二零二五年度頂賬房買賣雙方委托代理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度頂賬房買賣雙方委托代理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托代理事項1.委托事項描述甲方委托乙方作為其代理人，就甲方擁有的頂賬房進行買賣事宜進行代理。乙方應按照甲方的要求，負責尋找合適的買受人，并協(xié)助甲方完成頂賬房的買賣手續(xù)。2.委托期限本協(xié)議的委托期限為______年（具體時長），自雙方簽訂之日起生效。二、代理權限與義務1.代理權限乙方在委托權限范圍內(nèi)，有權代表甲方與第三方進行洽談、簽訂買賣合同等行為。乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。2.代理義務乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的買受人，并及時向甲方報告進展情況。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。三、費用與報酬1.費用承擔乙方在代理過程中產(chǎn)生的所有費用，如差旅費、通訊費等，由乙方自行承擔。2.報酬本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方支付代理報酬______元（大寫：______），該報酬于合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。四、違約責任1.違約情形如乙方未履行代理義務，未按照甲方要求尋找買受人，或者泄露甲方商業(yè)秘密等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應違約責任。2.違約責任乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金______元（大寫：______）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的代理服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行代理義務，有權解除本協(xié)議。有權要求乙方提供必要的代理報告，了解代理工作的進展情況。義務：為乙方提供必要的代理信息，確保乙方能夠準確執(zhí)行代理任務。按照協(xié)議約定支付代理費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協(xié)議約定支付代理費用。如因甲方原因導致代理工作無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定提供代理服務，確保代理工作的質量和效率。保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在代理過程中應定期向甲方報告工作進展，甲方有權對代理工作進行監(jiān)督。甲方在收到乙方報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，可以要求乙方提供相關證明材料。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的代理服務內(nèi)容、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新執(zhí)行代理任務等。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)代理工作的進展，在乙方完成一定階段的代理任務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有代理任務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費用、誤工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定完成代理任務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于頂賬房信息、代理費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代