二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同消防安全責(zé)任書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同消防安全責(zé)任書合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（承租方）名稱：____________________1.6乙方（承租方）地址：____________________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為確保商鋪?zhàn)赓U過程中的消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本消防安全責(zé)任書。2.2目的：明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的消防安全責(zé)任，確保消防安全工作落到實(shí)處。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，采取各種措施，防止火災(zāi)蔓延，減少火災(zāi)損失，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的行為。（2）火災(zāi)：指在時(shí)間和空間上失去控制的燃燒，對(duì)生命、財(cái)產(chǎn)造成危害的火災(zāi)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指商鋪的出租方。（2）乙方：指商鋪的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全法律法規(guī)，履行消防安全責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方應(yīng)確保租賃商鋪的消防設(shè)施、器材齊全、完好，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守消防安全法律法規(guī)，履行消防安全責(zé)任。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃商鋪進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施、器材完好。（3）乙方在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施予以消除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本消防安全責(zé)任書自雙方簽字之日起生效，至商鋪?zhàn)赓U合同期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃商鋪所在地。5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本消防安全責(zé)任書的規(guī)定，各自履行消防安全責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開消防安全會(huì)議，共同研究解決消防安全問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本消防安全責(zé)任書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）商鋪?zhàn)赓U合同期滿或提前解除。（2）本消防安全責(zé)任書約定的其他終止條件。6.3終止程序：（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)各自向相關(guān)部門報(bào)告。6.4終止后果：（1）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本消防安全責(zé)任書的規(guī)定，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施、器材完好。（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違反消防安全規(guī)定而造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U合同的約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間消防安全設(shè)施、器材的維護(hù)費(fèi)用。（3）消防安全檢查費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間消防安全檢查的費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方要求，自行承擔(dān)商鋪火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年的____日前，支付下一年度的消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（3）消防安全檢查費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年的____日前，支付下一年度的消防安全檢查費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年的____日前，支付下一年度的商鋪火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月的____日前。（2）消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：每年的____日前。（3）消防安全檢查費(fèi)用：每年的____日前。（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：每年的____日前。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供符合消防安全要求的租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未能按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、消防安全檢查費(fèi)用或保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，按照法律法規(guī)和合同約定確定。（2）賠償方式：甲方可選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃商鋪的消防安全設(shè)施、器材的技術(shù)參數(shù)。（2）消防安全檢查的結(jié)果。（3）涉及商業(yè)秘密的消防安全信息。9.2保密期限（1）自本合同簽訂之日起至商鋪?zhàn)赓U合同期滿之日止。（2）合同終止后，保密期限延長(zhǎng)至雙方約定的期限。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商鋪損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府頒布禁令，禁止商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。（2）仲裁或訴訟的地點(diǎn)為____市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有侵犯自己權(quán)利的行為，有權(quán)采取措施予以制止。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃商鋪的消防安全設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)租賃商鋪的消防安全狀況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見的，應(yīng)書面提出。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容相抵觸的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同做好消防安全工作。（2）乙方發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以消除。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開消防安全會(huì)議，共同研究解決消防安全問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供消防安全方面的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同正本2.消防安全設(shè)施、器材清單3.消防安全檢查記錄4.保險(xiǎn)合同5.修改或補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議雙方的身份證件復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供符合消防安全要求的租賃商鋪。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、消防安全檢查費(fèi)用或保險(xiǎn)費(fèi)用。違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方未能按照約定提供符合消防安全要求的租賃商鋪，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)整改。甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，經(jīng)乙方催告，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付。（2）乙方違約認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付。乙方違反消防安全規(guī)定，經(jīng)消防部門認(rèn)定存在火災(zāi)隱患。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，采取各種措施，防止火災(zāi)蔓延，減少火災(zāi)損失，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的行為。2.火災(zāi)：指在時(shí)間和空間上失去控制的燃燒，對(duì)生命、財(cái)產(chǎn)造成危害的火災(zāi)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防安全設(shè)施、器材損壞或缺失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要措施予以消除。3.問題：租賃費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或訴訟。4.問題：合同終止后，消防安全責(zé)任未明確。解決辦法：在合同終止前，雙方應(yīng)明確消防安全責(zé)任的歸屬，并在終止后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)對(duì)租賃商鋪的消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃商鋪的消防安全狀況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：（1）對(duì)租賃商鋪的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。（2）對(duì)租賃商鋪的消防安全狀況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）確保消防安全設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告甲方和乙方。（3）遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)。5.第三方責(zé)任：（1）因消防安全設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因消防安全監(jiān)督不到位導(dǎo)致火災(zāi)事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合消防安全要求的租賃商鋪。（2）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換損壞的消防安全設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全培訓(xùn)。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е禄馂?zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）乙方在租賃期間，如因消防安全設(shè)施故障導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)予以賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未提供符合消防安全要求的租賃商鋪，乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方未及時(shí)修復(fù)或更換損壞的消防安全設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。（3）甲方未提供消防安全培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方利益條款：（1）甲方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方在租賃期間，如因乙方未維護(hù)消防安全設(shè)施導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)予以賠償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未遵守消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。（2）乙方未對(duì)消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。（3）乙方未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同消防安全責(zé)任書1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱及地址4.商鋪基本信息5.租賃期限二、消防安全責(zé)任主體1.租賃雙方消防安全責(zé)任劃分2.甲方消防安全責(zé)任3.乙方消防安全責(zé)任三、消防安全管理措施1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施及器材的配置與維護(hù)3.消防通道及安全出口的保障4.消防安全宣傳與培訓(xùn)5.消防安全檢查與巡查四、火災(zāi)事故應(yīng)急處理1.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案2.火災(zāi)事故報(bào)警及應(yīng)急疏散3.火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)處置4.火災(zāi)事故善后處理五、消防安全責(zé)任追究1.違反消防安全規(guī)定的行為2.消防安全責(zé)任追究方式3.違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同終止后的消防安全責(zé)任1.合同終止前的消防安全檢查2.合同終止后的消防安全責(zé)任3.消防設(shè)施及器材的移交九、合同附件1.消防安全責(zé)任書2.消防設(shè)施及器材清單3.消防安全管理制度十、其他約定1.合同生效條件2.合同履行地點(diǎn)3.合同附件的效力十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署人3.合同簽署單位十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同附件清單1.消防安全責(zé)任書2.消防設(shè)施及器材清單3.消防安全管理制度合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方名稱及地址：甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________4.商鋪基本信息：商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________5.租賃期限：租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______二、消防安全責(zé)任主體1.租賃雙方消防安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)商鋪整體消防安全的維護(hù)和管理。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部消防安全的管理和使用。2.甲方消防安全責(zé)任：保障商鋪消防設(shè)施齊全、完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。提供消防安全培訓(xùn)，確保乙方人員了解消防安全知識(shí)。在商鋪內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識(shí)。3.乙方消防安全責(zé)任：遵守消防安全規(guī)定，不擅自改動(dòng)消防設(shè)施。定期進(jìn)行消防安全檢查，確保商鋪內(nèi)部消防安全。對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。三、消防安全管理措施1.消防安全管理制度：制定消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任。建立消防安全檔案，記錄消防設(shè)施檢查、維護(hù)和培訓(xùn)情況。2.消防設(shè)施及器材的配置與維護(hù)：配置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和器材。定期對(duì)消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢查、維修和更換。3.消防通道及安全出口的保障：保障消防通道和安全出口的暢通無阻。不得占用、堵塞消防通道和安全出口。4.消防安全宣傳與培訓(xùn)：定期開展消防安全宣傳和培訓(xùn)活動(dòng)。對(duì)員工進(jìn)行消防安全知識(shí)和技能培訓(xùn)。5.消防安全檢查與巡查：定期進(jìn)行消防安全檢查和巡查。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改，確保消防安全。四、火災(zāi)事故應(yīng)急處理1.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案：制定火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。2.火災(zāi)事故報(bào)警及應(yīng)急疏散：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即報(bào)警并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。組織員工和顧客進(jìn)行應(yīng)急疏散。3.火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)處置：采取有效措施控制火災(zāi)蔓延，防止火災(zāi)擴(kuò)大。確保人員安全，有序疏散。4.火災(zāi)事故善后處理：按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查和處理。承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、消防安全責(zé)任追究1.違反消防安全規(guī)定的行為：對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行查處。依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。2.消防安全責(zé)任追究方式：責(zé)令整改、罰款、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同違約等情況，可解除合同。3.合同變更與解除的程序：雙方書面協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同終止后的消防安全責(zé)任1.合同終止前的消防安全檢查：在合同終止前，乙方應(yīng)進(jìn)行一次全面的消防安全檢查，確保商鋪無火災(zāi)隱患。2.合同終止后的消防安全責(zé)任：乙方在合同終止后，應(yīng)將商鋪內(nèi)的消防設(shè)施及器材完好無損地移交給甲方或新的承租方。3.消防設(shè)施及器材的移交：移交時(shí)應(yīng)附上消防設(shè)施及器材清單，并由雙方簽字確認(rèn)。九、合同附件1.消防安全責(zé)任書2.消防設(shè)施及器材清單3.消防安全管理制度十、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為商鋪所在地。3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：通知可采用書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________3.送達(dá)時(shí)間：通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。十二、合同簽署1.合同簽署日期：_________2.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________3.合同簽署單位：甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________十三、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_________十四、合同附件清單1.消防安全責(zé)任書2.消防設(shè)施及器材清單3.消防安全管理制度甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________合同方簽字：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________合同附件：1.消防安全責(zé)任書2.消防設(shè)施及器材清單3.消防安全管理制度多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任：2.甲方消防安全培訓(xùn)責(zé)任：甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高乙方及其員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防、滅火器材使用、疏散逃生等。3.甲方消防安全檢查責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施是否完好、疏散通道是否暢通、是否存在火災(zāi)隱患等。檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并及時(shí)整改。4.甲方消防安全責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買相應(yīng)的消防安全責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)因火災(zāi)事故可能導(dǎo)致的賠償責(zé)任。5.甲方消防設(shè)施更換責(zé)任：當(dāng)消防設(shè)施達(dá)到使用年限或損壞時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，確保消防設(shè)施始終符合國家標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方消防安全管理制度：乙方應(yīng)制定并實(shí)施消防安全管理制度，包括消防安全操作規(guī)程、火災(zāi)隱患排查制度、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。2.乙方員工消防安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)所有員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保員工了解消防安全知識(shí)，掌握基本的消防技能。3.乙方消防安全檢查責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改，并確保整改措施的有效性。4.乙方消防設(shè)施使用責(zé)任：乙方應(yīng)按照消防設(shè)施的操作規(guī)程使用消防設(shè)施，確保消防設(shè)施在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常使用。5.乙方火災(zāi)事故責(zé)任：乙方在火災(zāi)事故中負(fù)有直接責(zé)任，如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行情況、協(xié)調(diào)解決合同糾紛等。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)保密責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防安全責(zé)任書2.消防設(shè)施及器材清單3.消防安全管理制度4.消防安全培訓(xùn)記錄5.消防安全檢查記錄6.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案7.火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.任何其他與消防安全相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按規(guī)定維護(hù)消防設(shè)施或未進(jìn)行消防安全檢查。乙方未按照要求進(jìn)行消防安全培訓(xùn)或未執(zhí)行消防安全管理制度。任何一方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任。任何一方未按照規(guī)定報(bào)告和處理火災(zāi)隱患或火災(zāi)事故。2.違約行為的認(rèn)定：通過消防安全檢查記錄、培訓(xùn)記錄、火災(zāi)事故報(bào)告等文件來認(rèn)定。通過第三方機(jī)構(gòu)或法律程序來確認(rèn)違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防安全責(zé)任：指合同雙方在消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)。2.消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和減少火災(zāi)危害的各種設(shè)施。3.火災(zāi)隱患：指可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的因素或條件。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期檢查和維護(hù)制度，確保消防設(shè)施完好。2.問題：?jiǎn)T工消防安全意識(shí)不足。解決辦法：加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。3.問題：火災(zāi)事故應(yīng)急處理不力。解決辦法：制定詳細(xì)的火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行演練。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U合同中涉及消防安全責(zé)任。2.商業(yè)樓宇、購物中心等公共場(chǎng)所的消防安全管理。3.工業(yè)企業(yè)、倉庫等場(chǎng)所的消防安全責(zé)任落實(shí)。4.消防安全責(zé)任保險(xiǎn)的投保與理賠。5.消防安全法規(guī)的遵守與執(zhí)行。全文完。二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同消防安全責(zé)任書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同是為了明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在二零二五年度商鋪?zhàn)赓U期間，雙方對(duì)消防安全責(zé)任的劃分與承擔(dān)，確保租賃場(chǎng)所的安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防安全”是指防止火災(zāi)事故的發(fā)生，包括火災(zāi)的預(yù)防、撲救、應(yīng)急救援等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指商鋪的出租方，即合同中簽字蓋章的出租方。2.乙方：指商鋪的承租方，即合同中簽字蓋章的承租方。3.租賃場(chǎng)所：指甲方提供給乙方的商鋪，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。4.消防安全責(zé)任：指甲方、乙方在租賃期間對(duì)消防安全工作所承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)所消防安全。2.甲方有義務(wù)提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)所，并對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期消防安全檢查。3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)所，并配合甲方進(jìn)行消防安全檢查。2.乙方有義務(wù)遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)所消防安全。3.乙方有義務(wù)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行消防安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施消除火災(zāi)隱患。4.乙方有義務(wù)接受甲方組織的消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃場(chǎng)所。5.3合同履行方式本合同履行方式為雙方在租賃期間共同承擔(dān)消防安全責(zé)任，確保租賃場(chǎng)所消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離租賃場(chǎng)所，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃期間的租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向供水供電部門支付水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。4.消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，支付消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號(hào)：_______7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付上月水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)。4.消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年_______日前支付當(dāng)年的消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后_______日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)所，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所的擁有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方保留對(duì)消防安全設(shè)施的檢查權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)所進(jìn)行消防安全檢查和處置的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保租賃場(chǎng)所的消防安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開消防安全會(huì)議，交流消防安全信息。2.雙方應(yīng)相互提供消防安全設(shè)施和設(shè)備的使用情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場(chǎng)所消防安全檢查報(bào)告2.乙方提供的消防安全設(shè)施清單3.雙方簽訂的消防安全補(bǔ)充協(xié)議4.消防安全培訓(xùn)記錄5.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)所。未按時(shí)收取租金。未履行消防安全檢查和處置的義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。未按合同約定進(jìn)行消防安全自查和整改。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指防止火災(zāi)事故的發(fā)生，包括火災(zāi)的預(yù)防、撲救、應(yīng)急救援等工作。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金，包括但不限于發(fā)出支付通知、起訴等。2.問題：消防安全設(shè)施損壞或不足。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保消防安全設(shè)施完好。3.問題：發(fā)生火災(zāi)事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行火災(zāi)撲救和人員疏散，并配合消防部門進(jìn)行調(diào)查和處理。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方職責(zé)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，為甲方或乙方提供消防安全服務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行消防安全檢查、設(shè)施維護(hù)、培訓(xùn)指導(dǎo)等職責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利，確保其履行職責(zé)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方或乙方提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家消防安全法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)所。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期消防安全檢查。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需符合消防安全規(guī)定。乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供符合消防安全要求的租賃場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)所消防安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。甲方有權(quán)在乙方違反消防安全規(guī)定時(shí)，采取必要措施制止。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，確保消防安全。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，影響甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同消防安全責(zé)任書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1商鋪的具體位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的結(jié)構(gòu)2.4商鋪的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的使用限制5.3租賃物的維護(hù)責(zé)任6.消防安全責(zé)任6.1消防安全責(zé)任主體6.2消防設(shè)施的配置與維護(hù)6.3消防安全培訓(xùn)與演練6.4消防安全應(yīng)急預(yù)案7.消防安全檢查與驗(yàn)收7.1消防安全檢查頻率7.2檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)8.消防安全責(zé)任追究8.1違反消防安全規(guī)定的責(zé)任8.2事故責(zé)任的認(rèn)定與處理8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1租賃物清單13.2消防安全設(shè)施清單13.3合同附件其他內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.租賃物的基本情況2.1商鋪的具體位置：____________________2.2商鋪的面積：____________________平方米2.3商鋪的結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪的配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍：僅限于商業(yè)用途5.2租賃物的使用限制：不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放易燃易爆物品5.3租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.消防安全責(zé)任6.1消防安全責(zé)任主體：租賃方為消防安全責(zé)任主體6.2消防設(shè)施的配置與維護(hù)：商鋪內(nèi)應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，并由租賃方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)6.3消防安全培訓(xùn)與演練：租賃方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，確保員工熟悉消防知識(shí)和應(yīng)急處理流程6.4消防安全應(yīng)急預(yù)案：租賃方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練7.消防安全檢查與驗(yàn)收7.1消防安全檢查頻率：每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查7.2檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：檢查消防設(shè)施是否完好、消防通道是否暢通、疏散指示標(biāo)志是否清晰等7.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在每次檢查后填寫檢查記錄，并由出租方進(jìn)行驗(yàn)收8.消防安全責(zé)任追究8.1違反消防安全規(guī)定的責(zé)任8.1.1租賃方如有違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失。8.2事故責(zé)任的認(rèn)定與處理8.2.1發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。8.2.2事故責(zé)任由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)認(rèn)定，租賃方應(yīng)積極配合調(diào)查。8.2.3事故處理過程中，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1如租賃方未履行消防安全責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3.2如出租方未履行消防安全監(jiān)督責(zé)任，租賃方有權(quán)要求賠償損失。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件與程序9.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。11.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、消防安全設(shè)施清單等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1租賃物清單13.1.1商鋪名稱：____________________13.1.2面積：____________________平方米13.1.3結(jié)構(gòu)：____________________13.1.4配套設(shè)施：____________________13.2消防安全設(shè)施清單13.2.1消防器材：____________________13.2.2消防設(shè)施：____________________13.2.3疏散指示標(biāo)志：____________________14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1租賃方簽字蓋章：14.3.2出租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢服務(wù)提供方等，以及因合同履行需要引入的其他專業(yè)服務(wù)提供方。1.2第三方的引入應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后，以書面形式確定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托方的指示，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2.1獲得必要的資料和信息；2.2.2依據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和建議。2.3.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.3.2對(duì)委托方提供的信息保密；2.3.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；2.3.4對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的工作負(fù)責(zé)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由