2025年度個人住宅出租給文化展覽館合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅出租給文化展覽館合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章出租物基本狀況2.1出租物描述2.2出租物面積2.3出租物用途第三章租賃期限與起止時間3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限約定第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式第五章租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知方式第六章出租方權(quán)利義務(wù)6.1維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)6.2房屋使用權(quán)維護(hù)6.3租賃期限延長權(quán)利6.4查閱承租方信息第七章承租方權(quán)利義務(wù)7.1使用租賃物的權(quán)利7.2保護(hù)租賃物的義務(wù)7.3租賃期間維護(hù)義務(wù)7.4租賃合同終止通知第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任第九章費(fèi)用及稅費(fèi)9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.3稅費(fèi)承擔(dān)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章其他約定事項(xiàng)11.1溝通方式11.2法律適用11.3合同附件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)第十三章合同簽署日期與份數(shù)13.1簽署日期13.2份數(shù)第十四章合同附件14.1出租物產(chǎn)權(quán)證明14.2出租物裝修情況說明14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：第二章出租物基本狀況2.1出租物描述出租物位于_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。2.2出租物面積出租物實(shí)際使用面積為_________平方米。2.3出租物用途出租物僅用于文化展覽館的展覽活動，不得用于其他商業(yè)用途。第三章租賃期限與起止時間3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限約定租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_________元。4.2租金支付周期租金按月支付，每月____日為支付日。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________第五章租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府規(guī)定的調(diào)整比例和方式執(zhí)行。5.3通知方式租金調(diào)整事宜由出租方提前____天以書面形式通知承租方。第六章出租方權(quán)利義務(wù)6.1維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)出租方負(fù)責(zé)出租物的維修養(yǎng)護(hù)，確保出租物符合租賃用途的要求。6.2房屋使用權(quán)維護(hù)出租方有權(quán)在租賃期間對出租物進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。6.3租賃期限延長權(quán)利出租方有權(quán)在租賃期限屆滿前____天提出延長租賃期限。6.4查閱承租方信息出租方有權(quán)在必要時查閱承租方的相關(guān)資料，但不得泄露承租方的商業(yè)秘密。第七章承租方權(quán)利義務(wù)7.1使用租賃物的權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租物，但不得改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2保護(hù)租賃物的義務(wù)承租方應(yīng)妥善使用出租物，保持出租物的完好狀態(tài)，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)。7.3租賃期間維護(hù)義務(wù)承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。7.4租賃合同終止通知租賃合同終止前____天，承租方應(yīng)書面通知出租方租賃合同終止事宜。第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）出租物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.3違約責(zé)任（1）如出租方未按時提供符合約定的出租物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（2）如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；（3）如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第九章費(fèi)用及稅費(fèi)9.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。9.3稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁時，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1溝通方式雙方溝通應(yīng)以書面形式為主，特殊情況可通過電話或電子郵件進(jìn)行。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同需報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第十三章合同簽署日期與份數(shù)13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。第十四章合同附件14.1出租物產(chǎn)權(quán)證明14.2出租物裝修情況說明14.3其他相關(guān)文件出租方（簽字）：____________日期：________________承租方（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對租賃用途進(jìn)行監(jiān)督條款說明：甲方作為出租方，有權(quán)對承租方使用出租物的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定的文化展覽館用途。如發(fā)現(xiàn)承租方有違反用途的行為，甲方有權(quán)要求承租方立即改正，并保留要求賠償損失的權(quán)利。1.2甲方有權(quán)要求承租方提供展覽活動計(jì)劃條款說明：甲方有權(quán)要求承租方在租賃期間提供詳細(xì)的展覽活動計(jì)劃，包括展覽主題、時間、規(guī)模等，以便甲方對出租物的使用情況進(jìn)行合理安排。1.3甲方有權(quán)對展覽活動進(jìn)行審核條款說明：甲方有權(quán)對承租方舉辦的展覽活動進(jìn)行審核，包括展覽內(nèi)容、布置、宣傳等，確保展覽活動符合社會主義核心價值觀和法律法規(guī)。1.4甲方有權(quán)對展覽活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)條款說明：甲方有權(quán)對承租方舉辦的展覽活動進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和指導(dǎo)，確保展覽活動的順利進(jìn)行，并維護(hù)出租物的安全與形象。1.5甲方有權(quán)要求承租方提供展覽活動后的評估報(bào)告二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供出租物的詳細(xì)資料條款說明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供出租物的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，以便乙方對出租物的實(shí)際情況有充分了解。2.2乙方有權(quán)要求甲方對出租物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對出租物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保出租物符合展覽活動的要求。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在展覽活動期間提供必要的技術(shù)支持，包括網(wǎng)絡(luò)、照明、音響等設(shè)施設(shè)備的保障。2.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理展覽活動相關(guān)手續(xù)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理展覽活動所需的相關(guān)手續(xù)，如消防、安全等，以確保展覽活動的順利進(jìn)行。2.5乙方有權(quán)要求甲方對展覽活動進(jìn)行宣傳推廣條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對展覽活動進(jìn)行宣傳推廣，提高展覽活動的知名度和影響力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方責(zé)任條款說明：中介方作為合同雙方的中介，應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介費(fèi)支付條款說明：中介方提供中介服務(wù)后，雙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)。中介費(fèi)支付方式、金額及支付時間應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介方保密義務(wù)條款說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)對雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說明：中介方有義務(wù)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。3.5中介方解除合同權(quán)利條款說明：如中介方發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法、違規(guī)行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.6中介方合同終止后的責(zé)任條款說明：中介方合同終止后，仍應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，直至合同履行完畢。如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.出租物產(chǎn)權(quán)證明2.出租物裝修情況說明3.展覽活動計(jì)劃4.展覽活動評估報(bào)告5.展覽活動相關(guān)手續(xù)辦理證明6.中介服務(wù)協(xié)議7.銀行賬戶信息8.合同簽訂時的照片或視頻記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：承租方未在約定支付日支付租金，且在接到出租方違約通知后____天內(nèi)未支付。2.違約行為：違反租賃用途認(rèn)定：承租方使用出租物進(jìn)行非文化展覽館的用途，或未經(jīng)出租方同意擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)。3.違約行為：未按時提供展覽活動計(jì)劃認(rèn)定：承租方未在約定時間內(nèi)向出租方提供展覽活動計(jì)劃。4.違約行為：未按時提供展覽活動后的評估報(bào)告認(rèn)定：展覽活動結(jié)束后，承租方未在約定時間內(nèi)向出租方提供評估報(bào)告。5.違約行為：未妥善使用出租物認(rèn)定：承租方在使用出租物過程中，造成出租物損壞或不符合租賃用途的要求。6.違約行為：未按時辦理展覽活動相關(guān)手續(xù)認(rèn)定：承租方未在約定時間內(nèi)辦理展覽活動所需的相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。5.中介費(fèi)：指中介方提供中介服務(wù)后，合同雙方按照約定支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的支付提醒