二零二五年度門面租賃稅費承擔協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面租賃稅費承擔協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、門面租賃基本信息2.1門面地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式三、稅費承擔原則3.1稅費種類3.2稅費計算方法3.3稅費承擔比例四、稅費繳納責任4.1繳納主體4.2繳納期限4.3繳納方式五、稅費繳納憑證5.1憑證提供方5.2憑證提交期限5.3憑證審核六、稅費變動處理6.1稅費調(diào)整條件6.2稅費調(diào)整程序6.3稅費調(diào)整通知七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議解除程序十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：稅費繳納明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1雙方代表簽字13.2單位蓋章13.3簽署日期十四、協(xié)議備案與存檔14.1備案機構(gòu)14.2存檔期限14.3存檔方式合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度門面租賃稅費承擔協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4協(xié)議目的：明確甲乙雙方在二零二五年度門面租賃過程中的稅費承擔責任。二、門面租賃基本信息2.1門面地址：____________________2.2租賃面積：____平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.4租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____。三、稅費承擔原則3.1稅費種類：包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。3.2稅費計算方法：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及稅法規(guī)定計算。3.3稅費承擔比例：甲乙雙方按照國家規(guī)定及實際情況協(xié)商確定稅費承擔比例。四、稅費繳納責任4.1繳納主體：稅費繳納主體為甲乙雙方，具體繳納主體由雙方協(xié)商確定。4.2繳納期限：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅法規(guī)定執(zhí)行。4.3繳納方式：雙方協(xié)商確定繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。五、稅費繳納憑證5.1憑證提供方：由繳納主體負責提供稅費繳納憑證。5.2憑證提交期限：在每月____日前提交上月稅費繳納憑證。5.3憑證審核：乙方在收到憑證后____日內(nèi)進行審核，如有異議，應(yīng)及時通知對方。六、稅費變動處理6.1稅費調(diào)整條件：如國家政策調(diào)整、稅率變動等。6.2稅費調(diào)整程序：雙方協(xié)商確定調(diào)整程序，并按照程序執(zhí)行。6.3稅費調(diào)整通知：一方需在調(diào)整前____日內(nèi)書面通知對方。七、違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時繳納稅費、未提供稅費繳納憑證等。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃門面所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關(guān)程序執(zhí)行。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件：在協(xié)議履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，雙方均可提出協(xié)議變更。9.2協(xié)議變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.3協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.4協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需書面通知對方，并按照法定程序進行。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃門面的相關(guān)事宜。十一、其他約定11.1不可抗力：如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，雙方均不承擔責任。11.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于門面租賃合同、稅費繳納明細表等。11.3協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準。十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：稅費繳納明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.3簽署日期：____年____月____日。十四、協(xié)議備案與存檔14.1備案機構(gòu)：本協(xié)議需在租賃門面所在地工商管理部門備案。14.2存檔期限：本協(xié)議自簽署之日起至少保存____年。14.3存檔方式：雙方應(yīng)將本協(xié)議原件存檔，并妥善保管。甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________甲方（出租方）單位蓋章：____________________乙方（承租方）單位蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對門面租賃的全面管理權(quán)，包括但不限于日常維護、租客管理、租賃合同的簽署與解除等。1.2甲方維修責任條款1.3甲方收益權(quán)條款說明：甲方作為出租方，享有門面租賃期間產(chǎn)生的全部租金收益，乙方不得干涉。1.4甲方租金調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際情況，在租賃期間對租金進行調(diào)整，但需提前____日通知乙方。1.5甲方稅費代繳條款說明：甲方在承擔稅費繳納責任的同時，有權(quán)代乙方繳納相關(guān)稅費，乙方應(yīng)在收到繳費憑證后____日內(nèi)支付甲方代繳的稅費。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方在租賃門面期間，享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式、員工招聘等。2.2乙方裝修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對門面進行裝修，但需提前____日向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。2.3乙方提前終止權(quán)條款說明：在租賃期間，如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.4乙方租金支付優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方應(yīng)優(yōu)先支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄冢追接袡?quán)采取法律手段追討。2.5乙方稅費承擔權(quán)條款說明：乙方在承擔稅費繳納責任的同時，有權(quán)從租金收益中扣除相應(yīng)稅費。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商確定服務(wù)費用及支付方式。3.2中介責任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3中介保密條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。3.4中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介傭金支付條款說明：中介機構(gòu)在促成甲方和乙方簽訂租賃協(xié)議后，甲方應(yīng)向中介機構(gòu)支付傭金，具體支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同2.附件二：稅費繳納明細表3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：門面裝修方案5.附件五：門面維修記錄6.附件六：租金支付憑證7.附件七：稅費繳納憑證8.附件八：爭議解決相關(guān)文件9.附件九：協(xié)議變更與解除通知書10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時繳納租金認定：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。2.違約行為：未按時繳納稅費認定：乙方未在約定的稅費繳納期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費。3.違約行為：未按時提供稅費繳納憑證認定：乙方未在約定的憑證提交期限內(nèi)提供稅費繳納憑證。4.違約行為：未按約定進行裝修認定：乙方未按甲方同意的裝修方案進行裝修。5.違約行為：提前終止租賃合同認定：乙方未按協(xié)議約定提前終止租賃合同。6.違約行為：未按約定進行維修認定：甲方未按協(xié)議約定對門面進行維修。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行爭議解決的程序。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議的程序。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的違約責任。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時進行維修解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出維修需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。3.問題：雙方對稅費承擔有爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可尋求第三方中介或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方作為主導(dǎo)方的門面租賃。2.適用于乙方作為主導(dǎo)方的門面租賃。3.適用于有第三方中介參與的門面租賃。4.適用于不同稅費承擔方式的門面租賃。5.適用于需要明確爭議解決方式的門面租賃。全文完。二零二五年度門面租賃稅費承擔協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費支付方式6.租賃物業(yè)使用6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃物業(yè)維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃物業(yè)平面圖12.2附件二：稅費清單13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：YY個體工商戶1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：省市區(qū)路號2.2物業(yè)面積：100平方米2.3物業(yè)用途：商業(yè)門面3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.稅費承擔5.1稅費種類：營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、企業(yè)所得稅等5.2稅費承擔比例：除增值稅外的所有稅費由承租方承擔5.3稅費支付方式：承租方應(yīng)在收到相關(guān)稅費通知后15日內(nèi)支付6.租賃物業(yè)使用6.1使用范圍：僅限于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)，不得用于任何非法活動6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途7.租賃物業(yè)維護與保養(yǎng)7.1維護責任：承租方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)7.2保養(yǎng)要求：保持物業(yè)整潔、完好，不得損壞或擅自改動物業(yè)設(shè)施8.不可抗力8.1不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的事件，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力事件處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同，互不承擔違約責任。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)設(shè)施等。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地為省市，爭議解決地點為省市人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2出租方或承租方違約，另一方依法解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4出租方或承租方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等，導(dǎo)致合同無法履行，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物業(yè)平面圖12.2附件二：稅費清單12.3附件三：租金支付憑證13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1出租方（蓋章）：公司14.2承租方（簽字）：YY個體工商戶14.3簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問或其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)化的服務(wù)。15.3第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；16.2.4第三方介入合同關(guān)系，開始履行職責。17.第三方的責權(quán)利17.1責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應(yīng)的責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，可獲得約定的服務(wù)費用或其他利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供中介、評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在提供中介、評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)確保其行為不違反本合同的規(guī)定，對因第三方原因?qū)е碌暮贤m紛，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義：本合同中所述的責任限額，是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、服務(wù)費用等因素綜合確定，并在合作協(xié)議中明確。19.3超額賠償：若第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，造成甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的部分賠償。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成合同約定的工作任務(wù)；20.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達成一致；20.1.3合同提前解除或終止；20.1.4其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確認終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖要求：平面圖需清晰標明物業(yè)的布局、面積、門窗位置等詳細信息。說明：本平面圖作為租賃物業(yè)的附件，用于明確租賃范圍和使用要求。2.附件二：稅費清單要求：清單需詳細列出所有涉及的稅費種類、稅率、計算方式及預(yù)計金額。說明：本清單作為租賃稅費承擔的依據(jù)，用于雙方明確各自承擔的稅費責任。3.附件三：租金支付憑證要求：憑證需真實有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按照約定支付。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為。5.附件五：物業(yè)使用說明要求：說明需詳細描述物業(yè)的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求等。說明：本說明作為物業(yè)使用的指導(dǎo)文件，用于確保物業(yè)的正常使用和保養(yǎng)。6.附件六：違約行為及責任認定標準要求：標準需明確列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定。說明：本標準作為違約責任認定的依據(jù)，用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。示例：若承租方未按時支付2025年2月租金，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：擅自改變物業(yè)用途責任認定標準：違約方應(yīng)恢復(fù)物業(yè)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。示例：若承租方擅自將商業(yè)門面改為住宅，則應(yīng)恢復(fù)為商業(yè)用途，并賠償出租方因此造成的損失。3.違約行為：損壞物業(yè)設(shè)施責任認定標準：違約方應(yīng)修復(fù)損壞設(shè)施，并賠償修復(fù)費用。示例：若承租方損壞門面內(nèi)的空調(diào)，則應(yīng)負責修復(fù)或賠償空調(diào)的購置費用。4.違約行為：未按時繳納稅費責任認定標準：違約方應(yīng)補繳欠繳的稅費，并支付滯納金。示例：若承租方未按時繳納房產(chǎn)稅，則應(yīng)補繳欠繳的房產(chǎn)稅，并支付滯納金。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若甲乙雙方在合同中約定不得轉(zhuǎn)租，但一方擅自轉(zhuǎn)租，則違約方應(yīng)承擔違約責任。全文完。二零二五年度門面租賃稅費承擔協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）地址：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂的背景系甲方擁有位于（具體門面地址）的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動。為明確雙方在租賃期間門面租賃稅費承擔的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃期間門面租賃稅費承擔的具體責任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門面租賃稅費：指乙方因租賃甲方門面而產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅等相關(guān)稅費。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方門面的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中擁有門面的出租方。2.乙方：指本協(xié)議中租賃甲方門面的承租方。3.稅費承擔：指甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議約定承擔門面租賃稅費的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納門面租賃稅費。2.甲方應(yīng)提供乙方租賃的門面符合法律法規(guī)及合同約定的條件。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理門面租賃稅費的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門面租賃條件。2.乙方應(yīng)按照約定繳納門面租賃稅費，確保按時足額繳納。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（具體租賃期限）。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所擁有的位于（具體門面地址）的商鋪。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃的門面，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自承擔相應(yīng)的責任和后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房產(chǎn)稅：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。2.土地使用稅：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的土地使用稅。3.營業(yè)稅：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的營業(yè)稅。4.其他相關(guān)稅費：乙方因租賃門面產(chǎn)生的其他稅費。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將門面租賃稅費直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付門面租賃稅費至甲方指定地點。7.3支付時間：乙方應(yīng)在每月（具體日期）前，將當月應(yīng)繳納的門面租賃稅費支付給甲方。7.4支付章件：1.支付憑證：乙方應(yīng)保存好支付憑證，以備日后查詢。2.稅費繳納證明：乙方在支付稅費后，應(yīng)及時獲取稅務(wù)機關(guān)出具的稅費繳納證明。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的門面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時足額支付門面租賃稅費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并采取合理方式予以賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至（具體期限）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：本協(xié)議約定的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進行調(diào)解。2.仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本協(xié)議項下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項下的違約責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對門面租賃稅費承擔協(xié)議的修改和解釋權(quán)，并在必要時有權(quán)對乙方進行告知。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取法律手段維護自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就門面租賃稅費承擔事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得單獨解釋或視為獨立協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何增減條款均應(yīng)與本協(xié)議的條款相一致，不得與本協(xié)議的條款相沖突。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.門面租賃稅費繳納憑證3.不可抗力事件證明文件4.爭議解決相關(guān)文件5.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的門面，認定為甲方違約。違反保密條款，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時足額支付門面租賃稅費，認定為乙方違約。違反保密條款，認定為乙方違約。違反國家法律法規(guī)及合同約定進行經(jīng)營活動，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)稅：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對房屋所有權(quán)人征收的稅種。2.土地使用稅：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對土地使用者征收的稅種。3.營業(yè)稅：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人征收的稅種。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付門面租賃稅費。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，并按照違約責任條款追究乙方的違約責任。2.問題：門面租賃稅費政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商門面租賃稅費，并簽訂補充協(xié)議。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力條款免除或減輕責任。4.問題：乙方違反國家法律法規(guī)及合同約定進行經(jīng)營活動。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止乙方違法行為，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為追究法律責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本協(xié)議中作為甲方或乙方以外的其他方，其參與本協(xié)議的目的是為了提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保證所提供服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。2.第三方有權(quán)在甲方或乙方的授權(quán)下，代表甲方或乙方與相關(guān)方進行協(xié)商和談判。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的門面。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對門面進行合法裝修，并享有裝修成果的權(quán)益。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)獲得門面租賃稅費的減免政策。2.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租門面。3.甲方的違約及限制條款：1.若甲方未按約定提供門面，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。2.甲方不得限制乙方在租賃期內(nèi)的合法經(jīng)營行為。3.甲方不得單方面解除合同，除非乙方違反本協(xié)議約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付門面租賃稅費。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營活動。2.甲方利益條款：1.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先租賃門面。3.乙方的違約及限制條款：1.若乙方未按時支付門面租賃稅費，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變門面的用途。3.乙方不得在租賃期內(nèi)進行可能導(dǎo)致門面損壞的裝修。全文完。二零二五年度門面租賃稅費承擔協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期2.租賃關(guān)系2.1租賃物概述2.2租賃面積2.3租賃用途3.租金及支付3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付時間5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約條件6.租賃物維護與管理6.1租賃物維護責任6.2租賃物使用規(guī)定6.3租賃物損壞賠償7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人身份證明12.3簽署人簽字13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度門面租賃稅費承擔協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在二零二五年度門面租賃期間稅費承擔的相關(guān)事宜。1.3協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。2.租賃關(guān)系2.1租賃物概述：甲方出租位于市區(qū)路號的門面，該門面面積為平方米，租賃用途為商業(yè)零售。2.2租賃面積：甲方確認并保證租賃物面積為平方米，乙方對此面積無異議。2.3租賃用途：乙方承諾僅將租賃物用于商業(yè)零售，不得從事其他非法活動。3.租金及支付3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間：每月租金支付時間為每月的日至日。4.稅費承擔4.1稅費種類：包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅、企業(yè)所得稅等。4.2稅費承擔比例：甲方承擔房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；乙方承擔增值稅、企業(yè)所得稅。4.3稅費支付時間：乙方應(yīng)在稅費發(fā)生后的日內(nèi)向相關(guān)稅務(wù)部門繳納。5.租賃期限5.1租賃起始日期：二零二五年一月一日。5.2租賃終止日期：二零二五年十二月三十一日。5.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)約。6.租賃物維護與管理6.1租賃物維護責任：租賃物在租賃期間由乙方負責維護，保持其正常使用狀態(tài)。6.2租賃物使用規(guī)定：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。6.3租賃物損壞賠償：乙方因使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.保險7.1保險種類：乙方應(yīng)在租賃期間對租賃物進行財產(chǎn)保險，并保證保險金額不低于萬元。7.2保險金額：乙方應(yīng)確保租賃物保險金額不低于萬元。7.3保險責任：保險責任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。8.違約責任8.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、未按時繳納稅費、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。8.2違約責任承擔：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算：每逾期支付一天，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.3合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、稅費繳納憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期：本協(xié)議簽署日期為二零二五年月日。12.2簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。12.3簽署人簽字：本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章。13.合同變更13.1變更條件：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效日期：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：稅費繳納計劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、律師等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，具體介入時間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責任3.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過萬元人民幣。3.2第三方責任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔任何責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，并有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責。4.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。5.第三方與其他各方的劃分