個(gè)人房產(chǎn)出租合同規(guī)范樣本2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房產(chǎn)出租合同規(guī)范樣本2024年版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)出租人信息1.1出租人名稱1.2出租人地址1.3出租人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)承租人信息2.1承租人名稱2.2承租人地址2.3承租人聯(lián)系方式3.出租房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房產(chǎn)維護(hù)與維修7.1出租人責(zé)任7.2承租人責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人保險(xiǎn)8.2出租人保險(xiǎn)9.房屋變更與轉(zhuǎn)讓9.1房屋變更條件9.2房屋轉(zhuǎn)讓條件10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3噪音政策13.附件13.1房產(chǎn)照片13.2租賃合同模板14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)出租人信息1.1出租人名稱：X1.2出租人地址：市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)承租人信息2.1承租人名稱：X2.2承租人地址：市區(qū)路號(hào)3.出租房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)面積：平方米3.3房產(chǎn)用途：住宅4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年X月X日4.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日4.3租賃期限總計(jì)：5年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整5.2租金支付周期：每月X日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：人民幣元整6.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)和賠償后，出租人應(yīng)在X日內(nèi)退還承租人押金。如出租人有權(quán)扣除部分押金作為損壞賠償或其他費(fèi)用，則應(yīng)在此款扣除后退還剩余的押金。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的火災(zāi)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的押金金額。8.2出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購買并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)的房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的120%。9.房屋變更與轉(zhuǎn)讓9.1房屋變更條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房產(chǎn)變更或改動(dòng)，包括但不限于拆改結(jié)構(gòu)、改變用途等。9.2房屋轉(zhuǎn)讓條件：承租人不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如出租人同意轉(zhuǎn)讓，則轉(zhuǎn)讓需遵守本合同的條款，并提前書面通知出租人。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按約定提供房產(chǎn)或嚴(yán)重違反本合同其他條款的，承租人有權(quán)終止合同，并要求賠償因此造成的一切損失。10.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同其他條款的，出租人有權(quán)終止合同，并要求賠償因此造成的一切損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決任何爭(zhēng)議或糾紛。11.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1寵物政策：承租人不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非出租人書面同意。12.2訪客政策：承租人應(yīng)遵守社區(qū)的訪客政策，并提前通知出租人重大訪客活動(dòng)。12.3噪音政策：承租人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐脑胍舴ㄒ?guī)，不得制造噪音干擾鄰居。13.附件13.1房產(chǎn)照片：附上房產(chǎn)的照片，以證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀。13.2租賃合同模板：附上本合同的打印版本，以供雙方簽字。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片：附件名稱：《房產(chǎn)照片》附件要求：清晰展示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施。附件說明：用于證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，確保雙方對(duì)房產(chǎn)的認(rèn)知一致。2.租賃合同模板：附件名稱：《租賃合同模板》附件要求：打印版本，包含本合同的所有條款和條件。附件說明：供雙方簽字使用，作為合同的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：違約行為：未按約定提供房產(chǎn)或嚴(yán)重違反本合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：承租人有權(quán)終止合同，并要求賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前將房產(chǎn)交付給承租人，則構(gòu)成出租人違約。2.承租人違約：違約行為：未按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：出租人有權(quán)終止合同，并要求賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果承租人連續(xù)三個(gè)月未支付租金，則構(gòu)成承租人違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同中約定的出租房產(chǎn)地址，包括建筑物的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租人的費(fèi)用，用于使用和占用房產(chǎn)。3.租賃期限：指本合同中約定的承租人使用和占用房產(chǎn)的時(shí)間期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.押金：指承租人為保證履行本合同約定而支付給出租人的一筆費(fèi)用，