2025年度門面房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂于2025年度，鑒于甲方所擁有的位于____________________的門面房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________。2.2目的：為明確甲乙雙方在租賃期滿續(xù)租事宜中的權利、義務及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）門面房屋：指位于____________________的門面房屋，具體面積、結構等詳見附件。（2）租賃期滿：指本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。3.2關鍵詞解釋：（1）續(xù)租：指在租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃甲方門面房屋的行為。（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的門面房屋租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用門面房屋；（3）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理；（4）甲方應按照本協(xié)議約定提供合格的門面房屋。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定租賃和使用門面房屋；（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應合理使用門面房屋，不得擅自改變房屋結構；（4）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：門面房屋的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應按照本協(xié)議約定提供合格的門面房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提出解除協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止；（2）甲方或乙方提出解除協(xié)議，應提前____日書面通知對方；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應按照本協(xié)議約定將門面房屋退還甲方；（2）協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應支付每月租金人民幣____________________元，共計____________________個月。（2）押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無損壞且無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應承擔門面房屋的物業(yè)管理費用，按物業(yè)管理公司規(guī)定標準支付。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、清潔費等，按實際發(fā)生費用由乙方承擔。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及相關費用。具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。（2）押金：押金在簽訂本協(xié)議時一次性支付。（3）其他費用：按物業(yè)管理公司規(guī)定或實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應確保按時足額支付所有費用。（2）逾期支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）如乙方連續(xù)逾期支付超過____日，甲方有權解除本協(xié)議。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供合格的門面房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或其他費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失或雙方約定的賠償標準支付賠償金。賠償金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容：（1）本協(xié)議的內容；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的事項。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年內。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）采取必要措施，防止保密內容泄露；（3）保密義務不因本協(xié)議的終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向____________________仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對門面房屋的所有權。（2）乙方在租賃期內，未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面房屋轉租、抵押或作其他處分。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方立即搬離的權利。（2）甲方保留在乙方逾期支付租金超過____日時，解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營；（2）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，配合甲方進行日常管理。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于門面房屋租賃關系的完整協(xié)議，任何附件或補充協(xié)議均構成本協(xié)議的一部分。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）____________________簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：（蓋章）____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門面房屋租賃合同原協(xié)議；2.門面房屋的租賃面積及結構說明；3.物業(yè)管理費收費標準；4.甲方提供的銀行賬戶信息；5.不可抗力事件的具體情況證明；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件；7.任何甲乙雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供合格的門面房屋，認定違約。擅自提高租金或增加不合理費用，認定違約。未經(jīng)乙方同意，擅自解除本協(xié)議，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用，認定違約。擅自改變房屋結構或用途，認定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉租、抵押或作其他處分門面房屋，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金，按每日萬分之五計算。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內仍未支付，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供合格的門面房屋。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換，若甲方未能及時修復或更換，乙方有權要求減少租金或解除本協(xié)議。3.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方應立即要求乙方恢復原狀，若乙方拒絕，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.權利：第三方有權參與本協(xié)議的簽訂和履行；第三方有權獲得與本協(xié)議相關的信息；第三方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解或仲裁服務。2.義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；第三方應協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議；第三方應保守本協(xié)議的秘密。3.責任：第三方因違反本協(xié)議約定給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；第三方應在本協(xié)議約定的范圍內履行其職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供合格的門面房屋；乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還押金；乙方有權要求甲方在租賃期間，不得擅自提高租金。2.乙方的利益條款：乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租本門面房屋；乙方有權要求甲方在租賃期間，提供必要的維修和服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除本協(xié)議；甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；甲方可要求乙方遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變房屋用途；甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還門面房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自轉租門面房屋；甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%；乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途；乙方在租賃期間，不得擅自轉租門面房屋。全文完。2025年度門面房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1租賃雙方全稱1.2法定代表人姓名及職務1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3房屋權屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整時間6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.房屋維護與修繕7.1房屋維護責任7.2修繕責任及費用8.水電費及其他費用的承擔8.1水電費繳納8.2其他費用承擔9.保險責任9.1房屋保險9.2個人保險10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.雙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號。2.2房屋面積：200平方米，結構為框架結構，層高3米。2.3房屋權屬證明：甲方提供房屋產(chǎn)權證復印件。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃期限類型：一年一租。3.3租賃期限延長條件：在租賃期滿前一個月，雙方均可提出續(xù)租意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20000.00）。4.2租金支付方式：乙方應于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3欠款處理：如乙方拖欠租金，甲方有權要求乙方在接到通知后五日內支付欠款，否則甲方有權解除本合同。5.租金調整5.1調整條件：如遇政策性調整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行適當調整。5.2調整方式：租金調整以雙方協(xié)商確定的比例進行。5.3調整時間：租金調整應在調整前一個月通知乙方。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：乙方租賃房屋僅用于商業(yè)用途，不得從事違法活動。（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）非法制造、加工、儲存、銷售違禁品；（3）擅自改變房屋結構；（4）擅自轉租、分租房屋。7.房屋維護與修繕7.1房屋維護責任：甲方負責房屋主體結構、公共設施的維護和修繕，乙方負責房屋內部設施的維護和修繕。7.2修繕責任及費用：因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復，修復費用由乙方承擔。如系房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負責修復，修復費用由甲方承擔。8.水電費及其他費用的承擔8.1水電費繳納：乙方應按實際使用量繳納水電費，每月繳納至甲方指定賬戶。8.2其他費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、公共設施維修費等，由乙方承擔。9.保險責任9.1房屋保險：甲方應為其房屋投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人。9.2個人保險：乙方應為自己的人身安全投保意外傷害保險。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于拖欠租金、擅自改變房屋結構、從事違法活動等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方違反合同約定、房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁委員會。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2025年1月1日。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師等，其參與合同目的在于提供專業(yè)服務、擔?；騾f(xié)助履行合同條款。15.2中介方介入15.2.1中介方是指在租賃雙方之間提供中介服務的第三方機構或個人。15.2.2中介方責任：中介方應保證其提供的租賃信息真實、準確，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行過程中的必要手續(xù)。15.2.3中介方費用：中介服務費用由乙方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。15.3評估機構介入15.3.1評估機構是指在租賃房屋價值評估方面提供專業(yè)服務的第三方機構。15.3.2評估機構責任：評估機構應根據(jù)合同約定對租賃房屋進行價值評估，并出具評估報告。15.3.3評估機構費用：評估費用由乙方支付，具體金額由評估機構與乙方協(xié)商確定。15.4擔保機構介入15.4.1擔保機構是指在合同履行過程中提供擔保服務的第三方機構。15.4.2擔保機構責任：擔保機構應按照合同約定對乙方進行擔保，確保乙方履行合同義務。15.4.3擔保機構費用：擔保費用由乙方支付，具體金額由擔保機構與乙方協(xié)商確定。15.5律師介入15.5.1律師是指在合同簽訂或履行過程中提供法律服務的第三方個人。15.5.2律師責任：律師應確保合同條款合法有效，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的法律問題。15.5.3律師費用：律師服務費用由乙方支付，具體金額由律師與乙方協(xié)商確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過其收取的服務費用。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方故意或重大過失造成甲方損失的，由第三方承擔全部責任。16.2.2第三方一般過失造成甲方損失的，由第三方承擔相應責任。16.2.3第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由各方分擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方合同的履行協(xié)助者，其權利義務由合同約定，與甲方直接相關。17.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合同的履行協(xié)助者，其權利義務由合同約定，與乙方直接相關。17.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方與其他各方之間的責任劃分，以合同約定為準，若合同未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。18.附加條款18.1本合同涉及第三方介入的條款，為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。18.2本合同如涉及第三方介入，相關費用及責任由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.3本合同如涉及第三方介入，第三方應遵守本合同的相關約定，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋的產(chǎn)權證明文件，復印件需加蓋甲方公章。說明：作為房屋權屬的證明，確保租賃房屋的合法性。2.房屋租賃清單要求：詳細列明租賃房屋的面積、結構、設施等情況。說明：用于明確租賃房屋的具體情況，便于雙方核對。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對和審計。4.保險合同及保險單要求：提供房屋保險合同及保險單，并注明保險金額和受益人。說明：證明房屋已投保，保障房屋在租賃期間的安全。5.評估報告要求：提供房屋價值評估報告，由具備資質的評估機構出具。6.擔保合同及擔保函要求：提供擔保合同及擔保函，明確擔保范圍、期限及責任。說明：作為乙方履行合同義務的擔保措施。7.律師意見書要求：提供律師對合同條款的法律意見書。說明：確保合同條款的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商達成的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式，降低糾紛風險。說明二：違約行為及責任認定：1.拖欠租金責任認定：乙方未按時支付租金，視為違約行為。標準示例：乙方拖欠租金超過一個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.擅自改變房屋結構責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構，視為違約行為。標準示例：乙方擅自拆改房屋承重墻，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔修復費用。3.從事違法活動責任認定：乙方在租賃房屋內從事違法活動，視為違約行為。標準示例：乙方在租賃房屋內非法制造、儲存違禁品，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。4.損壞房屋設施責任認定：乙方在使用過程中損壞房屋設施，視為違約行為。標準示例：乙方損壞租賃房屋內的家具、電器等設施，乙方應承擔修復或賠償費用。5.未按約定用途使用房屋責任認定：乙方未按約定用途使用房屋，視為違約行為。標準示例：乙方將租賃房屋用于非法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。全文完。2025年度門面房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃房屋的基本情況1.3.租賃期限及租金1.4.租金支付方式及時間1.5.押金及退還條件1.6.房屋使用范圍及限制1.7.房屋維修責任及費用1.8.物業(yè)管理費及繳納方式1.9.租賃合同變更及解除1.10.違約責任1.11.爭議解決方式1.12.其他約定事項1.13.合同生效及終止1.14.合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5.乙方（承租方）名稱：________________1.1.6.乙方地址：________________1.1.7.乙方聯(lián)系人：________________1.1.8.乙方聯(lián)系電話：________________第二條租賃房屋的基本情況2.1.租賃房屋地址：________________2.2.租賃房屋面積：________________平方米2.3.租賃房屋結構：________________2.4.租賃房屋用途：________________2.5.房屋權屬證明文件編號：________________第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。3.2.租金總額：人民幣____元整。3.3.租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣____元整。3.4.租金支付時間：每月____日前支付。第四條租金支付方式及時間4.1.租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.2.租金支付賬戶信息：________________4.3.租金支付時間：每月____日前支付。第五條押金及退還條件5.1.押金金額：人民幣____元整。5.2.押金支付時間：簽訂本協(xié)議時一次性支付。5.3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞，乙方應在合同終止后____日內退還押金。第六條房屋使用范圍及限制6.1.乙方僅可在租賃房屋內進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。6.2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途。6.3.乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人使用。第七條房屋維修責任及費用7.1.1.因房屋本身質量問題造成的損壞；7.1.2.因不可抗力造成的損壞。7.2.房屋維修費用由乙方承擔，如涉及第三方責任，乙方有權向第三方追償。7.3.乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，不得擅自拆改或損壞。第八條物業(yè)管理費及繳納方式8.1.物業(yè)管理費標準：按照物業(yè)管理公司提供的收費標準執(zhí)行。8.2.物業(yè)管理費繳納方式：與租金同期繳納，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。8.3.物業(yè)管理費繳納時間：每月____日前支付。第九條租賃合同變更及解除9.1.租賃合同變更：租賃期間，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2.租賃合同解除：9.2.1.因甲方原因導致合同解除，甲方應提前____個月通知乙方，并退還乙方已繳納的租金及押金。9.2.2.因乙方原因導致合同解除，乙方應提前____個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。9.2.3.因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。第十條違約責任10.1.甲方違約責任：10.1.1.未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____%的違約金。10.1.2.房屋存在安全隱患，未及時修復，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。10.2.乙方違約責任：10.2.1.未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____%的違約金。10.2.2.擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。10.2.3.逾期未退還押金，每延遲一日，應向甲方支付____%的違約金。第十一條爭議解決方式11.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及終止13.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.租賃期滿，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)租，續(xù)租期限及條件與本協(xié)議相同。第十四條合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋權屬證明文件復印件14.3.物業(yè)管理費收費標準14.4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、物業(yè)管理公司、法律顧問等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評估、租賃糾紛的調解、法律咨詢等。第十六條第三方介入的程序16.1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____天通知對方。16.2.甲乙雙方共同確定第三方，并書面通知對方。16.3.第三方接受委托后，應按照委托人的要求，在規(guī)定的期限內完成委托事項。第十七條第三方的責任和權利17.1.第三方應按照委托協(xié)議的規(guī)定，忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。17.2.第三方有權獲取必要的信息和資料，以便完成委托事項。17.3.第三方在履行職責過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方責任限額18.1.第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其責任限額為____元。18.2.超過責任限額部分的責任，由甲乙雙方按比例承擔。18.3.第三方責任限額在合同附件中詳細列明。第十九條第三方與其他各方的權利義務劃分19.1.第三方與甲乙雙方的關系是基于委托協(xié)議建立的，第三方對甲乙雙方不承擔直接的合同責任。19.2.甲乙雙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任，第三方對甲乙雙方的行為負有咨詢和建議責任。19.3.第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方之間的秘密負有保密義務。第二十條第三方介入的合同變更20.1.第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的費用21.1.第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用標準在委托協(xié)議中約定。21.2.甲乙雙方應在委托協(xié)議中明確第三方費用的支付方式及時間。第二十二條第三方介入的終止22.1.第三方介入的終止條件由委托協(xié)議約定。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應及時結清相關費用。第二十三條第三方的法律地位23.1.第三方在履行本合同過程中，不改變其原有的法律地位。23.2.第三方在履行職責過程中，產(chǎn)生的權利義務關系，由第三方自行承擔。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1.第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。24.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋權屬證明文件復印件3.房屋租賃登記備案證明復印件4.物業(yè)管理費收費標準5.第三方介入委托協(xié)議6.第三方評估報告7.第三方調解協(xié)議8.第三方費用支付憑證9.甲乙雙方身份證復印件10.房屋現(xiàn)狀照片11.合同補充協(xié)議12.其他雙方認為需要作為附件的文件附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同正本：需清晰、完整地反映雙方的權利義務，并由雙方簽字或蓋章。2.房屋權屬證明文件復印件：需為房屋所有權證書或土地使用權證書的復印件，并加蓋產(chǎn)權單位公章。3.房屋租賃登記備案證明復印件：需為房屋租賃登記備案證明的復印件，并加蓋登記機關公章。4.物業(yè)管理費收費標準：需為物業(yè)管理公司提供的收費標準，并加蓋物業(yè)管理公司公章。5.第三方介入委托協(xié)議：需明確第三方介入的事項、費用、期限等，并由雙方簽字或蓋章。6.第三方評估報告：需為第三方對房屋狀況進行的評估報告，并加蓋第三方公章。7.第三方調解協(xié)議：需為第三方調解雙方爭議達成的協(xié)議，并加蓋第三方公章。8.第三方費用支付憑證：需為支付第三方費用的憑證，并加蓋財務專用章。9.甲乙雙方身份證復印件：需為甲乙雙方身份證的復印件，并加蓋甲乙雙方簽字或蓋章。10.房屋現(xiàn)狀照片：需為房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋外觀、內部設施等。11.合同補充協(xié)議：需為雙方對合同內容進行補充的協(xié)議，并加蓋雙方簽字或蓋章。12.其他附件：需為雙方認為需要作為附件的文件，并注明文件名稱及說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：a.未按時交付房屋；b.房屋存在安全隱患，未及時修復；c.擅自改變房屋結構或用途；d.未按約定支付物業(yè)管理費。1.2.乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.擅自改變房屋結構或用途；c.將房屋轉租或轉借他人使用；d.逾期未退還押金。2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任：a.未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____%的違約金；b.房屋存在安全隱患，未及時修復，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；c.擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失；d.未按約定支付物業(yè)管理費，每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付____%的違約金。2.2.乙方違約責任：a.未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____%的違約金；b.擅自改變房屋結構或用途，乙方應恢復原狀或賠償損失；c.將房屋轉租或轉借他人使用，乙方應承擔相應的法律責任；d.逾期未退還押金，每延遲一日，應向甲方支付____%的違約金。簡要示例說明：1.甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定時間開始經(jīng)營，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為每月租金的____%。2.乙方擅自改變房屋結構，導致房屋出現(xiàn)安全隱患，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.甲方未按約定支付物業(yè)管理費，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為物業(yè)管理費總額的____%。全文完。2025年度門面房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋設施設備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理第五章房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用范圍5.3房屋使用限制5.4房屋維護責任第六章房屋修繕6.1房屋修繕責任6.2房屋修繕標準6.3房屋修繕費用承擔6.4房屋修繕通知第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同簽署第十一章其他約定11.1違法規(guī)定11.2不可抗力11.3通知方式11.4合同解釋第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關文件第十三章合同解除后的處理13.1租金退還13.2房屋返還13.3損害賠償?shù)谑恼潞贤m(xù)租14.1續(xù)租條件14.2續(xù)租程序14.3續(xù)租期限14.4續(xù)租租金調整合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度門面房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點合同簽訂地點：____________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋面積為：____________________平方米。2.3房屋結構房屋結構為：____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為：____________________2.5房屋設施設備房屋設施設備清單如下：1.______________________2.______________________3.______________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長租賃期限可延長，延長期限由雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：____________________元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________4.3租金支付時間租金支付時間為：每月_______日前。4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。第五章房屋使用5.1房屋用途房屋用途為：____________________5.2房屋使用范圍房屋使用范圍為：____________________5.3房屋使用限制房屋使用限制如下：1.______________________2.______________________3.______________________5.4房屋維護責任房屋維護責任如下：1.甲方負責房屋主體結構、基礎設施和公共設施的維護。2.乙方負責房屋內部設施的維護和保養(yǎng)。第六章房屋修繕6.1房屋修繕責任房屋修繕責任如下：1.甲方負責房屋主體結構、基礎設施和公共設施的修繕。2.乙方負責房屋內部設施的修繕。6.2房屋修繕標準房屋修繕標準為：____________________6.3房屋修繕費用承擔房屋修繕費用承擔如下：1.甲方承擔房屋主體結構、基礎設施和公共設施的修繕費用。2.乙方承擔房屋內部設施的修繕費用。6.4房屋修繕通知房屋修繕需提前_______日通知乙方。第七章違約責任7.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方擅自改變房屋用途；3.乙方損壞房屋或設施；4.乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔1.支付違約金；2.恢復房屋原狀；3.賠償損失；4.承擔合同約定的其他責任。7.3違約金計算1.逾期支付租金的，每日按租金總額的_______%計算；2.損壞房屋或設施的，按實際損失賠償；3.其他違約情形的，按合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。第八章合同解除8.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起_______日內給予書面答復；3.解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應立即停止使用房屋；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應相互返還因合同產(chǎn)生的財產(chǎn)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________9.3爭議解決期限爭議解決期限為：自爭議發(fā)生之日起_______日內。第十章合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件1.房屋租賃清單2.合同簽訂證明3.其他相關文件10.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。10.4合同簽署甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十一章其他約定11.1違法規(guī)定本合同內容如違反相關法律法規(guī)，雙方應立即終止合同，并承擔相應法律責任。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容。11.3通知方式雙方通知應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。11.4合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關文件第十三章合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金。13.2房屋返還合同解除后，乙方應立即將房屋返還給甲方。13.3損害賠償因一方違約導致合同解除，違約方應承擔對方因此遭受的損失。第十四章合同續(xù)租14.1續(xù)租條件續(xù)租條件如下：1.雙方同意續(xù)租，且續(xù)租期限不低于_______年；2.續(xù)租租金按原租金的_______%執(zhí)行。14.2續(xù)租程序1.雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜；2.簽訂續(xù)租協(xié)議；3.按續(xù)租協(xié)議執(zhí)行。14.3續(xù)租期限續(xù)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。14.4續(xù)租租金調整續(xù)租期間，如遇租金調整，按調整后的租金標準執(zhí)行。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1