2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪裝修情況3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍6.1店鋪經(jīng)營范圍6.2使用限制條款7.裝修及設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：店鋪基本情況明細(xì)表11.2附件二：設(shè)備清單明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2稅收承擔(dān)13.3法律適用及爭議解決14.合同附件清單14.1附件一：店鋪基本情況明細(xì)表14.2附件二：設(shè)備清單明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：美容美發(fā)連鎖店1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：美發(fā)沙龍1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.店鋪基本情況2.1店鋪名稱：美容美發(fā)連鎖店2.2店鋪地址：市區(qū)街道號2.3店鋪面積：200平方米2.4店鋪裝修情況：店鋪內(nèi)部裝修完畢，包括洗發(fā)區(qū)、剪發(fā)區(qū)、燙發(fā)區(qū)、護(hù)理區(qū)等，裝修風(fēng)格符合連鎖店統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)約條款：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)約期限不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月前5個工作日內(nèi)，承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日前4.4租金調(diào)整條款：如市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過5%。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同時，如無違約情況，承租方在合同終止后30日內(nèi)退還押金5.3押金退還時間：合同終止后30日內(nèi)6.使用范圍6.1店鋪經(jīng)營范圍：美容美發(fā)、美容護(hù)理、化妝品銷售等6.2使用限制條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變店鋪經(jīng)營范圍或進(jìn)行其他與合同無關(guān)的經(jīng)營活動。7.裝修及設(shè)備7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：店鋪裝修符合連鎖店統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、燈光、衛(wèi)生間等設(shè)施7.2設(shè)備清單：空調(diào)、洗發(fā)椅、吹風(fēng)機(jī)、燙發(fā)器、美容床、洗發(fā)水、護(hù)發(fā)素等7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如因人為損壞需賠償。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時交付店鋪或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.1.2如出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方立即修復(fù)，并賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.2.2如承租方擅自改變店鋪用途或進(jìn)行與合同無關(guān)的經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1出租方未按時交付店鋪或提供相關(guān)設(shè)施，經(jīng)承租方催告后30日內(nèi)仍未交付；10.2.2承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后30日內(nèi)仍未支付；10.2.3一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未糾正違約行為；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：店鋪基本情況明細(xì)表11.2附件二：設(shè)備清單明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號12.3簽署代表：出租方代表：；承租方代表：13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：店鋪內(nèi)所有商品、設(shè)施等知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方在使用過程中不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。13.2稅收承擔(dān)：雙方應(yīng)依法納稅，涉及稅收的承擔(dān)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.3法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。14.合同附件清單14.1附件一：店鋪基本情況明細(xì)表14.2附件二：設(shè)備清單明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等，以及任何其他被甲乙雙方一致認(rèn)可的第三方。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方一致同意，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計入合同總費(fèi)用中。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的行為不違反本合同的約定，并承擔(dān)第三方介入行為導(dǎo)致的任何責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以協(xié)助其完成工作任務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備等。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入的行為不違反本合同的約定，并承擔(dān)第三方介入行為導(dǎo)致的任何責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.1.2第三方對甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.2.2第三方對乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)作為甲乙雙方的共同顧問，而非任何一方的代理人。17.3.2第三方對甲乙雙方均有提供咨詢和建議的義務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事務(wù)范圍和目標(biāo)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期溝通，以評估第三方的工作進(jìn)展和效果。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的工作成果，并作出相應(yīng)的處理。19.第三方介入的終止19.1如甲乙雙方一致同意，可終止第三方的介入。19.2如第三方介入期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可單方面終止第三方的介入。20.第三方介入的記錄20.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的所有相關(guān)事項(xiàng)，包括會議記錄、文件交換等。20.2記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并作為本合同的補(bǔ)充文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪基本情況明細(xì)表詳細(xì)要求：包括店鋪名稱、地址、面積、裝修情況、設(shè)備清單等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確店鋪的基本情況，以便雙方核對。2.附件二：設(shè)備清單明細(xì)表詳細(xì)要求：列出店鋪內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確店鋪內(nèi)設(shè)備的狀況，確保雙方在合同履行過程中對設(shè)備有明確的認(rèn)識。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付，便于雙方核對。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明押金已支付，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明違約金已支付，便于雙方核對。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金1%的違約金。示例說明：若租金為每月10萬元，逾期一日則需支付1000元違約金。2.違約行為：擅自改變店鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例說明：若擅自改變店鋪用途導(dǎo)致出租方損失5萬元，承租方需賠償5萬元。3.違約行為：未按時交付押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于押金金額1%的違約金。示例說明：若押金為5萬元，逾期一日則需支付500元違約金。4.違約行為：未按時履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)立即修復(fù)，并賠償因此造成的損失。示例說明：若因未及時維修導(dǎo)致承租方損失1萬元，出租方需賠償1萬元。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致出租方損失10萬元，泄露方需賠償10萬元。全文完。2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的美容美發(fā)連鎖店租賃給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.美容美發(fā)連鎖店：指甲方擁有的從事美容、美發(fā)服務(wù)的店鋪，包括門店、設(shè)備、物料等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方的名稱。2.乙方：指本合同中承租方的名稱。3.合同：指本合同所約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)店鋪的整潔、衛(wèi)生，確保店鋪的正常運(yùn)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方店鋪，開展美容美發(fā)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)維護(hù)店鋪的整潔、衛(wèi)生，確保店鋪的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方店鋪地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，維護(hù)店鋪的整潔、衛(wèi)生，確保店鋪的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪及設(shè)備完好無損地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的日常水電、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用。4.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.押金和保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個月的公用事業(yè)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、押金、保證金或公用事業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五支付滯納金。2.乙方在合同期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)按合同約定支付剩余租金及違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的____%。2.甲方在合同期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金、保證金或公用事業(yè)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變店鋪用途或損害店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方存在競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對店鋪裝修、改造的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期間，如需對店鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與店鋪相關(guān)的法律事務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論店鋪運(yùn)營中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決運(yùn)營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)租事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：____________________見證人簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本。2.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本。3.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。4.店鋪現(xiàn)狀照片。5.銀行賬戶信息證明。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合合同約定的店鋪，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)處理乙方提出的合理要求，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金、保證金或公用事業(yè)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變店鋪用途或損害店鋪設(shè)施，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.滯納金：指違約方未按時支付款項(xiàng)而應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：店鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方在使用過程中造成店鋪設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.問題：店鋪裝修改造爭議。解決辦法：乙方如需裝修改造店鋪，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，必要時可解除合同。5.問題：爭議解決途徑選擇。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的任何服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)或報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與合同：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店鋪及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變店鋪用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的市場推廣支持。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租店鋪。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的____%。甲方違反乙方利益條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)店鋪的整潔、衛(wèi)生，確保店鋪的正常運(yùn)營。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得乙方支付的租金及押金。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租店鋪。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為租金總額的____%。乙方違反甲方利益條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)租方基本信息1.2承租方基本信息2.轉(zhuǎn)租店鋪的基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.店鋪裝修及維護(hù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費(fèi)用5.3維護(hù)責(zé)任6.店鋪運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理責(zé)任6.2營業(yè)額分成6.3營業(yè)額結(jié)算7.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用7.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：店鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)租方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)租方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：__________1.1.3轉(zhuǎn)租方住所地：__________1.1.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.轉(zhuǎn)租店鋪的基本情況2.1店鋪名稱：__________2.2店鋪地址：__________2.3店鋪面積：__________平方米2.4店鋪設(shè)施：__________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)簽條款：__________4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3違約金及滯納金：__________5.店鋪裝修及維護(hù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2裝修費(fèi)用：__________5.3維護(hù)責(zé)任：__________6.店鋪運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理責(zé)任：__________6.2營業(yè)額分成：__________6.3營業(yè)額結(jié)算：__________7.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：__________7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用：__________7.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限：__________8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)租方未按約定進(jìn)行店鋪裝修，或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3若轉(zhuǎn)租方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2若承租方未按約定進(jìn)行店鋪維護(hù)，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3若承租方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)解決爭議。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1.1店鋪?zhàn)赓U合同11.1.2店鋪設(shè)施清單11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：店鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：__________14.3合同簽署人：轉(zhuǎn)租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（轉(zhuǎn)租方和承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1作為中介方協(xié)助合同雙方的談判和合同簽訂；15.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；15.2.3進(jìn)行店鋪評估、監(jiān)理或其他專業(yè)服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入形式。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過其約定的責(zé)任限額。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由合同雙方協(xié)商確定，并經(jīng)第三方書面同意。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)合同雙方因履行合同而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反本合同的約定。16.3第三方在介入本合同時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方費(fèi)用17.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。17.2若合同雙方同意由第三方承擔(dān)部分費(fèi)用，則第三方費(fèi)用應(yīng)在合同附件中列明，并由合同雙方簽字確認(rèn)。18.第三方介入的合同條款18.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍，并在合同附件中詳細(xì)列明。18.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確第三方在介入本合同時的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方介入本合同時發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入本合同時，其行為違反了法律法規(guī)或合同約定，合同一方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的其他條款21.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等。21.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行，并確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)列明店鋪的租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。2.店鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列明店鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于美容床、洗發(fā)椅、燙發(fā)設(shè)備、染發(fā)設(shè)備、洗護(hù)用品等。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)描述店鋪裝修的設(shè)計風(fēng)格、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。4.營業(yè)額分成協(xié)議：明確營業(yè)額分成比例、結(jié)算方式、分成期限等。5.維護(hù)責(zé)任清單：詳細(xì)列明店鋪日常維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任分配。6.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等條款。7.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。8.合同變更協(xié)議：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。9.合同解除協(xié)議：詳細(xì)列明合同解除的條件、程序、后果等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件、資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一日，轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元的違約金。3.違約行為：轉(zhuǎn)租方未按約定進(jìn)行店鋪裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的損失。示例說明：若裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：承租方未按約定進(jìn)行店鋪維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞。示例說明：若因承租方未維護(hù)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過其約定的責(zé)任限額。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)租概述2.1轉(zhuǎn)租原因2.2轉(zhuǎn)租范圍2.3轉(zhuǎn)租期限三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理四、押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程五、合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除流程5.3違約責(zé)任六、物業(yè)及設(shè)施管理6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造規(guī)定七、品牌及宣傳7.1品牌使用權(quán)7.2宣傳推廣責(zé)任7.3商標(biāo)使用規(guī)定八、人員管理8.1人員招聘與解聘8.2員工培訓(xùn)與考核8.3工作時間與休息九、財務(wù)及稅務(wù)9.1財務(wù)管理責(zé)任9.2稅務(wù)申報與繳納9.3利潤分配方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)十一、合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：轉(zhuǎn)租合同附件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更及解除12.3合同解除后的處理十三、合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂雙方代表十四、合同生效及終止14.1合同生效時間14.2合同終止時間14.3合同終止后的處理合同編號2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同一、合同概述1.1合同名稱：2025年度美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租合同1.2合同簽訂日期：2024年11月1日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.4合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、轉(zhuǎn)租概述2.1轉(zhuǎn)租原因：因甲方經(jīng)營策略調(diào)整，現(xiàn)將位于____________________的美容美發(fā)連鎖店轉(zhuǎn)租給乙方2.2轉(zhuǎn)租范圍：包括店內(nèi)所有美容美發(fā)服務(wù)、相關(guān)設(shè)備、用品等2.3轉(zhuǎn)租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____________________元3.2租金支付時間：每月前5個工作日內(nèi)支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.4逾期支付處理：逾期未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金四、押金及退還4.1押金金額：人民幣____________________元4.2押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為4.3押金退還流程：合同期滿后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)退還押金五、合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：任何一方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，對方有權(quán)解除合同5.2合同解除流程：提出解除方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除5.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等六、物業(yè)及設(shè)施管理6.1物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)安全、整潔6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.3裝修及改造規(guī)定：乙方如需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行七、品牌及宣傳7.1品牌使用權(quán)：乙方在合同有效期內(nèi)享有甲方品牌的使用權(quán)7.2宣傳推廣責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)宣傳推廣活動，提升品牌知名度7.3商標(biāo)使用規(guī)定：乙方在使用甲方商標(biāo)時，需遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方商標(biāo)權(quán)益八、人員管理8.1人員招聘與解聘：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要招聘和解聘員工，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)8.2員工培訓(xùn)與考核：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并建立考核制度，確保員工服務(wù)質(zhì)量8.3工作時間與休息：乙方應(yīng)遵守國家規(guī)定的勞動時間和休息制度，確保員工合法權(quán)益九、財務(wù)及稅務(wù)9.1財務(wù)管理責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)賬目清晰、合規(guī)9.2稅務(wù)申報與繳納：乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，及時、準(zhǔn)確申報和繳納各項(xiàng)稅費(fèi)9.3利潤分配方式：合同期滿后，如乙方經(jīng)營盈利，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行利潤分配十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院十一、合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：轉(zhuǎn)租合同附件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備退還、場地清理等十三、合同簽訂13.1簽訂時間：____________________13.2簽訂地點(diǎn)：____________________13.3簽訂雙方代表：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________十四、合同生效及終止14.1合同生效時間：____________________14.2合同終止時間：____________________14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備退還、場地清理等甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方在合同期內(nèi)對轉(zhuǎn)租店鋪享有全面的管理權(quán)，包括但不限于經(jīng)營決策、人員招聘與解聘、財務(wù)審批等。1.2甲方提供支持條款：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于品牌宣傳、市場推廣、技術(shù)指導(dǎo)等。說明：甲方有責(zé)任確保乙方在轉(zhuǎn)租店鋪的經(jīng)營過程中，能夠享受到甲方提供的品牌和市場資源。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方在轉(zhuǎn)租店鋪的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。說明：甲方監(jiān)督權(quán)的行使，旨在保障甲方的品牌形象和利益，同時確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：合同期滿或乙方違約時，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買轉(zhuǎn)租店鋪的權(quán)利。說明：此條款保障甲方在乙方退出市場時