2025年度個人退房協(xié)議書范本（適用于商業(yè)地產(chǎn)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人退房協(xié)議書范本（適用于商業(yè)地產(chǎn)）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東姓名或名稱1.2房東聯(lián)系方式1.3房客姓名或名稱1.4房客聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.退房原因3.1房客退房原因3.2房客退房時間4.退房手續(xù)4.1退房通知4.2房客騰退房屋4.3房客結(jié)清費用4.4房客交付鑰匙5.費用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3其他費用結(jié)算6.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備6.1房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.房產(chǎn)維護保養(yǎng)7.1房客維護保養(yǎng)責(zé)任7.2房東維護保養(yǎng)責(zé)任8.房產(chǎn)租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定14.1特別約定事項14.2其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東聯(lián)系方式：138xxxx56781.3房客姓名：1.4房客聯(lián)系方式：139xxxx87652.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：商業(yè)辦公2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨立產(chǎn)權(quán)，已取得產(chǎn)權(quán)證3.退房原因3.1房客退房原因：因公司業(yè)務(wù)調(diào)整，需搬遷至其他地點3.2房客退房時間：2025年12月31日前4.退房手續(xù)4.1退房通知：房客應(yīng)提前30天向房東書面提出退房申請4.2房客騰退房屋：房客應(yīng)在退房通知之日起10日內(nèi)將房屋騰空，并將鑰匙交還房東4.3房客結(jié)清費用：房客應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清所有欠房東的費用，包括租金、水電費等4.4房客交付鑰匙：房客在交付鑰匙時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施無損壞5.費用結(jié)算5.1租金結(jié)算：房客應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)清至退房當(dāng)月5.2押金退還：房東應(yīng)在房客騰退房屋并結(jié)清所有費用后5個工作日內(nèi)退還押金5.3其他費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用進行結(jié)算，包括維修費、物業(yè)管理費等6.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備6.1房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一6.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：房客在租賃期間使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：房客損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)根據(jù)損壞程度進行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定7.房產(chǎn)維護保養(yǎng)7.1房客維護保養(yǎng)責(zé)任：房客應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好，并定期進行清潔維護7.2房東維護保養(yǎng)責(zé)任：房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全使用8.房產(chǎn)租賃合同解除8.1合同解除條件：房客因搬遷或其他不可抗力原因需要退房時，應(yīng)提前30天書面通知房東，并達成解除合同的一致意見8.2合同解除程序：雙方應(yīng)在合同解除之日起3日內(nèi)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用，房客應(yīng)騰退房屋，房東應(yīng)退還押金9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任：如房客未按時支付租金或違反租賃合同約定，房東有權(quán)要求房客支付違約金，并采取相應(yīng)措施9.2房東違約責(zé)任：如房東未按時交付房屋或違反租賃合同約定，房客有權(quán)要求房東支付違約金，并采取相應(yīng)措施10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方未約定爭議解決機構(gòu)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他合同終止情形12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年4月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號13.3合同簽署人：13.3.1房東：（簽字或蓋章）13.3.2房客：（簽字或蓋章）14.其他約定14.1特別約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他未盡事宜處理：如合同條款發(fā)生爭議，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)，或按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進行處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.2房產(chǎn)交易過程中，需要第三方提供專業(yè)評估或法律意見；15.2.3房產(chǎn)交易過程中，需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。16.2責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損害，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3超出責(zé)任限額：如第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用；17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與房東的劃分：18.1.1第三方對房東的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對房東負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)；18.1.2第三方與房東的權(quán)利義務(wù)：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與房客的劃分：18.2.1第三方對房客的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對房客負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)；18.2.2第三方與房客的權(quán)利義務(wù)：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與中介方的劃分：18.3.1第三方對中介方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對中介方負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)；18.3.2第三方與中介方的權(quán)利義務(wù)：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并書面提出介入申請；19.2第三方介入審批：雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，并在決定后5個工作日內(nèi)通知第三方；19.3第三方介入執(zhí)行：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，及時、高效地履行其職責(zé)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；20.2第三方退出：第三方因故退出時，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同：詳細列明房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等。2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。3.房客退房申請：房客提出的退房申請，需注明退房原因、退房時間等信息。4.房客騰退房屋確認(rèn)書：房客騰退房屋后，由房東或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)。5.費用結(jié)算清單：詳細列出雙方在租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。6.押金退還憑證：押金退還時，雙方簽字確認(rèn)的退還憑證。7.設(shè)施設(shè)備損壞賠償協(xié)議：如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞，雙方簽訂的賠償協(xié)議。8.第三方評估報告：如需第三方評估房產(chǎn)價值或設(shè)施設(shè)備，其提供的評估報告。9.第三方調(diào)解協(xié)議：如雙方通過第三方調(diào)解解決爭議，簽訂的調(diào)解協(xié)議。10.法律文件：涉及法律訴訟或仲裁的相關(guān)文件，如起訴狀、仲裁申請書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：房客應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：房客應(yīng)賠償實際損失，包括維修費用或購置新設(shè)備的費用。未按約定使用房屋：房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如違反使用性質(zhì)導(dǎo)致房屋價值降低等。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付房屋：房東應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)交付租金的1%。房屋存在安全隱患：房東應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋安全。未按約定提供配套設(shè)施：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如未提供約定的水電設(shè)施等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時完成評估或提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的1%。提供虛假評估或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償因虛假信息導(dǎo)致的損失。示例說明：房客未按時支付2025年10月的租金，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。房東在交付房屋時，未提供約定的水電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償因此產(chǎn)生的額外費用。第三方評估機構(gòu)在提供評估報告時，提供虛假信息，導(dǎo)致在交易中遭受損失，評估機構(gòu)應(yīng)賠償實際損失。全文完。2025年度個人退房協(xié)議書范本（適用于商業(yè)地產(chǎn)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.退房價格：指甲方退還房屋時，根據(jù)本協(xié)議約定計算出的房屋價格。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指自2025年1月1日起至2025年12月31日止的時間段。2.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)用途的房地產(chǎn)，包括商鋪、辦公樓、酒店等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定條件退房。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、足額支付退房費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定條件接受甲方退房。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、足額退還甲方已支付的全部款項。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方退房時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方退房通知后，按照本協(xié)議約定的時間和方式退還甲方已支付的全部款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任自行消滅。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生金額退還給乙方。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將退房費用支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，確認(rèn)收到相應(yīng)款項。7.3支付時間2.如因乙方原因?qū)е路课萁唤友舆t，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間。7.4支付條款1.甲方支付退房費用時，應(yīng)附上付款憑證，并注明“2025年度個人退房協(xié)議書退房費用”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.如甲方未能按照約定條件退還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照實際發(fā)生損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法正常使用。3.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋用途改變。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟3.如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響甲方對房屋的所有權(quán)。2.本協(xié)議的簽訂不影響乙方對房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交接過程中對房屋進行必要檢查的權(quán)利。2.乙方保留在房屋使用過程中對房屋進行必要維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同完成房屋交接事宜。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互配合，共同維護房屋的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，完成相互協(xié)作和配合事項。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決協(xié)作與配合過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人退房事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件：1.房屋交接清單2.退房費用支付憑證3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋交接清單2.退房費用支付憑證3.其他相關(guān)文件（如房屋購買合同、評估報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付退房費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。未按約定條件退還房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間接收房屋：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金。未按約定退還押金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。4.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即拍照取證，并協(xié)商確定維修方案及費用承擔(dān)。2.問題：退房費用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)商和調(diào)解無法解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進行房屋交接事宜。第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。第三方有權(quán)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。第三方應(yīng)妥善保管雙方提供的文件和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付退房費用。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交接清單，并確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無損。2.乙方利益條款：乙方在房屋交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項，包括購房款、押金等。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付退房費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。如甲方未按約定條件退還房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在房屋交接過程中，不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定的時間接收房屋。甲方可要求乙方在房屋交接過程中，對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進行必要的檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交接過程中，對房屋進行必要的維護。甲方可要求乙方在房屋交接過程中，提供房屋的使用情況說明。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定時間接收房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方未按約定條件退還房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在房屋交接過程中，不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求。全文完。2025年度個人退房協(xié)議書范本（適用于商業(yè)地產(chǎn)）2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議雙方5.協(xié)議生效日期二、退房原因1.退房原因說明2.退房原因證明文件三、退房條件1.退房條件概述2.退房條件具體條款3.退房條件變更四、退房程序1.退房申請2.退房審批3.退房通知4.退房手續(xù)辦理五、退房費用1.退房費用計算方法2.退房費用支付方式3.退房費用爭議解決六、房屋交付1.房屋交付條件2.房屋交付時間3.房屋交付責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約責(zé)任概述2.違約責(zé)任具體條款3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、其他約定1.其他約定事項2.其他約定條款十、協(xié)議附件1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋租賃登記備案證明3.附件三：退房費用明細表十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除責(zé)任十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人十四、協(xié)議附件清單1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋租賃登記備案證明3.附件三：退房費用明細表合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個人退房協(xié)議書2.協(xié)議目的：明確甲方（退房人）與乙方（出租方）在2025年度商業(yè)地產(chǎn)退房事宜中的權(quán)利和義務(wù)。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議雙方：甲方（退房人）姓名/名稱：_______，乙方（出租方）姓名/名稱：_______。5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、退房原因1.退房原因說明：甲方因_______原因（如：企業(yè)經(jīng)營不善、房屋用途變更等）需要退房。2.退房原因證明文件：甲方需提供相關(guān)證明文件，如：營業(yè)執(zhí)照、變更用途證明等。三、退房條件a.甲方已按照合同約定支付了所有租金及相關(guān)費用；b.甲方已將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)；c.甲方已通知乙方并經(jīng)乙方同意退房。2.退房條件具體條款：a.甲方需提前_______日向乙方書面提出退房申請；b.乙方收到退房申請后_______日內(nèi)予以答復(fù)；c.若乙方同意退房，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)辦理退房手續(xù)。3.退房條件變更：如遇不可抗力等原因?qū)е峦朔織l件發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本協(xié)議相關(guān)條款。四、退房程序1.退房申請：甲方需向乙方提交書面退房申請，并附相關(guān)證明文件。2.退房審批：乙方在收到甲方退房申請及證明文件后，進行審批。3.退房通知：乙方同意退房后，應(yīng)及時通知甲方。4.退房手續(xù)辦理：甲方在接到退房通知后，按照乙方要求辦理退房手續(xù)。五、退房費用a.房屋剩余租賃期限內(nèi)的租金；b.房屋租賃保證金；c.其他相關(guān)費用。2.退房費用支付方式：甲方應(yīng)在辦理退房手續(xù)前一次性支付全部退房費用。3.退房費用爭議解決：如雙方對退房費用有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、房屋交付a.房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞；b.房屋內(nèi)無遺留物品；c.房屋租賃合同約定的其他交付條件。2.房屋交付時間：甲方應(yīng)在接到退房通知后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.房屋交付責(zé)任：甲方未能按期交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約責(zé)任概述：雙方在履行本協(xié)議過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任具體條款：a.甲方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；b.乙方未按時退還房屋，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；c.雙方因其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提起申請。九、其他約定1.其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.其他約定條款：雙方可根據(jù)實際情況，在本協(xié)議中約定其他條款。十、協(xié)議附件1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋租賃登記備案證明3.附件三：退房費用明細表十一、協(xié)議解除a.一方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.協(xié)議解除責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定終止。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：_______年_______月_______日。2.協(xié)議簽署地點：_______。3.協(xié)議簽署人：甲方（退房人）簽字/蓋章：_______；乙方（出租方）簽字/蓋章：_______。十四、協(xié)議附件清單1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋租賃登記備案證明3.附件三：退房費用明細表甲方（退房人）：____________________乙方（出租方）：____________________簽署日期：____________________簽署地點：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.退房原因具體化條款：甲方因企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因?qū)е峦朔浚杼峁┫嚓P(guān)證明文件，如：企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整方案、市場分析報告等。甲方因個人原因（如：健康問題、家庭原因等）導(dǎo)致退房，需提供相關(guān)證明文件，如：醫(yī)療機構(gòu)出具的病情診斷證明、家庭原因說明等。2.退房補償條款：甲方退房后，乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的退房補償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。退房補償金應(yīng)在甲方辦理退房手續(xù)后_______日內(nèi)支付。3.退房保證金退還條款：甲方退房后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)退還甲方剩余的租賃保證金。4.退房期間費用承擔(dān)條款：甲方退房期間，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.退房手續(xù)辦理協(xié)助條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理退房手續(xù)，包括但不限于：辦理房屋交接、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.退房審批權(quán)條款：乙方有權(quán)對甲方提出的退房申請進行審批，審批期限為_______日。乙方有權(quán)拒絕不符合退房條件的申請。2.退房優(yōu)先購買權(quán)條款：乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買甲方退房的權(quán)利。3.退房價格調(diào)整條款：若甲方退房時，市場租金價格發(fā)生變動，乙方有權(quán)對退房價格進行調(diào)整。4.退房后房屋用途限制條款：甲方退房后，乙方有權(quán)將房屋用于原租賃用途或與原租賃用途相符合的其他用途。5.退房手續(xù)辦理期限條款：甲方應(yīng)在接到乙方退房通知后_______日內(nèi)辦理退房手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款：中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密條款：中介應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介傭金支付條款：中介傭金應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付。5.中介爭議解決條款：中介與協(xié)議雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋租賃登記備案證明3.附件三：退房費用明細表4.附件四：退房原因證明文件（如適用）5.附件五：退房補償金計算明細表（如適用）6.附件六：中介服務(wù)合同（如有第三方中介）7.附件七：爭議解決機構(gòu)或仲裁協(xié)議（如有約定）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金或相關(guān)費用。b.乙方未按時退還房屋。c.雙方未按協(xié)議約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時支付租金或相關(guān)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。b.乙方未按時退還房屋，經(jīng)甲方催告后仍未退還的，視為違約。c.雙方未按協(xié)議約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，甲方逾期未支付的，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時退還房屋。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方退還房屋，乙方逾期未退還的，可要求乙方支付違約金。3.問題：雙方對退房費用有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)地產(chǎn)租賃合同中，甲方因經(jīng)營不善或其他原因需要退房的情況。2.適用于商業(yè)地產(chǎn)租賃合同中，乙方因房屋用途變更或其他原因需要甲方退房的情況。3.適用于存在第三方中介參與的商業(yè)地產(chǎn)租賃退房協(xié)議。4.適用于商業(yè)地產(chǎn)租賃合同中，雙方因退房事宜產(chǎn)生爭議，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的情況。全文完。2025年度個人退房協(xié)議書范本（適用于商業(yè)地產(chǎn)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度甲方將位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于_________________。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動的房地產(chǎn)，包括商鋪、辦公樓、寫字樓、商業(yè)綜合體等。2.租賃期限：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方的有效期限，自本協(xié)議簽訂之日起至_________________止。3.租金：指乙方租賃商業(yè)地產(chǎn)所應(yīng)支付的費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的出租方，即_________________。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方，即_________________。3.合同標(biāo)的：指本協(xié)議中甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)對乙方使用商業(yè)地產(chǎn)的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。3.甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自改變用途或進行損害乙方利益的行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，進行合法的商業(yè)活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________________。5.2合同履行地點甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于_________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，甲方在收到乙方支付的費用后，履行出租義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方有正當(dāng)理由要求乙方提前終止合同；4.乙方有正當(dāng)理由要求甲方提前終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；2.有正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)退還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為每月人民幣_________________元，共計人民幣_________________元。2.物業(yè)管理費：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付每月人民幣_________________元的物業(yè)管理費。3.水電費：乙方使用的水電費用按實際發(fā)生金額支付，每月結(jié)算一次。4.其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、稅費等，具體費用項目及金額根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________________日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的_________________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。3.水電費：乙方應(yīng)在每月的_________________日前支付上月水電費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時足額支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元。2.甲方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月逾期金額的_________________%。2.乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途或進行違法活動，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________元。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________________日內(nèi)向乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至_________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府頒布的禁令或限制措施；3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在商業(yè)地產(chǎn)需要收回用于甲方自身用途的情況下，提前終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就商業(yè)地產(chǎn)的維護、使用、安全等方面相互協(xié)作，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論商業(yè)地產(chǎn)的運營情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人退房事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________________年__月__日乙方（承租方）：代表（簽字）：_________________年__月__日附件：1.商業(yè)地產(chǎn)位置圖及面積明細2.租賃物品清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋