2025賓館整體出租合同樣本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有賓館的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意承租甲方賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條賓館基本信息1.1賓館名稱(chēng)：1.2賓館地址：1.3賓館總面積：1.4賓館床位數(shù)：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)賓館的正常維修和保養(yǎng)，確保賓館設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用賓館設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理賓館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和轉(zhuǎn)讓7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.賓館信息的準(zhǔn)確性：確保在合同中填寫(xiě)的賓館名稱(chēng)、地址、總面積和床位數(shù)等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)賓館的基本信息。2.租賃期限的約定：明確租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，以及續(xù)租時(shí)應(yīng)通知的時(shí)間和簽訂新合同的期限。3.租金及支付方式：約定租金的金額、支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時(shí)間，以及違約金的具體數(shù)額。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方和乙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任。解決辦法：在合同中規(guī)定甲乙雙方的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及損壞賠償條款。5.保險(xiǎn)事宜：辦理賓館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同后辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方。6.合同變更和轉(zhuǎn)讓?zhuān)好鞔_合同變更和轉(zhuǎn)讓的條件和程序。解決辦法：在合同中規(guī)定合同變更和轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以及需要甲方同意的轉(zhuǎn)讓條件。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同糾紛的方式和法院。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決糾紛的方式，以及雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟的條款。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有賓館所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指愿意租賃甲方賓館并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方賓館的時(shí)間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的使用賓館的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.維修和保養(yǎng)：指甲方負(fù)責(zé)保持賓館設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。7.保險(xiǎn)：指乙方為賓館財(cái)產(chǎn)投保，以防止損失和風(fēng)險(xiǎn)。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。9.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤环綄⒑贤臋?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.賓館業(yè)主整體出租賓館給他人經(jīng)營(yíng)。2.賓館投資者與經(jīng)營(yíng)者之間的租賃合作關(guān)系。3.需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的賓館租賃業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如乙方需攜帶寵物入住，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方制定的寵物管理規(guī)定。2.營(yíng)業(yè)許可：乙方租賃期間，如需進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)，應(yīng)辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)許可證，并將復(fù)印件交甲方備案。3.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保賓館內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，確保賓館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。5.裝飾裝修：乙方在租賃期間進(jìn)行的裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并在合同到期后恢復(fù)