2025年度個(gè)人租賃公寓標(biāo)準(zhǔn)化合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃公寓標(biāo)準(zhǔn)化合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.租金調(diào)整5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1.裝修及改造規(guī)定7.2.裝修及改造審批7.3.裝修及改造費(fèi)用8.房屋租賃稅費(fèi)8.1.稅費(fèi)承擔(dān)8.2.稅費(fèi)繳納9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二13.3.其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2.房屋面積：80平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.租金支付日期：每月5日4.4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，租金將按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金將全額退還5.3.押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3.房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.房屋裝修及改造7.1.裝修及改造規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修及改造7.2.裝修及改造審批：如承租方需進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.3.裝修及改造費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如需出租方協(xié)助，出租方有權(quán)收取合理費(fèi)用8.房屋租賃稅費(fèi)8.1.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，由承租方承擔(dān)8.2.稅費(fèi)繳納：承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照稅務(wù)部門的要求自行繳納相關(guān)稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋等9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決為最終裁決11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于出租方違約、承租方違約、不可抗力等11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)13.2.其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3.其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方介入方式：15.3.1.中介方介入：中介方在房屋租賃過(guò)程中提供信息對(duì)接、合同起草、交易撮合等服務(wù)。15.3.2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維護(hù)、管理和服務(wù)。15.3.3.維修保養(yǎng)單位介入：維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。15.3.4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。15.4.第三方選擇：15.4.1.甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并承擔(dān)選擇第三方的責(zé)任。15.4.2.第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素。15.5.第三方責(zé)任：15.5.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，避免因自身原因造成甲乙雙方的損失。15.5.3.第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定：16.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：16.2.1.如第三方責(zé)任限額在合同履行期間發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2.2.任何一方不得擅自調(diào)整第三方責(zé)任限額，未經(jīng)雙方同意的調(diào)整無(wú)效。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。17.1.2.第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。17.2.2.第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3.第三方與其他各方的關(guān)系劃分：17.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定，第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。17.3.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件：18.1.1.合同履行完畢。18.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.1.3.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2.第三方介入的終止程序：18.2.1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的書面通知。18.2.2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體狀況，作為日后房屋狀況變更的依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、退還條件、退還日期等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，用于證明押金的交付和退還。3.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證、護(hù)照等有效身份證明的復(fù)印件。附件說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明乙方的身份，確保租賃行為的真實(shí)性和合法性。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，作為日后維修和更換的依據(jù)。5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。附件說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和細(xì)化，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。附件說(shuō)明：本憑證用于證明乙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：本記錄用于明確房屋維修保養(yǎng)情況，作為日后維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的書面通知、協(xié)議、證明等。附件說(shuō)明：本附件包含合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但逾期至10日才支付，則乙方應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的房屋改為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)的損失。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方違反合同約定，在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人租賃公寓標(biāo)準(zhǔn)化合同書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2出租人信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5租金支付時(shí)間第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋維修責(zé)任5.5房屋使用限制第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)投訴處理6.4物業(yè)維修責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件10.4合同生效第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2物業(yè)管理協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除及終止后的處理第十四章合同解除及終止后的處理14.1租金退還14.2房屋返還14.3費(fèi)用結(jié)算14.4爭(zhēng)議解決合同編號(hào)2025年度個(gè)人租賃公寓標(biāo)準(zhǔn)化合同書第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人租賃公寓標(biāo)準(zhǔn)化合同書”。1.2合同雙方甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.2房屋面積出租房屋的建筑面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，具體包括[房屋結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，并已提供[權(quán)屬證明文件名稱]。第三章租賃雙方信息3.1租賃人信息乙方個(gè)人信息如下：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.2出租人信息甲方個(gè)人信息如下：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.3代理人信息（如有）如甲方委托代理人簽訂本合同，代理人信息如下：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有約定。4.5租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用出租房屋。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)。5.2.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋損壞賠償5.3.1乙方因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2甲方因不可抗力等原因造成的房屋及設(shè)施損壞，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4房屋維修責(zé)任5.4.1房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。5.4.2房屋及設(shè)施的非正常維修或更換由乙方承擔(dān)費(fèi)用。5.5房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：[服務(wù)內(nèi)容清單]。6.3物業(yè)投訴處理乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有投訴時(shí)，應(yīng)向物業(yè)管理處提出，物業(yè)管理處應(yīng)在[處理時(shí)限]內(nèi)予以答復(fù)。6.4物業(yè)維修責(zé)任物業(yè)維修責(zé)任按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方逾期支付租金。7.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定。7.1.3甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或恢復(fù)原狀。7.2.3甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式按照第十章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。8.1.3乙方違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正。8.1.4甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)出租。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰退房屋。8.2.3甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)出租，應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退房屋。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.3.3雙方應(yīng)結(jié)算合同解除前的費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[法院]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、物業(yè)管理協(xié)議等。10.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第十三章合同解除及終止13.1合同解除如發(fā)生第八章規(guī)定的解除條件，合同解除程序按本章規(guī)定執(zhí)行。13.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本章規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十四章合同解除及終止后的處理14.1租金退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。14.2房屋返還乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。14.3費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算合同期間產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋裝修及改造說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修及改造，以提升房屋的居住品質(zhì)和安全性。任何裝修及改造活動(dòng)應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，并確保不影響乙方的正常居住。1.2房屋租賃保證金條款：甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，保證金金額為[保證金金額]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。1.3房屋租賃合同變更條款：如因房屋本身原因或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。1.4房屋租賃合同續(xù)簽條款：租賃期滿前[提前通知期限]，甲方有權(quán)提出續(xù)簽意向，乙方應(yīng)在[響應(yīng)期限]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂租賃合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃房屋用途變更條款：乙方如需將租賃房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.2租賃房屋裝修限制條款：乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并確保裝修后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3租賃房屋設(shè)施使用條款：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.4租賃房屋租賃期限條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在[響應(yīng)期限]內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：如本合同通過(guò)第三方中介簽訂，中介服務(wù)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中