2025年上海二手房買賣合同標準范文（2篇）

2025年上海二手房買賣合同標準范文甲方（出賣人）：地址：電話：身份證號碼：乙方（買受人）：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方為上海市合法居民，持有位于上海市的一處房產(chǎn)，現(xiàn)意欲出售予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下買賣協(xié)議：第一條房產(chǎn)概況所述房產(chǎn)位于上海市某小區(qū)，為87平方米的二手房，具體門牌號為____號。該房產(chǎn)所有權(quán)明確，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。第二條交易價格甲方同意以人民幣____萬元的價格將房產(chǎn)售予乙方，雙方對此價格無異議，且確認無其他額外費用。第三條交付安排雙方約定，自簽署本合同之日起____日內(nèi)，甲方需提供完整房產(chǎn)證明并完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方則需支付全部購房款。第四條權(quán)利交接乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)交付房產(chǎn)證明文件、鑰匙等，并與乙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條其他條款1.雙方均同意遵守上海市房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。2.若乙方需通過貸款購房，應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)提供完整的貸款證明文件。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致交易無法進行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第六條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方完全履行合同義務(wù)為止。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。簽訂地點：上海市簽訂日期：____年____月____日2025年上海二手房買賣合同標準范文（二）第一條合同參與方1.1購房者（甲方）：____1.2售房者（乙方）：____其中，甲方的身份證號為：____，聯(lián)系方式：____，住址：____。1.3同樣，乙方的身份證號為：____，聯(lián)系方式：____，住址：____。第二條房產(chǎn)詳細信息2.1房產(chǎn)具體位置：____2.2房產(chǎn)建筑面積：____2.3房產(chǎn)使用性質(zhì)：____2.4房產(chǎn)所有權(quán)狀況：____第三條房產(chǎn)交付與驗收3.1根據(jù)約定，賣方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。3.2交付時，買方需進行詳細驗收，以確保房產(chǎn)符合合同規(guī)定。第四條交易價格與支付方式4.1確定的房產(chǎn)交易總價為____元整。4.2簽訂合同當日，買方需支付____%的定金。4.3剩余的房款應(yīng)在房產(chǎn)交付時一次性付清。第五條稅費責任5.1買方需承擔購房過程中產(chǎn)生的所有稅費。5.2賣方應(yīng)負責過戶手續(xù)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第六條房產(chǎn)所有權(quán)保證6.1賣方必須確保對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，無任何爭議。6.2若因所有權(quán)問題引發(fā)的法律糾紛，賣方需承擔全部責任。第七條違約條款7.1若任一方嚴重違反合同，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約方在收到書面通知后____天內(nèi)應(yīng)采取措施糾正錯誤或承擔相應(yīng)后果。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。8.2對本合