2025年度個(gè)人住房租賃擔(dān)保合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房租賃擔(dān)保合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還程序5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2使用限制5.3維修責(zé)任5.4違約責(zé)任6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修程序7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收報(bào)告8.房屋退租8.1退租條件8.2退租程序8.3退租押金處理8.4退租費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定解釋13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方住所：_______1.3.4代理方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付，通過_______方式支付3.4租金調(diào)整：租金調(diào)整按_______約定執(zhí)行4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整4.2押金支付方式：租賃合同簽訂當(dāng)日支付，通過_______方式支付4.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無欠款的情況下4.4押金退還程序：租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：僅限居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)5.2使用限制：_______5.3維修責(zé)任：_______5.4違約責(zé)任：_______6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任：_______6.2承租方維修責(zé)任：_______6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_______6.4維修程序：_______7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：_______7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3房屋驗(yàn)收程序：_______7.4驗(yàn)收報(bào)告：_______8.房屋退租8.1退租條件8.1.1承租方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等正當(dāng)理由需要退租的；8.1.2出租方因房屋存在重大安全隱患或房屋結(jié)構(gòu)問題，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定需要拆除或改造的；8.1.3出租方單方面解除合同的其他情形。8.2退租程序8.2.1承租方需提前_______日向出租方提出退租申請；8.2.2出租方收到退租申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方就退租事宜達(dá)成一致后，簽訂退租協(xié)議；8.2.4承租方按退租協(xié)議約定的時(shí)間辦理退租手續(xù)。8.3退租押金處理8.3.1退租押金按原支付方式退還；8.3.2退租押金扣除房屋及設(shè)施設(shè)備損壞、欠費(fèi)等費(fèi)用后退還；8.3.3退租押金退還時(shí)間：_______8.4退租費(fèi)用承擔(dān)8.4.1承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)退租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；8.4.2出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋原因?qū)е峦俗猱a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；9.3.2賠償方式：貨幣支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3爭議無法協(xié)商解決且不選擇仲裁的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_______10.2.2人民法院：_______10.3爭議解決程序10.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.1.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定解釋12.2.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)；12.2.2本合同如有歧義，以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則解釋。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.1.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單13.2其他附件13.2.1其他附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.2.2其他附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方之外，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、鑒定服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.3第三方不得利用其職責(zé)之便謀取不正當(dāng)利益。15.5第三方介入程序15.5.1.1第三方的選定和更換；15.5.1.2第三方職責(zé)的具體內(nèi)容；15.5.1.3第三方介入的時(shí)間和地點(diǎn)；15.5.1.4第三方報(bào)告的提交和審查。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同中約定的內(nèi)容，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6.3第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方介入時(shí)的說明17.1第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。17.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：租賃清單是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：設(shè)施清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，便于雙方在退租時(shí)進(jìn)行核對。3.其他附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋預(yù)售合同等權(quán)屬證明的復(fù)印件。說明：權(quán)屬證明是確認(rèn)房屋合法出租的重要文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。4.其他附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等身份證明的復(fù)印件。說明：身份證明用于確認(rèn)租賃雙方的主體資格，復(fù)印件應(yīng)完整。5.其他附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)的復(fù)印件。說明：收據(jù)是租賃保證金已支付的有效憑證。6.其他附件四：租賃雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：提供合同雙方的簽字和蓋章的合同副本。說明：合同副本是合同生效的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：若合同約定每月租金為人民幣1000元，每逾期一日應(yīng)支付違約金100元，若承租方逾期10天未支付租金，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：出租方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還押金、支付違約金等。示例：若合同約定出租方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)交付房屋，但出租方逾期交付，則應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.違約行為：房屋損壞，承租方未及時(shí)告知出租方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知出租方，未及時(shí)通知的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在發(fā)現(xiàn)房屋屋頂漏水時(shí)未在8小時(shí)內(nèi)通知出租方，則可能承擔(dān)因未及時(shí)通知導(dǎo)致的損失。4.違約行為：出租方未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方在承租方不在場的情況下進(jìn)入房屋，則應(yīng)賠償承租方因此遭受的財(cái)產(chǎn)損失和精神損害。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃擔(dān)保合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，住房租賃市場需求日益旺盛。為規(guī)范個(gè)人住房租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在住房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方在租賃期間的生活和工作環(huán)境穩(wěn)定，促進(jìn)雙方共同維護(hù)租賃住房的完好和使用安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃住房：指甲方所有或有權(quán)出租的，供乙方居住使用的住房。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租賃租賃住房的時(shí)間長度。4.保證金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的一定金額，用于保障租賃期間的住房安全和乙方權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：出租方，指本合同中的甲方（出租方）。2.乙方：承租方，指本合同中的乙方（承租方）。3.租賃住房：指甲方出租給乙方的住房。4.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃住房的時(shí)間長度。6.保證金：指乙方支付給甲方的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的租賃住房檢查，確保租賃住房的安全、整潔。3.甲方有義務(wù)保障租賃住房的完好，按照約定進(jìn)行維修。4.甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供租賃住房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃住房。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃住房，保持租賃住房的整潔。4.乙方有義務(wù)遵守租賃住房的相關(guān)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃住房地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定對租賃住房進(jìn)行合理使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.雙方按照約定處理租賃住房及保證金等事宜。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃住房交還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理保證金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：租賃住房期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿無違約行為，保證金無息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金和保證金。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________3.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，作為日后核對之用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金的____%計(jì)算。2.乙方支付租金和保證金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)立即退還乙方已支付的租金和保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供租賃住房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和保證金。2.甲方未能按照合同約定維修租賃住房，乙方有權(quán)要求甲方立即維修，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方在租賃期間損壞租賃住房，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式同租金和保證金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的租賃住房的相關(guān)信息。3.乙方提供的個(gè)人信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.對保密內(nèi)容進(jìn)行必要的保密措施，確保其不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金。2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃住房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃住房的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對租賃住房進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃住房的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)共同解決租賃期間出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.租賃住房清單2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃住房清單2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如：租賃住房照片、房屋維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或保證金；b.乙方在租賃期間損壞租賃住房；c.乙方違反合同約定的其他義務(wù)；d.甲方未能按照合同約定提供租賃住房；e.甲方未能按照合同約定維修租賃住房。2.違約行為的認(rèn)定：檢查租金和保證金支付憑證；檢查租賃住房的損壞情況；調(diào)查乙方是否遵守合同約定。檢查租賃住房的提供情況；檢查甲方是否按照合同約定維修租賃住房。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院審理，由法院作出判決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定支付滯納金。2.問題：租賃住房出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，確定損壞原因及維修方案，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：甲方未能按照合同約定提供租賃住房。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供租賃住房，并向乙方說明原因，賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：甲方未能按照合同約定維修租賃住房。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修租賃住房，如因維修延誤導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償。5.問題：合同發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃住房進(jìn)行檢查。c.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同終止后，要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃住房。b.乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃住房進(jìn)行合理使用。c.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對租賃住房進(jìn)行必要的維修。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還保證金。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供租賃住房，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按時(shí)維修租賃住房，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方違反合同約定，損害乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對乙方進(jìn)行必要的租賃住房檢查。b.甲方可要求乙方在租賃期間，遵守租賃住房的相關(guān)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在租賃期間，保持租賃住房的整潔。b.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃住房交還甲方。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.乙方損壞租賃住房，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方違反合同約定，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃擔(dān)保合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《個(gè)人住房租賃擔(dān)保合同》示范文本，為明確雙方在2025年度個(gè)人住房租賃擔(dān)保過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住房租賃擔(dān)保過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益，保障租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“租賃房屋”、“租賃期限”、“押金”、“租金”等，均按照《個(gè)人住房租賃擔(dān)保合同》示范文本中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃房屋：指甲方擁有的，乙方承租使用的住房。2.租賃期限：指乙方承租使用租賃房屋的時(shí)間范圍。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，作為履行合同擔(dān)保的保證金。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃房屋使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。3.甲方有義務(wù)提供符合租賃房屋使用要求的房屋設(shè)施。4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋使用要求的房屋設(shè)施。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。5.乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，按照合同約定辦理退租手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，按照合同約定辦理退租手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.3終止程序1.租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。2.因任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。2.因任何一方違反合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每月的指定日期前支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為租賃期間的保證金。3.保證金：在租賃期間，如乙方因違反合同約定導(dǎo)致租賃房屋損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。5.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：1.租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.保證金：在租賃期間，如需扣除，甲方將按實(shí)際損壞情況扣除相應(yīng)金額。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)向供水供電部門支付，并將付款憑證復(fù)印件交予甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：簽訂本合同時(shí)支付。3.水電費(fèi)：每月結(jié)算后支付。4.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫時(shí)停止提供租賃房屋的使用服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。2.如甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.如乙方損壞租賃房屋或違反租賃規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。2.賠償金可通過協(xié)商一致的方式支付，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃房屋。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔和正常使用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如甲乙雙方在履行過程中達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.房屋設(shè)施清單及照片5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證復(fù)印件6.甲方維修保養(yǎng)通知單7.乙方裝修申請及批準(zhǔn)文件復(fù)印件8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃條件的房屋，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為違約。未采取必要措施維護(hù)租賃房屋的安全，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。損壞租賃房屋或違反租賃規(guī)定，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：通過人民法院對爭議進(jìn)行審判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方可收取滯納金；如協(xié)商不成，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方應(yīng)承擔(dān)合理維修費(fèi)用。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)或用途變更。解決辦法：乙方需事先取得甲方書面同意，否則認(rèn)定為違約。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)具備合法的主體資格，并提供相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)證明。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定，采取必要措施維護(hù)其擔(dān)保權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全、整潔和正常使用。5.第三方退出第三方在擔(dān)保期限屆滿或合同解除后，有權(quán)退出擔(dān)保關(guān)系，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的優(yōu)先權(quán)乙方在租賃期間，對租賃房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方的裝修權(quán)乙方在取得甲方書面同意后，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修。3.乙方的租金調(diào)整權(quán)如市場價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。4.甲方的違約責(zé)任甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)交付房屋、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方限制條款甲方不得在租賃期間擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的優(yōu)先權(quán)甲方可優(yōu)先獲得乙方租賃房屋的購買權(quán)。2.甲方的維護(hù)權(quán)甲方可對租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的租金調(diào)整權(quán)如市場租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金。4.乙方的違約責(zé)任乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方限制條款乙方不得在租賃期間擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃擔(dān)保合同書3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、押金及保證金4.1押金金額4.2保證金金額4.3押金及保證金退還條件五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償六、租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序七、違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約糾紛解決方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用九、其他約定9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同變更及解除十、合同附件10.1房屋租賃清單10.2合同簽訂證明10.3其他相關(guān)證明文件十一、合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人簽字十二、合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件十三、合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序十四、合同解除及終止后的處理14.1房屋返還14.2租金及押金退還14.3合同解除及終止后的其他事宜合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人住房租賃擔(dān)保合同書1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4.2承租方（乙方）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________二、租賃房屋信息2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________2.5房屋權(quán)屬證明：_________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金不得調(diào)整，除非房屋市場租金普遍上漲超過一定比例。四、押金及保證金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元。4.2保證金金額：人民幣_(tái)___元。4.3押金及保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還全部押金及保證金。乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)退還押金及保證金。五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。5.3房屋設(shè)施損壞賠償：乙方造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。六、租賃合同解除及終止6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。6.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除及終止的程序：提前____日以書面形式通知對方。雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還租金并支付違約金。乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償損失。7.2違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。7.3違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。也可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。九、其他約定9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、合同簽訂證明、其他相關(guān)證明文件。9.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更及解除：任何合同變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、合同附件十、1房屋租賃清單：附件一十、2合同簽訂證明：附件二十、3其他相關(guān)證明文件：附件三十一、合同簽署11.1合同簽署日期：____年__月__日11.2合同簽署地點(diǎn)：_________________11.3合同簽署人簽字：甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________十二、合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：____房產(chǎn)管理部門。13.2合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將合同報(bào)房產(chǎn)管理部門備案。十四、合同解除及終止后的處理14.1房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地返還給甲方。14.2租金及押金退還：按照合同約定，甲方應(yīng)在合同解除或終