2025年度門面鋪面租賃合同-附商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面鋪面租賃合同附商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的門面鋪面，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該門面鋪面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）甲方是門面鋪面的所有權(quán)人，有權(quán)出租該門面鋪面。（2）乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，有權(quán)租賃門面鋪面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）門面鋪面：指甲方擁有的位于________________________的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)：指乙方在租賃期間，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U涉及的稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面鋪面的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方的一定金額，用于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，出租門面鋪面給乙方。（2）甲方有義務(wù)保證門面鋪面的使用權(quán)、處置權(quán)及合法出租。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃并使用門面鋪面。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金、押金及相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)合理使用門面鋪面，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________________年。5.2合同履行地點(diǎn)門面鋪面的具體位置為：________________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，支付租金、押金及相關(guān)稅費(fèi)，甲方按照合同約定，提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將門面鋪面及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U涉及的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，自行繳納稅費(fèi)。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的________________________日前。（2）押金：一次性支付，具體支付時(shí)間為簽訂本合同之日。（3）稅費(fèi)：按照稅務(wù)部門規(guī)定的繳納期限支付。（4）物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的________________________日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金、押金。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方因此遭受的直接損失。（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，應(yīng)按照實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后________________________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）政府征收。（3）自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面鋪面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面鋪面的維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)門面鋪面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)協(xié)商、溝通等方式，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明文件。3.雙方簽訂的物業(yè)管理合同。4.雙方約定的租金支付憑證。5.雙方約定的稅費(fèi)繳納憑證。6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.不可抗力事件的證明文件。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供門面鋪面或提供不符合約定的門面鋪面。未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。未按合同約定退還乙方押金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或稅費(fèi)。擅自改變門面鋪面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理以及物業(yè)管理等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或裁決的糾紛解決方式。5.訴訟：通過(guò)人民法院對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。如甲方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的任何服務(wù)或商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或商品。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面鋪面。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)享受合同約定的裝修補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供門面鋪面或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和稅費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面鋪面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金收益。甲方有權(quán)享受乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金、押金和稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求賠償損失。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度門面鋪面租賃合同附商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4門面鋪面基本情況2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4其他費(fèi)用4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任4.3違約金5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.法律適用與管轄7.1適用法律7.2管轄法院8.合同附件8.1附件一：門面鋪面基本情況說(shuō)明8.2附件二：租金支付憑證8.3附件三：其他相關(guān)文件9.其他約定9.1雙方聯(lián)系方式9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議11.1稅費(fèi)承擔(dān)原則11.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式11.3稅費(fèi)變更12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約金14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)：________名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.4門面鋪面基本情況1.4.1鋪面地址：________1.4.2鋪面面積：____平方米1.4.3鋪面結(jié)構(gòu)：________1.4.4鋪面用途：________1.4.5鋪面配套設(shè)施：________2.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1收取租金的權(quán)利2.1.2對(duì)鋪面進(jìn)行管理、維護(hù)的權(quán)利2.1.3在租賃期間有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行合法改造的權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.2.1按合同約定提供鋪面給承租方使用2.2.2保證鋪面的安全和合法使用2.2.3不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.3出租方權(quán)利2.3.1享有合同約定的租金收益2.3.2對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督2.4出租方義務(wù)2.4.1按合同約定交付鋪面給承租方使用2.4.2維護(hù)鋪面的設(shè)施設(shè)備2.4.3保障承租方合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月____元整，共計(jì)____元整3.2租金支付方式：每月____日支付3.3租金支付時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止3.4其他費(fèi)用3.4.1物業(yè)管理費(fèi)：____元/月3.4.2水電費(fèi)：按照實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)4.違約責(zé)任4.1違約情形4.1.1承租方未按時(shí)支付租金4.1.2出租方未按時(shí)交付鋪面4.1.3承租方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.2違約責(zé)任4.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金4.2.2出租方未按時(shí)交付鋪面的，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金4.2.3承租方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)賠償出租方損失____元4.3違約金違約金的支付應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.2合同終止條件5.2.1租賃期滿5.2.2出租方收回鋪面用于自用或其他合法用途5.2.3承租方嚴(yán)重違約5.3合同解除與終止程序5.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方5.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決7.法律適用與管轄7.1適用法律：中華人民共和國(guó)合同法7.2管轄法院：____人民法院8.合同附件8.1附件一：門面鋪面基本情況說(shuō)明鋪面照片鋪面平面圖鋪面配套設(shè)施清單8.2附件二：租金支付憑證首次租金支付憑證每月租金支付憑證樣本8.3附件三：其他相關(guān)文件出租方產(chǎn)權(quán)證明文件承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同簽訂證明文件9.其他約定9.1雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：________承租方聯(lián)系方式：________9.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)送達(dá)地址：________9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減少損失不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改程序合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)11.商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議11.1稅費(fèi)承擔(dān)原則出租方負(fù)責(zé)繳納鋪面租賃涉及的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)承租方負(fù)責(zé)繳納鋪面租賃涉及的增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)11.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式出租方應(yīng)在每個(gè)納稅周期內(nèi)向承租方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證承租方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付相應(yīng)稅費(fèi)11.3稅費(fèi)變更如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)方式12.合同解除與終止12.1解除條件除合同約定的解除條件外，還包括但不限于：12.1.1承租方未按照合同約定使用鋪面12.1.2出租方未按照合同約定提供鋪面12.2解除程序雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因解除通知送達(dá)后，合同自通知送達(dá)之日起解除12.3終止條件合同終止條件同合同解除條件12.4終止程序合同終止程序同合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形除合同約定的違約情形外，還包括但不限于：13.1.1承租方未按時(shí)繳納稅費(fèi)13.1.2出租方未按時(shí)提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證13.2違約責(zé)任違約責(zé)任同合同解除與終止中的違約責(zé)任條款13.3違約金違約金的支付同合同解除與終止中的違約金條款14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2簽字蓋章出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)___元整。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.4.2第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合同中明確約定。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入理由。16.1.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批，并通知申請(qǐng)人審批結(jié)果。16.1.3第三方介入的合同簽訂經(jīng)雙方同意，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與其他各方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，其他各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.4第三方的獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到甲乙雙方或其他任何一方的非法干預(yù)。17.5第三方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或其他任何一方的權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面鋪面基本情況說(shuō)明要求：提供門面鋪面的照片、平面圖、配套設(shè)施清單等詳細(xì)信息，確保與實(shí)際狀況一致。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)門面鋪面的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：租金支付憑證要求：提供首次租金支付憑證以及每月租金支付憑證的樣本，憑證需清晰可辨。說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：出租方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供出租方擁有門面鋪面產(chǎn)權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)門面鋪面擁有合法的出租權(quán)利。4.附件四：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)承租方的合法經(jīng)營(yíng)身份。5.附件五：合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于證明合同的簽訂和生效。6.附件六：商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議，明確稅費(fèi)承擔(dān)方式。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在稅費(fèi)承擔(dān)方面的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例：若每月租金為_(kāi)___元，承租方逾期一日，則需支付____元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付鋪面責(zé)任認(rèn)定：出租方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。示例：若出租方逾期一日未交付鋪面，則需支付____元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)賠償出租方損失____元。示例：若擅自改變導(dǎo)致出租方損失____元，則承租方需賠償此金額。4.違約行為：出租方未按時(shí)提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，應(yīng)向承租方支付____元違約金。示例：若出租方未按時(shí)提供憑證，則需支付____元違約金。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，則第三方需賠償此金額。全文完。2025年度門面鋪面租賃合同附商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同雙方名稱5.合同租賃物基本信息二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃物描述1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面結(jié)構(gòu)4.鋪面設(shè)施四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃物使用及維護(hù)1.使用范圍2.使用限制3.維護(hù)責(zé)任4.報(bào)修流程六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)變更通知七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金利息八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理流程九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.鋪面照片2.鋪面平面圖3.稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同變更3.合同通知4.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同附件簽署4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同名稱：2025年度門面鋪面租賃合同3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方名稱：租賃方：_______出租方：_______5.合同租賃物基本信息：鋪面位置：_______鋪面面積：_______平方米鋪面結(jié)構(gòu)：_______鋪面設(shè)施：_______二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.出租方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______3.雙方聯(lián)系方式：租賃方：_______出租方：_______三、租賃物描述1.鋪面位置：_______2.鋪面面積：_______平方米3.鋪面結(jié)構(gòu)：_______4.鋪面設(shè)施：_______四、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.租金支付方式：付款方式：_______付款時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整機(jī)制：_______五、租賃物使用及維護(hù)1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.維護(hù)責(zé)任：租賃方：_______出租方：_______4.報(bào)修流程：_______六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_______2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：租賃方：_______出租方：_______3.稅費(fèi)繳納方式：_______4.稅費(fèi)變更通知：_______七、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)______元整。2.保證金繳納方式：_______3.保證金退還條件：_______4.保證金利息：_______八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按約定提供租賃物租賃方損壞租賃物租賃方違反使用限制2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金違約方賠償因違約造成的損失3.違約賠償：違約金金額：_______損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算4.違約處理流程：雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁九、合同解除1.合同解除條件：合同到期雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力違約方未履行違約責(zé)任2.合同解除通知：須提前_______日書面通知對(duì)方3.合同解除后的處理：租賃方搬離租賃物出租方退還保證金4.合同解除后的責(zé)任：未履行合同責(zé)任的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十一、合同附件1.鋪面照片：_______2.鋪面平面圖：_______3.稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議：_______4.其他相關(guān)文件：_______十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同簽訂日期2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止通知：須提前_______日書面通知對(duì)方4.合同終止后的處理：租賃方搬離租賃物出租方退還保證金十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同變更：任何合同變更需雙方書面同意3.合同通知：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行4.合同解釋：本合同如有歧義，以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：租賃方代表（簽字）：_________________出租方代表（簽字）：_________________2.合同生效日期：_______3.合同附件簽署：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份租賃方（簽字）：_________________出租方（簽字）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃物的管理權(quán)，包括但不限于對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、修繕等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，并有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供必要的配合。2.甲方經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供指導(dǎo)和建議，以保障租賃物的商業(yè)價(jià)值。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)策略、商品選擇、營(yíng)銷活動(dòng)等提供意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以尊重并盡可能采納。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：甲方在乙方出售租賃物時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，以保障甲方的利益。內(nèi)容：若乙方出售租賃物，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)提前通知甲方。4.甲方收益分成條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)與乙方協(xié)商收益分成比例，以分享租賃物的經(jīng)營(yíng)收益。內(nèi)容：雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃物經(jīng)營(yíng)收益的分成比例，并在合同中明確。5.甲方廣告使用權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃物上投放廣告，以提升品牌形象和商業(yè)價(jià)值。內(nèi)容：甲方有權(quán)在租賃物上投放廣告，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供廣告位等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃物的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)獨(dú)立決定租賃物的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、方式等，甲方不得干涉。2.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)租賃物的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)租賃物的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的損失。3.乙方經(jīng)營(yíng)收益自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有租賃物的經(jīng)營(yíng)收益自主權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)自行決定租賃物的收益分配，甲方不得干涉。4.乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間安排權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主安排租賃物的營(yíng)業(yè)時(shí)間。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定租賃物的營(yíng)業(yè)時(shí)間，甲方不得干涉。5.乙方經(jīng)營(yíng)變更通知條款說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前通知甲方。內(nèi)容：乙方在進(jìn)行重大經(jīng)營(yíng)變更前，應(yīng)提前_______日通知甲方，甲方有權(quán)進(jìn)行必要的審查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介服務(wù)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)，支付方式為_(kāi)______，支付時(shí)間為_(kāi)______。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，對(duì)因中介過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更通知條款說(shuō)明：明確中介在合同履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)提前通知雙方。內(nèi)容：中介如需變更，應(yīng)提前_______日通知雙方，雙方有權(quán)對(duì)中介的變更進(jìn)行審查。5.中介解除合同條款說(shuō)明：明確中介在何種情況下可以解除合同，以及解除合同的條件和程序。雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行中介違反合同約定，經(jīng)提醒仍不改正解除合同應(yīng)提前_______日通知雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.鋪面照片2.鋪面平面圖3.稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議4.中介服務(wù)合同（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按約定提供租賃物租賃方損壞租賃物租賃方違反使用限制乙方出售租賃物時(shí)未通知甲方中介違反保密義務(wù)中介未按約定履行服務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定如需仲裁或訴訟，由相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方之間就某項(xiàng)事務(wù)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：合同當(dāng)事人因違約行為而支付給守約方的一定金額的金錢。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和方式，并設(shè)立逾期支付違約金。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：制定租賃物維護(hù)和保養(yǎng)規(guī)定，明確雙方責(zé)任。3.問(wèn)題：使用限制被違反解決辦法：在合同中詳細(xì)列出使用限制，并在違約時(shí)采取措施。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：在合同中明確中介服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，如不滿意可更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃商鋪的情況。2.適用于商鋪出租方希望保持一定控制權(quán)的情況。3.適用于商鋪承租方希望獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的情況。4.適用于涉及第三方中介服務(wù)的租賃合同。5.適用于商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)有特殊要求的情況。全文完。2025年度門面鋪面租賃合同附商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4門面鋪面基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更及提前終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約金及滯納金4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.租賃用途5.1商鋪使用范圍5.2商鋪使用限制6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修要求6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3商鋪維護(hù)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同生效10.商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議10.1稅費(fèi)承擔(dān)原則10.2稅費(fèi)承擔(dān)比例10.3稅費(fèi)支付方式11.合同生效條件12.合同變更及終止13.合同解除及終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4門面鋪面基本信息1.4.1鋪面地址：[鋪面地址]1.4.2鋪面面積：[鋪面面積]1.4.3鋪面結(jié)構(gòu)：[鋪面結(jié)構(gòu)]1.4.4鋪面使用性質(zhì)：[鋪面使用性質(zhì)]2.租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租賃期限變更及提前終止2.3.1租賃期限變更需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方2.3.2提前終止租賃需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并支付違約金3.租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式3.2.1每月[日期]前支付當(dāng)月租金3.2.2可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付3.3租金支付時(shí)間3.3.1首次支付：簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付第一個(gè)月租金3.3.2以后每月支付：每月[日期]前支付3.4違約金及滯納金3.4.1違約金：未按時(shí)支付租金，每逾期一日按租金的[百分比]支付違約金3.4.2滯納金：逾期支付租金，每逾期一日按租金的[百分比]支付滯納金4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)4.1.2水電費(fèi)結(jié)算方式：[結(jié)算方式]4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)4.2.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：[結(jié)算方式]4.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用包括：[具體費(fèi)用項(xiàng)目]5.租賃用途5.1商鋪使用范圍5.1.1商鋪僅用于[具體用途]5.1.2不得改變商鋪的用途5.2商鋪使用限制5.2.1不得從事違法活動(dòng)5.2.2不得存放易燃易爆物品6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修要求6.1.1裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求6.1.2裝修方案需提前[天數(shù)]天報(bào)出租方審批6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2.2裝修完成后需經(jīng)出租方驗(yàn)收合格6.3商鋪維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)6.3.2商鋪損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]8.2.2仲裁規(guī)則：[適用仲裁規(guī)則]9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、租金支付憑證、裝修圖紙等9.1.2所有附件均為合同不可分割的組成部分9.2合同解釋9.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)9.2.2如無(wú)協(xié)商一致的解釋，以合同文本的字面意思為準(zhǔn)9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.3.2合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力10.商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議10.1稅費(fèi)承擔(dān)原則10.1.1商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由雙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)10.1.2出租方應(yīng)依法繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)10.2稅費(fèi)承擔(dān)比例10.2.1[具體稅費(fèi)名稱]由出租方承擔(dān)[百分比]，承租方承擔(dān)[百分比]10.2.2其他稅費(fèi)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定承擔(dān)比例10.3稅費(fèi)支付方式10.3.1稅費(fèi)支付期限與租金支付期限相同10.3.2稅費(fèi)支付方式與租金支付方式相同11.合同生效條件11.1.1雙方均已完成合同簽訂11.1.2雙方已支付首期租金11.1.3合同附件已全部提交12.合同變更及終止12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意12.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充12.2合同終止12.2.1合同因到期自然終止12.2.2合同因雙方協(xié)商一致或因法定原因提前終止13.合同解除及終止條件13.1合同解除13.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致終止14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、租金支付憑證、裝修圖紙等14.1.2所有附件均為合同不可分割的組成部分14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效第二部分：