2025年度生物實(shí)驗(yàn)室租賃及科研服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生物實(shí)驗(yàn)室租賃及科研服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.生物實(shí)驗(yàn)室租賃條款2.1租賃物概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃物維護(hù)責(zé)任3.科研服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.研究成果歸屬4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2成果分享與推廣5.合作研發(fā)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.生物實(shí)驗(yàn)室租賃條款2.1租賃物概況2.1.1租賃物名稱：生物實(shí)驗(yàn)室2.1.2租賃物位置：[實(shí)驗(yàn)室具體位置]2.1.3租賃物面積：[實(shí)驗(yàn)室面積]2.1.4租賃物設(shè)施：[列舉實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[租金總額]2.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3.3支付時(shí)間：[每次支付的具體日期]2.4租賃物維護(hù)責(zé)任2.4.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)和保養(yǎng)2.4.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.科研服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)備使用3.1.2提供實(shí)驗(yàn)室技術(shù)人員支持3.1.3提供實(shí)驗(yàn)耗材供應(yīng)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)備使用：確保設(shè)備正常運(yùn)行，滿足實(shí)驗(yàn)需求3.2.2技術(shù)人員支持：提供專業(yè)實(shí)驗(yàn)技術(shù)指導(dǎo)3.2.3實(shí)驗(yàn)耗材供應(yīng)：保證實(shí)驗(yàn)所需耗材的及時(shí)供應(yīng)3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)起始日期：與租賃期限一致3.3.2服務(wù)終止日期：與租賃期限一致4.研究成果歸屬4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1由承租方獨(dú)立完成的研究成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有4.1.2由雙方共同完成的研究成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有4.2成果分享與推廣4.2.1承租方有義務(wù)將研究成果分享給出租方4.2.2雙方共同推廣研究成果，并分享相應(yīng)的收益5.合作研發(fā)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1實(shí)驗(yàn)室租賃費(fèi)用5.1.2科研服務(wù)費(fèi)用5.1.3其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付5.2.1費(fèi)用支付方式：[與租金支付方式相同]5.2.2費(fèi)用支付時(shí)間：[與租金支付時(shí)間相同]5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1每季度結(jié)算一次5.3.2結(jié)算方式：[與租金支付方式相同]6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用6.1.2出租方未按時(shí)提供實(shí)驗(yàn)室或科研服務(wù)6.1.3雙方未履行保密義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[具體違約金計(jì)算方式]7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息7.1.2本合同內(nèi)容及其附件7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.2.2如雙方繼續(xù)合作，保密期限自動(dòng)延長(zhǎng)三年7.3違反保密責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)8.2.3雙方書面同意終止合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2以書面形式修改10.2.3修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單11.1.1.2科研服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)11.1.1.3費(fèi)用清單11.1.1.4保密協(xié)議11.2通知送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)11.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址11.2.3送達(dá)方式：[郵寄、專人遞送等]11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為[具體日期]，即2025年[月]月[日]日13.合同簽訂地點(diǎn)13.1本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]14.合同附件清單14.1附件1：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單14.2附件2：科研服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)14.3附件3：費(fèi)用清單14.4附件4：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、數(shù)據(jù)分析等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確?？蒲许?xiàng)目的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)[具體金額]。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，確保提供的服務(wù)符合合同要求。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)仍由乙方承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他各方的合同關(guān)系18.4.1第三方與其他各方的合同關(guān)系由第三方自行處理，與本合同無(wú)關(guān)。19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容19.1.2第三方介入的期限19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式19.1.4第三方介入的成果及責(zé)任19.2合作協(xié)議的簽訂19.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，與第三方簽訂合作協(xié)議。19.3合作協(xié)議的生效19.3.1合作協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止20.2.1合作協(xié)議期滿或因其他原因終止時(shí)，第三方介入也隨之終止。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括實(shí)驗(yàn)室名稱、面積、設(shè)施設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：用于明確租賃物狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.科研服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確科研服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括租金、科研服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方費(fèi)用支付透明。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保合作順利進(jìn)行。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：用于明確合同變更事宜，確保合同內(nèi)容的及時(shí)更新。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。1.2.出租方未按合同約定提供實(shí)驗(yàn)室或科研服務(wù)。1.3.承租方未按合同約定使用實(shí)驗(yàn)室或科研服務(wù)。1.4.第三方未按合作協(xié)議提供或履行服務(wù)。1.5.任何一方泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失或合同金額的一定比例計(jì)算。2.3.賠償損失：賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的[比例]計(jì)算。3.2.乙方未按合同約定提供科研服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按科研服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。3.3.第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定金額計(jì)算。全文完。2025年度生物實(shí)驗(yàn)室租賃及科研服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為促進(jìn)生物科技領(lǐng)域的發(fā)展，甲方需租賃乙方提供的生物實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度生物實(shí)驗(yàn)室租賃及科研服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生物實(shí)驗(yàn)室：指乙方提供的具備生物實(shí)驗(yàn)條件的場(chǎng)所，包括實(shí)驗(yàn)設(shè)備、儀器、試劑等。2.科研服務(wù)：指乙方為甲方提供的生物實(shí)驗(yàn)技術(shù)支持、實(shí)驗(yàn)設(shè)備維護(hù)、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的生物實(shí)驗(yàn)室及科研服務(wù)。2.科研：指甲方在生物實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行的各類科學(xué)研究活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的生物實(shí)驗(yàn)室及科研服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定，愛護(hù)實(shí)驗(yàn)設(shè)備，不得擅自拆裝、損壞或轉(zhuǎn)讓。4.甲方應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證生物實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、設(shè)備完好，滿足甲方科研需求。2.乙方應(yīng)提供必要的科研服務(wù)，確保甲方實(shí)驗(yàn)順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行定期維護(hù)，確保實(shí)驗(yàn)環(huán)境安全。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)嶒?yàn)室設(shè)施、設(shè)備故障導(dǎo)致甲方實(shí)驗(yàn)中斷的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的生物實(shí)驗(yàn)室地址：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金，乙方提供生物實(shí)驗(yàn)室及科研服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；2.一方違約，另一方提出終止合同；3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)將乙方提供的生物實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備完好無(wú)損地歸還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方需按月支付生物實(shí)驗(yàn)室租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元/月。2.服務(wù)費(fèi)：甲方需支付乙方提供的科研服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于實(shí)驗(yàn)技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)分析等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行計(jì)算。3.設(shè)備使用費(fèi)：甲方使用實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的特定設(shè)備時(shí)，需支付相應(yīng)的設(shè)備使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于實(shí)驗(yàn)材料費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。3.設(shè)備使用費(fèi)：甲方應(yīng)在使用設(shè)備后的______日內(nèi)支付設(shè)備使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的______日內(nèi)確認(rèn)收到。2.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能提供合同約定的科研服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的_____%。2.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，守約方應(yīng)在收到違約金后的______日內(nèi)確認(rèn)收到。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；3.政府禁令、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)生物實(shí)驗(yàn)室的擁有權(quán)和使用權(quán)，甲方僅獲得租賃權(quán)。2.乙方保留對(duì)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)所有設(shè)備、儀器的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在必要時(shí)對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同期內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前______日通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，其他文件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.生物實(shí)驗(yàn)室租賃清單2.科研服務(wù)項(xiàng)目清單3.保密協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生物實(shí)驗(yàn)室租賃清單2.科研服務(wù)項(xiàng)目清單3.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。未按時(shí)歸還乙方提供的設(shè)備。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供合同約定的科研服務(wù)。未保持生物實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、設(shè)備完好。未按照約定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室維護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方將生物實(shí)驗(yàn)室及科研服務(wù)提供給甲方使用，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.協(xié)商：指甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交法院審理，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.問題：乙方未提供合同約定的科研服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：生物實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障，確保甲方實(shí)驗(yàn)順利進(jìn)行。4.問題：實(shí)驗(yàn)過(guò)程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保人員安全和實(shí)驗(yàn)設(shè)備的完好，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：_____