二零二五年度房地產(chǎn)租賃擔保期限及押金管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)租賃擔保期限及押金管理協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4定義和解釋第二章房地產(chǎn)租賃概況2.1房地產(chǎn)基本情況2.2租賃期限2.3租賃用途2.4租賃費用第三章?lián)Ｆ谙?.1擔保期限起始3.2擔保期限終止3.3擔保期限變更第四章押金管理4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還程序第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序第六章租賃合同履行6.1租賃合同簽訂6.2租賃合同履行6.3租賃合同變更6.4租賃合同解除第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十章附則10.1合同附件10.2通知與送達10.3合同的解除10.4合同的終止10.5合同的修改10.6不可抗力10.7爭議管轄第十一章法律適用第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署日期第十三章合同附件第十四章合同其他事項合同編號_________第一章總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)租賃過程中的擔保期限及押金管理事宜，確保租賃關系的順利進行。1.3合同雙方甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.4定義和解釋房地產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)。租賃期限：指甲方將房地產(chǎn)出租給乙方使用的期限。押金：指乙方按照本合同約定支付的，為保證租賃合同履行而預存的資金。擔保期限：指乙方支付押金后，甲方對該押金承擔責任的期限。第二章房地產(chǎn)租賃概況2.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)地址：_________________________房地產(chǎn)面積：_________________________房地產(chǎn)結構：_________________________2.2租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃終止日期：_________________________2.3租賃用途乙方租賃房地產(chǎn)僅用于_________________________2.4租賃費用租金金額：_________________________租金支付方式：_________________________租金支付時間：_________________________第三章?lián)Ｆ谙?.1擔保期限起始擔保期限自租賃合同生效之日起計算。3.2擔保期限終止擔保期限至租賃合同終止之日止。3.3擔保期限變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對擔保期限進行調(diào)整。第四章押金管理4.1押金金額押金金額為租賃費用的_________________________。4.2押金支付方式乙方應在租賃合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件租賃合同到期且乙方無違約行為；乙方提前解除租賃合同，并支付了剩余租金；乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行租賃合同。4.4押金退還程序乙方在滿足退還押金條件后，應向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后_________________________日內(nèi)退還押金。第五章租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為租賃費用的_________________________。5.2保證金支付方式乙方應在租賃合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件租賃合同到期且乙方無違約行為；乙方提前解除租賃合同，并支付了剩余租金；乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行租賃合同。5.4保證金退還程序乙方在滿足退還保證金條件后，應向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后_________________________日內(nèi)退還保證金。第六章租賃合同履行6.1租賃合同簽訂雙方應在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂本租賃合同。6.2租賃合同履行雙方應按照本合同約定及租賃合同約定履行各自的權利和義務。6.3租賃合同變更租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.4租賃合同解除租賃合同解除需按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七章違約責任7.1違約情形乙方未按約定支付租金或押金；乙方違反租賃用途使用房地產(chǎn)；乙方擅自改變房地產(chǎn)結構或設施；甲方未按約定提供房地產(chǎn)或相關設施；雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔支付違約金；恢復房地產(chǎn)原狀；賠償因違約造成的損失；雙方約定的其他違約責任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。7.4爭議解決如因違約產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為_________________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照_________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止合同終止的情形包括但不限于：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；違約責任履行完畢。第十章附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)租賃合同；甲方房產(chǎn)證明文件；乙方身份證明文件。10.2通知與送達任何通知或文件，除非另有約定，應以書面形式送達至對方約定的地址，自送達之日起視為送達。10.3合同的解除合同的解除需符合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.4合同的終止合同的終止應通過書面形式通知對方，并自通知送達之日起生效。10.5合同的修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.6不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。10.7爭議管轄如本合同產(chǎn)生爭議，任何一方均有權選擇在_________________________人民法院提起訴訟。第十一章法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為_________________________。12.2簽署地點本合同簽署地點為_________________________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________12.4簽署日期甲方簽署日期：_________________________乙方簽署日期：_________________________第十三章合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]第十四章合同其他事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽署日期：_________________________簽署日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房地產(chǎn)維護責任甲方應保證房地產(chǎn)在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)損壞，甲方應負責維修或賠償。1.2租金調(diào)整機制在租賃期間，如房地產(chǎn)市場價格發(fā)生較大波動，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的20%。1.3房地產(chǎn)使用限制甲方有權對乙方使用房地產(chǎn)的范圍和方式進行限制，如乙方違反限制，甲方有權要求乙方停止使用或賠償損失。1.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應提前向甲方申請，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。1.5房地產(chǎn)維修基金管理甲方應負責房地產(chǎn)維修基金的管理，并定期向乙方公布基金使用情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式乙方有權選擇租金支付方式，如月付、季付或年付，但應在合同中明確約定。2.2租金調(diào)整保護在租賃期間，如乙方收入穩(wěn)定，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)保持租金不變。2.3房地產(chǎn)裝修權乙方在租賃期間有權對房地產(chǎn)進行適當裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。裝修后，乙方有權要求甲方在合同終止時恢復原狀。2.4房地產(chǎn)使用權限乙方有權根據(jù)租賃合同約定的用途使用房地產(chǎn)，甲方不得干涉。2.5房地產(chǎn)保險乙方有權自行購買房地產(chǎn)保險，以保障自身權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用中介費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介責任中介機構應在本合同簽訂前，向雙方提供真實、準確的信息，并對提供的信息負責。3.3中介保密中介機構對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更如中介機構在合同履行期間發(fā)生變更，應及時通知雙方，并取得雙方同意。3.5中介解除如中介機構無法履行職責或違反合同約定，雙方有權解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同2.甲方房產(chǎn)證明文件3.乙方身份證明文件4.房地產(chǎn)維修基金使用記錄5.房地產(chǎn)保險單6.中介機構服務協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。認定：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金或押金，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途使用房地產(chǎn)。認定：乙方在租賃期間使用房地產(chǎn)的方式與合同約定不符，經(jīng)甲方通知后仍不改正，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)或相關設施。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房地產(chǎn)或相關設施，或提供的設施不符合約定標準，視為違約。4.違約行為：擅自改變房地產(chǎn)結構或設施。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)結構或設施，視為違約。5.違約行為：未按約定退還押金。認定：甲方在乙方滿足退還押金條件后，未在約定的時間內(nèi)退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)權利關系和房地產(chǎn)市場的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.仲裁委員會：指依法設立的，負責仲裁爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：房地產(chǎn)設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，如乙方損壞，乙方應承擔修復費用。3.問題：合同變更需要雙方協(xié)商。解決辦法：雙方應本著公平、誠實信用的原則，及時協(xié)商解決合同變更事宜。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)租賃合同簽訂。2.房地產(chǎn)租賃合同履行過程中的押金管理。3.房地產(chǎn)租賃合同解除及押金退還。4.房地產(chǎn)租賃合同違約及違約責任的承擔。5.房地產(chǎn)租賃合同爭議解決。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃擔保期限及押金管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)用途2.3租賃期限3.擔保期限及押金管理3.1擔保期限3.2押金金額3.3押金支付方式3.4押金退還條件3.5押金退還程序4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房地產(chǎn)維護及保養(yǎng)5.1甲方責任5.2乙方責任6.房地產(chǎn)使用限制6.1乙方使用范圍6.2禁止行為7.房地產(chǎn)維修責任7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.合同變更及解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決機構10.2爭議解決程序11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積2.1.1房地產(chǎn)地址：_________2.1.2房地產(chǎn)面積：_________平方米2.2房地產(chǎn)用途2.2.1房地產(chǎn)用途：_________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_________2.3.2租賃終止日期：_________3.擔保期限及押金管理3.1擔保期限3.1.1擔保期限自租賃起始日起至租賃終止日止。3.2押金金額3.2.1押金金額為人民幣_________元整。3.3押金支付方式3.3.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金。3.3.2押金支付方式為：_________3.4押金退還條件3.4.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在租賃期滿后_________日內(nèi)退還全部押金。3.5押金退還程序3.5.1乙方應在租賃期滿前向甲方提交押金退還申請。3.5.2甲方收到退還申請后，應在_________日內(nèi)對乙方進行現(xiàn)場檢查。3.5.3現(xiàn)場檢查無異議后，甲方應在_________日內(nèi)退還全部押金。4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為人民幣_________元整/月。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。4.2.2租金支付方式為：_________4.3逾期支付租金的處理4.3.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。4.3.2逾期超過_________日的，甲方有權解除本協(xié)議。5.房地產(chǎn)維護及保養(yǎng)5.1甲方責任5.1.1甲方負責房地產(chǎn)的日常維護及保養(yǎng)。5.1.2甲方應確保房地產(chǎn)在租賃期間符合安全標準。5.2乙方責任5.2.1乙方應愛護房地產(chǎn)，不得擅自改動或損壞。5.2.2乙方在使用過程中，應保持房地產(chǎn)的整潔。6.房地產(chǎn)使用限制6.1乙方使用范圍6.1.1乙方僅限于本協(xié)議約定的房地產(chǎn)用途。6.2禁止行為6.2.1乙方不得在房地產(chǎn)內(nèi)進行違法活動。6.2.2乙方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.房地產(chǎn)維修責任7.1甲方維修責任7.1.1房地產(chǎn)的維修責任由甲方承擔。7.1.2甲方應在收到乙方維修申請后_________日內(nèi)進行維修。7.2乙方維修責任7.2.1乙方在使用過程中，若造成房地產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償。8.合同變更及解除8.1變更程序8.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應提前_________日以書面形式通知對方。8.1.2雙方同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。8.2解除條件8.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，有權解除本協(xié)議。8.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本協(xié)議。8.3解除程序8.3.1解除本協(xié)議應提前_________日以書面形式通知對方。8.3.2解除本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)或未履行維修責任的，應向乙方支付違約金，違約金為_________。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付租金或造成房地產(chǎn)損壞的，應向甲方支付違約金，違約金為_________。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_________日內(nèi)提出書面爭議解決請求。10.2.2雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權解除本協(xié)議。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。12.3合同份數(shù)12.3.1本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本協(xié)議租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)租賃合同14.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證明14.1.3乙方身份證明14.1.4其他與本協(xié)議相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的必要性2.1.1保障交易安全，提高交易效率；2.1.2實現(xiàn)專業(yè)分工，降低交易風險；2.1.3遵循相關法律法規(guī)要求。3.第三方介入的類型3.1.1中介方：提供房源信息、促成交易、協(xié)助辦理相關手續(xù)；3.1.2評估機構：對房地產(chǎn)價值進行評估；3.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等；3.1.4審計機構：對財務狀況進行審計。4.第三方責任限額4.1.1第三方介入的具體類型；4.1.2第三方提供的服務內(nèi)容；4.1.3第三方提供的專業(yè)能力；4.1.4相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.第三方責權利劃分5.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲取報酬；5.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權；5.1.3在其職責范圍內(nèi)，獲得甲乙雙方提供的相關信息。5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.2確保提供的服務符合甲乙雙方的要求；5.2.3對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.4在其職責范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。6.第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責；6.1.4第三方完成職責后，甲乙雙方進行驗收。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔；7.2若第三方介入導致甲乙雙方損失，由責任方承擔相應費用。8.第三方介入的變更與解除8.1.1變更與解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.2變更與解除應書面通知第三方；8.1.3變更與解除不影響本協(xié)議的履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1.1對甲乙雙方提供的信息保密；10.1.2未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本協(xié)議內(nèi)容；10.1.3保密期限為協(xié)議終止后_________年。11.第三方介入的終止11.1.1本協(xié)議終止；11.1.2第三方完成其職責；11.1.3第三方介入的變更與解除。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜；12.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交相關報告和資料。13.第三方介入的補充條款13.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充；13.2本協(xié)議補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同應包含甲方、乙方的基本信息，房地產(chǎn)的基本信息，租賃期限，租金金額及支付方式，押金金額及退還條件等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權證明詳細要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件，證明甲方對房地產(chǎn)享有合法權利。說明：本附件用于證明甲方對租賃房地產(chǎn)的產(chǎn)權，確保交易合法。3.乙方身份證明詳細要求：提供乙方有效身份證件復印件，證明乙方身份的真實性。說明：本附件用于核實乙方身份，確保租賃關系的合法性。4.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由評估機構出具的房地產(chǎn)價值評估報告，證明房地產(chǎn)的市場價值。說明：本附件用于確定房地產(chǎn)的價值，作為租金確定和押金計算的依據(jù)。5.房地產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄房地產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于記錄房地產(chǎn)的維修情況，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。6.乙方支付租金及押金憑證詳細要求：提供乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金及押金。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：若雙方發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件用于明確爭議解決方式，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)或未履行維修責任。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_________。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供房地產(chǎn)，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或造成房地產(chǎn)損壞。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_________。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供真實有效的評估報告，導致乙方損失，第三方應賠償損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震導致房地產(chǎn)損壞，雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商修復或賠償。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃擔保期限及押金管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范房地產(chǎn)租賃擔保期限及押金管理，確保租賃雙方在租賃期間合法權益的實現(xiàn)，降低租賃風險，促進房地產(chǎn)租賃市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房地產(chǎn)：指甲方擁有的合法使用權、所有權或管理權的土地、建筑物及其附屬設施；（2）租賃期限：指乙方租賃房地產(chǎn)的時間；（3）押金：指乙方為履行本協(xié)議義務，向甲方支付的保證金；（4）擔保期限：指乙方租賃房地產(chǎn)期間，乙方應按照本協(xié)議約定，承擔的擔保責任期限。3.2關鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)租賃：指甲方將房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）擔保：指乙方為保證租賃合同的履行，向甲方提供擔保措施的行為；（3）押金管理：指甲方對乙方支付的押金進行保管、使用、退還等管理行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，支付租金、押金等費用；（2）甲方有權對乙方租賃房地產(chǎn)的使用進行監(jiān)督管理；（3）甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方違約行為進行處理；（4）甲方有義務按照本協(xié)議約定，向乙方提供合法的房地產(chǎn)使用權。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，使用租賃房地產(chǎn)；（2）乙方有義務按照本協(xié)議約定，支付租金、押金等費用；（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定；（4）乙方有義務按照本協(xié)議約定，承擔擔保責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本協(xié)議約定，按期支付租金、押金等費用；（2）乙方應按照本協(xié)議約定，承擔擔保責任；（3）甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供合法的房地產(chǎn)使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止；（2）租賃期間，因不可抗力導致房地產(chǎn)無法繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議；（3）租賃期間，任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應將房地產(chǎn)及附屬設施完好地移交給甲方；（2）租賃期間，任何一方要求終止本協(xié)議，應提前_________天書面通知對方；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理押金退還等手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方未按約定退還押金的，甲方有權從乙方支付的租金中扣除；（2）租賃期間，任何一方違約，應承擔相應的違約責任；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，不得再以本協(xié)議為由提出任何主張。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金，押金金額為本協(xié)議約定的租金總額的_________；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等，具體費用標準按甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他費用的方式如下：（1）租金支付：乙方應于每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月租金；（2）押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金；（3）其他費用支付：乙方應按照甲方規(guī)定的支付方式，在相應的時間內(nèi)支付其他費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應按月支付租金，具體支付時間為每月的_________日前；（2）押金支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金；（3）其他費用支付時間：乙方應按照甲方規(guī)定的支付時間，按時支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費用均應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房地產(chǎn)使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________；（2）甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金及其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________；（2）乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方擅自改變房地產(chǎn)用途或損壞房地產(chǎn)的，應負責修復或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；（2）賠償金額的支付方式，可由雙方協(xié)商確定，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房地產(chǎn)的租賃情況；（3）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應在本協(xié)議有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容嚴格保密；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府頒布的禁令、限制措施等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的權利和義務；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權利和義務；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致認為不得轉(zhuǎn)讓的其他權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)的最終所有權和管理權；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房地產(chǎn)的結構、用途或進行任何形式的裝修。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入房地產(chǎn)進行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權力；（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議并收回房地產(chǎn)的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，自簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護房地產(chǎn)的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)商，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行房地產(chǎn)的檢查、維修等工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于房地產(chǎn)租賃擔保期限及押金管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字（或蓋章）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權證復印件2.房地產(chǎn)租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費、水電費等相關費用清單6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房地產(chǎn)使用權；b.違反保密義務。乙方違約：a.未按約定支付租金、押金及其他費用；b.擅自改變房地產(chǎn)用途或損壞房地產(chǎn)；c.違反保密義務。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未按約定提供房地產(chǎn)使用權的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；b.甲方違反保密義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。乙方違約的認定：a.乙方未按約定支付租金、押金及其他費用的，甲方有權要求乙方支付違約金；b.乙方擅自改變房地產(chǎn)用途或損壞房地產(chǎn)的，甲方有權要求乙方修復或賠償損失；c.乙方違反保密義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設施。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃期限。3.押金：指租賃合同簽訂時，承租方為擔保合同履行而向出租方支付的保證金。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定金額的金錢。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金，并要求乙方盡快補繳欠款。2.問題：甲方未按約定提供房地產(chǎn)使用權。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償租金損失等。3.問題：乙方擅自改變房地產(chǎn)用途或損壞房地產(chǎn)。解決辦法：甲方有權要求乙方修復或賠償損失，并有權解除租賃合同。4.問題：保密信息的泄露。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并采取措施加強保密管理。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方作為擔保方，負責對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行義務。第三方應在本協(xié)議約定的擔保期限內(nèi)，對乙方的違約行為承擔相應的擔保責任。3.第三方權利：第三方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定支付租金、押金及其他費用。第三方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。4.第三方義務：第三方應在本協(xié)議約定的擔保期限內(nèi)，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，并及時向甲方報告乙方的違約行為。第三方應保證其擔保行為不損害甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定，提供符合約定的房地產(chǎn)使用權。乙方有權要求甲方在租賃期間，不得擅自提高租金。乙方有權要求甲方在租賃期滿或終止合同后，及時退還押金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有房地產(chǎn)的合法使用權，但不得擅自改變房地產(chǎn)的結構和用途。乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房地產(chǎn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房地產(chǎn)使用權，應向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。甲方在租賃期滿后，不得無故扣留押金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照本協(xié)議的約定，支付租金、押金及其他費用。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房地產(chǎn)的結構和用途。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金、押金及其他費用。甲方可享有租賃期滿后，乙方優(yōu)先續(xù)租房地產(chǎn)的權利。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金、押金及其他費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方如擅自改變房地產(chǎn)的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方在租賃期滿后，如不續(xù)租房地產(chǎn)，甲方有權收回房地產(chǎn)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃擔保期限及押金管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.房地產(chǎn)租賃擔保期限2.1擔保期限起始日2.2擔保期限終止日2.3擔保期限變更3.押金管理3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件3.4押金退還時間4.租賃雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3房東權利4.4房東義務5.房地產(chǎn)租賃條件5.1房地產(chǎn)租賃地址5.2房地產(chǎn)租賃面積5.3房地產(chǎn)租賃用途5.4房地產(chǎn)租賃設施6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4違約金及滯納金7.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1房地產(chǎn)維修責任7.2房地產(chǎn)保養(yǎng)責任7.3房地產(chǎn)維修費用8.房地產(chǎn)租賃變更8.1房地產(chǎn)租賃期限變更8.2房地產(chǎn)租賃面積變更8.3房地產(chǎn)租賃用途變更9.房地產(chǎn)租賃解除9.1房地產(chǎn)租賃解除條件9.2房地產(chǎn)租賃解除程序9.3房地產(chǎn)租賃解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.協(xié)議附件14.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在2025年度房地產(chǎn)租賃過程中的擔保期限及押金管理事項，確保雙方權益得到保障，維護租賃關系的穩(wěn)定。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度內(nèi)簽訂的房地產(chǎn)租賃合同。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)租賃合同終止之日止。2.房地產(chǎn)租賃擔保期限2.1擔保期限起始日擔保期限自2025年1月1日起計算。2.2擔保期限終止日擔保期限至2025年12月31日止。2.3擔保期限變更如因特殊情況需變更擔保期限，雙方應協(xié)商一致，并在本協(xié)議中予以注明。3.押金管理3.1押金金額乙方應向甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為押金。3.2押金支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。3.3押金退還條件（1）乙方按照本協(xié)議及租賃合同的約定履行完畢全部義務；（2）租賃期滿，乙方按約定將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方；（3）租賃合同解除或終止時，乙方已按照本協(xié)議及租賃合同的約定履行完畢全部義務。3.4押金退還時間在滿足押金退還條件的情況下，甲方應在租賃期滿或合同解除、終止之日起十個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.租賃雙方權利義務4.1租賃方權利（1）租賃方有權按照租賃合同的約定使用房屋及附屬設施；（2）租賃方有權要求甲方提供符合約定的房屋及附屬設施；（3）租賃方有權要求甲方按照約定進行房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)。4.2租賃方義務（1）租賃方應按照租賃合同的約定支付租金及押金；（2）租賃方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途；（3）租賃方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。4.3房東權利（1）房東有權要求乙方按照租賃合同的約定使用房屋及附屬設施；（2）房東有權要求乙方按照約定支付租金及押金；（3）房東有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。4.4房東義務（1）房東應按照租賃合同的約定提供符合約定的房屋及附屬設施；（2）房東應負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)；（3）房東應配合乙方在合理時間內(nèi)辦理相關手續(xù)。5.房地產(chǎn)租賃條件5.1房地產(chǎn)租賃地址甲方提供的房地產(chǎn)租賃地址為：_______。5.2房地產(chǎn)租賃面積甲方提供的房地產(chǎn)租賃面積為：_______平方米。5.3房地產(chǎn)租賃用途房地產(chǎn)租賃用途為：_______。5.4房地產(chǎn)租賃設施甲方提供的房地產(chǎn)租賃設施包括：_______。6.租金及支付方式6.1租金金額租金為人民幣_______元/月。6.2租金支付方式乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。6.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日。6.4違約金及滯納金如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔相應的滯納金。8.房地產(chǎn)租賃變更8.1房地產(chǎn)租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在原租賃合同的基礎上進行變更，并簽訂補充協(xié)議。8.2房地產(chǎn)租賃面積變更如需變更租賃面積，雙方應協(xié)商一致，并按照實際變更后的面積計算租金和押金。8.3房地產(chǎn)租賃用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更房地產(chǎn)租賃用途。如需變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。9.房地產(chǎn)租賃解除9.1房地產(chǎn)租賃解除條件（1）甲方違反本協(xié)議或租賃合同約定，造成乙方重大損失；（2）乙方違反本協(xié)議或租賃合同約定，造成甲方重大損失；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2房地產(chǎn)租賃解除程序任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應在收到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.3房地產(chǎn)租賃解除后的處理合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并按約定退還押金。甲方應在收到乙方搬離通知后_______日內(nèi)，對房屋進行查驗，確認房屋及附屬設施無損壞后，將押金退還乙方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.違約責任11.1違約行為定義本協(xié)議及租賃合同中規(guī)定的違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、押金；擅自改變房屋結構及用途；未遵守物業(yè)管理規(guī)定；未按約定進行房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)等。11.2違約責任承擔任何一方違反本協(xié)議或租賃合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準違約賠償標準按實際損失計算，但最高不超過_______元。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)及租賃合同的約定執(zhí)行。13.2其