2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同標的物概述二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋裝修情況6.房屋配套設(shè)施三、家具家電清單1.家具清單2.家電清單3.家具家電品牌及型號4.家具家電新舊程度5.家具家電使用說明四、清潔服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍2.清潔服務(wù)時間3.清潔服務(wù)人員4.清潔服務(wù)費用5.清潔服務(wù)標準五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.房屋驗收流程5.房屋驗收不合格處理六、房屋價格及支付方式1.房屋總價2.付款方式3.付款時間4.付款方式變更5.逾期付款責任七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式5.稅費繳納責任八、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任4.違約金計算5.違約金支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決結(jié)果十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.合同附件2.合同變更3.合同補充4.合同解釋5.合同附件效力十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.家具家電清單4.清潔服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點5.簽署效力十四、合同附件1.合同簽訂照片2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)場照片4.其他相關(guān)證明材料5.合同附件效力合同編號2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）2.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：[甲方全名]乙方（買受方）：[乙方全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同標的物概述：房屋坐落：[具體地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋裝修情況：[裝修情況描述]房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施描述]二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：[具體地址]2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：產(chǎn)權(quán)人：[甲方全名]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.房屋面積：[面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]5.房屋裝修情況：[裝修情況描述]6.房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施描述]三、家具家電清單1.家具清單：家具名稱：[家具名稱]型號：[型號]數(shù)量：[數(shù)量]新舊程度：[新舊程度]2.家電清單：家電名稱：[家電名稱]型號：[型號]數(shù)量：[數(shù)量]新舊程度：[新舊程度]3.家具家電品牌及型號：[品牌及型號]4.家具家電新舊程度：[新舊程度]5.家具家電使用說明：[使用說明]四、清潔服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍]2.清潔服務(wù)時間：[服務(wù)時間]3.清潔服務(wù)人員：[服務(wù)人員]4.清潔服務(wù)費用：[服務(wù)費用]5.清潔服務(wù)標準：[服務(wù)標準]五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：[交付時間]2.房屋交付條件：[交付條件]3.房屋驗收標準：[驗收標準]4.房屋驗收流程：[驗收流程]5.房屋驗收不合格處理：[不合格處理]六、房屋價格及支付方式1.房屋總價：[總價]2.付款方式：[付款方式]3.付款時間：[付款時間]4.付款方式變更：[變更方式]5.逾期付款責任：[責任條款]七、稅費承擔1.稅費種類：[稅費種類]2.稅費承擔比例：[承擔比例]3.稅費繳納時間：[繳納時間]4.稅費繳納方式：[繳納方式]5.稅費繳納責任：[責任條款]八、合同解除及違約責任1.合同解除條件：甲方或乙方在合同履行過程中，有嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方；雙方應(yīng)就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；解除合同的通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。3.違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。4.違約金計算：違約金按合同總價的一定比例計算；具體比例由雙方在合同中約定。5.違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付；逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金總額的[逾期違約金比例]。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[可選的仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔；雙方另有約定的，從其約定。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[解決期限]內(nèi)解決爭議；逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟。5.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果以人民法院或仲裁機構(gòu)的生效判決或裁決為準。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。4.合同終止日期：[終止日期]5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。十一、其他約定事項1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告等。2.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方的原則進行解釋；雙方另有約定的，從其約定。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.家具家電清單4.清潔服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________2.雙方蓋章：甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________3.簽署日期：____________________4.簽署地點：____________________5.簽署效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件1.合同簽訂照片2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)場照片4.其他相關(guān)證明材料5.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在合同履行期間，如乙方提出房屋用途變更或轉(zhuǎn)售，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[優(yōu)先購買權(quán)期限]內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。2.甲方維修責任條款：說明：合同簽訂后，房屋及其附屬設(shè)施如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)負責維修，維修費用由甲方承擔。3.甲方信息披露條款：說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實、完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等，如因甲方隱瞞信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.甲方協(xié)助過戶條款：說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.甲方違約責任條款：說明：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款：說明：在合同履行期間，如甲方提出房屋用途變更或轉(zhuǎn)售，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[選擇權(quán)期限]內(nèi)作出是否購買的決定，否則視為放棄。2.乙方驗收權(quán)利條款：說明：乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。3.乙方付款期限調(diào)整權(quán)條款：說明：如乙方因資金周轉(zhuǎn)等原因，需要調(diào)整付款期限，乙方應(yīng)在[調(diào)整期限]前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整付款期限。4.乙方違約責任條款：說明：如乙方未按合同約定履行付款義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方房屋用途限制條款：說明：乙方承諾在購買房屋后，將房屋用于[具體用途]，如乙方違反承諾，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款：說明：中介服務(wù)費用由買賣雙方按約定比例承擔，具體比例由雙方在合同中約定。2.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)及其工作人員應(yīng)對買賣雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款：說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介機構(gòu)提供虛假信息或未履行中介職責導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介傭金支付條款：說明：中介傭金在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付，支付方式由雙方在合同中約定。5.中介合同解除條款：說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，買賣雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機構(gòu)承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.家具家電清單4.清潔服務(wù)協(xié)議5.雙方身份證復(fù)印件6.房屋現(xiàn)場照片7.其他相關(guān)證明材料8.合同簽訂照片9.中介服務(wù)合同（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋；甲方未按合同約定質(zhì)量交付房屋；甲方未按合同約定履行維修義務(wù)；乙方未按合同約定支付房款；乙方未按合同約定用途使用房屋；中介機構(gòu)未按合同約定履行職責；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準；如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定人（如共有人、承租人等）享有優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密的義務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行整改，整改期間甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給雙方造成的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣；2.個人與個人之間包含家具家電及清潔服務(wù)的房屋買賣；3.個人與中介機構(gòu)合作進行的房屋買賣；4.個人與個人之間通過中介機構(gòu)進行的房屋買賣。全文完。2025年度個人房屋買賣合同（含家具家電及清潔服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度個人房屋買賣事宜達成一致意見，簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、公平、有序進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)；（2）家具家電：指甲方在房屋內(nèi)配置的家具、家電等物品；（3）清潔服務(wù)：指乙方在房屋交接過程中，對房屋進行清潔服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋買賣：指甲方將房屋及其家具家電出售給乙方，乙方支付相應(yīng)款項的行為；（2）清潔服務(wù)：指乙方在房屋交接過程中，對房屋進行清潔服務(wù)的活動；（3）合同標的：指甲方房屋及其家具家電。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及家具家電的價款；（2）甲方有義務(wù)將房屋及其家具家電交付給乙方；（3）甲方有義務(wù)在房屋交接過程中，提供必要的清潔服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及家具家電；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋及家具家電的價款；（4）乙方有義務(wù)在房屋交接過程中，對房屋進行清潔服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋及家具家電交付時間為____年____月____日。5.2合同履行地點房屋及家具家電交付地點為：________________________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)將房屋及家具家電交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋及家具家電的價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的房屋及家具家電交付完成后，合同終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止本合同；（2）甲方將房屋及家具家電交付給乙方，乙方支付相應(yīng)款項。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋及家具家電總價款：人民幣____元整；（2）清潔服務(wù)費用：人民幣____元整；（3）稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔；（4）其他可能產(chǎn)生的費用：如中介費、過戶費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）房屋及家具家電總價款：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將款項支付至甲方指定的賬戶；（2）清潔服務(wù)費用：乙方應(yīng)在房屋交接前____個工作日內(nèi)，將清潔服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶；（3）稅費：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，支付相關(guān)稅費；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）房屋及家具家電總價款支付時間：合同生效后____個工作日內(nèi)；（2）清潔服務(wù)費用支付時間：房屋交接前____個工作日內(nèi)；（3）稅費支付時間：辦理過戶手續(xù)前；（4）其他費用支付時間：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在支付費用時，確保款項的準確無誤；（3）如因乙方原因?qū)е驴铐椫Ц堆诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間交付房屋及家具家電，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋及家具家電的瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；（2）如乙方在房屋交接過程中，故意損壞房屋及家具家電，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述約定支付；（2）賠償責任：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋交易受限；（3）罷工導(dǎo)致房屋交接延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋及家具家電的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項；（2）乙方在未支付完畢全部款項前，不得擅自對房屋及家具家電進行處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）辦理房屋過戶手續(xù)；（2）辦理清潔服務(wù)事宜；（3）解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決問題；（2）按照合同約定，履行各自義務(wù)；（3）尊重對方意見，共同維護合同權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性，任何一方不得以其他合同或協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：姓名：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（買方）：姓名：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.房屋及家具家電清單；2.清潔服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及家具家電清單；2.清潔服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證等）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋及家具家電，認定為違約行為。提供虛假信息或隱瞞房屋及家具家電的瑕疵，認定為違約行為。擅自變更或解除合同，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付款項，認定為違約行為。故意損壞房屋及家具家電，認定為違約行為。擅自變更或解除合同，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的規(guī)定。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)交易、登記、管理等規(guī)定。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：合同當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。6.賠償金：合同當事人因違約行為給對方造成損失而應(yīng)支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋及家具家電。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋及家具家電。2.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項。3.問題：房屋及家具家電存在瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換瑕疵部分，或要求甲方退還部分款項。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第