二零二五年度苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地使用年限3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.土地使用范圍及限制4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制5.土地整理及基礎(chǔ)設(shè)施5.1.土地整理要求5.2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護6.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)計劃6.1.人才培養(yǎng)目標(biāo)6.2.人才培養(yǎng)方式6.3.人才培養(yǎng)費用6.4.人才培養(yǎng)成果7.技術(shù)指導(dǎo)與支持7.1.技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容7.2.技術(shù)支持方式7.3.技術(shù)指導(dǎo)費用8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.保密義務(wù)9.合同履行及違約責(zé)任9.1.合同履行義務(wù)9.2.違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件13.1.土地租賃合同13.2.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：苗木種植基地1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.1.1.所在省份：省2.1.2.所在市：市2.1.3.所在區(qū)：區(qū)2.1.4.具體地址：街道號2.2.土地面積2.2.1.總面積：50畝2.2.2.可種植面積：45畝2.3.土地性質(zhì)2.3.1.土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.3.2.土地等級：二級2.4.土地使用年限2.4.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限為5年，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。3.2.租金計算方式3.2.1.租金按年計算，每年租金為人民幣10萬元。3.3.租金支付方式3.3.1.租金于每年1月1日前一次性支付。3.4.租金調(diào)整機制3.4.1.租金在租賃期限內(nèi)保持不變。4.土地使用范圍及限制4.1.土地使用范圍4.1.1.承租方僅限于在租賃土地上種植苗木。4.2.土地使用限制4.2.1.不得改變土地用途，不得從事與苗木種植無關(guān)的活動。4.2.2.不得破壞土地資源，不得進行過度開發(fā)。5.土地整理及基礎(chǔ)設(shè)施5.1.土地整理要求5.1.1.租賃方負責(zé)對租賃土地進行必要的整理，確保土地符合種植條件。5.2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護5.2.1.租賃方負責(zé)租賃土地上的水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護。6.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)計劃6.1.人才培養(yǎng)目標(biāo)6.1.1.培養(yǎng)具備苗木種植和管理能力的農(nóng)業(yè)技術(shù)人才。6.2.人才培養(yǎng)方式6.2.1.通過定期舉辦培訓(xùn)班、聘請專家授課等方式進行人才培養(yǎng)。6.3.人才培養(yǎng)費用6.3.1.人才培養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)。6.4.人才培養(yǎng)成果6.4.1.人才培養(yǎng)成果包括但不限于：合格證書、實踐經(jīng)驗等。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1.租賃土地上的苗木品種、種植技術(shù)等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。8.1.2.承租方在租賃土地上種植的苗木，其知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。8.2.保密義務(wù)8.2.1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃土地上的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.合同履行及違約責(zé)任9.1.合同履行義務(wù)9.1.1.租賃方應(yīng)按照合同約定提供符合種植條件的土地。9.1.2.承租方應(yīng)按照合同約定使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的種植和管理責(zé)任。9.2.違約責(zé)任9.2.1.若租賃方未按約定提供土地或土地不符合種植條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2.若承租方未按約定使用土地或違反土地使用限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序11.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2.合同變更程序12.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1.土地租賃合同13.2.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.土地使用權(quán)證13.3.2.土地整理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.3.3.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)計劃書14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險或其他輔助服務(wù)而介入的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：土地評估、法律咨詢、技術(shù)支持、保險代理、融資擔(dān)保等。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險等因素綜合確定。15.5.第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；第三方的保密義務(wù)；第三方服務(wù)的費用及支付方式；第三方服務(wù)的期限；第三方服務(wù)的終止條件；第三方服務(wù)的爭議解決方式。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)對方同意。16.2.甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻冢籂I業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用記錄等。16.3.甲乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，第三方服務(wù)的成果和責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙方不對第三方服務(wù)的質(zhì)量或結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.4.甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的實施不違反本合同的其他條款，不影響本合同的履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方作為獨立法人或其他組織，其與甲乙方、租賃方、承租方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系。17.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方、租賃方、承租方之間的約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。17.3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳健⒆赓U方、承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他各方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入的變更與解除18.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方、租賃方、承租方及第三方協(xié)商一致。18.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。18.3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)在變更或解除之日起5日內(nèi)通知甲乙方、租賃方、承租方。19.第三方介入的爭議解決19.1.第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明租賃土地的權(quán)屬。說明：土地使用權(quán)證是土地租賃合同簽訂的必要條件，用于證明租賃土地的合法性。2.土地整理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細列出土地整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、進度、費用預(yù)算等。說明：該方案用于指導(dǎo)土地整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的開展，確保工作順利進行。3.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)計劃書要求：詳細列出人才培養(yǎng)的目標(biāo)、方式、課程設(shè)置、師資力量等。說明：該計劃書用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)工作的實施，確保人才培養(yǎng)質(zhì)量。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用記錄等證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按照約定支付。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要依據(jù)。7.土地使用情況報告要求：定期提交土地使用情況報告，包括種植情況、產(chǎn)量、質(zhì)量等。說明：報告用于監(jiān)督土地的使用情況，確保土地得到合理利用。8.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)成果評估報告要求：提供農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)成果評估報告，包括學(xué)員學(xué)習(xí)成果、技能水平等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供符合種植條件的土地。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于土地整理費用、租金損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定使用土地或違反土地使用限制。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于土地修復(fù)費用、租金損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓曳?、租賃方、承租方遭受損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方未按照約定參與爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付爭議解決費用、賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未按約定提供符合種植條件的土地，導(dǎo)致承租方無法正常種植苗木，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于土地整理費用、租金損失等。全文完。二零二五年度苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同生效條件二、土地租賃2.1土地位置與面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金計算方式2.5租金支付方式2.6土地使用規(guī)則三、苗木種植3.1種植品種3.2種植技術(shù)要求3.3種植計劃3.4苗木生長監(jiān)測四、農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)4.1人才培養(yǎng)目標(biāo)4.2培訓(xùn)課程設(shè)置4.3培訓(xùn)師資力量4.4培訓(xùn)時間安排4.5培訓(xùn)效果評估五、合作方式5.1合作模式5.2合作內(nèi)容5.3合作期限六、權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3培養(yǎng)方權(quán)利6.4培養(yǎng)方義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、其他14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方：甲方：_______地址：_______乙方：_______地址：_______1.4合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效二、土地租賃2.1土地位置與面積：位于_______，總面積為_______平方米2.2土地用途：用于苗木種植及農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)相關(guān)活動2.3租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日2.4租金計算方式：按年支付，租金總額為_______元/年2.5租金支付方式：甲方應(yīng)于每年__月__日前將租金一次性支付給乙方2.6土地使用規(guī)則：甲方應(yīng)遵守土地使用相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得改變土地用途三、苗木種植3.1種植品種：以_______品種為主，可適量種植_______品種3.2種植技術(shù)要求：甲方應(yīng)按照乙方提供的種植技術(shù)要求進行苗木種植3.3種植計劃：甲方應(yīng)根據(jù)乙方制定的種植計劃進行苗木種植3.4苗木生長監(jiān)測：甲方應(yīng)定期向乙方報告苗木生長情況，接受乙方監(jiān)督檢查四、農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)4.1人才培養(yǎng)目標(biāo)：培養(yǎng)具備一定苗木種植及農(nóng)業(yè)技術(shù)管理能力的專業(yè)人才4.2培訓(xùn)課程設(shè)置：包括_______課程，共計_______課時4.3培訓(xùn)師資力量：乙方將聘請具有豐富經(jīng)驗的講師進行培訓(xùn)4.4培訓(xùn)時間安排：培訓(xùn)時間定為每周六、日，共_______周4.5培訓(xùn)效果評估：乙方將定期對培訓(xùn)效果進行評估，并將評估結(jié)果通報甲方五、合作方式5.1合作模式：甲方提供土地及苗木種植資源，乙方提供農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)服務(wù)5.2合作內(nèi)容：甲方負責(zé)土地租賃及苗木種植，乙方負責(zé)農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)5.3合作期限：自合同簽訂之日起，為期_______年六、權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)對乙方在土地上的活動進行監(jiān)督管理6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行苗木種植及農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)6.1.3甲方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)租或終止合同6.2租賃方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金6.2.2甲方應(yīng)保證土地符合苗木種植及農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)的要求6.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)活動6.3培養(yǎng)方權(quán)利：6.3.1乙方有權(quán)對甲方在土地上的活動進行監(jiān)督管理6.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行苗木種植6.3.3乙方有權(quán)對培訓(xùn)效果進行評估6.4培養(yǎng)方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)服務(wù)6.4.2乙方應(yīng)保證培訓(xùn)質(zhì)量6.4.3乙方應(yīng)配合甲方進行土地租賃及苗木種植活動七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按照合同約定履行支付租金或提供服務(wù)的義務(wù)7.1.2任何一方未按照合同約定履行監(jiān)督管理或配合義務(wù)7.1.3任何一方未按照合同約定改變土地用途或使用方式7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償：7.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付7.3.2損失賠償應(yīng)在損失發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除9.1解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2任何一方嚴重違約9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項9.3.2雙方應(yīng)互不追究對方在合同履行過程中未違約行為的責(zé)任十、合同變更10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)10.2變更程序：雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為合同附件10.3變更內(nèi)容：包括但不限于合同期限、租金、合作內(nèi)容等十一、合同終止11.1終止條件：合同約定的終止條件成就11.2終止程序：任何一方提出終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方11.3終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項十二、保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息12.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年12.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十三、通知與送達13.1通知方式：通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址13.2送達地址：_______13.3送達方式：掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_，以郵戳或送達日期為準(zhǔn)十四、其他14.1合同附件：包括但不限于土地租賃協(xié)議、苗木種植計劃、培訓(xùn)課程安排等14.2合同附件說明：合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同附件清單：見附件清單甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件清單：1.土地租賃協(xié)議2.苗木種植計劃3.培訓(xùn)課程安排4.其他附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1土地管理責(zé)任：1.1.1甲方負責(zé)土地的日常管理，包括土地的平整、施肥、灌溉、病蟲害防治等工作。1.1.2甲方應(yīng)確保土地符合苗木種植的要求，包括土壤質(zhì)量、排水系統(tǒng)等。1.1.3甲方應(yīng)定期對土地進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時處理。2.2苗木供應(yīng)與質(zhì)量控制：2.2.1甲方負責(zé)提供符合乙方要求的苗木，并保證苗木的品質(zhì)。2.2.2甲方應(yīng)提供苗木的品種、數(shù)量、規(guī)格等相關(guān)信息。2.2.3乙方有權(quán)對苗木進行抽樣檢驗，檢驗不合格的苗木由甲方負責(zé)替換。3.3人才培養(yǎng)經(jīng)費：3.3.1甲方承擔(dān)農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)的所有費用，包括培訓(xùn)師資、教材、場地等。3.3.2乙方負責(zé)制定人才培養(yǎng)計劃，并向甲方提供詳細預(yù)算。4.4甲方責(zé)任與賠償：4.4.1甲方應(yīng)確保土地租賃合同的履行，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4.2甲方應(yīng)對因苗木種植或人才培養(yǎng)過程中產(chǎn)生的意外事故負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明5.1租金調(diào)整權(quán)：5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和土地實際使用情況，在合同到期前提出租金調(diào)整申請。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后__日內(nèi)答復(fù)，如雙方未達成一致，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。6.2苗木種植決策權(quán)：6.2.1乙方負責(zé)制定苗木種植計劃，包括品種選擇、種植時間、種植方法等。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方的種植決策，提供必要的支持和協(xié)助。7.3培訓(xùn)效果考核權(quán)：7.3.1乙方有權(quán)對培訓(xùn)效果進行考核，包括學(xué)員的出勤率、考試合格率等。7.3.2甲方應(yīng)提供必要的條件，如場地、設(shè)備等，以保證培訓(xùn)考核的順利進行。8.4乙方責(zé)任與賠償：8.4.1乙方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和實用性，如因乙方原因?qū)е屡嘤?xùn)效果不佳，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2乙方應(yīng)對因苗木種植或人才培養(yǎng)過程中產(chǎn)生的意外事故負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明9.1中介機構(gòu)資質(zhì)：9.1.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供合法的中介服務(wù)。9.1.2雙方應(yīng)確認中介機構(gòu)的資質(zhì)文件，并作為合同附件。10.2中介費用：10.2.1中介費用由甲方支付，支付方式及金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。10.2.2中介費用應(yīng)包含在租金或培訓(xùn)費用中，并在合同中明確列出。11.3中介責(zé)任：11.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)在中介機構(gòu)提供服務(wù)過程中，監(jiān)督中介機構(gòu)的行為，確保其履行職責(zé)。12.4中介解除合同：12.4.1雙方如需解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，應(yīng)提前__日書面通知對方和中介機構(gòu)。12.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與中介機構(gòu)相關(guān)的未履行完畢的事項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地租賃協(xié)議2.苗木種植計劃3.培訓(xùn)課程安排4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)文件5.中介費用協(xié)議6.爭議解決仲裁規(guī)則7.保密協(xié)議8.附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或提供土地乙方未按約定提供苗木或培訓(xùn)服務(wù)任何一方未按約定履行監(jiān)督管理或配合義務(wù)任何一方未按約定改變土地用途或使用方式任何一方違反保密義務(wù)任何一方未按約定履行合同解除或終止程序2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負有保密責(zé)任。5.送達：指將文件、通知等送達到對方指定的地址或收件人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：苗木種植過程中出現(xiàn)病蟲害，影響苗木生長。解決辦法：甲方應(yīng)及時采取措施進行病蟲害防治，并向乙方報告情況。2.問題：培訓(xùn)過程中學(xué)員參與度不高，培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整培訓(xùn)方式，提高學(xué)員的參與度和興趣。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.苗木種植基地土地租賃2.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)合作3.第三方中介服務(wù)4.爭議解決5.合同解除或終止6.保密信息處理全文完。二零二五年度苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的號召，甲方?jīng)Q定在（具體地點）投資建設(shè)苗木種植基地，旨在推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)民收入。乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗和技術(shù)，愿意與甲方合作，共同打造高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的苗木種植基地。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語苗木：指具有較高觀賞價值、經(jīng)濟效益的植物，包括樹木、灌木、草本植物等。土地租賃：指甲方將苗木種植基地的土地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用土地。3.2關(guān)鍵詞解釋苗木種植基地：指甲方在（具體地點）投資建設(shè)的用于苗木種植、培育、銷售的基地。農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同參與，對乙方員工進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高其苗木種植、管理能力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在苗木種植基地的土地租賃和使用情況進行監(jiān)督；（2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和市場信息；（3）甲方有義務(wù)對乙方員工進行農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)，提高其專業(yè)技能。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的土地上種植、培育、銷售苗木；（2）乙方有義務(wù)按照約定支付土地租金；（3）乙方有義務(wù)接受甲方對苗木種植基地的土地租賃和使用情況的監(jiān)督；（4）乙方有義務(wù)配合甲方進行農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年至二零二六年。5.2合同履行地點苗木種植基地位于（具體地點）。5.3合同履行方式甲方提供土地租賃，乙方負責(zé)苗木種植、培育、銷售及農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理苗木種植基地的遺留問題。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還土地；（2）雙方應(yīng)按照約定處理苗木種植基地的收益和損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地租賃費：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租賃費；（2）技術(shù)服務(wù)費：甲方提供的技術(shù)服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費；（3）人才培養(yǎng)費：甲方對乙方員工進行農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)所發(fā)生的費用；（4）其他費用：因苗木種植、培育、銷售等產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間（1）土地租賃費：乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的土地租賃費；（2）技術(shù)服務(wù)費：乙方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)完成后一個月內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費；（3）人才培養(yǎng)費：乙方應(yīng)在人才培養(yǎng)計劃實施結(jié)束后一個月內(nèi)支付人才培養(yǎng)費；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，在費用發(fā)生后的一個月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方開具合法的發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或物資；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)按日收取延遲付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或苗木種植基地的相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按約定支付費用或未按約定進行苗木種植、培育、銷售，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按實際損失的百分比計算；（2）賠償金額的支付方式：違約金或賠償金額應(yīng)按合同約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至苗木種植基地項目終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政府頒布的政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：政府頒布的政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備履行合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、公共利益的合同；（2）涉及他人權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對苗木種植基地的最終管理權(quán)；（2）乙方保留對苗木種植、培育、銷售過程中的自主經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對苗木種植基地土地的永久租賃權(quán)；（2）乙方保留對苗木種植、培育、銷售過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就苗木種植、培育、銷售及農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)等事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決合作過程中出現(xiàn)的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通；（3）共同制定和執(zhí)行合作計劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同2.技術(shù)服務(wù)合同3.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)計劃4.保密協(xié)議5.爭議解決程序6.不可抗力事件清單7.甲方提供的苗木種植基地相關(guān)設(shè)施清單8.乙方提供的苗木種植、培育、銷售方案9.雙方協(xié)商達成的其他書面文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供技術(shù)服務(wù)或苗木種植基地的相關(guān)設(shè)施；b.未按約定退還土地；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付費用；b.未按約定進行苗木種植、培育、銷售；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。如有爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決條款進行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)按日收取延遲付款利息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快提供技術(shù)服務(wù)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：苗木種植過程中出現(xiàn)病蟲害。解決辦法：雙方應(yīng)共同采取措施，如調(diào)整種植方案、加強病蟲害防治等，以減少損失。4.問題：合同終止后，苗木種植基地的收益和損失處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，合理分配苗木種植基地的收益和損失。5.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，嚴格執(zhí)行保密條款，對泄露保密信息的行為追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的苗木、種子、肥料等產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的苗木種植、培育、銷售技術(shù)進行保密，不得泄露給任何第三方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方處獲得苗木種植基地的土地租賃權(quán)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方處獲得農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)的參與權(quán)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供苗木、種子、肥料等。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的苗木種植基地，包括土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整苗木種植、培育、銷售方案。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得苗木種植基地的土地租賃收益。乙方有權(quán)獲得苗木種植、培育、銷售過程中產(chǎn)生的利潤。乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)成果。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供適宜的苗木種植基地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得單方面變更合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在苗木種植基地的土地租賃和使用情況進行監(jiān)督。甲方可對乙方苗木種植、培育、銷售過程進行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及技術(shù)服務(wù)費。甲方可獲得乙方苗木種植、培育、銷售過程中產(chǎn)生的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金及技術(shù)服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定進行苗木種植、培育、銷售，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得單方面變更合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度苗木種植基地土地租賃與農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰則5.土地使用及保護條款5.1.土地用途5.2.土地使用規(guī)則5.3.土地保護措施6.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)計劃6.1.培養(yǎng)目標(biāo)6.2.培養(yǎng)內(nèi)容6.3.培養(yǎng)方式6.4.培養(yǎng)周期7.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)7.1.技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容7.2.服務(wù)方式7.3.服務(wù)費用8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1.出租方權(quán)利與義務(wù)8.2.承租方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.土地租賃合同12.2.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)協(xié)議13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：林業(yè)科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：苗木種植合作社1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2.土地面積：100畝2.3.土地性質(zhì)：國有農(nóng)用地2.4.土地現(xiàn)狀：已平整，具備種植苗木條件3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限延長條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，最長不超過五年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前將租金一次性支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣1000元5.土地使用及保護條款5.1.土地用途：用于種植各類苗木5.2.土地使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行種植和管理5.3.土地保護措施：承租方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和生態(tài)破壞6.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)計劃6.1.培養(yǎng)目標(biāo)：培養(yǎng)具備苗木種植、管理、營銷等技能的專業(yè)人才6.2.培養(yǎng)內(nèi)容：包括苗木種植技術(shù)、病蟲害防治、苗木營銷策略等6.3.培養(yǎng)方式：定期舉辦培訓(xùn)班，邀請相關(guān)專家授課，并提供實踐操作機會6.4.培養(yǎng)周期：每年至少舉辦兩次培訓(xùn)班，每次培訓(xùn)周期為一個月7.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)7.1.技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容：包括苗木種植、病蟲害防治、苗木修剪等技術(shù)指導(dǎo)7.2.服務(wù)方式：定期派出技術(shù)人員到現(xiàn)場進行指導(dǎo)，并提供電話咨詢服務(wù)7.3.服務(wù)費用：技術(shù)指導(dǎo)費用包含在租賃費用中，不另收費8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1.出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1.出租方權(quán)利：確保土地的合法使用權(quán)，收取租金，監(jiān)督承租方履行合同義務(wù)。8.1.2.出租方義務(wù)：提供符合合同約定的土地，保障土地的合理使用，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1.承租方權(quán)利：依法使用土地，享受農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)計劃，獲得技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。8.2.2.承租方義務(wù)：按時支付租金，合理使用土地，接受技術(shù)指導(dǎo)，保護土地環(huán)境。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2.出租方擅自變更土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2.2.承租方擅自改變土地用途或損害土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1.土地租賃合同12.2.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)協(xié)議12.3.土地使用規(guī)則12.4.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)細則13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1.本合同于2025年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于土地評估機構(gòu)、農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙