資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方是_______________________（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）的合法所有者，乙方愿意受讓該標的資產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的資產(chǎn)

1.1本協(xié)議所稱標的資產(chǎn)是指甲方擁有的位于_____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“不動產(chǎn)”），具體信息如下：

-不動產(chǎn)坐落：_____________________；

-不動產(chǎn)面積：_____________________平方米；

-不動產(chǎn)權(quán)屬證明：_____________________；

-不動產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________；

-其他相關(guān)情況：_____________________。

1.2甲方保證對上述不動產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律障礙。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意，標的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（￥__________）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

-首付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣__________元（￥__________）；

-余款支付：乙方應在不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣__________元（￥__________）。

第三條資產(chǎn)交付

3.1甲方應在收到乙方首付款后______日內(nèi)，將不動產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證不動產(chǎn)符合以下條件：

-無權(quán)屬糾紛；

-無抵押、查封等法律障礙；

-無其他第三方權(quán)利主張；

-符合本協(xié)議第一條所述的不動產(chǎn)現(xiàn)狀。

3.3交付完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

第四條過戶登記

4.1甲方應在不動產(chǎn)交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

4.2過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證：

-對標的資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)；

-標的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等法律障礙；

-在本協(xié)議簽訂后至不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成前，不會對標的資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押或設置其他權(quán)利負擔。

5.2乙方承諾：

-按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

-在不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成后，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔相應的稅費；

-妥善使用和管理標的資產(chǎn)，不違反國家法律法規(guī)。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付不動產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

6.3違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的修改和補充

9.1本協(xié)議的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________