二零二五年度滄州商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度滄州商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.租賃期限2.4.租金金額及支付方式3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金計(jì)算方式3.2.水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用3.3.預(yù)付款及押金4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用6.合同變更與解除6.1.合同變更6.2.合同解除7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1.法律適用9.2.管轄法院10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.場(chǎng)地租賃合同附件11.2.其他相關(guān)附件12.合同簽署與生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：滄州商業(yè)街區(qū)管理有限公司1.1.2.地址：滄州市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.名稱：河北商貿(mào)有限公司1.2.2.地址：滄州市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地位置：滄州市區(qū)路號(hào)滄州商業(yè)街區(qū)2.2.場(chǎng)地面積：100平方米2.3.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月2.4.租金金額及支付方式：每月租金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），每月1日前支付至出租方指定賬戶3.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為固定金額3.2.水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量結(jié)算3.3.預(yù)付款及押金：租賃合同簽訂后，承租方需支付一個(gè)月租金作為預(yù)付款，并繳納人民幣伍仟元整（￥5,000.00）作為押金4.租賃用途及限制4.1.租賃用途：用于商業(yè)零售經(jīng)營(yíng)4.2.不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：不得從事非法經(jīng)營(yíng)、危害公共安全、污染環(huán)境等違反法律法規(guī)的活動(dòng)5.場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔5.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)，確保場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)5.3.場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用：場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用6.合同變更與解除6.1.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更，變更后的合同與原合同具有同等法律效力6.2.1.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方經(jīng)營(yíng)6.2.2.承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方利益6.2.3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行6.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任：如承租方未按合同約定支付租金或押金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付金額的20%7.2.出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向滄州市人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至滄州市仲裁委員會(huì)仲裁解決9.法律適用與管轄9.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2.管轄法院：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由滄州市人民法院管轄10.合同生效與終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.合同附件11.1.場(chǎng)地租賃合同附件11.1.1.場(chǎng)地平面圖11.1.2.場(chǎng)地租賃清單11.1.3.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表11.2.其他相關(guān)附件11.2.1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2.3.雙方身份證復(fù)印件12.合同簽署與生效日期12.1.簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2.本合同如有修改，以書(shū)面形式為準(zhǔn)14.合同份數(shù)與保存14.1.本合同一式兩份，具有同等法律效力14.2.雙方應(yīng)妥善保存本合同，以備日后查詢和證明之用第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.定義8.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.1.2.第三方介入指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事宜，包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、見(jiàn)證服務(wù)等。8.2.第三方介入的條件8.2.1.第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意。8.2.2.第三方介入的范圍、方式和期限應(yīng)在合同中明確約定。8.3.第三方的責(zé)權(quán)利8.3.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料的使用權(quán)。8.3.3.利益：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獲得合同履行的利益。8.4.第三方介入的具體條款8.4.1.第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍、方式和期限。8.4.2.第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在收到邀請(qǐng)通知后的合理期限內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)是否同意第三方介入。8.4.3.第三方介入的合同：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方責(zé)任限額9.1.責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在合同中的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失承擔(dān)責(zé)任。9.2.限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。9.3.保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1.責(zé)任劃分：第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任相分離。10.2.保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。10.3.合同解除權(quán)：如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。11.第三方變更11.1.第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。11.2.變更后的責(zé)任：更換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成：協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至滄州市人民法院或滄州市仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)標(biāo)注的場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑設(shè)施、公共區(qū)域等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的具體信息，包括面積、設(shè)施、用途等。說(shuō)明：作為租賃合同附件，用于詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用構(gòu)成，包括租金、押金、公共費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確租賃費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式。4.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：作為出租方合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。5.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：作為承租方合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。6.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為雙方身份驗(yàn)證的證明文件。7.第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方中介服務(wù)合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方咨詢服務(wù)合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：明確第三方咨詢服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方評(píng)估服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估服務(wù)合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：明確第三方評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方見(jiàn)證服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方見(jiàn)證服務(wù)合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：明確第三方見(jiàn)證服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定時(shí)間支付租金或未足額支付租金。示例說(shuō)明：若承租方未在每月1日前支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的20%。2.未按約定用途使用場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定用途使用租賃場(chǎng)地。示例說(shuō)明：若承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.未按約定維護(hù)場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用。示例說(shuō)明：若承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.未按約定提供信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定提供相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。示例說(shuō)明：若出租方未提供場(chǎng)地租賃清單，導(dǎo)致承租方無(wú)法準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的具體信息，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.逾期交還場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限屆滿后未按約定交還場(chǎng)地。示例說(shuō)明：若承租方在租賃期限屆滿后未交還場(chǎng)地，視為違約，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。全文完。二零二五年度滄州商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：為滿足滄州商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地租賃需求，促進(jìn)商業(yè)街區(qū)繁榮發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在滄州商業(yè)街區(qū)場(chǎng)地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（在此處列出本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，并對(duì)其進(jìn)行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（在此處解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞，如“場(chǎng)地”、“租金”、“租賃期限”等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃、使用和經(jīng)營(yíng)管理。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃場(chǎng)地。4.1.4甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于滄州商業(yè)街區(qū)，具體位置為：（填寫(xiě)租賃場(chǎng)地具體位置）5.3合同履行方式：（在此處詳細(xì)說(shuō)明合同履行方式，如租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。6.2.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3.2一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地。6.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4.3雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。租金按年支付。7.1.2其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)。7.1.3押金：乙方需在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)違約行為時(shí)，甲方無(wú)息退還押金。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金，具體賬號(hào)信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：租金及押金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：7.4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付所有費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_(kāi)___%。7.4.2若乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金或押金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.2若甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.2.2若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、政府頒布的禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密或法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃場(chǎng)地。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和商業(yè)環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自的義務(wù)，并采取有效措施，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日附件或補(bǔ)充協(xié)議：____年____月____日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.甲方收款賬戶信息6.不可抗力事件證明文件（如適用）7.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；擅自改變租賃場(chǎng)地用途或設(shè)施；未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。1.2乙方違約：未按約定支付租金或押金；擅自改變租賃場(chǎng)地用途或設(shè)施；違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定及實(shí)際發(fā)生的事實(shí)為依據(jù)。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按日計(jì)算。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.合同主體：指合同中的甲方、乙方等當(dāng)事人。5.法律適用：指合同糾紛解決時(shí)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式及賬戶信息。2.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確租賃場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，以及損壞時(shí)的處理方式。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，雙方責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程和責(zé)任劃分。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確，導(dǎo)致雙方意見(jiàn)分歧。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充的程序，包括書(shū)面同意、簽字蓋章等。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未履行通知義務(wù)。解決辦法：在合同中明確通知義務(wù)，包括通知內(nèi)容、通知方