2025年度個(gè)人房屋租賃定金協(xié)議及違約責(zé)任條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃定金協(xié)議及違約責(zé)任條款本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義和解釋1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4支付地點(diǎn)4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.房屋交付及接收5.1交付時(shí)間5.2接收時(shí)間5.3房屋現(xiàn)狀描述5.4損壞及賠償6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除程序8.4終止程序9.房屋租賃合同附件9.1房屋租賃合同附件一9.2房屋租賃合同附件二10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1法律適用11.2不可抗力11.3通知11.4爭(zhēng)議解決11.5保密12.合同生效13.合同份數(shù)14.簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1定義和解釋1.1.1“本協(xié)議”指本《2025年度個(gè)人房屋租賃定金協(xié)議及違約責(zé)任條款》。1.1.2“甲方”指出租房屋的個(gè)人。1.1.3“乙方”指承租房屋的個(gè)人。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“租賃期限”指本協(xié)議約定的房屋租賃期限。1.1.6“定金”指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。1.2合同標(biāo)的本協(xié)議的標(biāo)的為甲方位于[具體地址]的房屋，房屋面積[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[具體裝修狀況]。1.3合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.2房屋面積房屋面積為[具體面積]，包括[具體房間描述]。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間描述]。2.4房屋裝修狀況房屋裝修狀況為[具體裝修狀況]，包括[具體裝修描述]。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月[具體租金金額]，共計(jì)[具體租賃期限]個(gè)月，總額為[具體租金總額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體支付日期]。3.4支付地點(diǎn)租金支付地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶。4.定金條款4.1定金金額定金金額為[具體定金金額]元。4.2定金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體支付時(shí)間]內(nèi)將定金支付至甲方指定的賬戶。4.3定金退還條件4.3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；4.3.2乙方在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議，并支付了相應(yīng)的違約金；4.3.3乙方在租賃期限內(nèi)因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃房屋。5.房屋交付及接收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。5.2接收時(shí)間乙方應(yīng)在[具體接收時(shí)間]內(nèi)接收房屋。5.3房屋現(xiàn)狀描述房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。5.4損壞及賠償乙方在租賃期間對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，不得從事違法活動(dòng)。6.3禁止事項(xiàng)6.3.1未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.3.2未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途；6.3.3未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途；6.3.4未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋內(nèi)部裝修；6.3.5未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方在租賃期限內(nèi)因房屋損壞無(wú)法居住，且無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過(guò)高，經(jīng)乙方同意后可解除本協(xié)議。8.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.3乙方違反本協(xié)議約定，造成房屋損壞或影響他人正常生活的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.2.2乙方提前解除本協(xié)議，需提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.3甲方提前解除本協(xié)議，需提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和定金。8.3解除程序8.3.1任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并附上解除原因和依據(jù)。8.3.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。8.4終止程序8.4.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。8.4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀，并辦理房屋交接手續(xù)。9.房屋租賃合同附件9.1房屋租賃合同附件一附件一為房屋租賃合同，詳細(xì)列明了房屋租賃的各項(xiàng)條款。9.2房屋租賃合同附件二附件二為房屋租賃押金收據(jù)，記錄了乙方支付的押金金額和退還條件。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.其他條款11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3通知本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.4爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.5保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.簽署及生效日期14.1簽署本協(xié)議由甲乙雙方在[具體日期]簽署。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、員工或關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。15.3第三方介入條件15.3.1.1甲方或乙方需要專業(yè)評(píng)估房屋價(jià)值或租賃條件；15.3.1.2甲方或乙方需要法律咨詢或代理；15.3.1.3甲方或乙方需要中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃事宜。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系：15.7.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。15.7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.2第三方與乙方的關(guān)系：15.7.2.1第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理。15.7.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.7.3.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。15.7.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障服務(wù)質(zhì)量和效果。16.1.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并在合作協(xié)議中予以約定。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.1.4若第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.5甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的房屋租賃合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、房屋損壞情況等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)房屋交接和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.定金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄乙方支付的定金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為乙方支付定金的憑證，是本協(xié)議的重要組成部分。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的物品清單、損壞情況、維修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的物品狀況，作為后續(xù)損壞賠償?shù)囊罁?jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充證明雙方身份、房屋產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)，確保協(xié)議的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每日應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。1.2甲方未按約定條件交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋不符合約定條件而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]。示例：若乙方未按約定支付租金，每日應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.2乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)定造成的損失和賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失和賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃定金協(xié)議及違約責(zé)任條款2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、租賃雙方信息2.1房屋信息2.2租賃雙方基本信息2.3聯(lián)系方式三、租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞賠償八、合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議生效十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記備案證明11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、協(xié)議生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效范圍十四、協(xié)議解除14.1解除條件14.2解除流程14.3解除后果合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就房屋租賃事宜所簽訂的定金協(xié)議及違約責(zé)任條款。二、租賃雙方信息2.1房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.2租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.3聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，以便在租賃期間保持溝通暢通。三、租賃房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于________，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.2房屋面積房屋面積為_(kāi)_______平方米，具體布局如下：________3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，建于________年，房屋狀況良好。3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有________等基本設(shè)施，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用。四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金金額租金為每月________元，共計(jì)________元。5.2租金支付方式租金每月________日前支付，支付方式為_(kāi)_______。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付________元違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。六、押金及退還6.1押金金額押金為_(kāi)_______元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，將押金退還乙方。七、房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7.3故意損壞賠償如乙方因故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.甲方或乙方單方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失；2.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金；3.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算1.逾期支付租金的違約金為每日租金的________%；2.故意損壞房屋的賠償金為實(shí)際損失金額的________%；3.其他違約行為的賠償金由雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______；2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用總額不超過(guò)________元；2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方按照________比例分擔(dān)。十、其他約定10.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2協(xié)議附件1.本協(xié)議附件包括房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明等；2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件清單，附件內(nèi)容另行附后）十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)________12.3簽署人甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________十三、協(xié)議生效（此處內(nèi)容與第十條協(xié)議生效條款相同）十四、協(xié)議解除（此處內(nèi)容與第八條合同解除及違約責(zé)任條款相同）甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋使用限制條款說(shuō)明：為確保房屋安全和使用秩序，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行合理限制，包括但不限于：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分時(shí)租賃給他人；乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修房屋。1.2房屋維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。具體維修責(zé)任如下：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備因正常使用損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修或賠償。1.3房屋租金調(diào)整條款說(shuō)明：因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整房屋租金。租金調(diào)整應(yīng)提前________天通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃用途限制條款說(shuō)明：乙方租賃房屋的用途應(yīng)符合房屋的實(shí)際情況，不得擅自改變房屋用途。若乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前________天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.2租賃期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前________天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3房屋裝修條款說(shuō)明：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前________天向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本協(xié)議中涉及的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任