版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
第第頁合同編號:________大學(xué)生租房合同甲方:__________乙方:__________簽訂時間:__________簽訂地點:__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名為“大學(xué)生租房合同”,合同主體包括出租方(以下簡稱“甲方”)與承租方(以下簡稱“乙方”)。甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人,具備出租房屋的完全權(quán)利;乙方為年滿18周歲,具有完全民事行為能力的大學(xué)生。本合同目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責任,確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境,同時保障甲方的房屋權(quán)益。甲方同意將所屬房屋出租給乙方居住,乙方同意按照本合同約定支付租金并合理使用房屋。二、價格、支付方式1.租金:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定房屋月租金為人民幣【】元整(大寫:【】元整)。租金支付期間,如市場租金水平發(fā)生變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金,另行簽訂補充協(xié)議。2.租金支付方式:乙方采用每月支付一次的方式,于每月的第1日將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日,支付日期順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。3.租金支付憑證:乙方支付租金后,應(yīng)將支付憑證(如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等)及時給甲方,以確認收到租金。4.保證金:為確保乙方合理使用房屋及履行合同義務(wù),乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【】元整(大寫:【】元整)作為保證金。租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后,將剩余保證金無息退還乙方。5.其他費用:租賃期間,乙方應(yīng)承擔以下費用:水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。上述費用按實際使用量及標準支付,支付方式按照相關(guān)單位的規(guī)定執(zhí)行。如有變更,甲方應(yīng)及時通知乙方,雙方按照新的規(guī)定執(zhí)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證:甲方保證所出租的房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生標準,房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。若因房屋質(zhì)量問題影響乙方的正常居住,甲方應(yīng)及時維修,確保乙方居住安全舒適。2.服務(wù)承諾:甲方應(yīng)在租賃期間必要的居住支持服務(wù),包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備維修、緊急情況處理等。乙方在居住期間應(yīng)愛護房屋及設(shè)施,合理使用,若因非正常使用導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)承擔維修或更換責任。3.履行:a)甲方應(yīng)保證房屋租賃權(quán)的合法性,按時交付房屋給乙方使用。b)乙方應(yīng)按時支付租金,合理使用房屋,遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。c)雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù),任何一方違反合同,均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.變更:a)如甲方因特殊原因需提前終止合同,應(yīng)提前一個月書面通知乙方,并按乙方實際居住時間退還相應(yīng)的租金。b)乙方如需提前解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。c)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可對本合同內(nèi)容進行變更,并簽訂書面補充協(xié)議。5.不可抗力:如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并相關(guān)證明,雙方互不承擔違約責任。不可抗力因素消失后,雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款:a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息,應(yīng)予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露、透露或以任何形式披露前述保密信息。c)保密義務(wù)在合同終止或到期后仍然有效,直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決:a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)在爭議解決過程中,除爭議事項外,雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款。d)爭議解決費用,包括但不限于訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔,除非雙方另有約定。3.法律適用:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。4.合同效力:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協(xié)議進行約定,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款:a)本合同及其補充協(xié)議的修改和補充,應(yīng)以書面形式進行,經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。b)雙方確認,本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事項達成的完整協(xié)議,取代了所有之前的口頭或書面討論和協(xié)議。c)本合同中的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸,該條款將按法律規(guī)定進行修改或解釋,但不影響其他條款的有效性。d)雙方同意,本合同及其補充協(xié)議的傳真件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。2.合同簽署:a)本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起成立,并在雙方簽字或蓋章后生效。b)雙方應(yīng)在合同生效
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度牛只運輸車輛智能調(diào)度與優(yōu)化服務(wù)合同4篇
- 二零二五年度智慧城市暖通管網(wǎng)建設(shè)合同3篇
- 2025年度賭博成癮者離婚后財產(chǎn)清償及子女監(jiān)護協(xié)議3篇
- 2025年度出租車公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)合同4篇
- 二零二五版淋浴房產(chǎn)業(yè)投資基金合作協(xié)議4篇
- 個人過橋融資協(xié)議模板 2024年適用一
- 2025年度股權(quán)代持與業(yè)績對賭條款合同4篇
- 二零二五年度高端商務(wù)面包車租賃服務(wù)協(xié)議3篇
- 二零二五版高檔住宅門窗安裝與智能家居集成協(xié)議2篇
- 二零二五年度數(shù)字貨幣交易合作協(xié)議3篇
- 疥瘡病人的護理
- 人工智能算法與實踐-第16章 LSTM神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)
- 17個崗位安全操作規(guī)程手冊
- 2025年山東省濟南市第一中學(xué)高三下學(xué)期期末統(tǒng)一考試物理試題含解析
- 中學(xué)安全辦2024-2025學(xué)年工作計劃
- 網(wǎng)絡(luò)安全保障服務(wù)方案(網(wǎng)絡(luò)安全運維、重保服務(wù))
- 2024年鄉(xiāng)村振興(產(chǎn)業(yè)、文化、生態(tài))等實施戰(zhàn)略知識考試題庫與答案
- 現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)概論智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年成都師范學(xué)院
- 軟件模塊化設(shè)計與開發(fā)標準與規(guī)范
- 2024年遼寧鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院高職單招(英語/數(shù)學(xué)/語文)筆試歷年參考題庫含答案解析
- 有機農(nóng)業(yè)種植模式
評論
0/150
提交評論