2025年個(gè)人二手房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2025年個(gè)人二手房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范文購(gòu)售雙方，即乙方作為購(gòu)買者，甲方作為出售者，就以下所述二手房產(chǎn)的交易達(dá)成共識(shí)：一、交易標(biāo)的：甲方同意出售位于（具體地址）的物業(yè)，該物業(yè)的建筑面積為（具體面積），售價(jià)為（具體價(jià)格）萬(wàn)元人民幣。二、支付條款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____日內(nèi)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)____%的款項(xiàng)作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)天全額付清。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方需在簽署本協(xié)議后的____日內(nèi)完成全部過(guò)戶手續(xù)，確保物業(yè)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證對(duì)出售的物業(yè)擁有合法所有權(quán)，且無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，保證出售行為的合法性。五、質(zhì)量保證：自房產(chǎn)過(guò)戶之日起____年內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。六、違約處理：如任一方違反本協(xié)議中的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同效力：本合同由雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。簽訂日期：（具體日期）買方（乙方）：____賣方（甲方）：____地址：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____2025年個(gè)人二手房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）購(gòu)房合同甲方（出賣人）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方（購(gòu)買人）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等、公平的原則下，就乙方購(gòu)買甲方位于（房屋地址）的房屋事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：（房屋地址）2.房屋建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋用途：（房屋用途）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為（金額），其中首付款為（金額），剩余部分以（貸款/分期付款等方式）支付。2.乙方須在合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)須在（約定期限）內(nèi)支付完畢。3.乙方支付的房款須采用（線上/線下/銀行轉(zhuǎn)賬等方式），如遇特殊情況需延期支付，須提前書(shū)面通知甲方。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方在收到乙方首付款后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)。2.在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理期間，若因甲方原因?qū)е卵诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方在接收房屋之日起，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所出售房屋為其合法所有，且不存在任何第三方的權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳劫?gòu)房產(chǎn)權(quán)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)足額支付房款或違約解約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有