2025年度高層建筑幕墻維修及保養(yǎng)服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高層建筑幕墻維修及保養(yǎng)服務(wù)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求三、服務(wù)內(nèi)容1.維修項目2.保養(yǎng)項目3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時間5.服務(wù)人員四、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用結(jié)算4.價格調(diào)整5.付款期限五、施工期限1.施工計劃2.施工進(jìn)度3.施工驗收4.施工延期5.施工變更六、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收人員4.驗收時間5.驗收結(jié)果七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)響應(yīng)時間5.售后服務(wù)費用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密違約責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)爭議5.知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力責(zé)任十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同修改5.合同解除與終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高層建筑幕墻維修及保養(yǎng)服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度高層建筑幕墻維修及保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程規(guī)模：[具體規(guī)模]4.工程內(nèi)容：維修：包括但不限于表面清洗、破損修復(fù)、密封膠更換等保養(yǎng)：包括但不限于定期檢查、清潔、保養(yǎng)計劃制定等5.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求三、服務(wù)內(nèi)容1.維修項目：表面清洗破損修復(fù)密封膠更換結(jié)構(gòu)加固2.保養(yǎng)項目：定期檢查清潔保養(yǎng)計劃制定3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行4.服務(wù)時間：根據(jù)甲方需求安排，確保工程進(jìn)度5.服務(wù)人員：具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員四、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成：人工費材料費設(shè)備使用費管理費2.費用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按月支付等]3.費用結(jié)算：按實際完成工作量結(jié)算4.價格調(diào)整：根據(jù)市場價格變動和材料價格波動進(jìn)行調(diào)整5.付款期限：[具體付款期限]五、施工期限1.施工計劃：[具體施工計劃]2.施工進(jìn)度：[具體施工進(jìn)度安排]3.施工驗收：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序]4.施工延期：因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠冢杼崆巴ㄖf(xié)商解決5.施工變更：任何施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行六、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求2.驗收程序：[具體驗收程序]3.驗收人員：由甲乙雙方共同指定的驗收人員4.驗收時間：[具體驗收時間]5.驗收結(jié)果：[具體驗收結(jié)果處理]七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)等2.售后服務(wù)期限：自工程驗收合格之日起[具體期限]3.售后服務(wù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供必要的售后服務(wù)4.售后服務(wù)響應(yīng)時間：[具體響應(yīng)時間]5.售后服務(wù)費用：[具體費用]八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付費用2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失和費用甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或賠償損失3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定4.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題協(xié)商不成，可向合同約定的人民法院提起訴訟5.違約爭議解決：爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]3.保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密4.保密措施：采取適當(dāng)措施防止保密內(nèi)容泄露5.保密違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)使用：合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)對方同意不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)爭議：爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力范圍：[具體列舉不可抗力范圍]3.不可抗力處理：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失4.不可抗力通知：通知方式：[具體通知方式]5.不可抗力責(zé)任：不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約導(dǎo)致合同無法履行不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提前通知對方協(xié)商解決后續(xù)事宜3.合同解除通知：通知方式：[具體通知方式]4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)5.合同解除爭議：爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟十三、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：[具體爭議解決機構(gòu)]3.爭議解決程序：[具體爭議解決程序]4.爭議解決費用：[具體費用承擔(dān)方式]5.爭議解決期限：[具體期限]十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同附件：[具體附件內(nèi)容]4.合同修改：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)5.合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)合同簽署：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度管理等。1.1甲方有權(quán)要求乙方提交詳細(xì)的施工方案和計劃，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。1.2甲方有權(quán)對乙方選用的材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)要求乙方定期匯報工程進(jìn)度，并按進(jìn)度支付費用。2.甲方驗收條款說明：甲方負(fù)責(zé)對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行驗收，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗收。2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，并提供必要的驗收資料。2.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。3.甲方支付條款說明：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間和金額支付維修保養(yǎng)費用。3.1甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付費用。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票和支付憑證。3.3如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作的具體實施，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。1.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和計劃，但需及時通知甲方并取得甲方同意。1.2乙方有權(quán)選擇合適的材料和施工方法，但需保證符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利。2.乙方進(jìn)度管理條款說明：乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行維修保養(yǎng)工作進(jìn)度計劃，確保按時完成。2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并及時向甲方匯報進(jìn)度。2.2如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。3.乙方費用控制條款說明：乙方應(yīng)合理控制維修保養(yǎng)費用，確保在預(yù)算范圍內(nèi)完成工作。3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的費用預(yù)算，并嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。3.2乙方有權(quán)要求甲方對預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方同意。3.3如因乙方原因?qū)е沦M用超支，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：如合同中涉及第三方中介，應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)限。1.1第三方中介的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭議等。1.2第三方中介的權(quán)限包括但不限于：審查乙方提交的施工方案、驗收工程質(zhì)量、調(diào)解雙方爭議等。2.第三方中介費用條款說明：明確第三方中介費用的承擔(dān)方式和支付期限。2.1第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。3.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。3.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.2爭議解決機構(gòu)：[具體爭議解決機構(gòu)]。3.3爭議解決期限：[具體期限]。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工方案及計劃2.材料清單及質(zhì)量證明3.施工進(jìn)度報告4.驗收報告5.付款憑證6.第三方中介資質(zhì)證明7.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付費用第三方中介未按合同約定履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定時間完成工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后視為違約驗收報告顯示服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方確認(rèn)后視為違約甲方未在約定支付期限內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方確認(rèn)后視為違約第三方中介未履行職責(zé)，經(jīng)雙方確認(rèn)后視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的知識產(chǎn)物權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.保密條款：指雙方在合同中約定的對某些信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：立即停止使用，通知供應(yīng)商，必要時更換合格材料。3.問題：甲方支付延遲解決辦法：提醒甲方履行支付義務(wù)，如仍不支付，可考慮法律途徑。4.問題：第三方中介履職不力解決辦法：與第三方中介溝通，如無法解決，可更換中介或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.高層建筑幕墻維修保養(yǎng)服務(wù)2.公共設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)3.住宅小區(qū)維修保養(yǎng)服務(wù)4.工業(yè)建筑維修保養(yǎng)服務(wù)5.第三方中介參與的服務(wù)合同全文完。2025年度高層建筑幕墻維修及保養(yǎng)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1幕墻維修范圍2.2幕墻保養(yǎng)范圍2.3維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)時間3.服務(wù)費用3.1維修費用3.2保養(yǎng)費用3.3費用支付方式3.4費用支付時間4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1維修質(zhì)量保證4.2保養(yǎng)質(zhì)量保證4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量責(zé)任追究5.工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度安排5.2進(jìn)度變更處理5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗收流程6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3文明施工要求6.4事故處理程序7.環(huán)保要求7.1環(huán)保責(zé)任7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保費用8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：費用明細(xì)表11.3附件三：工程進(jìn)度計劃表12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除13.4合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：費用明細(xì)表14.3附件三：工程進(jìn)度計劃表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度高層建筑幕墻維修及保養(yǎng)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同服務(wù)期限為一年，自[生效日期]起至[終止日期]止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1幕墻維修范圍2.1.1幕墻表面損傷的修復(fù)；2.1.2幕墻密封條的更換；2.1.3幕墻玻璃的更換；2.1.4幕墻排水系統(tǒng)的疏通與修復(fù)；2.1.5幕墻附屬設(shè)施的維修。2.2幕墻保養(yǎng)范圍2.2.1幕墻表面的清潔；2.2.2幕墻的防霉、防污處理；2.2.3幕墻密封條的定期檢查與維護(hù)；2.2.4幕墻排水系統(tǒng)的定期檢查與疏通；2.2.5幕墻附屬設(shè)施的定期檢查與維護(hù)。2.3維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自[生效日期]起至[終止日期]止。2.5服務(wù)時間乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時間]內(nèi)完成維修及保養(yǎng)工作。3.服務(wù)費用3.1維修費用維修費用按實際發(fā)生費用結(jié)算，甲方應(yīng)在維修完成后[具體時間]內(nèi)支付。3.2保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用按月或季度預(yù)付，具體費用根據(jù)保養(yǎng)內(nèi)容和服務(wù)時間確定。3.3費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將費用劃入乙方指定賬戶。3.4費用支付時間維修費用在維修完成后支付，保養(yǎng)費用按月或季度預(yù)付。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1維修質(zhì)量保證乙方保證維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2保養(yǎng)質(zhì)量保證乙方保證保養(yǎng)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3質(zhì)量問題處理如甲方對維修或保養(yǎng)質(zhì)量有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后[具體時間]內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)并采取相應(yīng)措施。4.4質(zhì)量責(zé)任追究如因乙方責(zé)任導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。5.工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提前向甲方報告。5.2進(jìn)度變更處理如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.4工程驗收流程工程驗收流程為：乙方完成維修或保養(yǎng)工作后，甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1未按時完成維修及保養(yǎng)工作；9.1.2維修及保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3未按約定支付費用；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1支付違約金；9.2.2承擔(dān)因違約造成的損失；9.2.3按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究任何一方認(rèn)為對方違約，可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求其采取補救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。對方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)答復(fù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的維修及保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。11.2附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)列明維修及保養(yǎng)服務(wù)的費用構(gòu)成。11.3附件三：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)列明維修及保養(yǎng)工作的進(jìn)度安排。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3按照法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項，并簽署合同終止確認(rèn)書。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度及持續(xù)時間協(xié)商解決。13.3合同解除任何一方在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)未能履行合同，視為違約，對方有權(quán)解除合同。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：費用明細(xì)表14.3附件三：工程進(jìn)度計劃表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1提供技術(shù)咨詢服務(wù)；1.2.2承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)督維修及保養(yǎng)工作；1.2.3進(jìn)行工程評估和驗收；1.2.4提供相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)咨詢。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.4對其工作過程中的保密義務(wù)負(fù)責(zé)。2.2第三方權(quán)利2.2.1獲得合同約定的服務(wù)費用；2.2.2要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；2.2.3對甲方和乙方的違約行為提出異議。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方提供維修及保養(yǎng)服務(wù)，第三方提供監(jiān)督和評估服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。4.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。5.2介入審批甲方和乙方應(yīng)在收到介入申請后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審批，審批同意后，雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。5.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.第三方介入費用6.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2費用支付第三方介入費用按合同約定支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.第三方介入合同終止7.1終止條件7.1.1本合同終止；7.1.2第三方完成約定服務(wù)；7.1.3雙方協(xié)商一致解除介入合同；7.1.4按照法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。7.2終止程序第三方介入合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項，并簽署合同終止確認(rèn)書。8.第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的維修及保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維修項目、保養(yǎng)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由乙方蓋章確認(rèn)。2.附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)列明維修及保養(yǎng)服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。要求：費用明細(xì)表應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由乙方蓋章確認(rèn)。3.附件三：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)列明維修及保養(yǎng)工作的進(jìn)度安排，包括但不限于各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點等。要求：工程進(jìn)度計劃表應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由乙方蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。5.附件五：驗收報告詳細(xì)記錄維修及保養(yǎng)工作的完成情況、驗收結(jié)果等。要求：驗收報告應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽字蓋章確認(rèn)。6.附件六：違約通知詳細(xì)列明違約行為、違約事實、違約責(zé)任等。要求：違約通知應(yīng)由違約方簽字蓋章確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成維修及保養(yǎng)工作；1.2乙方維修及保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按約定支付費用；1.4甲方未按時支付費用；1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對合同履行的影響等因素綜合考慮；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時完成維修及保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付違約金；3.2乙方維修及保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。全文完。2025年度高層建筑幕墻維修及保養(yǎng)服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方高層建筑幕墻存在安全隱患，為確保建筑安全，提高建筑物的使用壽命，甲方?jīng)Q定對建筑幕墻進(jìn)行維修及保養(yǎng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在高層建筑幕墻維修及保養(yǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修及保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）高層建筑：指層數(shù)大于等于24層的住宅建筑和層數(shù)大于等于12層的公共建筑。（2）幕墻：指建筑物的外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)，由骨架、面板和填充材料組成。（3）維修：指對存在安全隱患或損壞的幕墻進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原有功能。（4）保養(yǎng)：指對幕墻進(jìn)行定期檢查、清潔、維護(hù)，確保其長期穩(wěn)定運行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至約定的維修及保養(yǎng)工作完成之日止的時間段。（2）維修及保養(yǎng)費用：指乙方為完成本合同約定的維修及保養(yǎng)工作所發(fā)生的全部費用。（3）驗收：指甲方對乙方完成的維修及保養(yǎng)工作進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成維修及保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的質(zhì)量要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付維修及保養(yǎng)費用。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、施工用水、用電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成維修及保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)確保維修及保養(yǎng)工作的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露。（5）乙方應(yīng)按照合同約定收取維修及保養(yǎng)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的維修及保養(yǎng)工作應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。5.2合同履行地點：本合同約定的維修及保養(yǎng)工作地點為甲方高層建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式，組織施工隊伍進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的維修及保養(yǎng)工作完成；（2）合同約定的維修及保養(yǎng)工作因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）材料費：包括但不限于幕墻修復(fù)材料、密封材料、清潔劑等；（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理人員費用等；（3）設(shè)備使用費：包括但不限于施工設(shè)備租賃、維護(hù)費用等；（4）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、保險費等。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付維修及保養(yǎng)費用。支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在乙方完成合同約定的維修及保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付已完成的維修及保養(yǎng)工作對應(yīng)費用的____%；（3）尾款：在乙方完成全部維修及保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的____%作為尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每完成一定比例的維修及保養(yǎng)工作后；（3）尾款：全部維修及保養(yǎng)工作完成后，驗收合格后。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當(dāng)日出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付維修及保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時提供必要的施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成維修及保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定保證維修及保養(yǎng)工作質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中的技術(shù)資料、設(shè)計方案等；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，乙方應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對維修及保養(yǎng)工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方工作進(jìn)度和成果進(jìn)行驗收的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成維修及保養(yǎng)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同簽訂前甲乙雙方就維修及保養(yǎng)事項達(dá)成的其他協(xié)議；2.本合同附件一：維修及保養(yǎng)工作清單；3.本合同附件二：工程量清單；4.本合同附件三：工程款支付計劃；5.本合同附件四：保密協(xié)議。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同簽訂前甲乙雙方就維修及保養(yǎng)事項達(dá)成的其他協(xié)議；2.本合同附件一：維修及保養(yǎng)工作清單；3.本合同附件二：工程量清單；4.本合同附件三：工程款支付計劃；5.本合同附件四：保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付維修及保養(yǎng)費用；未按時提供必要的施工條件。乙方違約：未按約定完成維修及保養(yǎng)工作；未按約定保證維修及保養(yǎng)工作質(zhì)量；泄露甲方保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果；甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)組織專家進(jìn)行會商，共同研究解決方案，確保施工進(jìn)度不受影響。2.問題：甲方未按時支付工程款，影響乙方施工。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如確有困難，雙方可協(xié)商延期支付。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可按合同約定的不可抗力條款處理。5.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的維修及保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修及保養(yǎng)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對維修及保養(yǎng)工作進(jìn)行驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付維修及保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時提供必要的施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方提供的維修及保養(yǎng)方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成維修及保養(yǎng)工作。甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的質(zhì)量要求。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成維修及保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定保證維修及保養(yǎng)工作質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度高層建筑幕墻維修及保養(yǎng)服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1建筑幕墻維修范圍2.2建筑幕墻保養(yǎng)內(nèi)容2.3維修保養(yǎng)期限3.維修保養(yǎng)費用及支付方式3.1維修保養(yǎng)費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付方式及時間3.3付款憑證及發(fā)票要求4.維修保養(yǎng)服務(wù)流程4.1維修保養(yǎng)申請4.2維修保養(yǎng)計劃制定4.3維修保養(yǎng)實施4.4維修保養(yǎng)驗收5.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證期限5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)保要求及措施6.3事故處理及責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的費用結(jié)算12.2合同解除及終止后的資料移交12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款13.3合同解除及終止后的爭議解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1服務(wù)方名稱：幕墻維修1.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.1.3受服務(wù)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.4受服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.3受服務(wù)方聯(lián)系人：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1建筑幕墻維修范圍2.1.1維修范圍包括但不限于：幕墻玻璃的更換、修復(fù)幕墻鋁板的更換、修復(fù)幕墻密封條的更換、修復(fù)幕墻排水系統(tǒng)的檢查與維修幕墻結(jié)構(gòu)連接件的檢查與維修2.2建筑幕墻保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：幕墻表面的清潔與保養(yǎng)幕墻密封條的檢查與維護(hù)幕墻排水系統(tǒng)的檢查與維護(hù)幕墻結(jié)構(gòu)連接件的檢查與維護(hù)幕墻電氣的檢查與維護(hù)2.3維修保養(yǎng)期限2.3.1維修保養(yǎng)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.維修保養(yǎng)費用及支付方式3.1維修保養(yǎng)費用計算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1維修費用按照實際維修工作量及材料費用計算。3.1.2保養(yǎng)費用按照年度保養(yǎng)計劃及實際工作量計算。3.2費用支付方式及時間3.2.1費用支付方式為每月結(jié)算，每月5日前支付上月費用。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。3.3付款憑證及發(fā)票要求3.3.1服務(wù)方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。3.3.2服務(wù)方需提供正規(guī)增值稅專用發(fā)票。4.維修保養(yǎng)服務(wù)流程4.1維修保養(yǎng)申請4.1.1受服務(wù)方發(fā)現(xiàn)幕墻存在問題，應(yīng)及時向服務(wù)方提出維修保養(yǎng)申請。4.1.2服務(wù)方接到申請后，應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。4.2維修保養(yǎng)計劃制定4.2.1服務(wù)方根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，制定維修保養(yǎng)計劃。4.2.2維修保養(yǎng)計劃需經(jīng)受服務(wù)方確認(rèn)后執(zhí)行。4.3維修保養(yǎng)實施4.3.1服務(wù)方按照維修保養(yǎng)計劃進(jìn)行實施。4.3.2維修保養(yǎng)過程中，服務(wù)方需確保施工安全，遵守相關(guān)法規(guī)。4.4維修保養(yǎng)驗收4.4.1維修保養(yǎng)完成后，受服務(wù)方需對維修保養(yǎng)結(jié)果進(jìn)行驗收。4.4.2驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)。5.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證期限5.1.1質(zhì)量保證期限為自維修保養(yǎng)完成之日起12個月。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2驗收方法包括現(xiàn)場檢查、功能測試等。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。5.3.2修復(fù)完成后，受服務(wù)方需重新進(jìn)行驗收。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1服務(wù)方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)。6.2環(huán)保要求及措施6.2.1服務(wù)方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。6.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，確保廢水、廢氣、噪聲等符合環(huán)保要求。6.3事故處理及責(zé)任6.3.1如發(fā)生安全事故，服務(wù)方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報告和處理。6.3.2事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)方未按時完成維修保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)向受服務(wù)方支付合同總金額的1%作為違約金。8.1.2如受服務(wù)方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金。8.1.3如服務(wù)方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合合同約定，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方無償進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同要求。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除及終止手續(xù)。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：維修保養(yǎng)計劃、費用明細(xì)表、驗收報告等。10.2補充協(xié)議10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿或因解除、終止等原因?qū)е潞贤K止。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補充協(xié)議12.2.1本合同如有變更，應(yīng)以補充協(xié)議的形式體現(xiàn)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的費用結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。13.2合同解除及終止后的資料移交13.2.1合同解除或終止后，服務(wù)方應(yīng)將相關(guān)資料移交受服務(wù)方。13.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同約定或特殊情況，由第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其專業(yè)職責(zé)，對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、評估或提供服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保證其工作的客觀、公正、專業(yè)，并對工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求服務(wù)方提供必要的