。3.問題：支付款項不及時。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付款項，如因特殊情況需延遲支付，應及時與乙方協(xié)商。4.問題：設計圖紙變更頻繁。解決辦法：雙方應就設計圖紙變更進行充分溝通，確保變更內(nèi)容明確，避免頻繁變更。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）定義：第三方合同主體是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行的其他單位或個人。（2）責任：第三方應承擔其在本合同中所承擔的責任，包括但不限于設計、施工、材料供應等。（3）權利：第三方享有其在本合同中所享有的權利，包括但不限于收取費用、獲得報酬等。（4）義務：第三方應履行其在本合同中所約定的義務，包括但不限于按時完成工作、保證工程質(zhì)量等。2.第三方責任與義務：（1）第三方應按照合同約定