2025年度創(chuàng)新型商鋪?zhàn)赓U合同模板

2025年度創(chuàng)新型免費(fèi)商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪?zhàn)赓U用途：______2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用與支付1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。租金支付方式：______2.保證金乙方需在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金______元，租賃期滿后無違約情況，保證金無息退還。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為商鋪所在地址。四、使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域維護(hù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回商鋪。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的合法使用。維護(hù)商鋪的基本設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)合法使用商鋪，并享有商鋪的占有和使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)，并保持商鋪的整潔和完好。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃合同的其他條款。六、商鋪使用規(guī)范1.使用要求乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得影響商鋪的正常使用。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇政策調(diào)整或市場變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無異議，租賃合同自然終止。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、?jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__