2025年度個(gè)人住宅裝修工程變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅裝修工程變更合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對個(gè)人住宅進(jìn)行裝修，乙方愿意承擔(dān)該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住宅裝修工程中的變更事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.裝修工程：指甲方住宅的室內(nèi)外裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備安裝等工程。2.變更：指在裝修工程實(shí)施過程中，因甲方需求、設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因，對原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。3.工程量：指裝修工程中所需材料、人工、設(shè)備等資源的數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并按時(shí)提供相關(guān)材料和設(shè)備。3.甲方有權(quán)對裝修工程提出變更要求，但需與乙方協(xié)商一致。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成裝修工程。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，進(jìn)行裝修工程的變更。3.乙方應(yīng)確保裝修工程的安全、環(huán)保，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度裝修工程完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、設(shè)計(jì)、材料采購等。2.甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的相關(guān)材料和設(shè)備。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保裝修工程的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.裝修工程完成，雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將工程現(xiàn)場清理完畢，并確保工程質(zhì)量。3.甲方支付乙方剩余工程款。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方不得就本合同終止前發(fā)生的糾紛向?qū)Ψ教岢鏊髻r。3.本合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.材料費(fèi)：包括但不限于裝修所需的主材、輔材等，按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算。2.人工費(fèi)：包括但不限于裝修工程中所需的人工成本，按實(shí)際發(fā)生的人工工日計(jì)算。3.設(shè)備租賃費(fèi)：如有需要，租賃裝修過程中所需設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)費(fèi)：如有設(shè)計(jì)需求，設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于工程管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款：裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供有效的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。2.若甲方要求變更裝修工程內(nèi)容，但未與乙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付合同總額的千分之五作為違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付合同總額的千分之五作為違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償對方因違約造成的實(shí)際損失。賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方可控的因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等。3.乙方無法預(yù)見的其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減少不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商無果時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在合同履行過程中，不得將其施工權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留對各自知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。2.乙方保留對裝修工程設(shè)計(jì)的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對裝修工程變更的最終決定權(quán)。2.乙方保留對裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均不得違反國家法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方獨(dú)立訂立的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋裝修圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.乙方提供的裝修工程預(yù)算書及材料清單。3.甲乙雙方簽訂的原始裝修合同。4.甲乙雙方協(xié)商一致的變更協(xié)議書。5.裝修工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告。6.付款憑證及發(fā)票。7.不可抗力事件證明材料。8.其他與裝修工程相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。要求變更裝修工程內(nèi)容，但未與乙方協(xié)商一致。未提供必要的施工條件。2.乙方違約行為：未按合同約定完成裝修工程。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?。裝修工程質(zhì)量不符合約定。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有事實(shí)依據(jù)。違約行為需對對方造成實(shí)際損失。違約行為需符合法律法規(guī)和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方可控的因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。3.裝修工程：指甲方住宅的室內(nèi)外裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備安裝等工程。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進(jìn)度不符合預(yù)期。解決辦法：定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.問題：材料采購與合同約定不符。解決辦法：核對材料清單，確認(rèn)材料規(guī)格、品牌等信息，確保材料質(zhì)量。3.問題：裝修工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：付款時(shí)間與合同約定不符。解決辦法：按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如有特殊情況，需與對方協(xié)商一致。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：及時(shí)通知對方，采取必要措施減少損失，協(xié)商一致后調(diào)整工程進(jìn)度。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理或施工等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，并對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任認(rèn)定：若第三方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行工程變更。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因工程變更而增加的額外工程款。乙方有權(quán)要求甲方支付因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自變更工程內(nèi)容，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方可要求乙方配合進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可享受因工程變更而降低的工程款。甲方可享受因乙方提前完成工程而帶來的利益。3.乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供合格的質(zhì)量報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得單方面提高工程款，如需提高，應(yīng)提前30日書面通知甲方。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修工程變更合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期第二章工程變更內(nèi)容2.1變更原因2.2變更項(xiàng)目2.3變更內(nèi)容2.4變更后的工程量2.5變更后的工期第三章工程變更費(fèi)用3.1變更費(fèi)用計(jì)算方法3.2變更費(fèi)用明細(xì)3.3變更費(fèi)用支付方式3.4變更費(fèi)用支付時(shí)間第四章設(shè)計(jì)變更4.1設(shè)計(jì)變更原因4.2設(shè)計(jì)變更內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)變更審核4.4設(shè)計(jì)變更實(shí)施第五章施工變更5.1施工變更原因5.2施工變更內(nèi)容5.3施工變更審核5.4施工變更實(shí)施第六章材料變更6.1材料變更原因6.2材料變更內(nèi)容6.3材料變更審核6.4材料變更實(shí)施第七章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢驗(yàn)7.4質(zhì)量責(zé)任第八章工期安排8.1工期計(jì)劃8.2工期調(diào)整8.3工期延誤責(zé)任8.4工期驗(yàn)收第九章付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式9.4付款憑證第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償12.4違約處理第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)變更圖13.2施工變更記錄13.3材料清單13.4付款憑證13.5其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同存檔合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人住宅裝修工程變更合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程變更內(nèi)容2.1變更原因變更原因：____________________2.2變更項(xiàng)目變更項(xiàng)目：____________________2.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容：____________________2.4變更后的工程量變更后的工程量：____________________2.5變更后的工期變更后的工期：____________________第三章工程變更費(fèi)用3.1變更費(fèi)用計(jì)算方法變更費(fèi)用計(jì)算方法：____________________3.2變更費(fèi)用明細(xì)變更費(fèi)用明細(xì)：____________________3.3變更費(fèi)用支付方式變更費(fèi)用支付方式：____________________3.4變更費(fèi)用支付時(shí)間變更費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第四章設(shè)計(jì)變更4.1設(shè)計(jì)變更原因設(shè)計(jì)變更原因：____________________4.2設(shè)計(jì)變更內(nèi)容設(shè)計(jì)變更內(nèi)容：____________________4.3設(shè)計(jì)變更審核設(shè)計(jì)變更審核：____________________4.4設(shè)計(jì)變更實(shí)施設(shè)計(jì)變更實(shí)施：____________________第五章施工變更5.1施工變更原因施工變更原因：____________________5.2施工變更內(nèi)容施工變更內(nèi)容：____________________5.3施工變更審核施工變更審核：____________________5.4施工變更實(shí)施施工變更實(shí)施：____________________第六章材料變更6.1材料變更原因材料變更原因：____________________6.2材料變更內(nèi)容材料變更內(nèi)容：____________________6.3材料變更審核材料變更審核：____________________6.4材料變更實(shí)施材料變更實(shí)施：____________________第七章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求質(zhì)量要求：____________________7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)：____________________7.4質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：____________________第八章工期安排8.1工期計(jì)劃工期計(jì)劃：____________________8.2工期調(diào)整工期調(diào)整：____________________8.3工期延誤責(zé)任工期延誤責(zé)任：____________________8.4工期驗(yàn)收工期驗(yàn)收：____________________第九章付款方式9.1付款比例付款比例：____________________9.2付款時(shí)間付款時(shí)間：____________________9.3付款方式付款方式：____________________9.4付款憑證付款憑證：____________________第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：____________________第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件：____________________11.2合同解除程序合同解除程序：____________________11.3合同終止條件合同終止條件：____________________11.4合同終止程序合同終止程序：____________________第十二章違約責(zé)任12.1違約情形違約情形：____________________12.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________12.3違約賠償違約賠償：____________________12.4違約處理違約處理：____________________第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)變更圖設(shè)計(jì)變更圖：____________________13.2施工變更記錄施工變更記錄：____________________13.3材料清單材料清單：____________________13.4付款憑證付款憑證：____________________13.5其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________________第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件合同生效條件：____________________14.2合同終止條件合同終止條件：____________________14.3合同終止程序合同終止程序：____________________甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________附件：[此處可附上所有相關(guān)附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)變更決策條款：在本合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對工程變更進(jìn)行決策，乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求。說明：此條款確保甲方在工程變更方面擁有主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)乙方需遵循甲方的決策，確保工程順利進(jìn)行。1.2甲方指定設(shè)計(jì)變更條款：甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)變更，并委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更方案的編制。說明：此條款明確甲方在工程變更中的設(shè)計(jì)指定權(quán)，確保設(shè)計(jì)變更符合甲方需求。1.3甲方提供變更所需材料條款：甲方應(yīng)提供工程變更所需的原材料、設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸、倉儲費(fèi)用。說明：此條款要求甲方在工程變更中負(fù)責(zé)提供所需材料，保障工程變更的順利進(jìn)行。1.4甲方監(jiān)督工程質(zhì)量條款：甲方有權(quán)對工程變更過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方提出的整改要求予以審批。說明：此條款確保甲方在工程變更過程中對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，保障工程質(zhì)量符合要求。1.5甲方承擔(dān)變更責(zé)任條款：因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于費(fèi)用增加、工期延誤等。說明：此條款明確甲方在工程變更中的責(zé)任，防止因甲方原因造成不必要的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工變更條款：在本合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況對施工變更進(jìn)行決策，甲方應(yīng)積極配合。說明：此條款確保乙方在施工變更方面擁有主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)甲方需遵循乙方的決策，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方提出變更建議條款：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，向甲方提出變更建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：此條款鼓勵(lì)乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)提出變更建議，以優(yōu)化工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3乙方提供變更方案條款：乙方應(yīng)提供施工變更的詳細(xì)方案，包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用、工期等，甲方應(yīng)予以審核。說明：此條款要求乙方提供詳細(xì)的變更方案，確保甲方對變更內(nèi)容有充分了解。2.4乙方承擔(dān)變更責(zé)任條款：因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于費(fèi)用增加、工期延誤等。說明：此條款明確乙方在工程變更中的責(zé)任，防止因乙方原因造成不必要的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對工程變更進(jìn)行評估，提出變更建議，并對變更過程進(jìn)行監(jiān)督。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在工程變更過程中發(fā)揮積極作用。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款要求甲乙雙方明確第三方中介的費(fèi)用，防止產(chǎn)生爭議。3.3第三方中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)向甲乙雙方提交工程變更評估報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。說明：此條款要求第三方中介提交評估報(bào)告，確保變更決策有依據(jù)。3.4第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成工程變更不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，防止其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生不良后果。3.5第三方中介變更爭議解決條款：若甲乙雙方對第三方中介的評估報(bào)告有異議，可通過協(xié)商或仲裁方式解決。說明：此條款要求甲乙雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)，通過協(xié)商或仲裁方式解決，確保工程變更的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更圖2.施工變更記錄3.材料清單4.付款憑證5.第三方中介評估報(bào)告6.雙方簽字蓋章的合同文本7.其他相關(guān)文件（如驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付變更費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成變更工作。乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。第三方中介未按照合同規(guī)定提交評估報(bào)告。2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付變更費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按約定時(shí)間完成變更工作，導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致設(shè)計(jì)不符合要求，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。第三方中介未按照合同規(guī)定提交評估報(bào)告，經(jīng)甲方催告后仍未提交的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。4.第三方中介：指在合同當(dāng)事人之間提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中問題的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：變更過程中，甲方對設(shè)計(jì)變更不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，直至達(dá)成一致。2.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用，并與甲方和供應(yīng)商協(xié)商解決方案。3.問題：第三方中介評估報(bào)告存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方對原有裝修方案不滿意，要求進(jìn)行變更。2.施工過程中發(fā)現(xiàn)原有設(shè)計(jì)不合理，需要進(jìn)行調(diào)整。3.材料采購過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，需要進(jìn)行更換。4.工程變更導(dǎo)致工期延誤，需要調(diào)整合同工期。5.雙方對第三方中介的評估報(bào)告有異議，需要解決爭議。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修工程變更合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度個(gè)人住宅裝修工程變更事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保工程順利進(jìn)行，滿足甲方需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2025年度個(gè)人住宅裝修工程合同》的相關(guān)條款制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）裝修工程：指對住宅進(jìn)行裝飾、裝修、改造等工程活動。（2）變更：指在裝修工程實(shí)施過程中，因甲方需求或其他原因，對原合同內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中與乙方簽訂裝修工程合同的業(yè)主。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)裝修工程任務(wù)的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)要求乙方對變更事項(xiàng)進(jìn)行合理調(diào)整，并簽訂變更合同。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對變更事項(xiàng)進(jìn)行合理調(diào)整，并簽訂變更合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同變更部分自雙方簽字之日起生效，履行時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同變更部分的履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取合理的施工方法，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，完成本合同變更部分的裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢，甲方支付全部工程款項(xiàng)后，合同終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將工程現(xiàn)場清理干凈，并移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：指因變更產(chǎn)生的所有裝修材料費(fèi)用，包括但不限于主材、輔材、裝飾材料等。（2）人工費(fèi)：指因變更產(chǎn)生的所有人工費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等人員的費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：指因變更產(chǎn)生的設(shè)備租賃費(fèi)用，包括但不限于施工機(jī)械、工具等。（4）管理費(fèi)：指因變更產(chǎn)生的項(xiàng)目管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指因變更產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同變更部分總費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同變更部分工程的每個(gè)階段后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方要求變更工程內(nèi)容，但未按約定時(shí)間提供變更方案的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）違約金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同履行過程中涉及到的技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、方案等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）存在違約行為。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。（2）甲方保留對裝修工程的整體設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、進(jìn)度等監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在施工過程中，如遇特殊情況需要變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前與甲方溝通，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于水電、場地等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)展和問題解決。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度個(gè)人住宅裝修工程合同》2.《裝修工程變更方案》3.《工程進(jìn)度表》4.《工程款支付憑證》5.《工程驗(yàn)收報(bào)告》6.《不可抗力事件證明》7.《爭議解決協(xié)議》8.《合同修改和補(bǔ)充協(xié)議》9.《保密協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定的支付時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。要求變更工程內(nèi)容，未按約定時(shí)間提供變更方案：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供變更方案。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，且延誤原