2025年度租房轉(zhuǎn)租合同租賃期限及租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房轉(zhuǎn)租合同租賃期限及租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限及租金調(diào)整1.租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調(diào)整（1）如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)稅、水電費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變化，租金可相應(yīng)調(diào)整；（2）如乙方同意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。二、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物為位于______的房屋，房屋面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見(jiàn)原租賃合同附件。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)保持租賃物原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金支付及押金1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.押金乙方需在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，甲方無(wú)息退還押金。四、其他約定1.乙方應(yīng)遵守原租賃合同約定的使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因房屋或設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維護(hù)和管理。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。按照協(xié)議約定向乙方支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋，并享受租賃期間房屋的附屬設(shè)施服務(wù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常居住，有權(quán)要求甲方維修或更換。義務(wù)：按照協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。六、租賃期限及租金調(diào)整1.租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調(diào)整（1）如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)稅、水電費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變化，租金可相應(yīng)調(diào)整；（2）如乙方同意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.尾款租賃期滿(mǎn)，乙方按照協(xié)議約定完成所有義務(wù)后，甲方無(wú)息退還乙方預(yù)付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____