2025房屋建設(shè)合同樣書格式

?合同編號：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其房屋建設(shè)業(yè)務(wù)委托給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：二、合同價格及支付方式2.1本工程合同價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付乙方工程款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的%。2.3甲方支付工程款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度完成施工，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。5.2乙方如未按照約定進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)按違約金計算方式向乙方追討違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方是房屋的合法所有者或授權(quán)代理人，乙方是具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位。若主體資格有問題，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，要求提供相關(guān)證明材料。2.注意工程內(nèi)容和范圍：明確工程的具體內(nèi)容、范圍和規(guī)模，以防止施工過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容、范圍和規(guī)模，可附上圖紙、設(shè)計文件等證明材料。3.注意合同價格和支付方式：確保合同價格明確、合理，支付方式合理且符合雙方利益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定價格和支付方式，可設(shè)立分期支付，約定支付時間和付款憑證。4.注意工程進(jìn)度和質(zhì)量要求：明確工程進(jìn)度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以保證工程按時按質(zhì)完成。解決辦法：在合同中約定工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，可設(shè)立違約金計算方式，對乙方進(jìn)行約束。5.注意合同的解除和終止條件：明確合同解除和終止的條件，以防止一方濫用權(quán)利。解決辦法：在合同中約定合同解除和終止的條件，辦理相關(guān)手續(xù)。6.注意違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，確保雙方在違約時能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括違約金計算方式和賠償范圍。7.注意爭議解決方式：明確爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者或授權(quán)代理人。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位。3.工程內(nèi)容：指合同約定的房屋建設(shè)業(yè)務(wù)的具體項(xiàng)目和任務(wù)。4.工程地點(diǎn)：指房屋建設(shè)業(yè)務(wù)的實(shí)施地點(diǎn)。5.工程規(guī)模：指房屋建設(shè)業(yè)務(wù)的規(guī)模和面積。6.工程預(yù)算：指房屋建設(shè)業(yè)務(wù)的預(yù)估費(fèi)用。7.合同價格：指雙方約定的房屋建設(shè)業(yè)務(wù)的最終價格。8.支付方式：指甲方支付乙方工程款的方式和時間。9.工程進(jìn)度：指房屋建設(shè)業(yè)務(wù)按照約定完成的程度。10.質(zhì)量要求：指房屋建設(shè)業(yè)務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。11.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.甲方為房屋所有者或授權(quán)代理人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位。2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)業(yè)務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。3.雙方希望通過合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按時按質(zhì)完成。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計、政策等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的工程內(nèi)容和規(guī)模重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同價格。3.工程保險：建議甲方購買工程保險，以保障工程在施工過程中的安全。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。5.工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收