養(yǎng)殖土地出租合同

養(yǎng)殖土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)殖土地，乙方有意愿租賃該土地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于____________________的養(yǎng)殖土地出租給乙方使用。

1.2該土地的具體位置為：____________________。

1.3該土地的面積為：____________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

第四條土地用途

4.1乙方租賃該土地僅用于養(yǎng)殖經(jīng)營，不得用于其他用途。

4.2乙方不得在租賃土地上進(jìn)行違法活動，不得損害土地資源和環(huán)境。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證該土地?zé)o權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將土地交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證土地的基礎(chǔ)設(shè)施符合養(yǎng)殖經(jīng)營的基本要求。

5.4甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該土地進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖經(jīng)營的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.5乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。

第七條土地交付和返還

7.1甲方應(yīng)保證土地在交付時符合養(yǎng)殖經(jīng)營的基本條件。

7.2租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并返還給甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為養(yǎng)殖土