中原地產(chǎn)專屬房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議（2024版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中原地產(chǎn)專屬房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議（2024版）一本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1中原地產(chǎn)1.2甲方（房產(chǎn)出售/出租方）1.3乙方（房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)/出租方）1.4居間方2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布2.2客戶匹配與推薦2.3談判協(xié)助與咨詢2.4交易流程協(xié)助2.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助3.服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期4.費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1中原地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)5.2甲方的權(quán)利與義務(wù)5.3乙方的權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋交付條件10.3物業(yè)交割11.甲方、乙方及居間方的聯(lián)系信息11.1甲方聯(lián)系信息11.2乙方聯(lián)系信息11.3居間方聯(lián)系信息12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1中原地產(chǎn)：指中原地產(chǎn)有限公司，根據(jù)本合同約定為甲方和乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)。1.2甲方：指同意本合同約定，將其名下房產(chǎn)出售或出租給乙方的一方。1.3乙方：指同意本合同約定，購(gòu)買(mǎi)或租賃甲方名下房產(chǎn)的一方。1.4居間方：指中原地產(chǎn)，在本合同中為甲方和乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布：居間方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房產(chǎn)信息，并按照約定進(jìn)行發(fā)布，以尋找合適的買(mǎi)家或租戶。2.2客戶匹配與推薦：居間方根據(jù)甲乙雙方的需求，為客戶提供匹配的房產(chǎn)信息，并推薦給甲方和乙方。2.3談判協(xié)助與咨詢：居間方在甲乙雙方談判過(guò)程中提供協(xié)助，并給予專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢。2.4交易流程協(xié)助：居間方協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)流程，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助：居間方協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條服務(wù)期限3.1起始日期：本合同簽訂之日起。3.2終止日期：甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)交易合同或者本合同另有約定。第四條費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用：居間方提供的房產(chǎn)居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付居間方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照居間方提供的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1中原地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)（1）居間方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，并盡力完成甲乙雙方的需求。（2）居間方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。（3）居間方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。5.2甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向居間方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并配合居間方的居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。（3）甲方應(yīng)按照約定支付居間方的服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)向居間方提供真實(shí)的購(gòu)房或租房需求，并配合居間方的居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房或租房款項(xiàng)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中甲乙雙方提供的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他商業(yè)秘密。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)交易合同或者本合同終止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。（2）甲方未按照約定支付居間方的服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方未按照約定支付購(gòu)房或租房款項(xiàng)。（4）甲乙雙方未按照約定完成房產(chǎn)交易。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商無(wú)果后，甲乙雙方可向居間方申請(qǐng)調(diào)解。居間方應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3法律途徑：調(diào)解無(wú)果的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件：本合同簽訂后，甲乙雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)議變更合同內(nèi)容。9.3終止條件：本合同終止條件如下：（1）甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)交易合同。（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止本合同。（3）本合同約定的服務(wù)期限屆滿。第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間：具體房屋交付時(shí)間由甲乙雙方在房產(chǎn)交易合同中約定。11.2房屋交付條件：房屋交付條件由甲乙雙方在房產(chǎn)交易合同中約定。11.3物業(yè)交割：物業(yè)交割事項(xiàng)由甲乙雙方在房產(chǎn)交易合同中約定。第十二條甲方、乙方及居間方的聯(lián)系信息12.1甲方聯(lián)系信息：具體聯(lián)系信息由甲方提供并填寫(xiě)在合同附件中。12.2乙方聯(lián)系信息：具體聯(lián)系信息由乙方提供并填寫(xiě)在合同附件中。12.3居間方聯(lián)系信息：中原地產(chǎn)有限公司的聯(lián)系信息如下：地址：市區(qū)路號(hào)電話：X第十三條簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)中原地產(chǎn)有限公司第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲乙雙方的的身份信息。附件3：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)交易過(guò)程中的各類稅費(fèi)支付憑證、貸款合同、物業(yè)交割單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。2.甲方未按照約定支付居間方的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定支付購(gòu)房或租房款項(xiàng)。4.甲乙雙方未按照約定完成房產(chǎn)交易。違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)居間服務(wù)：指中原地產(chǎn)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供房產(chǎn)信息收集與發(fā)布、客戶匹配與推薦、談判協(xié)助與咨詢