2025年度車庫車位租賃糾紛調解服務合同24篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫車位租賃糾紛調解服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，車庫車位租賃糾紛日益增多。為維護車庫車位租賃雙方的合法權益，促進社會和諧穩(wěn)定，甲方與乙方根據國家相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在車庫車位租賃過程中的權利、義務和責任，以調解方式解決車庫車位租賃糾紛，保障車庫車位租賃雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）車庫車位：指用于停放汽車、摩托車等機動車輛的固定場所。（2）租賃：指甲方將車庫車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）糾紛：指甲方與乙方在車庫車位租賃過程中產生的爭議。3.2關鍵詞解釋：（1）調解：指在第三方主持下，通過協(xié)商、調解等方式解決糾紛。（2）違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守車庫車位使用規(guī)定。（3）甲方有權對乙方違約行為進行處理。（4）甲方有權要求乙方在合同到期后，將車庫車位交還。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫車位。（2）乙方有權在合同約定的時間內使用車庫車位。（3）乙方有權要求甲方解決車庫車位租賃過程中的糾紛。（4）乙方應按照合同約定支付租金，并遵守車庫車位使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供車庫車位的地點。5.3合同履行方式：本合同以書面形式履行，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方或乙方單方解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定將車庫車位交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基礎服務費：_______元，用于支付乙方提供基本調解服務的費用。（2）附加服務費：_______元，根據實際情況，乙方可能提供的額外服務費用。（3）稅費：_______元，按照國家相關稅費規(guī)定計算。7.2支付方式：乙方服務費用支付方式如下：（1）甲方應于合同簽訂后_______個工作日內，支付基礎服務費的_______%作為預付款。（2）乙方完成調解服務后，甲方應在_______個工作日內支付剩余的_______%服務費。（3）附加服務費根據實際情況另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后_______個工作日內。（2）剩余服務費支付時間：乙方完成調解服務后_______個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付服務費時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付服務費時，應附上付款憑證，注明合同編號和支付款項的具體用途。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務費的，應向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供調解服務的，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方泄露甲方或第三方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可約定仲裁機構，通過仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應各自保留合同中未明確授予對方的權利。（2）任何一方未經對方同意，不得擅自轉讓或以其他方式處置其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對車庫車位租賃糾紛調解服務的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方提供的服務質量進行評估的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應采取書面形式，由雙方共同簽署。（2）任何修改和補充均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。（2）合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題進行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。（2）雙方應按照合同約定的時間和方式提供所需信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于車庫車位租賃糾紛調解服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減均應以書面形式進行。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______甲方（蓋章）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫車位租賃糾紛調解服務詳細說明。2.乙方提供的服務標準和質量保證文件。3.雙方協(xié)商確定的調解費用清單。4.不可抗力事件的詳細列表及認定標準。5.爭議解決流程圖和爭議解決委員會名單。6.合同雙方簽字、日期和蓋章的證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務費的，認定為違約行為。違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提供調解服務的，認定為違約行為。泄露甲方或第三方保密信息的，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為應在合同約定的爭議解決程序中由爭議解決委員會認定。違約行為一旦被認定，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.調解：指在第三方主持下，通過協(xié)商、調解等方式解決糾紛。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。3.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的一定金額的金錢賠償。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪一國的法律來解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定時間內完成調解服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并根據情況調整服務期限或采取其他補救措施。2.問題：甲方未按時支付乙方服務費。解決辦法：甲方應立即支付欠款，并按照合同約定支付相應的違約金。3.問題：合同履行過程中出現意外情況，如自然災害。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，暫停履行合同，并盡快恢復正常履行。4.問題：合同條款存在歧義或未明確。解決辦法：雙方應通過協(xié)商，對合同條款進行解釋或補充，以確保合同的明確性和可執(zhí)行性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中提供輔助調解服務或具有獨立調解資質的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保調解服務的合法性和公正性。第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的調解服務，并保證調解結果的合理性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便進行調解。第三方有權根據調解結果，制作調解協(xié)議，并要求雙方簽字確認。4.第三方義務：第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應按照合同約定的時間完成調解服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫車位。乙方有權要求甲方在合同到期后，將車庫車位交還乙方。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，享受乙方提供的車位租賃優(yōu)惠。乙方有權在合同履行期間，要求甲方對車位進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供車位的，應向乙方支付_______%的違約金。甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用車位的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得在合同履行期間，將車位轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守車庫車位使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用車位，提高車庫車位的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。乙方違反合同約定，造成車位損壞的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得在合同履行期間，擅自轉租車位。全文完。2025年度車庫車位租賃糾紛調解服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同適用范圍第二章車庫車位租賃情況2.1車庫車位基本信息2.2租賃雙方信息2.3租賃期限2.4租賃費用2.5費用支付方式2.6車庫車位使用規(guī)則第三章調解服務內容3.1調解服務對象3.2調解服務范圍3.3調解服務流程3.4調解服務期限3.5調解服務費用3.6費用支付方式3.7調解服務成果第四章調解服務雙方權利義務4.1調解服務方權利4.2調解服務方義務4.3租賃方權利4.4租賃方義務4.5雙方保密義務4.6雙方合作義務第五章調解服務程序5.1調解申請5.2調解受理5.3調解調查5.4調解協(xié)商5.5調解決定5.6調解執(zhí)行5.7調解終止5.8調解后續(xù)處理第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后果第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決結果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章合同附件10.1附件一：車庫車位租賃協(xié)議10.2附件二：調解服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償13.4違約爭議解決第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序14.4爭議解決費用14.5爭議解決結果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車庫車位租賃糾紛調解服務合同”。1.2合同雙方甲方（調解服務方）：[調解服務方名稱]乙方（租賃方）：[租賃方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供車庫車位租賃糾紛調解服務的相關事項，保障雙方的合法權益。1.6合同適用范圍本合同適用于甲方在合同期限內為乙方提供的車庫車位租賃糾紛調解服務。第二章車庫車位租賃情況2.1車庫車位基本信息車庫車位位于[具體位置]，車位編號為[車位編號]。2.2租賃雙方信息甲方信息：名稱：[調解服務方名稱]地址：[調解服務方地址]聯(lián)系人：[調解服務方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[調解服務方聯(lián)系電話]乙方信息：名稱：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃費用租賃費用為每月[金額]，共計[月數]個月，合計[總金額]。2.5費用支付方式租賃費用采用[支付方式]，具體支付日期為每月[日期]。2.6車庫車位使用規(guī)則乙方在租賃期間內享有車庫車位的使用權。乙方應按照約定的使用規(guī)則合理使用車庫車位。乙方不得擅自改變車庫車位的用途。乙方不得將車庫車位轉租或轉借他人使用。第三章調解服務內容3.1調解服務對象本調解服務對象為乙方在租賃期間發(fā)生的車庫車位租賃糾紛。3.2調解服務范圍接受糾紛雙方提出的調解申請。對糾紛進行調查了解。協(xié)助糾紛雙方進行協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。制定調解協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.3調解服務流程乙方提出調解申請。甲方接受調解申請，并通知雙方。甲方組織調解會議。雙方進行協(xié)商，達成一致意見。甲方制定調解協(xié)議。雙方簽署調解協(xié)議。甲方監(jiān)督協(xié)議履行。3.4調解服務期限本調解服務期限為合同期限內的全部時間。3.5調解服務費用調解服務費用為每次[金額]，實際調解次數以實際發(fā)生為準。3.6費用支付方式調解服務費用采用[支付方式]，具體支付日期為調解協(xié)議簽署后[日期]。3.7調解服務成果調解服務成果為雙方簽署的調解協(xié)議。第四章調解服務雙方權利義務4.1調解服務方權利甲方有權要求乙方提供與糾紛相關的證據和資料。甲方有權拒絕調解不符合條件的糾紛。4.2調解服務方義務甲方應公平、公正地進行調解。甲方應保守雙方商業(yè)秘密。4.3租賃方權利乙方有權要求甲方提供調解服務。乙方有權對調解結果提出異議。4.4租賃方義務乙方應積極配合甲方進行調解。乙方應遵守調解協(xié)議的內容。4.5雙方保密義務雙方對本合同內容以及調解過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。第五章調解服務程序5.1調解申請乙方應向甲方提出調解申請，并提供相關證據和資料。5.2調解受理甲方在收到乙方調解申請后，應在[日期]內決定是否受理。5.3調解調查甲方對糾紛進行調查，了解事實真相。5.4調解協(xié)商甲方組織調解會議，協(xié)助雙方進行協(xié)商。5.5調解決定雙方達成一致意見后，甲方制定調解協(xié)議。5.6調解執(zhí)行雙方簽署調解協(xié)議后，甲方監(jiān)督協(xié)議的履行。5.7調解終止調解達成協(xié)議后，調解終止。5.8調解后續(xù)處理調解協(xié)議履行完畢后，甲方不再對糾紛進行干預。第六章合同變更與解除6.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2合同解除1.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益。2.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益。3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.3解除條件解除合同應當符合法律規(guī)定和合同約定。6.4解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方。6.5解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第七章違約責任7.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務。2.一方未按約定支付費用。3.一方違反保密義務。4.一方違反合同約定，造成對方損失。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金。2.賠償對方損失。3.承擔其他違約責任。7.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協(xié)商確定。7.4違約爭議解決違約爭議的解決方式由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁機構后，仲裁機構將指派仲裁員。仲裁員將根據事實和法律，公正、公平地審理爭議。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。8.5爭議解決結果仲裁結果應作為解決爭議的最終依據。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方解除合同。9.2合同終止程序發(fā)生合同終止條件時，一方應書面通知另一方。雙方應在收到通知后[日期]內完成合同終止手續(xù)。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。合同終止不影響雙方已經發(fā)生的權利和義務。第十章合同附件10.1附件一：車庫車位租賃協(xié)議10.2附件二：調解服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。11.3合同備案本合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。第十二章合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方解除合同。12.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知另一方。雙方應在收到通知后[日期]內完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。合同解除不影響雙方已經發(fā)生的權利和義務。第十三章違約責任13.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務。2.一方未按約定支付費用。3.一方違反保密義務。4.一方違反合同約定，造成對方損失。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金。2.賠償對方損失。3.承擔其他違約責任。13.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協(xié)商確定。13.4違約爭議解決違約爭議的解決方式由雙方協(xié)商確定。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。14.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。14.3爭議解決程序爭議提交仲裁機構后，仲裁機構將指派仲裁員。仲裁員將根據事實和法律，公正、公平地審理爭議。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。14.5爭議解決結果仲裁結果應作為解決爭議的最終依據。____年__月__日甲方（調解服務方）：____________________簽字：____________________職務：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字：____________________職務：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導調解流程條款說明：本合同約定，在糾紛調解過程中，甲方有權主導調解流程，包括但不限于調解會議的安排、調解員的指派、調解協(xié)議的起草等。1.2甲方提供專業(yè)調解員條款說明：甲方應確保提供具備專業(yè)調解技能和經驗的調解員，以保障調解過程的公正性和專業(yè)性。1.3甲方負責調解費用條款說明：在甲方為主導的調解過程中，所有與調解相關的費用（包括但不限于調解員的費用、場地費用等）由甲方承擔。1.4甲方提供調解報告條款說明：調解結束后，甲方應向雙方提供一份詳細的調解報告，內容包括調解過程、調解結果、雙方達成的一致意見等。1.5甲方有權終止調解條款說明：若在調解過程中，甲方認為調解無法達成一致意見，甲方有權終止調解，并告知雙方終止的原因。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導調解流程條款說明：本合同約定，在糾紛調解過程中，乙方有權主導調解流程，包括但不限于調解會議的安排、調解員的指派、調解協(xié)議的起草等。2.2乙方提供專業(yè)調解員條款說明：乙方應確保提供具備專業(yè)調解技能和經驗的調解員，以保障調解過程的公正性和專業(yè)性。2.3乙方負責調解費用條款說明：在乙方為主導的調解過程中，所有與調解相關的費用（包括但不限于調解員的費用、場地費用等）由乙方承擔。2.4乙方提供調解報告條款說明：調解結束后，乙方應向雙方提供一份詳細的調解報告，內容包括調解過程、調解結果、雙方達成的一致意見等。2.5乙方有權終止調解條款說明：若在調解過程中，乙方認為調解無法達成一致意見，乙方有權終止調解，并告知雙方終止的原因。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入條款說明：本合同約定，在糾紛調解過程中，可引入第三方中介機構進行調解，第三方中介機構應具備專業(yè)調解能力。3.2第三方中介的職責條款說明：第三方中介機構在調解過程中應負責：1.組織調解會議，安排調解時間和地點。2.指派或推薦專業(yè)調解員。3.協(xié)助雙方進行溝通，尋求解決方案。4.起草調解協(xié)議。3.3第三方中介的費用條款說明：第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的獨立性條款說明：第三方中介機構在調解過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介機構對在調解過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.6第三方中介的調解報告條款說明：調解結束后，第三方中介機構應向雙方提供一份詳細的調解報告，內容包括調解過程、調解結果、雙方達成的一致意見等。3.7第三方中介的終止調解權條款說明：若在調解過程中，第三方中介機構認為調解無法達成一致意見，有權終止調解，并告知雙方終止的原因。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車庫車位租賃協(xié)議2.附件二：調解服務協(xié)議3.附件三：其他相關文件（如證據材料、調解報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供調解服務。違約認定：甲方未在約定時間內開始調解，或未按照約定的調解流程進行調解。2.違約行為：乙方未按約定支付費用。違約認定：乙方未在約定時間內支付調解費用，或未按照約定的支付方式進行支付。3.違約行為：一方違反保密義務。違約認定：一方泄露在調解過程中知悉的對方商業(yè)秘密。4.違約行為：一方未履行調解協(xié)議。違約認定：一方未按照調解協(xié)議的內容履行其義務。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.調解協(xié)議：指雙方在調解過程中達成的一致意見，具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調解過程中雙方溝通不暢。解決辦法：安排專業(yè)的調解員進行溝通協(xié)調，確保雙方充分表達意見。2.問題：調解費用過高。解決辦法：在合同中明確調解費用的計算方式和支付標準，確保費用合理。3.問題：調解協(xié)議執(zhí)行困難。解決辦法：在調解協(xié)議中明確違約責任和執(zhí)行方式，確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。五、所有應用場景：1.車庫車位租賃糾紛。2.車庫車位租賃合同履行過程中的爭議。3.車庫車位租賃合同解除后的糾紛。4.車庫車位租賃合同續(xù)簽過程中的爭議。全文完。2025年度車庫車位租賃糾紛調解服務合同10合同編號_________一、合同主體甲方：_________物業(yè)管理公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________車位承租人地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方為_________物業(yè)管理公司，負責_________小區(qū)的物業(yè)管理服務，乙方為_________小區(qū)的車位承租人，因車庫車位租賃事宜產生糾紛，為維護雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的車庫車位租賃糾紛調解服務關系，確保糾紛得到妥善解決，維護雙方合法權益，促進社會和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）車庫車位：指甲方物業(yè)范圍內，由乙方租賃使用的停車位。（2）糾紛：指甲乙雙方在車庫車位租賃過程中，因權益、義務等產生的不一致意見。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，甲方將車庫車位出租給乙方使用。（2）糾紛調解：指在糾紛發(fā)生時，甲方根據本合同約定，協(xié)助乙方解決糾紛的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）有權在合同期滿后終止合同，收回車庫車位；（3）有權在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔違約責任；（4）有權按照合同約定，對車庫車位進行管理。4.2乙方的權利和義務（1）有權按照合同約定，租賃使用車庫車位；（2）有權在租賃期間，要求甲方提供必要的停車服務；（3）有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租；（4）有權在發(fā)生糾紛時，要求甲方進行調解；（5）按時足額支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方物業(yè)管理區(qū)域內的車庫車位。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方提供車庫車位租賃服務；（2）乙方按照合同約定，向甲方支付租金；（3）甲乙雙方在發(fā)生糾紛時，共同協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或經協(xié)商一致解除合同，雙方應當簽訂終止協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權按照合同約定解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應當將車庫車位交還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應當互相清償債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）糾紛調解服務費：甲方提供糾紛調解服務時，乙方應支付的服務費用；（2）其他相關費用：包括但不限于交通費、通訊費、文件制作費等。7.2支付方式（1）糾紛調解服務費：在糾紛調解服務開始前，乙方應向甲方支付預付費；（2）其他相關費用：在實際發(fā)生時，乙方應按照甲方開具的發(fā)票支付。7.3支付時間（1）糾紛調解服務費：預付費應在糾紛調解服務開始前支付；（2）其他相關費用：在實際發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用及時足額到賬；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，提供相應的服務或報銷相應的費用；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的費用；（2）承擔乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）按照合同約定支付違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因此產生的訴訟費用。8.3賠償金額和方式賠償金額根據實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、服務賠償等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且合同雙方均無法預見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停；（4）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調解機構進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車庫車位租賃糾紛調解服務的最終解釋權；（2）乙方保留對合同條款的理解和解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在不影響乙方合法權益的前提下，對車庫車位租賃糾紛調解服務進行調整的權利；（2）乙方保留在不違反法律法規(guī)和合同約定的情況下，對車庫車位租賃事宜進行變更的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字確認的合同修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同維護車庫車位租賃糾紛調解服務的正常進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的調解場地和設施；（2）乙方應提供相關證明材料，配合甲方進行調解工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.車庫車位租賃協(xié)議4.車庫車位租賃糾紛調解服務收費標準5.不可抗力事件證明材料6.其他甲乙雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供糾紛調解服務，認定為違約。提供的調解服務不符合約定標準，認定為違約。未按時退還乙方預付費，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付糾紛調解服務費，認定為違約。未按時支付其他相關費用，認定為違約。違反合同約定，導致糾紛調解服務無法正常進行，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且合同雙方均無法預見、避免或克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方提供的信息負有保密義務的條款。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應發(fā)出催款通知，如乙方在規(guī)定期限內仍未支付，甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未能提供符合標準的糾紛調解服務。解決辦法：甲方應立即采取措施改進服務，并向乙方道歉。如乙方因此遭受損失，甲方應賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可申請第三方調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：調解機構應獨立、公正地調解糾紛，確保調解結果的合法性和有效性。調解機構應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利：調解機構有權要求甲乙雙方提供與糾紛相關的證據和材料。調解機構有權根據法律法規(guī)和合同約定，對糾紛進行調解。4.第三方義務：調解機構應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。調解機構應在規(guī)定時間內完成調解工作，并向甲乙雙方提交調解報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供車庫車位租賃服務。乙方有權要求甲方在糾紛調解過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權要求甲方在調解結果生效后，按照調解結果執(zhí)行。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車庫車位。乙方有權在糾紛調解過程中，要求調解機構提供專業(yè)的法律咨詢。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供車庫車位租賃服務，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，未在規(guī)定時間內完成調解工作，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況，調整車庫車位租賃價格。甲方可要求乙方在糾紛調解過程中，提供必要的證明材料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車庫車位。甲方可要求乙方在糾紛調解過程中，承擔部分調解費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，導致糾紛調解服務無法正常進行，應承擔違約責任。乙方不得擅自轉租或轉借車庫車位，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度車庫車位租賃糾紛調解服務合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限3.服務費用3.1費用標準3.2付款方式3.3付款時間4.服務質量要求4.1服務標準4.2服務效果4.3服務評價5.雙方權利義務5.1雙方權利5.2雙方義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：其他相關文件13.合同份數13.1合同份數及保管13.2合同副本效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號乙方：業(yè)主地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.服務內容2.1服務范圍甲方提供乙方車庫車位租賃糾紛的調解服務，包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進行溝通；（2）提供相關法律法規(guī)咨詢；（3）組織調解會議；（4）出具調解協(xié)議書。2.2服務方式甲方通過電話、短信、電子郵件、現場等方式為乙方提供調解服務。2.3服務期限本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.服務費用3.1費用標準甲方為乙方提供調解服務，收費標準為每次調解費用人民幣500元。3.2付款方式乙方應在調解服務完成后10個工作日內向甲方支付調解費用。3.3付款時間乙方應在調解服務完成后10個工作日內，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付調解費用。4.服務質量要求4.1服務標準甲方應確保調解服務的及時性、有效性，確保調解結果公平、公正。4.2服務效果甲方應通過調解服務，使雙方達成一致意見，解決糾紛。4.3服務評價乙方有權對甲方提供的調解服務進行評價，甲方應根據評價結果改進服務質量。5.雙方權利義務5.1雙方權利（1）甲方有權要求乙方按照約定支付調解費用；（2）乙方有權要求甲方提供及時、有效的調解服務；（3）雙方均有權在調解過程中提出意見和建議。5.2雙方義務（1）甲方應按照約定提供調解服務，確保服務質量；（2）乙方應積極配合甲方進行調解，如實提供相關信息；（3）雙方均應遵守國家法律法規(guī)，不得利用調解服務進行違法活動。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按照約定提供調解服務的；（2）乙方未按照約定支付調解費用的；（3）雙方在調解過程中違反國家法律法規(guī)的。6.2違約責任承擔（1）甲方未按照約定提供調解服務的，應退還乙方已支付的調解費用；（2）乙方未按照約定支付調解費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的20%；（3）雙方在調解過程中違反國家法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。11.合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇國家政策調整、法律法規(guī)變更等情況，導致合同內容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后進行變更。11.2合同變更程序合同變更需經雙方書面確認，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務協(xié)議13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同自簽訂之日起，如遇法律法規(guī)變更，不影響本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、調解或其他輔助服務而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估服務的第三方機構；（2）進行調解、仲裁的第三方調解員或仲裁機構；（3）提供法律援助的律師；（4）提供技術支持或服務的第三方供應商。2.第三方介入的程序2.1介入申請當甲方或乙方認為有必要引入第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。2.2介入同意對方應在收到介入申請后5個工作日內，以書面形式同意或拒絕第三方介入。2.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應由雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行其職責而產生的任何損失、損害或責任，其賠償總額不得超過本合同服務費用的10%。3.2責任限額適用責任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、調解或其他輔助服務而產生的直接損失、損害或責任。3.3責任限額計算責任限額的計算以實際發(fā)生的損失、損害或責任為依據，但不得超過本合同服務費用的10%。4.第三方責權利4.1責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失、損害或責任承擔相應責任。4.2權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。4.3利益第三方在履行職責過程中，有權獲得合同約定的報酬。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，甲方作為委托方，應按照合同約定支付第三方報酬，并承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系為服務接受方與提供方關系，乙方應配合第三方履行職責，并承擔因第三方介入而產生的合理費用。5.3第三方與甲方、乙方之間的關系第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方對甲方和乙方均不承擔連帶責任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更第三方介入的合同變更需經甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更效力變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對三方均具有約束力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構第三方介入爭議的解決機構為市區(qū)人民法院。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成其職責；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止程序第三方介入的合同終止程序參照本合同第九條“合同解除”的程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的權利、義務，服務內容、費用、期限、違約責任等條款。附件說明：服務協(xié)議為本合同的重要組成部分，是甲乙雙方履行合同關系的具體依據。2.附件二：服務費用明細詳細要求：費用明細應列明服務費用的具體金額，包括但不限于咨詢費、調解費、差旅費等。附件說明：費用明細為甲方支付乙方服務費用的依據，應清晰、準確。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方介入的條件、程序、責任限額、費用承擔等。附件說明：第三方介入協(xié)議是合同履行過程中可能產生的附加協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：調解記錄詳細要求：調解記錄應詳細記載調解的時間、地點、參與人員、調解內容、調解結果等。附件說明：調解記錄是調解過程的重要記錄，有助于日后解決爭議。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括法院判決書、仲裁裁決書等。附件說明：爭議解決文件是合同爭議解決結果的法律憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按照約定提供服務；服務質量不符合約定；拖欠乙方服務費用；未按照約定配合乙方進行調解。（2）乙方違約行為：未按照約定支付服務費用；阻礙甲方提供服務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按照約定參加調解。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未提供服務或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方退還已支付的費用，并支付違約金；甲方拖欠乙方服務費用的，應按日支付滯納金；甲方未按照約定配合乙方進行調解的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。（2）乙方違約責任：乙方未支付服務費用的，應按日支付滯納金；乙方阻礙甲方提供服務的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方應承擔由此產生的全部責任。簡要示例說明：甲方未按時提供服務，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方退還已支付的費用，并支付相應的違約金；乙方未按時支付服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追償權；第三方在介入調解過程中出現重大失誤，導致調解失敗，第三方應承擔相應的責任。全文完。2025年度車庫車位租賃糾紛調解服務合同12合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為解決車庫車位租賃糾紛，維護雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫車位租賃過程中的權利、義務，規(guī)范租賃行為，預防和解決糾紛，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）車庫車位：指甲方擁有的用于停放機動車輛的場所。（2）租賃：指甲方將車庫車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）糾紛：指甲乙雙方在車庫車位租賃過程中發(fā)生的爭議。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指出租方。（2）乙方：本合同中指承租方。（3）租賃期限：指甲乙雙方約定的車庫車位租賃起止時間。（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用車庫車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法使用。（3）甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后返還車庫車位。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用車庫車位。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應合法使用車庫車位，不得損害甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：車庫車位租賃地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。（2）車庫車位使用方式：乙方應按照本合同約定合法使用車庫車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議，并辦理合同終止手續(xù)；（3）出現本合同約定的其他終止條件，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即返還車庫車位；（2）雙方應按照本合同約定處理租賃期間產生的費用；（3）合同終止后，雙方應互相出具合同終止證明。七、費用與支付7.1費用構成：（1）調解服務費：乙方根據甲方提出的調解請求，支付給乙方的調解服務費用。（2）咨詢費：乙方在調解過程中因咨詢產生的費用。（3）其他費用：因糾紛調解過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式：（1）調解服務費及咨詢費：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，一次性支付給甲方。（2）其他費用：在實際發(fā)生時，乙方應按照實際發(fā)生金額支付給甲方。7.3支付時間：（1）調解服務費及咨詢費：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內支付。（2）其他費用：在實際發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應出具正式的付款憑證，并注明合同編號、款項用途等信息。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據，作為乙方支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本合同約定提供調解服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方在調解過程中泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照本合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方在調解過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定的違約金支付賠償。（2）若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本合同約定的義務。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解。（2）仲裁：向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方在履行合同過程中所獲得的信息、技術、商業(yè)秘密等，均屬雙方的財產權益，未經對方同意，任何一方不得泄露或用于其他目的。（2）甲乙雙方在合同履行過程中所形成的文件、資料等，均為合同組成部分，未經對方同意，任何一方不得擅自修改、刪除或泄露。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對車庫車位的使用權，乙方不得擅自改變車位用途。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉租、分租或以其他方式轉讓車位。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內容達成一致意見后，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議與本合同如有沖突，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護車庫車位的正常使用。（2）在糾紛調解過程中，雙方應積極提供相關證據和資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照本合同約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。（2）雙方應保持溝通暢通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。（2）如需增減條款，雙方應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）見證人：（簽字或蓋章）日期：（如有見證人，請?zhí)顚懸娮C人信息）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.車庫車位租賃協(xié)議4.車庫車位租賃糾紛調解服務合同補充協(xié)議（如有）5.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供調解服務，認定為違約。泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。未按時收取租金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定為違約。提供虛假信息，認定為違約。擅自改變車位用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.糾紛：指甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。4.違約：指一方未履行合同約定的義務，造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應明確租金支付方式和時間，乙方應按時支付租金；如乙方逾期支付，應按合同約定支付違約金。2.問題：車庫車位使用不規(guī)范。解決辦法：甲方應加強對乙方使用車位的監(jiān)管，乙方應遵守車位使用規(guī)定，如違反規(guī)定，應承擔相應責任。3.問題：糾紛調解過程中信息不透明。解決辦法：甲乙雙方應保持溝通，及時提供相關信息和證據，確保糾紛調解的公平、公正。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方（調解機構）：指雙方共同認可的具有專業(yè)調解能力的第三方機構。2.第三方責任：第三方應按照雙方約定，公正、公平地調解糾紛。第三方在調解過程中應保守雙方商業(yè)秘密。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供與糾紛相關的證據和資料。第三方有權根據調解結果，提出調解方案。4.第三方義務：第三方應按時完成調解工作。第三方應遵守相關法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供車庫車位的合法使用權。乙方有權要求甲方保證車庫車位的完好無損。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，要求甲方對車庫車位進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車庫車位。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時，應承擔乙方因此遭受的損失。甲方不得在合同履行期間，將車庫車位轉租給第三方。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用車庫車位，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方在合同到期后，返還車庫車位。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對車庫車位進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車庫車位。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時，應承擔甲方因此遭受的損失。乙方不得在合同履行期間，擅自轉租或分租車庫車位。乙方不得在合同履行期間，擅自改變車庫車位的用途。全文完。2025年度車庫車位租賃糾紛調解服務合同13合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、服務內容1.調解服務范圍2.調解服務流程3.調解人員資質4.調解服務方式三、費用及支付1.費用構成2.支付方式3.付款時間4.退費條款四、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任五、違約責任1.調解方違約責任2.租賃方違約責任3.違約金計算六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更生效日期十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.通知送達2.合同附件3.合同解釋十二、附件1.調解服務協(xié)議2.費用清單3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、合同附件清單1.附件一：調解服務協(xié)議2.附件二：費用清單3.附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（車庫車位所有者）與乙方（車庫車位承租者）之間因車位租賃產生的糾紛，雙方經協(xié)商一致，決定通過第三方調解服務解決糾紛。2.合同目的本合同旨在明確雙方在車位租賃糾紛調解過程中的權利、義務和責任，確保調解過程的公正、公平，達成雙方都能接受的解決方案。3.合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。二、服務內容1.調解服務范圍本合同涉及的調解服務范圍包括但不限于車位租賃合同履行過程中的爭議、違約行為等。2.調解服務流程a.雙方提交調解申請；b.調解機構受理申請并指派調解員；c.調解員進行調查、調解；d.雙方達成調解協(xié)議或調解失敗。3.調解人員資質調解員應具備相關法律知識和調解經驗，且不得與本案有利害關系。4.調解服務方式調解服務可以采取面對面、書面或線上方式進行。三、費用及支付1.費用構成調解服務費用包括但不限于調解員的費用、差旅費、資料費等。2.支付方式調解服務費用由乙方支付，甲方可在調解協(xié)議中約定分期支付。3.付款時間調解服務費用應在調解協(xié)議簽訂后10個工作日內支付。4.退費條款如調解失敗，調解服務費用全額退還乙方。四、保密條款1.保密內容雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。3.違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.調解方違約責任調解方未按約定提供調解服務的，應退還已收取的調解服務費用。2.租賃方違約責任租賃方未按約定支付調解服務費用的，應向調解方支付違約金。3.違約金計算違約金按未支付費用總額的5%計算。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序爭議解決機構將按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。七、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.合同約定的解除條件成就；c.出現法律規(guī)定的解除情形。2.合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；因其他原因解除合同的，按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、糾紛處理等。八、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期[年]年[月]月[日]3.合同生效通知雙方應在合同生效后3個工作日內互相通知對方。九、合同變更1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同變更程序a.雙方簽署書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更生效日期變更協(xié)議簽訂之日起生效。十、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現法律規(guī)定的合同終止情形。2.合同終止程序a.雙方簽署書面終止協(xié)議；b.合同終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜。十一、其他約定1.通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號郵寄或快遞送達至對方地址。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。十二、附件1.調解服務協(xié)議2.費用清單3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期[年]年[月]月[日]2.簽署地點[地點]3.簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]十四、合同附件清單1.附件一：調解服務協(xié)議2.附件二：費用清單3.附件三：其他相關文件[甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利與義務a.甲方有權決定調解服務的具體內容和方式；b.甲方有義務確保調解過程的順利進行，包括提供必要的資料和場所；c.甲方應承擔調解服務過程中產生的全部費用。2.甲方決定調解員a.甲方有權指定調解員，并有權更換調解員；b.調解員的更換需提前[天數]天通知乙方，并說明理由。3.甲方提供擔保a.甲方應在合同簽訂前提供相應的擔保，確保履行合同義務；b.擔保形式和金額由雙方協(xié)商確定。4.甲方保密義務a.甲方對本合同及調解過程中獲取的信息負有保密義務；b.保密期限自合同終止之日起計算，不少于5年。5.甲方