二零二五版門面租賃合同租賃用途限制規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面租賃合同租賃用途限制規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于____________________的門面出租給乙方使用，乙方承租該門面進(jìn)行____________________業(yè)務(wù)達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范門面租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方租賃門面用于從事的業(yè)務(wù)范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）門面：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，用于出租給乙方使用的部分。（2）租賃用途：指乙方租賃門面所從事的業(yè)務(wù)范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（4）租賃期限：指乙方租賃門面的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用門面，不得擅自改變租賃用途。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。（3）甲方應(yīng)保證門面符合租賃用途要求，并承擔(dān)門面維修、保養(yǎng)等責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面，不得擅自改變租賃用途。（2）乙方應(yīng)合理使用門面，不得損壞門面設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的門面。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用門面，不得擅自改變租賃用途。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)門面維修、保養(yǎng)等責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實際使用情況另行計算。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實際使用情況，及時支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月的____日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同時。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時間：按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。（4）其他費(fèi)用支付時間：按實際使用情況執(zhí)行。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實、準(zhǔn)確、及時。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合租賃用途的門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方未按約定收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。（2）乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金。（2）賠償金額：因違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失計算賠償金額。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。（3）罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方不得將租賃用途改變后轉(zhuǎn)讓合同。（2）甲方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對門面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對門面進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回門面的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方租賃期間，對門面進(jìn)行臨時占用或調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門面的正常使用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論門面使用情況。（2）甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未規(guī)定的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.門面現(xiàn)狀描述及照片。3.租賃用途限制說明。4.甲方提供的門面維修保養(yǎng)記錄。5.甲方與物業(yè)管理方的協(xié)議。6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.爭議解決過程中的溝通記錄。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃用途的門面，認(rèn)定為違約。未按約定收取租金，認(rèn)定為違約。故意損壞門面設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃用途，認(rèn)定為違約。損壞門面設(shè)施，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方實際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或訴訟解決。2.問題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同維護(hù)門面設(shè)施，損壞后應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.問題：租賃用途限制違反。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并確保修改和補(bǔ)充的內(nèi)容合法有效。6.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同簽訂及履行過程中的決策。第三方有權(quán)獲取合同履行相關(guān)的信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為給甲乙雙方造成的損失。5.第三方退出機(jī)制：如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方參與合同的權(quán)利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的門面。乙方有權(quán)在租賃期間對門面進(jìn)行合法的裝修改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)甲方有侵權(quán)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同到期前恢復(fù)門面的原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后退還押金。甲方可要求乙方在租賃期間支付物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方可解除合同并追回押金。乙方擅自改變租賃用途，甲方可解除合同并要求乙方賠償損失。乙方損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五版門面租賃合同租賃用途限制規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同相關(guān)術(shù)語定義1.2合同條款解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1門面位置3.2門面面積3.3門面結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付罰則6.租賃用途限制規(guī)范6.1租賃用途概述6.2允許的租賃用途6.3限制的租賃用途6.4違規(guī)用途處罰7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃用途明細(xì)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同相關(guān)術(shù)語定義1.1.1"出租方"指將門面出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2"承租方"指租賃門面并使用門面的自然人或法人。1.1.3"租賃物"指出租方提供給承租方使用的門面。1.1.4"租賃用途"指承租方在租賃物內(nèi)從事的商業(yè)活動。1.2合同條款解釋1.2.1本合同條款如與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。1.2.2本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方法定代表人：____________________2.1.3出租方地址：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方法定代表人：____________________2.2.3承租方地址：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.租賃物信息3.1門面位置3.1.1門面所在地址：____________________3.1.2門面所在樓層：____________________3.1.3門面編號：____________________3.2門面面積3.2.1門面總面積：____________________平方米3.3門面結(jié)構(gòu)3.3.1門面結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3.2門面內(nèi)部設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需提前____個月書面通知對方。4.3.2租賃期限變更需雙方共同簽署書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：____________________元5.1.2每年租金總額：____________________元5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付下月租金。5.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付罰則5.3.1逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.租賃用途限制規(guī)范6.1租賃用途概述6.1.1承租方租賃門面后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用。6.2允許的租賃用途6.2.1允許從事零售、餐飲、服務(wù)行業(yè)等商業(yè)活動。6.2.2允許設(shè)置廣告牌，但需符合相關(guān)規(guī)定。6.3限制的租賃用途6.3.1嚴(yán)禁從事賭博、色情、等違法活動。6.3.2嚴(yán)禁用于倉儲、加工、制造等非商業(yè)用途。6.4違規(guī)用途處罰6.4.1如承租方違反本合同約定的租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的移交和結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.1.2租賃物清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。12.2附件二：租賃用途明細(xì)12.2.1租賃用途明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明允許和限制的租賃用途。12.2.2租賃用途明細(xì)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同符合法律規(guī)定。13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.2.2備案手續(xù)應(yīng)于合同生效后____日內(nèi)完成。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1"第三方"指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或第三方擔(dān)保，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同標(biāo)的額的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等。4.1.3依法享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)。4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.2.3按照合作協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或咨詢，僅對甲方負(fù)責(zé)。5.1.2第三方在合同履行過程中，如損害甲方利益，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或咨詢，僅對乙方負(fù)責(zé)。5.2.2第三方在合同履行過程中，如損害乙方利益，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中，如損害甲乙雙方共同利益，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。5.3.2第三方在合同履行過程中，如損害甲乙雙方中一方的利益，受損方有權(quán)單獨(dú)追究第三方的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照合作協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等。6.4第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)按照合作協(xié)議追究其責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，甲乙雙方可按照原合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的合同解除程序進(jìn)行。9.2第三方介入不影響合同解除程序的實施。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的合同終止程序進(jìn)行。10.2第三方介入不影響合同終止程序的實施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。1.2列明租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求、損壞情況等。1.3列明租賃物的保險信息，包括保險類型、保險金額、保險期限等。2.附件二：租賃用途明細(xì)詳細(xì)要求和說明：2.1列明允許的租賃用途，如零售、餐飲、服務(wù)等。2.2列明限制的租賃用途，如不得用于賭博、色情、等違法活動。2.3列明租賃用途變更的程序和要求。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：3.1提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.2證明租金支付的時間、金額、支付方式等信息。4.附件四：租賃物移交清單詳細(xì)要求和說明：4.1列明租賃物移交時的狀態(tài)，包括物品名稱、數(shù)量、損壞情況等。4.2列明租賃物移交的時間、地點(diǎn)、參與人員等信息。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：5.1記錄承租方和出租方在合同履行過程中的違約行為。5.2記錄違約行為發(fā)生的時間、地點(diǎn)、涉及人員等信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：6.1記錄爭議解決的方式和結(jié)果。6.2記錄爭議解決過程中的關(guān)鍵證據(jù)和事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變租賃用途。1.3承租方損壞租賃物。1.4出租方未按時交付租賃物。1.5出租方未按約定提供租賃物。1.6雙方協(xié)商一致解除合同。1.7第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實際情況。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.3承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.4出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。3.5第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五版門面租賃合同租賃用途限制規(guī)范3本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途限制規(guī)范4.1允許的租賃用途4.2禁止的租賃用途4.3違規(guī)租賃用途的處理5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件5.3保證金利息計算及支付6.房屋維修與養(yǎng)護(hù)6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式7.3費(fèi)用繳納期限8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同備案12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達(dá)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：____________________1.2租賃方地址：____________________1.3承租方名稱：____________________1.4承租方地址：____________________1.5法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋權(quán)屬證明：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：____________________3.3租金金額：人民幣____元整。3.4租金調(diào)整機(jī)制：____________________4.租賃用途限制規(guī)范4.1允許的租賃用途：____________________4.2禁止的租賃用途：____________________4.3違規(guī)租賃用途的處理：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金支付方式：____________________5.3保證金退還條件：____________________5.4保證金利息計算及支付：____________________6.房屋維修與養(yǎng)護(hù)6.1租賃方維修責(zé)任：____________________6.2承租方維修責(zé)任：____________________6.3房屋損壞賠償：____________________7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：____________________7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式：____________________7.3費(fèi)用繳納期限：____________________8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1租賃方單方解除合同的條件：____________________8.1.2承租方單方解除合同的條件：____________________8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：____________________8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2房屋被依法收回或征收8.2.3房屋損壞無法修復(fù)8.3合同解除或終止的程序：____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋用途9.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________9.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________________9.3違約金計算及支付：9.3.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.3.2違約金支付方式：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決費(fèi)用：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：____________________11.2合同終止條件：____________________11.3合同備案：____________________12.其他約定事項12.1合同附件：____________________12.2合同變更：____________________12.3合同解除：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：____________________13.3合同送達(dá)：____________________14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：____________________14.2簽訂地點(diǎn)：____________________14.3簽字蓋章：租賃方（蓋章）：__________；承租方（蓋章）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同中，非租賃雙方，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方洽談、促成合同簽訂等服務(wù)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等工作。15.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同起草、爭議解決等服務(wù)。15.2.5會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢、審計等服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求租賃雙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)