2025年度船舶港口泊位租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度船舶港口泊位租賃協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標的物3.1泊位位置3.2泊位面積3.3泊位設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約五、租賃費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時間5.4違約責任六、泊位使用規(guī)范6.1泊位使用范圍6.2泊位使用限制6.3安全管理七、泊位維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任七、泊位使用記錄7.1使用記錄格式7.2使用記錄保存七、違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更程序11.2協(xié)議解除程序十二、其他約定12.1通知方式12.2附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人十四、附件14.1泊位使用說明書14.2附屬設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度船舶港口泊位租賃協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于船舶港口泊位租賃的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：2.2承租方信息：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：三、租賃標的物3.1泊位位置：具體位置描述，包括港口名稱、區(qū)域、具體泊位編號等。3.2泊位面積：具體面積，單位為平方米。3.3泊位設(shè)施：包括但不限于：供電、供水、通訊、消防等設(shè)施清單。四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。五、租賃費用5.1租金金額：人民幣______元/月5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3付款時間：每月______日前支付當月租金。5.4違約責任：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。六、泊位使用規(guī)范6.1泊位使用范圍：僅限于船舶停靠、裝卸貨物等合法用途。6.2泊位使用限制：不得用于非法用途，不得擅自改變泊位用途。6.3安全管理：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保泊位及船舶安全。七、泊位維護與保養(yǎng)7.1出租方責任：1.保證泊位設(shè)施的正常運行；2.定期對泊位進行維護保養(yǎng)；3.及時修復損壞的設(shè)施。7.2承租方責任：1.不得損壞泊位設(shè)施；2.保持泊位整潔；3.在泊位使用過程中，承擔相應(yīng)的安全責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方所能預見、避免或克服的客觀情況，導致本協(xié)議無法履行或履行成本明顯增加。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。十二、其他約定12.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或以雙方認可的電子方式發(fā)送。12.2附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____13.3簽署人：出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：十四、附件14.1泊位使用說明書14.2附屬設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在租賃過程中的主導地位，包括但不限于租賃標的物的選擇、租賃期限的設(shè)定、租金的調(diào)整等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和泊位使用情況，對租賃標的物進行必要的調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)泊位使用情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的____%。1.2甲方維護保養(yǎng)責任條款：說明：本條款規(guī)定甲方對泊位維護保養(yǎng)的義務(wù)，確保泊位的正常運行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)定期對泊位進行維護保養(yǎng)，確保泊位設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.2.2甲方應(yīng)確保泊位在租賃期間符合國家相關(guān)安全標準。1.3甲方違約責任條款：說明：本條款規(guī)定甲方在違約情況下的責任承擔。條款內(nèi)容：1.3.1甲方未能履行本協(xié)議約定的維護保養(yǎng)責任，導致泊位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復費用。1.3.2甲方未能按時調(diào)整租金，導致乙方損失，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在租賃過程中的選擇權(quán)，包括但不限于租賃標的物的選擇、租賃期限的設(shè)定等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)在甲方提供的泊位中選擇合適的泊位進行租賃。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身需求決定是否續(xù)約。2.2乙方使用規(guī)范條款：說明：本條款規(guī)定乙方在使用泊位時的規(guī)范，確保泊位的合理使用。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在泊位使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和港口管理規(guī)定。2.2.2乙方不得擅自改變泊位用途，不得損害泊位設(shè)施。2.3乙方違約責任條款：說明：本條款規(guī)定乙方在違約情況下的責任承擔。條款內(nèi)容：2.3.1乙方未能遵守泊位使用規(guī)范，導致泊位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復費用。2.3.2乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：說明：本條款明確第三方中介在租賃過程中的服務(wù)內(nèi)容和責任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃協(xié)議的簽訂和履行。3.1.2第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔。3.2中介保密條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過程中對雙方信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后______年。3.3中介違約責任條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介在違約情況下的責任承擔。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介未能履行中介服務(wù)條款，導致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3.2第三方中介泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.泊位使用說明書2.附屬設(shè)施清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能履行維護保養(yǎng)責任，導致泊位設(shè)施損壞。認定：通過泊位設(shè)施損壞的現(xiàn)場照片、維修記錄等證據(jù)認定。2.違約行為：乙方未能按時支付租金。認定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、逾期通知等證據(jù)認定。3.違約行為：乙方擅自改變泊位用途。認定：通過現(xiàn)場檢查、監(jiān)控錄像等證據(jù)認定。4.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認定：通過保密信息泄露的證據(jù)、證人證言等認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.港口法：規(guī)范港口建設(shè)和管理的法律，保障港口安全、高效、環(huán)保。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約責任：合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：泊位設(shè)施出現(xiàn)故障，影響船舶?？?。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復設(shè)施，確保泊位正常使用。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出逾期通知，要求乙方支付，并可采取法律手段追討。3.問題：第三方中介未能履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，要求第三方中介停止泄露信息，并承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.船舶租賃泊位進行裝卸貨物。2.船舶進行短期停靠。3.船舶進行維修保養(yǎng)。4.船舶進行加油、加水等補給。全文完。2025年度船舶港口泊位租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（船舶出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（船舶承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范船舶港口泊位租賃行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將船舶港口泊位租賃給乙方，乙方在租賃期間享有泊位使用權(quán)，甲方提供泊位相關(guān)服務(wù)，雙方共同維護泊位正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.船舶：指用于海上運輸?shù)母黝惔啊?.港口泊位：指港口內(nèi)供船舶停泊的地點。3.租賃期限：指乙方租賃泊位的時間。4.租金：指乙方支付給甲方的泊位租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“泊位”一詞，包括泊位使用權(quán)、泊位相關(guān)設(shè)施及服務(wù)。2.本合同中“租賃期限”指泊位租賃起始日至終止日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對泊位進行管理，確保泊位正常運營。2.甲方應(yīng)保證泊位相關(guān)設(shè)施齊全、安全，符合船舶停靠要求。3.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用泊位，停靠船舶。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護泊位相關(guān)設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用泊位從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：泊位所在地。5.3合同履行方式：乙方按約定支付租金，甲方提供泊位相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離泊位，歸還泊位相關(guān)設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按約定的租金標準支付泊位租賃費用。2.保證金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無違約情況發(fā)生，保證金全額退還。3.水電費：乙方使用泊位期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。4.其他費用：因乙方使用泊位而產(chǎn)生的其他費用，如垃圾處理費、清潔費等，按實際發(fā)生結(jié)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。3.水電費及其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)費用的收據(jù)。2.若乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.若甲方未按時提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)費用。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供泊位或泊位設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.甲方未按時收取費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。2.乙方損壞泊位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、海嘯、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.4不可抗力實例：地震、海嘯、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對泊位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃泊位期間，不得擅自改變泊位的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對泊位運營管理的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自將泊位轉(zhuǎn)租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容未明確規(guī)定的，仍按本合同原有約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保泊位正常運營。2.雙方應(yīng)配合對方進行泊位的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論泊位運營中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于船舶港口泊位租賃的全部協(xié)議，任何增減條款均需書面形式。16.3增減條款：本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（船舶出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（船舶承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.船舶港口泊位租賃清單2.甲方提供的服務(wù)明細3.乙方船舶?？恳?guī)范附件及其他說明解釋一、附件列表：1.船舶港口泊位租賃清單2.甲方提供的服務(wù)明細3.乙方船舶?？恳?guī)范二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供泊位或泊位設(shè)施不符合約定。未按時收取費用。違反保密條款。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金。損壞泊位設(shè)施。擅自改變泊位用途。未按約定使用泊位。違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、海嘯、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指爭議雙方根據(jù)事先或事后達成的協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方通過法院審理，依據(jù)法律規(guī)定解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：泊位設(shè)施損壞，責任認定困難。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查泊位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時記錄，并根據(jù)損壞程度和原因確定責任。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保及時支付。3.問題：泊位使用不當，影響其他船舶?？?。解決辦法：制定泊位使用規(guī)范，對違規(guī)行為進行處罰，并加強泊位管理。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，制定保密措施，并對泄露行為進行追責。5.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：______2.第三方地址：______3.第三方聯(lián)系人：______4.第三方聯(lián)系電話：______5.第三方責任：第三方負責泊位的日常運營管理，確保泊位的安全和有效利用。第三方應(yīng)遵守本合同條款，并對泊位的維護、清潔等工作負責。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。第三方有權(quán)對泊位的使用情況進行監(jiān)督，確保泊位不被用于非法活動。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保泊位的設(shè)施設(shè)備正常運行，并及時修復損壞。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決泊位使用過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在泊位租賃期間提供必要的服務(wù)和設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對泊位進行合理使用，包括但不限于停靠船舶、裝卸貨物等。2.乙方利益條款：乙方在泊位租賃期間，享有泊位的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得泊位使用情況的相關(guān)信息，包括泊位的利用率、設(shè)施狀況等。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供泊位或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。甲方可對泊位的使用情況進行監(jiān)督，確保泊位的合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可從泊位的租賃中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過泊位的租賃，提升港口的運營效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變泊位的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得利用泊位從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度船舶港口泊位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條泊位租賃的基本情況2.1泊位位置2.2泊位面積2.3泊位類型2.4泊位使用年限第三條租賃費用的確定及支付方式3.1租賃費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付時間及方式3.4違約責任第四條泊位使用條件及限制4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用規(guī)則4.4限制條件第五條甲方責任和義務(wù)5.1提供泊位5.2維護泊位5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.4其他責任和義務(wù)第六條乙方責任和義務(wù)6.1租賃泊位6.2使用泊位6.3維護泊位6.4其他責任和義務(wù)第七條泊位租賃合同的變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序7.4違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九條合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期第十條其他10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同未盡事宜10.4合同簽訂及生效日期10.5合同解釋10.6合同份數(shù)10.7合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.1合同備案12.2合同修改12.3合同終止12.4合同解除12.5合同違約13.1合同爭議解決13.2合同糾紛處理13.3合同執(zhí)行13.4合同解釋14.1合同法律適用14.2合同爭議解決機構(gòu)14.3合同爭議解決程序14.4合同爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二條泊位租賃的基本情況2.1泊位位置：____________________2.2泊位面積：____________________平方米2.3泊位類型：____________________2.4泊位使用年限：自____年____月____日至____年____月____日第三條租賃費用的確定及支付方式3.1租賃費用總額：人民幣____元整3.2費用構(gòu)成：3.2.1年租金：人民幣____元整3.2.2水電費：按實際使用量結(jié)算3.2.3其他費用：____________________3.3支付時間及方式：3.3.1每年租金于每年的____月____日前支付3.3.2支付方式：____________________3.4違約責任：3.4.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金3.4.2甲方未按時提供泊位，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金第四條泊位使用條件及限制4.1使用范圍：乙方僅限于在其船舶進出港、裝卸貨物等合法范圍內(nèi)使用泊位4.2使用時間：____________________4.3使用規(guī)則：4.3.1乙方需遵守港口管理部門的規(guī)定4.3.2乙方不得擅自改變泊位用途4.3.3乙方不得擅自搭建設(shè)施4.4限制條件：4.4.1泊位不得用于非法活動4.4.2泊位不得影響港口正常運營第五條甲方責任和義務(wù)5.1提供泊位：甲方應(yīng)確保泊位符合約定條件，并按時提供給乙方使用5.2維護泊位：甲方負責泊位的日常維護和管理5.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理泊位使用所需的相關(guān)手續(xù)5.4其他責任和義務(wù)：5.4.1甲方應(yīng)保障泊位的正常使用5.4.2甲方應(yīng)承擔因泊位原因造成的乙方損失第六條乙方責任和義務(wù)6.1租賃泊位：乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時使用泊位6.2使用泊位：乙方應(yīng)合理使用泊位，不得影響港口正常運營6.3維護泊位：乙方應(yīng)保持泊位整潔，不得擅自改變泊位設(shè)施6.4其他責任和義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)遵守港口管理部門的規(guī)定6.4.2乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的泊位損壞或損失第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決程序：____________________8.4爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，根據(jù)責任大小分擔。第九條合同生效及終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期：____年____月____日9.3終止條件：9.3.1本合同約定的租賃期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.3.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3.4合同約定的其他終止條件。9.4終止日期：____________________第十條其他10.1通知與送達：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為本合同第一條規(guī)定的地址。10.2合同附件：____________________10.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4合同簽訂及生效日期：本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5合同解釋：本合同如有歧義，按通常理解進行解釋；如有爭議，由雙方協(xié)商解決。10.6合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署地點：____________________11.2合同簽署日期：____年____月____日11.3合同簽署人：11.3.1甲方代表（簽字）：____________________11.3.2乙方代表（簽字）：____________________第十二條合同備案12.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.2合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理注銷手續(xù)。12.4合同解除：本合同解除的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理解除手續(xù)。12.5合同違約：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十三條合同爭議解決13.1合同爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2合同糾紛處理：合同糾紛的處理應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。13.3合同執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，確保合同的有效執(zhí)行。13.4合同解釋：本合同的解釋應(yīng)以合同條款為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十四條合同法律適用14.1合同法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.3合同爭議解決程序：本合同爭議解決程序按中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。14.4合同爭議解決費用：因解決合同爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，根據(jù)責任大小分擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供泊位租賃的中介服務(wù)；1.2.2提供泊位維護、技術(shù)支持等服務(wù)；1.2.3提供船舶進出港、貨物裝卸等咨詢服務(wù)；1.2.4提供船舶保險、貨物保險等服務(wù)。第二條第三方責任限額的明確2.1第三方責任限額的定義：本合同所指的第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲方、乙方損失時，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額的確定：2.2.1第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時約定；2.2.2若未約定第三方責任限額，則第三方責任限額為人民幣____元整；2.2.3第三方責任限額不包括因不可抗力導致的損失。第三條第三方介入時的額外條款及說明3.1第三方介入時的額外條款：3.1.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.1.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；3.1.3第三方介入后，若第三方違反本合同規(guī)定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。3.2第三方介入時的說明：3.2.1第三方介入不改變本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；3.2.3第三方介入后，若第三方無法履行其服務(wù)義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求其承擔相應(yīng)的違約責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供泊位租賃、維護、技術(shù)支持等服務(wù)；4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；4.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供泊位租賃、維護、技術(shù)支持等服務(wù)；4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；4.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；4.3.2甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合，共同維護合同的履行。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后，若甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若甲乙雙方認為有必要對本合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后生效。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方認為有必要解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后生效。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若本合同約定的租賃期限屆滿，或因其他原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的合同續(xù)簽9.1第三方介入后，若甲乙雙方認為有必要續(xù)簽本合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后生效。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同履行監(jiān)督11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強對第三方履行合同情況的監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。第十二條第三方介入后的合同解釋12.1第三方介入后，本合同的解釋仍以原合同條款為準。第十三條第三方介入后的合同法律適用13.1第三方介入后，本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.泊位使用情況說明4.泊位租賃合同簽訂證明5.泊位租賃費用支付憑證6.泊位使用規(guī)則及注意事項7.泊位維護保養(yǎng)記錄8.第三方服務(wù)協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力證明文件11.合同變更或解除通知書12.合同履行情況報告13.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋甲方公章，證明甲方合法注冊成立。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋乙方公章，證明乙方合法注冊成立。3.泊位使用情況說明：詳細說明泊位的使用情況，包括船舶進出港次數(shù)、貨物裝卸量等。4.泊位租賃合同簽訂證明：證明泊位租賃合同的簽訂日期和雙方簽字（或蓋章）情況。5.泊位租賃費用支付憑證：證明乙方已支付泊位租賃費用的憑證。6.泊位使用規(guī)則及注意事項：詳細說明泊位的使用規(guī)則和注意事項，包括泊位使用時間、使用范圍、使用規(guī)則等。7.泊位維護保養(yǎng)記錄：記錄泊位的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責任人等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。9.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決申請、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等文件。10.不可抗力證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災害、政府行為等。11.合同變更或解除通知書：詳細說明合同變更或解除的原因、內(nèi)容、日期等。12.合同履行情況報告：定期報告合同履行情況，包括泊位使用情況、費用支付情況等。13.其他與本合同相關(guān)的文件：包括但不限于合同附件、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時提供泊位；1.1.2泊位不符合約定條件；1.1.3未按時收取租金；1.1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2未按時使用泊位；1.2.3違反泊位使用規(guī)則；1.2.4未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供服務(wù)；1.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.3.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按時提供泊位，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.1.2甲方未按時收取租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；2.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；2.2.2乙方未按時使用泊位，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2.3乙方違反泊位使用規(guī)則，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金；2.3.2第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.3.3第三方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：1.甲方未按時提供泊位，導致乙方船舶無法按時進出港，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。2.乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付滯納金人民幣____元。3.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導致泊位損壞，乙方要求第三方支付維修費用人民幣____元。全文完。2025年度船舶港口泊位租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（船舶租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（港口泊位提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景系甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在乙方提供的港口泊位進行船舶停泊。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方港口泊位的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保船舶在港口泊位的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.船舶：指甲方租賃的用于貨物運輸或旅客運輸?shù)母黝惔啊?.港口泊位：指乙方提供的可用于船舶停泊的碼頭、岸線等設(shè)施。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方港口泊位的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的船舶租賃方。2.乙方：指本協(xié)議中的港口泊位提供方。3.船舶停泊：指船舶在港口泊位內(nèi)進行裝卸、補給、維修等作業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有在租賃期限內(nèi)使用乙方港口泊位的權(quán)利。2.按照本協(xié)議約定，向乙方支付港口泊位租賃費用。3.嚴格遵守港口管理規(guī)定，確保船舶在泊位內(nèi)安全、文明作業(yè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，向甲方提供符合要求的港口泊位。2.保證港口泊位的設(shè)施完好，確保船舶在泊位內(nèi)的安全。3.對甲方在泊位內(nèi)的船舶進行必要的維護和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方船舶停泊地點為：_________港口泊位。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付港口泊位租賃費用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供符合要求的港口泊位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方應(yīng)提前____天書面通知對方終止本協(xié)議。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。2.雙方應(yīng)相互配合，確保船舶在泊位內(nèi)安全、順利離港。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：指甲方租賃乙方港口泊位所應(yīng)支付的費用，包括但不限于泊位使用費、泊位管理費等。2.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供的各項服務(wù)所產(chǎn)生的費用，如裝卸服務(wù)費、清潔服務(wù)費等。3.其他費用：指本協(xié)議約定之外，甲方因使用港口泊位而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租賃費用：甲方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付全年的租賃費用。2.服務(wù)費用：甲方應(yīng)在服務(wù)發(fā)生后，按照乙方開具的發(fā)票在規(guī)定時間內(nèi)支付。3.其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的規(guī)定時間內(nèi)確認收訖。2.甲方逾期支付費用，應(yīng)按照逾期金額的每日萬分之五支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。2.甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供符合約定的港口泊位的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額：賠償金額應(yīng)足以彌補因違約行為給對方造成的損失。3.賠償方式：賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞拧⒈Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)等變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共利益的，不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留港口泊位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留船舶的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在必要時對港口泊位進行維修、改造的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對船舶進行維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改或補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何與本協(xié)議相抵觸的修改或補充，均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保船舶在港口泊位的正常運營。2.雙方應(yīng)相互配合，確保港口泊位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)相關(guān)工作。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)