2025年度店面租賃合同附帶品牌形象推廣合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店面租賃合同附帶品牌形象推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本信息2.1店面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.店面裝修及使用要求3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費用及分?jǐn)?.3使用范圍及限制4.店面租賃費用及相關(guān)費用4.1租金計算方式4.2其他費用4.3費用支付方式5.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件6.店面租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.店面維護及保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.店面形象及宣傳推廣8.1品牌形象規(guī)范8.2宣傳推廣合作內(nèi)容8.3宣傳推廣費用及支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知及送達12.3合同解釋13.合同附件13.1店面租賃合同13.2品牌形象推廣合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY個體工商戶1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方經(jīng)營者：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.店面租賃基本信息2.1店面位置2.1.1店面地址：省市區(qū)路號2.1.2店面樓層：一層2.1.3店面面積：100平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣10,000元整2.3.2支付方式：每月1日支付上月租金，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.店面裝修及使用要求3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約3.1.2裝修材料：環(huán)保材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費用及分?jǐn)?.2.1裝修費用：人民幣50,000元整3.2.2裝修費用分?jǐn)偅弘p方各承擔(dān)50%3.3使用范圍及限制3.3.1店面僅用于經(jīng)營品牌產(chǎn)品3.3.2不得用于任何違法活動4.店面租賃費用及相關(guān)費用4.1租金計算方式4.1.1租金按月計算，每月固定金額4.1.2租金不含水電費、物業(yè)管理費等4.2其他費用4.2.1水電費：按實際使用量結(jié)算4.2.2物業(yè)管理費：每月人民幣500元整4.3費用支付方式4.3.1水電費：每月5日前支付至物業(yè)管理處4.3.2物業(yè)管理費：每月1日支付至出租方指定賬戶5.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1經(jīng)出租方書面同意，承租方方可轉(zhuǎn)讓店面5.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)原合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)5.2轉(zhuǎn)租條件5.2.1經(jīng)出租方書面同意，承租方方可轉(zhuǎn)租店面5.2.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方規(guī)定的條件6.店面租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣10,000元整6.2保證金支付及退還6.2.1保證金在簽訂合同時一次性支付6.2.2合同期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還8.店面形象及宣傳推廣8.1品牌形象規(guī)范8.1.1店面外觀需符合品牌統(tǒng)一形象設(shè)計規(guī)范，包括但不限于店招、門頭、招牌等。8.1.2店內(nèi)裝修風(fēng)格、陳列布局、商品展示等需與品牌形象保持一致。8.2宣傳推廣合作內(nèi)容8.2.1承租方需在店內(nèi)顯著位置展示品牌標(biāo)識及宣傳資料。8.2.2承租方需參與品牌年度營銷活動，包括但不限于節(jié)日促銷、新品發(fā)布等。8.3宣傳推廣費用及支付8.3.1品牌提供宣傳物料及廣告支持，費用由品牌承擔(dān)。8.3.2承租方需承擔(dān)店內(nèi)宣傳推廣的實際費用，如廣告位租賃、活動執(zhí)行等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或相關(guān)費用。9.1.2承租方未按約定使用店面，造成損害或影響。9.1.3承租方違反品牌形象規(guī)范，未保持店面形象一致。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回店面，并要求違約方承擔(dān)相關(guān)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，承租方支付首期租金及保證金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同因違約等原因被解除。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于店面租賃合同、品牌形象推廣合作協(xié)議等。12.2通知及送達12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定地址。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同附件13.1店面租賃合同13.2品牌形象推廣合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年12月1日14.2合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或允許參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他實體。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢、裝修施工、廣告宣傳等服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的10%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方與承租方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)承租方在合同中的責(zé)任。15.6.3第三方與出租方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)出租方在合同中的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的審批16.1.1甲乙雙方任何一方需邀請第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并取得對方的同意?6.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.2.2第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。16.4第三方介入的風(fēng)險16.4.1第三方介入的風(fēng)險由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方介入的行為承擔(dān)責(zé)任。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入的合同或協(xié)議終止條件由甲乙雙方與第三方共同約定。16.6第三方介入的爭議解決16.6.1第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方在介入本合同履行過程中，如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方在介入本合同履行過程中，如因不可抗力因素造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同附件中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、店面位置、租賃期限、租金及支付方式、店面裝修及使用要求、店面租賃費用及相關(guān)費用、店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、店面租賃保證金、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。說明：本合同附件為店面租賃合同的具體文本，是本合同不可分割的一部分。2.品牌形象推廣合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌形象規(guī)范、宣傳推廣合作內(nèi)容、宣傳推廣費用及支付、違約責(zé)任、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。說明：本合同附件為品牌形象推廣合作協(xié)議的具體文本，是本合同不可分割的一部分。3.裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工圖紙、預(yù)算等。說明：本附件為店面裝修的具體設(shè)計方案，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.裝修施工合同詳細(xì)要求：包括施工方信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件為裝修施工的具體合同，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳推廣活動的時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件為宣傳推廣活動的具體方案，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件為保證金支付的憑證。7.水電費結(jié)算單詳細(xì)要求：包括水費、電費金額、結(jié)算日期等。說明：本附件為水電費結(jié)算的憑證。8.物業(yè)管理費結(jié)算單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費金額、結(jié)算日期等。說明：本附件為物業(yè)管理費結(jié)算的憑證。9.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件為違約金支付的憑證。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付租金或相關(guān)費用。1.2未按約定使用店面，造成損害或影響。1.3違反品牌形象規(guī)范，未保持店面形象一致。1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的比例計算違約金。