二零二五年度婚紗攝影基地租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度婚紗攝影基地租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同有效期第二章婚紗攝影基地租賃概況2.1婚紗攝影基地位置2.2婚紗攝影基地面積2.3婚紗攝影基地設(shè)施2.4租賃面積及用途第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3付款時間及期限3.4逾期付款處理第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃期限變更4.3租賃終止條件4.4租賃終止手續(xù)第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還手續(xù)第六章租賃期間權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)第七章合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章合同附件10.1附件一：婚紗攝影基地設(shè)施清單10.2附件二：租賃費用明細(xì)表10.3附件三：租賃保證金收據(jù)第十一章合同生效及附件效力11.1合同生效條件11.2合同附件效力第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章合同解除后的處理13.1租賃物品返還13.2租賃費用結(jié)算13.3合同解除后的其他事項第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點14.4合同附件清單合同編號2025第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：__________1.4合同有效期合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章婚紗攝影基地租賃概況2.1婚紗攝影基地位置婚紗攝影基地位于：__________2.2婚紗攝影基地面積婚紗攝影基地總面積為：____平方米。2.3婚紗攝影基地設(shè)施婚紗攝影基地設(shè)施包括：攝影棚、化妝間、更衣室、停車場等。2.4租賃面積及用途租賃面積為：____平方米，用于婚紗攝影拍攝。第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額租賃費用總額為：____元。3.2租賃費用支付方式租賃費用支付方式為：____（如分期支付，需列出分期支付的具體時間及金額）。3.3付款時間及期限付款時間為：____（如分期支付，需列出每期付款的具體時間）。3.4逾期付款處理如乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限租賃期限為____年。4.2租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.3租賃終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.4租賃終止手續(xù)租賃終止時，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并辦理租賃終止手續(xù)。第五章租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為：____元。5.2保證金支付方式保證金支付方式為：____。5.3保證金退還條件（1）租賃期限屆滿，乙方無違約行為；（2）乙方提前解除合同，且無違約行為。5.4保證金退還手續(xù)保證金退還手續(xù)由雙方在租賃期限屆滿或滿足退還條件后辦理。第六章租賃期間權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場地；（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃場地管理規(guī)定。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定條件；（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。6.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對租賃場地提出合理改進建議。6.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償甲方；（3）乙方應(yīng)遵守租賃場地管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。第七章合同違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租賃費用；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途；（3）乙方損壞租賃場地設(shè)施；（4）乙方違反租賃場地管理規(guī)定，造成他人損害。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）乙方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償甲方；（4）乙方違反租賃場地管理規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約處理（1）甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為；（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如乙方拒不糾正違約行為或拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議。第十章合同附件10.1附件一：婚紗攝影基地設(shè)施清單10.2附件二：租賃費用明細(xì)表10.3附件三：租賃保證金收據(jù)第十一章合同生效及附件效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件參照第九章合同解除條件。12.2合同終止條件參照第九章合同終止條件。12.3合同解除及終止程序參照第九章合同變更與解除程序。第十三章合同解除后的處理13.1租賃物品返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并將租賃物品返還甲方。13.2租賃費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實際租賃時間結(jié)算租賃費用。13.3合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期____年____月____日14.3合同簽署地點__________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：（此處為附件內(nèi)容）（此處為附件內(nèi)容）（此處為附件內(nèi)容）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供場地使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方保證其對該婚紗攝影基地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)，不得因場地所有權(quán)或使用權(quán)問題影響乙方的正常使用。說明：此條款確保乙方在使用過程中無需擔(dān)心場地使用權(quán)問題，降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險。1.2甲方提供設(shè)施維護條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)婚紗攝影基地設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：此條款保障乙方在使用過程中，設(shè)施能夠正常運作，避免因設(shè)施故障影響乙方業(yè)務(wù)。1.3甲方提供安全保障條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)婚紗攝影基地的安全管理，確保乙方及其客戶的人身和財產(chǎn)安全。1.4甲方提供宣傳支持條款內(nèi)容：甲方在租賃期間內(nèi)，為乙方提供一定的宣傳支持，包括但不限于在甲方官方渠道發(fā)布乙方攝影作品等。說明：此條款有助于提升乙方的知名度，增加客戶流量。1.5甲方提供技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方為乙方提供必要的攝影技術(shù)支持，包括但不限于攝影棚燈光布局、攝影設(shè)備調(diào)試等。說明：此條款有助于乙方提升攝影水平，提高客戶滿意度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提供場地使用規(guī)劃條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供詳細(xì)的場地使用規(guī)劃，包括但不限于拍攝區(qū)域劃分、設(shè)施布局等。說明：此條款確保甲方了解乙方的使用需求，便于甲方提前做好場地準(zhǔn)備。2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施維護條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)婚紗攝影基地設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：此條款將設(shè)施維護責(zé)任明確到乙方，提高乙方對設(shè)施使用的責(zé)任心。2.3乙方負(fù)責(zé)安全管理條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)婚紗攝影基地的安全管理，確保乙方及其客戶的人身和財產(chǎn)安全。說明：此條款確保乙方在使用過程中，能夠有效管理場地安全，降低意外事故風(fēng)險。2.4乙方提供拍攝方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供詳細(xì)的拍攝方案，包括但不限于拍攝主題、時間安排等。說明：此條款有助于甲方了解乙方的拍攝需求，便于甲方提前做好場地和設(shè)施準(zhǔn)備。2.5乙方提供客戶服務(wù)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于接待、咨詢、拍攝等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，避免雙方產(chǎn)生糾紛。3.2中介責(zé)任界定條款內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介方的責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。說明：此條款保護合同雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露帶來的損失。3.4中介變更通知條款內(nèi)容：如中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時通知合同雙方，并取得雙方同意。說明：此條款確保合同雙方在中介方變更時，能夠及時了解情況，并作出相應(yīng)調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：婚紗攝影基地設(shè)施清單2.附件二：租賃費用明細(xì)表3.附件三：租賃保證金收據(jù)4.附件四：場地使用規(guī)劃5.附件五：拍攝方案6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章第3.3條，乙方逾期付款即為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第2.4條，乙方改變用途即為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃場地設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第6.2條，乙方損壞設(shè)施即為違約。4.違約行為：乙方違反租賃場地管理規(guī)定，造成他人損害。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第6.4條，乙方造成損害即為違約。5.違約行為：甲方未保證租賃場地符合約定條件。認(rèn)定：根據(jù)合同第一章第1.2條，甲方未保證即為違約。6.違約行為：甲方未提供必要的設(shè)施和服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第6.2條，甲方未提供即為違約。7.違約行為：甲方未保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第6.2條，甲方未保障即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約：指當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.保密協(xié)議：指雙方約定在特定情況下，對某些信息進行保密的協(xié)議。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介方提供中介服務(wù)，促成雙方達成交易并收取中介費用的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未提供必要的設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方可要求甲方提供設(shè)施和服務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.婚紗攝影基地租賃。2.婚紗攝影基地設(shè)施使用。3.婚紗攝影基地安全管理。4.婚紗攝影基地宣傳支持。5.婚紗攝影基地技術(shù)支持。6.中介服務(wù)。7.保密協(xié)議執(zhí)行。全文完。二零二五年度婚紗攝影基地租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.本合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.雙方聯(lián)系方式2.婚紗攝影基地基本情況2.1.婚紗攝影基地名稱2.2.婚紗攝影基地地址2.3.婚紗攝影基地面積2.4.婚紗攝影基地設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.預(yù)付款及押金5.使用范圍及要求5.1.使用范圍5.2.使用要求5.3.使用限制6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金計算7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同生效日期8.3.合同終止條件8.4.合同終止日期9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.保密責(zé)任10.法律適用10.1.合同適用法律10.2.合同解釋11.其他約定事項11.1.轉(zhuǎn)讓11.2.通知11.3.合同附件12.合同份數(shù)及生效12.1.合同份數(shù)12.2.合同生效13.合同附件13.1.婚紗攝影基地租賃協(xié)議13.2.附件一：租賃物品清單13.3.附件二：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.本合同雙方基本信息1.1.出租方：甲公司，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2.承租方：乙工作室，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。2.婚紗攝影基地基本情況2.1.婚紗攝影基地名稱：夢幻婚紗攝影基地。2.2.婚紗攝影基地地址：市區(qū)夢幻路號。2.3.婚紗攝影基地面積：共計1000平方米，包括室內(nèi)拍攝區(qū)、室外拍攝區(qū)、化妝間、休息室等。2.4.婚紗攝影基地設(shè)施設(shè)備：攝影棚、燈光設(shè)備、化妝臺、更衣室、休息區(qū)、音響設(shè)備等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日。3.2.租賃終止日期：2025年12月31日。3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣10萬元整。4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.預(yù)付款及押金：簽訂本合同之日起，承租方需支付一個月租金作為預(yù)付款，并在租賃期滿后無違約行為的情況下，預(yù)付款全額退還。同時，承租方需支付人民幣5萬元作為押金，租賃期滿后無違約行為的情況下，押金全額退還。5.使用范圍及要求5.1.使用范圍：本婚紗攝影基地僅用于婚紗攝影拍攝活動。5.2.使用要求：承租方在使用過程中應(yīng)愛護基地設(shè)施設(shè)備，遵守基地管理規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施設(shè)備用途。5.3.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在基地內(nèi)舉辦其他商業(yè)活動。6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的20%。6.2.承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。如擅自改變設(shè)施設(shè)備用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。6.3.違約金計算：違約金自違約之日起計算，至實際履行完畢之日止。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機構(gòu)：無。7.3.爭議解決程序：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。8.4.合同終止日期：合同終止日期以租賃期限屆滿或雙方約定的終止日期為準(zhǔn)。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2.保密期限：本合同終止后，雙方對本合同涉及的保密信息仍應(yīng)保密，保密期限自本合同生效之日起至保密信息公開或權(quán)利人放棄保密權(quán)之日止。9.3.保密責(zé)任：雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用10.1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2.合同解釋：本合同的解釋應(yīng)依照中華人民共和國法律進行。11.其他約定事項11.1.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。11.2.通知：一方給另一方的任何通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。11.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物品清單、違約金計算標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及生效12.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.婚紗攝影基地租賃協(xié)議。13.2.附件一：租賃物品清單。13.3.附件二：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)。14.合同簽署及日期14.1.簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2.日期：本合同簽署日期為2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同的履行效率，降低風(fēng)險。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.2.1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償；3.2.2.第三方提供的物品或服務(wù)的質(zhì)量問題；3.2.3.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)任范圍4.1.第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同中承擔(dān)的具體義務(wù)和責(zé)任。4.2.第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.第三方享有根據(jù)本合同約定的權(quán)利，包括但不限于：5.1.1.收取其提供物品或服務(wù)的費用；5.1.2.享有甲乙雙方對其提供的物品或服務(wù)的評價；5.1.3.享有本合同中約定的其他權(quán)利。6.第三方義務(wù)6.1.1.按照本合同約定提供物品或服務(wù)；6.1.2.保證提供的物品或服務(wù)質(zhì)量；6.1.3.遵守本合同的保密條款；6.1.4.在其責(zé)任范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2.第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的合同約定解決。7.3.第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的義務(wù)。8.第三方變更8.1.如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。9.第三方介入的程序9.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的終止10.1.第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。11.第三方介入的費用11.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。11.2.第三方介入的費用，除另有約定外，由甲乙雙方承擔(dān)。12.本合同的修訂12.1.本合同如因第三方介入需要進行修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.2.本合同的修訂不影響原合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.婚紗攝影基地租賃協(xié)議：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃物情況、租賃期限、租金及支付方式等。2.附件一：租賃物品清單：詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。3.附件二：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：明確違約金的計算方法、適用范圍及支付方式。4.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)記載第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費用等。5.附件四：設(shè)備使用說明：詳細(xì)說明租賃設(shè)備的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)。6.附件五：保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)及違約責(zé)任。7.附件六：合同變更協(xié)議：詳細(xì)記載合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。8.附件七：合同解除協(xié)議：詳細(xì)記載合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明要求：所有附件應(yīng)采用正式的合同格式，由雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與主合同內(nèi)容相一致，不得有矛盾。附件應(yīng)清晰、完整，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約：未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的；未按約定收取租金的；擅自改變租賃物用途的；未按約定維護租賃物的；1.2.承租方違約：未按約定支付租金的；擅自改變租賃物用途的；損壞租賃物的；逾期歸還租賃物的；1.3.第三方違約：未按約定提供物品或服務(wù)的；提供的物品或服務(wù)不符合約定的；未按約定承擔(dān)責(zé)任的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；未按約定維護租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.2.承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；逾期歸還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.3.第三方違約責(zé)任：未按約定提供物品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；提供的物品或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；未按約定承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常進行婚紗攝影活動，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失，如拍攝費用、場地租金等。承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失，如維修費用、購置新租賃物費用等。全文完。二零二五年度婚紗攝影基地租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為乙方有意向租賃甲方位于_________的婚紗攝影基地，用于婚紗攝影服務(wù)項目。2.2目的本合同旨在明確雙方在婚紗攝影基地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.婚紗攝影基地：指甲方提供的具有婚紗攝影功能、具備一定規(guī)模的攝影場地，包括但不限于攝影棚、化妝間、服裝區(qū)等。2.婚紗攝影服務(wù)：指乙方在租賃的婚紗攝影基地內(nèi)為顧客提供婚紗攝影拍攝、后期制作等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃婚紗攝影基地的有效期限，自本合同簽訂之日起至_________止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用婚紗攝影基地的費用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的具有一定金額的保證資金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方負(fù)責(zé)婚紗攝影基地的日常維護和管理，確保乙方租賃期間的使用安全。3.甲方應(yīng)確?；榧啍z影基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用婚紗攝影基地，開展婚紗攝影服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確?；榧啍z影服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)愛護婚紗攝影基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自挪用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點婚紗攝影基地位于_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金和保證金，甲方按照約定提供婚紗攝影基地租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的各項事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將婚紗攝影基地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃婚紗攝影基地的租金為人民幣_________元/月，租賃期限為_________年。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元作為保證金。3.管理費：乙方需在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元作為管理費，用于支付婚紗攝影基地的日常維護和管理費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金。3.管理費：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付管理費。4.其他費用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方開具的發(fā)票或通知，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)按照約定的支付時間每月支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付保證金。3.管理費：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付管理費。4.其他費用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方開具的發(fā)票或通知，按照約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、保證金或管理費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算。2.乙方未按時支付其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)暫停乙方在婚紗攝影基地的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供婚紗攝影基地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。2.甲方在乙方租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或管理費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。2.乙方損壞或擅自挪用婚紗攝影基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進行支付。2.若違約金或賠償金額較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如停電、停水等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如停電、停水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.亦可選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為_________仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前_________日通知乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其在婚紗攝影基地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對婚紗攝影基地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處分婚紗攝影基地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對婚紗攝影基地內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和維護權(quán)力。2.甲方保留在必要時對婚紗攝影基地進行整體規(guī)劃、改造或拆除的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就婚紗攝影基地的運營管理、安全保障等問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。2.本合同任何條款的增減，均不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：_________日期：_________見證人（如有）：（蓋章）見證人：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.婚紗攝影基地租賃合同2.甲方提供的婚紗攝影基地設(shè)施設(shè)備清單3.乙方提供的婚紗攝影服務(wù)項目清單4.乙方支付費用的銀行賬戶信息5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供婚紗攝影基地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)通知乙方并提供使用。擅自提高租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在租賃期間未提前通知乙方即提高租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、保證金或管理費，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。損壞或擅自挪用婚紗攝影基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方行為導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方無法按時收到租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解未支付租金的原因，并協(xié)商解決支付方式。2.問題：婚紗攝影基地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞后立即修復(fù)，若乙方拖延修復(fù)，甲方可代為修復(fù)并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整合同履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用婚紗攝影基地進行相關(guān)業(yè)務(wù)活動。第三方有權(quán)獲取本合同項下的相關(guān)服務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。4.第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，若造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的婚紗攝影基地。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對婚紗攝影基地進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租婚紗攝影基地。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能提供符合合同約定的婚紗攝影基地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方在婚紗攝影基地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得損害婚紗攝影基地的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金價格。甲方可要求乙方在合同到期后，繼續(xù)租賃婚紗攝影基地。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。若乙方損壞婚紗攝影基地設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度婚紗攝影基地租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2違約責(zé)任5.設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任5.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理費用7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險范圍7.3保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X婚紗攝影法定代表人：乙方：X地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的概述租賃標(biāo)的為位于省市區(qū)的一處婚紗攝影基地，包括攝影棚、化妝間、休息區(qū)等配套設(shè)施。2.2租賃范圍租賃范圍包括但不限于婚紗攝影、婚禮拍攝、廣告拍攝等業(yè)務(wù)。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月1日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。4.租賃用途4.1租賃用途限制租賃用途僅限于婚紗攝影、婚禮拍攝、廣告拍攝等業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動。4.2違約責(zé)任如甲方違反租賃用途限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一《婚紗攝影基地設(shè)施及設(shè)備清單》。5.2設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施及設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。5.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)租賃期間婚紗攝影基地的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳見附件二《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。6.3物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為人民幣貳萬元整（￥20,000.00），由甲方支付。7.保險7.1保險責(zé)任甲方應(yīng)自行購買保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以保障租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。7.2保險范圍保險范圍應(yīng)包括但不限于租賃標(biāo)的、設(shè)施及設(shè)備、工作人員等。7.3保險費用保險費用由甲方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時支付租金；（2）甲方違反租賃用途限制；（3）甲方未按照約定使用設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或故障；（4）甲方未按照約定進行保險投保；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過租金總額的20%。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過租金總額的10%。（3）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的清單詳見附件一《婚紗攝影基地設(shè)施及設(shè)備清單》。12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳見附件二《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。12.3附件三：其他附件（1）雙方簽字蓋章的合同副本；（2）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議；（2）變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；（3）通知自送達對方之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行和履行。（2）第三方介入應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同后，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為，對甲乙雙方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方之間協(xié)調(diào)和調(diào)解爭議。