二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平不斷提高，生態(tài)旅游已成為旅游市場(chǎng)的新寵。為充分發(fā)揮生態(tài)旅游區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定開(kāi)發(fā)建設(shè)生態(tài)旅游區(qū)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生態(tài)旅游區(qū)：指在一定范圍內(nèi)，以生態(tài)資源為基礎(chǔ)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、發(fā)展生態(tài)旅游為主要目標(biāo)的區(qū)域。2.開(kāi)發(fā)承包：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利和義務(wù)，委托乙方進(jìn)行實(shí)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)資源：指自然生態(tài)系統(tǒng)中的生物、土壤、水源、氣候等資源。2.項(xiàng)目投資：指甲方為生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投入的資金。3.建設(shè)工程：指生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)活動(dòng)。4.運(yùn)營(yíng)管理：指生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成后的日常運(yùn)營(yíng)和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的資金投入。2.乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)異議。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在____日內(nèi)糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理項(xiàng)目剩余資金、設(shè)備、資料等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理項(xiàng)目剩余資金、設(shè)備、資料等。2.合同終止后，雙方不得就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議向法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、生態(tài)修復(fù)費(fèi)、旅游設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。2.建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)等。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)、管理費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.投資費(fèi)用：甲方在簽訂合同后____日內(nèi)支付。2.建設(shè)費(fèi)用：按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方在支付費(fèi)用前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和資金使用情況說(shuō)明。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的建設(shè)工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成建設(shè)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿，保密義務(wù)自動(dòng)解除。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.2不可抗力事件1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)相互理解，積極采取必要措施，減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為_(kāi)___日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或調(diào)解可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施主體，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的保密條款，乙方不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提出合理化建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)市場(chǎng)推廣策略的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)旅游服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件，均作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本合同原條款有補(bǔ)充、修改、替代等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目涉及的各類(lèi)手續(xù)辦理、政策咨詢(xún)等方面進(jìn)行協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)交換信息，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包的全部協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況增減，但任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出。2.增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算書(shū)3.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙4.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工方案5.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案6.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件7.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議8.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同變更協(xié)議9.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告10.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約行為。乙方未按時(shí)完成建設(shè)工作的，視為違約行為。乙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)的，視為違約行為。任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，視為違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面通知為準(zhǔn)，另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)。若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。4.保密期限：指保密義務(wù)人應(yīng)當(dāng)保守秘密的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，共同解決延誤問(wèn)題。2.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施，防止保密信息泄露。5.問(wèn)題：合同變更解決辦法：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)所需的土地、資源等。第三方應(yīng)保證所提供資源的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的資源使用費(fèi)。第三方有權(quán)對(duì)生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資收益。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的投資回報(bào)率。甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，如市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、品牌推廣等。甲方應(yīng)與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付投資回報(bào)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和監(jiān)督。甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)估。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，保證項(xiàng)目按期完成。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合甲方的要求。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)者）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（生態(tài)旅游區(qū)承包者）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方（如需添加）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成一致，確保雙方在合作過(guò)程中各司其職，共同推進(jìn)生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如生態(tài)旅游、旅游開(kāi)發(fā)、土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）生態(tài)旅游：指以自然生態(tài)為基礎(chǔ)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的旅游活動(dòng)。（2）旅游開(kāi)發(fā)：指在遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，對(duì)旅游資源進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。（3）土地使用：指在合同約定范圍內(nèi)，乙方依法取得土地使用權(quán)，用于生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。（4）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目需要，乙方在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電、通信等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、證件等。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)修復(fù)工作。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，依法使用土地、開(kāi)發(fā)旅游資源。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（4）乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，依法進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同到期后自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成已實(shí)施項(xiàng)目的后續(xù)工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，處理項(xiàng)目范圍內(nèi)的一切遺留問(wèn)題。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、生態(tài)修復(fù)費(fèi)用等。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同履約保證金等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按年度或季度結(jié)算，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期開(kāi)發(fā)費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按年度或季度結(jié)算，于每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保護(hù)生態(tài)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，雙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率確定。（2）違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，仍歸各自所有者保留。（2）任何一方在合同履行過(guò)程中獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，仍歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供所需資料，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)者）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：____________________乙方（生態(tài)旅游區(qū)承包者）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告3.土地使用權(quán)證4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖5.生態(tài)修復(fù)方案6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案7.人員配置及工資標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用甲方未按合同約定提供相關(guān)資料乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)乙方未按合同約定保護(hù)生態(tài)環(huán)境乙方違反保密條款2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。甲方未提供相關(guān)資料，影響乙方正常履約的，視為違約。乙方未保護(hù)生態(tài)環(huán)境，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，視為違約。乙方泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者合同約定支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法：及時(shí)催告甲方支付，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保乙方按時(shí)完成任務(wù)。如乙方無(wú)法按時(shí)完成，可協(xié)商延期或解除合同。3.問(wèn)題：乙方未保護(hù)生態(tài)環(huán)境解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和修復(fù)。如發(fā)現(xiàn)違法行為，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。4.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不一致解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)意外情況解決辦法：及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決方案。如無(wú)法協(xié)商一致，可參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：_______2.第三方合同主體地址：_______3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_______5.第三方合同主體責(zé)權(quán)利：5.1責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的其他義務(wù)。5.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。6.第三方合同主體與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的合同主體，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目審批手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的支持和服務(wù)。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后的收益分成。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)機(jī)會(huì)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供項(xiàng)目審批手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中未提供必要的支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后的收益分成。甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)機(jī)會(huì)。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定保護(hù)生態(tài)環(huán)境，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章生態(tài)旅游區(qū)概況2.1生態(tài)旅游區(qū)地理位置2.2生態(tài)旅游區(qū)面積2.3生態(tài)旅游區(qū)資源狀況2.4生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)目標(biāo)第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.3承包方項(xiàng)目實(shí)施與管理3.4承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.5承包方安全責(zé)任第四章開(kāi)發(fā)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五章投資與資金管理5.1投資總額5.2資金來(lái)源與使用5.3資金監(jiān)管5.4資金結(jié)算第六章合作方式與權(quán)益分配6.1合作方式6.2權(quán)益分配原則6.3股權(quán)結(jié)構(gòu)6.4利潤(rùn)分配第七章專(zhuān)利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1專(zhuān)利申請(qǐng)與保護(hù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3技術(shù)保密第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知第十二章合同附件12.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃12.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算12.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)承包合同”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的在于明確甲方將生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán)承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。第二章生態(tài)旅游區(qū)概況2.1生態(tài)旅游區(qū)地理位置生態(tài)旅游區(qū)位于_________，具體地理位置詳見(jiàn)附件一。2.2生態(tài)旅游區(qū)面積生態(tài)旅游區(qū)總面積為_(kāi)___平方米。2.3生態(tài)旅游區(qū)資源狀況生態(tài)旅游區(qū)擁有豐富的自然資源和人文景觀，具體資源狀況詳見(jiàn)附件一。2.4生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)目標(biāo)生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)目標(biāo)為打造一個(gè)集觀光、休閑、度假、體驗(yàn)于一體的生態(tài)旅游目的地。第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求（1）擁有相關(guān)行業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)；（2）具備相應(yīng)的資金實(shí)力；3.2承包方項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃與設(shè)計(jì)。3.3承包方項(xiàng)目實(shí)施與管理乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施與管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.4承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的政策法規(guī)，確保生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。3.5承包方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。第四章開(kāi)發(fā)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)；（3）景區(qū)綠化與景觀打造；（4）旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。4.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)；（2）滿足游客需求；（3）具有可持續(xù)發(fā)展性。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）游客滿意度達(dá)到____%；（2）服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供安全、舒適的旅游環(huán)境。4.4環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞；（2）保護(hù)生物多樣性；（3）提高資源利用率。第五章投資與資金管理5.1投資總額生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)總投資額為_(kāi)___萬(wàn)元。5.2資金來(lái)源與使用（1）乙方自籌資金；（2）銀行貸款；（3）政府補(bǔ)貼。資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和資金管理計(jì)劃執(zhí)行。5.3資金監(jiān)管甲方對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。5.4資金結(jié)算資金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在每月____日前進(jìn)行結(jié)算。第六章合作方式與權(quán)益分配6.1合作方式本合同采用承包經(jīng)營(yíng)方式，乙方在合同期限內(nèi)享有生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)。6.2權(quán)益分配原則權(quán)益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。6.3股權(quán)結(jié)構(gòu)股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：（1）甲方持有____%股份；（2）乙方持有____%股份。6.4利潤(rùn)分配利潤(rùn)分配比例如下：（1）甲方獲得____%利潤(rùn)；（2）乙方獲得____%利潤(rùn)。第七章專(zhuān)利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1專(zhuān)利申請(qǐng)與保護(hù)乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的專(zhuān)利，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。7.3技術(shù)保密乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)技術(shù)保密的法律、法規(guī)，對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)信息進(jìn)行保密。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施與管理；（3）乙方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任；（4）乙方未按合同約定履行安全責(zé)任；（5）乙方未按合同約定進(jìn)行資金管理；（6）乙方未按合同約定進(jìn)行利潤(rùn)分配；（7）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還剩余款項(xiàng)；（3）解決爭(zhēng)議。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面通知。第十二章合同附件12.1附件一：生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃12.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算12.3附件三：環(huán)境保護(hù)措施12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同生效日期合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工監(jiān)督等。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中能夠保持對(duì)項(xiàng)目的控制，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)和法規(guī)要求。1.2甲方監(jiān)督與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的監(jiān)管權(quán)，確保乙方按照合同要求完成項(xiàng)目。1.3甲方對(duì)乙方的資金監(jiān)管條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方使用的項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)控，防止資金濫用。1.4甲方提供必要的技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：此條款確保乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中能夠獲得必要的技術(shù)支持，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與政府、相關(guān)部門(mén)及其他利益相關(guān)者的關(guān)系。說(shuō)明：此條款保障甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中能夠有效處理外部關(guān)系，避免項(xiàng)目因外部因素受阻。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中擁有項(xiàng)目管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。說(shuō)明：此條款賦予乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，提高乙方的工作積極性和項(xiàng)目執(zhí)行力。2.2乙方對(duì)項(xiàng)目成果的最終解釋權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)項(xiàng)目成果具有最終解釋權(quán)，甲方不得擅自更改或要求乙方進(jìn)行不符合合同約定的修改。說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)