個人房子租賃合同書

個人房子租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)，房屋用途為居住。

3.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修情況詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），租金支付方式為每____個月支付一次。

2.乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：____，賬號：____，戶名：____。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋的使用和維護

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。

3.房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

六、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

七、合同的變更和解除

1.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

2.乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，還應(yīng)按逾期租金的____%支付違約金。

3.乙方違反第五條約定，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備及裝修情況清單

1.房屋內(nèi)現(xiàn)有家具家電清單：

-床：____張

-沙發(fā)：____套

-電視：____臺

-空調(diào)：____臺

-冰箱：____臺

-洗衣機：____臺

-熱水器：____臺

-其他：____

2.房屋裝修情況：

-墻面：____（如：乳膠漆、壁紙等）

-地面：____（如：瓷磚、木地板等）

-頂面：____（如：石膏板吊頂?shù)龋?/p>

-門窗：____（如：鋁合金門窗、木門等）

3.其他設(shè)施設(shè)備：

-廚房設(shè)施：____（如：燃?xì)庠?、抽油煙機等）

-衛(wèi)生間設(shè)施：____（如：馬桶、淋浴器等）