2025年度智能化農(nóng)業(yè)用地租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化農(nóng)業(yè)用地租賃合同示范文本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同解除條件第二章土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬2.5土地用途2.6土地使用年限第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.5第三方責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任第五章土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地使用管理5.4土地環(huán)境保護5.5土地使用變更第六章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與技術(shù)支持6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃6.2技術(shù)支持與培訓(xùn)6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約糾紛解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1土地使用權(quán)證10.2土地租賃合同10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同解除后的處理12.1土地恢復(fù)原狀12.2資產(chǎn)清算12.3費用承擔(dān)12.4合同解除后的其他事項第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3賠償方式13.4賠償程序第十四章合同其他事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同附件14.4合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》1.2合同目的1.2.1明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展1.3合同當(dāng)事人1.3.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]1.3.2承租方（乙方）：[乙方全稱]1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署合同1.4.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)部門備案1.4.3合同經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T備案1.5合同履行期限1.5.1租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]1.6合同解除條件1.6.1乙方未按時支付租金1.6.2乙方違反土地使用規(guī)定1.6.3甲方未履行合同約定的義務(wù)第二章土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：[省份]2.1.2地級市：[地級市]2.1.3縣（區(qū)）：[縣（區(qū)）]2.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)：[鄉(xiāng)鎮(zhèn)]2.1.5具體位置：[具體位置]2.2土地面積2.2.1土地總面積：[平方米]2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)：[性質(zhì)]2.4土地權(quán)屬2.4.1土地權(quán)屬證明文件：[文件名稱]2.4.2土地權(quán)屬證書編號：[證書編號]2.5土地用途2.5.1土地用途：[用途]2.6土地使用年限2.6.1土地使用年限：[年]第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按合同約定收取租金3.1.2對土地進行合理管理3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.2.1保證土地權(quán)屬合法3.2.2按合同約定提供土地3.2.3享有合同約定的其他義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.3.1按合同約定使用土地3.3.2享有合同約定的其他權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.4.1按合同約定支付租金3.4.2遵守土地使用規(guī)定3.4.3享有合同約定的其他義務(wù)3.5第三方責(zé)任3.5.1乙方在租賃期間因自身原因造成第三方損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金總額：[金額]4.1.2租金支付方式：[方式]4.2租金支付時間4.2.1每年支付一次4.2.2支付時間：[具體日期]4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.4違約責(zé)任4.4.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金第五章土地使用及管理5.1土地使用范圍5.1.1僅限于農(nóng)業(yè)用途5.1.2不得用于非農(nóng)業(yè)活動5.2土地使用條件5.2.1乙方需按照甲方要求進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)5.2.2乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.3土地使用管理5.3.1甲方有權(quán)對土地使用情況進行監(jiān)督檢查5.3.2乙方需配合甲方進行土地使用管理5.4土地環(huán)境保護5.4.1乙方需采取有效措施保護土地環(huán)境5.4.2不得污染土地和水資源5.5土地使用變更5.5.1乙方需提前[天數(shù)]向甲方提出變更申請5.5.2甲方有權(quán)決定是否同意變更第六章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與技術(shù)支持6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃6.1.1乙方需制定詳細(xì)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃6.1.2計劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)6.2技術(shù)支持與培訓(xùn)6.2.1甲方提供必要的技術(shù)支持6.2.2乙方需參加甲方組織的培訓(xùn)6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)6.3.1甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的基本資料6.3.2乙方需按照約定進行采購6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配6.4.1收益分配比例：[比例]6.4.2分配時間：[具體日期]第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾嚓P(guān)部門同意7.2合同解除條件7.2.1合同到期7.2.2雙方協(xié)商一致解除7.2.3甲方未履行合同約定的義務(wù)7.2.4乙方未履行合同約定的義務(wù)7.3合同解除程序7.3.1提前[天數(shù)]書面通知對方7.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜7.4合同解除后的處理7.4.1土地恢復(fù)原狀7.4.2資產(chǎn)清算7.4.3費用承擔(dān)7.4.4合同解除后的其他事項第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方未按合同約定使用土地8.1.3乙方違反土地使用規(guī)定8.1.4甲方未按時交付土地8.1.5甲方未履行合同約定的義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金：按照合同金額的[百分比]計算8.3.2損失賠償：按照實際損失計算8.4違約賠償方式8.4.1以現(xiàn)金支付8.4.2以其他方式賠償8.5違約糾紛解決8.5.1雙方協(xié)商解決8.5.2依法向人民法院提起訴訟第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?.3爭議解決程序9.3.1按照法律規(guī)定程序進行9.3.2如有仲裁條款，按照仲裁條款執(zhí)行9.4爭議解決費用9.4.1由敗訴方承擔(dān)9.4.2如有仲裁條款，按照仲裁條款規(guī)定承擔(dān)第十章合同附件10.1土地使用權(quán)證10.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2土地租賃合同10.2.1土地租賃合同副本10.3其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)協(xié)議10.3.2相關(guān)審批文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾嚓P(guān)部門備案11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2雙方協(xié)商一致解除11.2.3甲方未履行合同約定的義務(wù)11.2.4乙方未履行合同約定的義務(wù)11.3合同終止程序11.3.1提前[天數(shù)]書面通知對方11.3.2雙方協(xié)商確定終止事宜11.4合同終止后的處理11.4.1土地恢復(fù)原狀11.4.2資產(chǎn)清算11.4.3費用承擔(dān)11.4.4合同終止后的其他事項第十二章合同解除后的處理12.1土地恢復(fù)原狀12.1.1乙方需將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)12.2資產(chǎn)清算12.2.1清算雙方在合同期間的資產(chǎn)往來12.3費用承擔(dān)12.3.1按合同約定承擔(dān)相關(guān)費用12.4合同解除后的其他事項12.4.1雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2.1違約金：按照合同金額的[百分比]計算13.2.2損失賠償：按照實際損失計算13.3違約賠償方式13.3.1以現(xiàn)金支付13.3.2以其他方式賠償13.4違約糾紛解決13.4.1雙方協(xié)商解決13.4.2依法向人民法院提起訴訟第十四章合同其他事項14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同簽訂日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的土地規(guī)劃與開發(fā)1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定土地的長期規(guī)劃，包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護、基礎(chǔ)設(shè)施等。1.1.2甲方有權(quán)對土地進行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改良，以提高土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。1.1.3乙方需配合甲方進行土地的規(guī)劃和開發(fā)工作，不得擅自改變土地用途。1.2甲方提供的技術(shù)與設(shè)備支持1.2.1甲方需為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)等。1.2.2甲方應(yīng)提供先進的農(nóng)業(yè)機械設(shè)備，乙方有優(yōu)先使用權(quán)。1.2.3甲方應(yīng)定期對乙方進行技術(shù)培訓(xùn)，提高其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。1.3甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和土地使用規(guī)定。1.3.2甲方應(yīng)定期檢查乙方的生產(chǎn)記錄和經(jīng)營情況，確保乙方合法經(jīng)營。1.4甲方對土地的再投資權(quán)1.4.1在合同到期或乙方違約的情況下，甲方有權(quán)對土地進行再投資，乙方不得干涉。1.4.2甲方對土地的再投資應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的土地使用與管理2.1.1乙方有權(quán)自主決定土地的種植或養(yǎng)殖計劃，甲方應(yīng)予以尊重。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植或養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)，甲方不得干涉。2.1.3乙方應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費。2.2乙方對土地的改良與投入2.2.1乙方有權(quán)對土地進行必要的改良，以提高土地的生產(chǎn)能力。2.2.2乙方投入的改良費用可從租金中扣除，或由雙方協(xié)商確定。2.2.3乙方應(yīng)確保改良措施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求。2.3乙方對甲方的補償責(zé)任2.3.1若乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償。2.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1在合同簽訂過程中，如需第三方中介提供服務(wù)，雙方應(yīng)共同選擇中介機構(gòu)。3.1.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于合同起草、風(fēng)險評估、合同履行監(jiān)督等。3.2第三方中介的費用承擔(dān)3.2.1第三方中介的服務(wù)費用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的費用應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中予以約定。3.3第三方中介的責(zé)任與義務(wù)3.3.1第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。3.3.2第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)予以保密。3.4.2第三方中介不得泄露或利用這些信息謀取不正當(dāng)利益。3.5第三方中介的終止與替換3.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方可協(xié)商終止其服務(wù)。3.5.2在終止服務(wù)后，雙方可重新選擇第三方中介或自行履行合同相關(guān)職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地租賃合同副本3.相關(guān)協(xié)議（如技術(shù)支持協(xié)議、設(shè)備租賃協(xié)議等）4.相關(guān)審批文件（如土地使用規(guī)劃審批、農(nóng)業(yè)項目審批等）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書7.土地改良計劃書8.第三方評估報告（如有）9.雙方簽字或蓋章的合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：乙方未按合同約定使用土地認(rèn)定：乙方在土地上從事的活動與合同約定的用途不符，或未遵守土地使用規(guī)定。3.違約行為：甲方未按時交付土地認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將土地交付給乙方使用。4.違約行為：甲方未履行合同約定的義務(wù)認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供必要的支持或服務(wù)。5.違約行為：乙方違反土地使用規(guī)定認(rèn)定：乙方在土地上從事的活動違反了國家相關(guān)法律法規(guī)或土地使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.農(nóng)業(yè)法：調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品流通、農(nóng)業(yè)投入品等法律關(guān)系的法律規(guī)范。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取催收措施，如需，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：土地使用過程中出現(xiàn)環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止污染行為，并采取措施修復(fù)環(huán)境，甲方可協(xié)助乙方進行環(huán)境修復(fù)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，乙方應(yīng)積極尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目租賃2.土地流轉(zhuǎn)3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營4.農(nóng)業(yè)技術(shù)合作5.農(nóng)業(yè)土地開發(fā)全文完。2025年度智能化農(nóng)業(yè)用地租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租賃費用及承擔(dān)4.1水電費4.2稅費4.3其他費用5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責(zé)任6.土地改良及設(shè)施6.1土地改良項目6.2設(shè)施建設(shè)及維護7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：_______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每年租金：_______元3.2支付時間3.2.1每年租金支付次數(shù)：_______次3.2.2每次支付金額：_______元3.3支付方式3.3.1支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.租賃費用及承擔(dān)4.1水電費4.1.1水電費用由承租方承擔(dān)4.2稅費4.2.1稅費由出租方承擔(dān)4.3其他費用4.3.1其他費用由_______方承擔(dān)5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.1.1土地僅限于農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地性質(zhì)5.2土地使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得在土地上建造永久性建筑物5.3土地管理責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)土地的日常管理及維護5.3.2承租方負(fù)責(zé)土地的耕種、施肥、灌溉等農(nóng)事活動6.土地改良及設(shè)施6.1土地改良項目6.1.1土地改良項目包括：_______6.2設(shè)施建設(shè)及維護6.2.1設(shè)施建設(shè)費用由_______方承擔(dān)6.2.2設(shè)施維護責(zé)任由_______方承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買并承擔(dān)土地及附屬設(shè)施的相關(guān)保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)購買并承擔(dān)其農(nóng)作物及相關(guān)設(shè)施的相關(guān)保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時交付土地或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2出租方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向承租方支付_______元違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。8.2.2承租方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害土地，應(yīng)向出租方支付_______元違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方提前終止合同，應(yīng)提前_______日通知對方，并支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：_______11.3其他約定事項11.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：_______12.2合同生效日期：_______13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。13.2合同保管：_______14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃協(xié)議書14.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險、融資等輔助服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險、融資等服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況各自承擔(dān)。16.2.2若第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方介入合同條款17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。17.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。17.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.1.4第三方介入合同的生效條件和終止條件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因服務(wù)內(nèi)容重疊或交叉而產(chǎn)生糾紛。18.3.2第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同履行的順利進行。19.第三方變更和解除合同19.1第三方變更19.1.1第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，方可變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。19.1.2第三方變更合同后，應(yīng)書面通知甲乙雙方。19.2第三方解除合同19.2.1第三方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，但需提前_______日通知甲乙雙方。19.2.2第三方解除合同后，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地租賃的基本情況、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)清晰標(biāo)注土地位置、面積、用途、邊界等信息。說明：規(guī)劃圖用于明確土地使用范圍和界限。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：憑證用于證明租金已支付。4.土地改良項目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出土地改良項目的名稱、內(nèi)容、預(yù)算、進度等信息。說明：清單用于明確土地改良的具體內(nèi)容和進度。5.設(shè)施建設(shè)及維護記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含設(shè)施建設(shè)及維護的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：記錄用于跟蹤設(shè)施的建設(shè)和維護情況。6.保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險類型、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：保險單用于證明保險的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付土地或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付_______元違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付_______元滯納金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變土地用途或損害土地。責(zé)任認(rèn)定：支付_______元違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在其職責(zé)范圍內(nèi)因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。示例說明：若出租方未按時交付土地，導(dǎo)致承租方無法按期開始農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，出租方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元滯納金。若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致農(nóng)作物受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同租金總額的_______%。全文完。2025年度智能化農(nóng)業(yè)用地租賃合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將智能化農(nóng)業(yè)用地出租給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。通過本合同的簽訂，雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能化農(nóng)業(yè)：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)、生物技術(shù)、農(nóng)業(yè)工程等技術(shù)手段，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進行科學(xué)管理、精準(zhǔn)控制和智能決策的一種新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方智能化農(nóng)業(yè)用地的起止時間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金總額。3.租賃面積：指乙方租賃的智能化農(nóng)業(yè)用地面積。4.租賃用途：指乙方租賃智能化農(nóng)業(yè)用地所從事的農(nóng)業(yè)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并對乙方使用智能化農(nóng)業(yè)用地進行監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)確保智能化農(nóng)業(yè)用地符合乙方租賃用途的要求，并保障乙方在租賃期間的安全、舒適。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用智能化農(nóng)業(yè)用地，從事農(nóng)業(yè)活動。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用智能化農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變用途。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)用地可持續(xù)利用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的智能化農(nóng)業(yè)用地位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照約定使用智能化農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或提前終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.雙方應(yīng)在合同終止前，妥善處理未了事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能化農(nóng)業(yè)用地交還給甲方，并結(jié)清租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計算方式為：租賃面積×租金單價。2.水電費：乙方在使用智能化農(nóng)業(yè)用地期間，應(yīng)按照實際使用量支付水、電費用。3.維護費：乙方應(yīng)按照本合同約定的維護費標(biāo)準(zhǔn)支付維護費用，用于智能化農(nóng)業(yè)用地的日常維護和保養(yǎng)。4.其他費用：本合同約定之外的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方名稱）開戶銀行：（填寫開戶銀行名稱）銀行賬號：（填寫銀行賬號）行號：（如有行號，填寫行號）7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.維護費：乙方應(yīng)于每年____日前支付年度維護費用。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方支付的費用，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供智能化農(nóng)業(yè)用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致智能化農(nóng)業(yè)用地?zé)o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方擅自改變租賃用途，或未按約定使用智能化農(nóng)業(yè)用地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將智能化農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能化農(nóng)業(yè)用地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變智能化農(nóng)業(yè)用地的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入智能化農(nóng)業(yè)用地進行必要維護的權(quán)利。2.乙方保留在智能化農(nóng)業(yè)用地上進行合法經(jīng)營活動的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護智能化農(nóng)業(yè)用地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)積極參與對方組織的活動，共同推進智能化農(nóng)業(yè)用地的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，雙方不得以任何形式對本合同進行增減、修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能化農(nóng)業(yè)用地使用情況說明4.水電費繳納憑證5.維護費用明細(xì)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供智能化農(nóng)業(yè)用地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付智能化農(nóng)業(yè)用地。未按約定履行維護義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定進行智能化農(nóng)業(yè)用地的維護，導(dǎo)致用地?zé)o法正常使用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或其他費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金或其他費用。擅自改變租賃用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變智能化農(nóng)業(yè)用地的用途。未按約定使用智能化農(nóng)業(yè)用地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同約定合理使用智能化農(nóng)業(yè)用地。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等法律關(guān)系。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、土地的征收、征用、土地的流轉(zhuǎn)等法律關(guān)系。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：智能化農(nóng)業(yè)用地使用爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用方式使用智能化農(nóng)業(yè)用地，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：不可抗力事件處理解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)合同約定處理。4.問題：合同修改和補充解決辦法：合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：在合同中增加第三方名稱，明確第三方在合同中的地位和角色。2.第三方責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)合同中約定的相關(guān)責(zé)任，如設(shè)備維護、技術(shù)支持等。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬，并享有合同中約定的權(quán)益。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其履行職責(zé)的行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方參與方式：明確第三方參與合同的具體方式，如直接參與、間接參與或提供咨詢服務(wù)等。4.第三方退出機制：約定第三方在合同履行過程中退出合同的條件和程序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：優(yōu)先權(quán)：乙方在同等條件下，優(yōu)先獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和產(chǎn)品供應(yīng)。損害賠償：如甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方利益條款：收益分成：乙方在智能化農(nóng)業(yè)用地上的經(jīng)營收益，雙方可按約定比例分成。農(nóng)產(chǎn)品銷售：乙方有權(quán)自主銷售其生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，甲方不得干預(yù)。3.甲方的違約及限制條款：違約責(zé)任：甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額不得低于乙方因違約所受損失的金額。限制條款：甲方不得擅自將智能化農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方在智能化農(nóng)業(yè)用地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。收益權(quán)：甲方享有乙方在智能化農(nóng)業(yè)用地上的收益權(quán)，包括租金、分成等。2.甲方的利益條款：租金收益：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有租金收益。投資回報：甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營活動的投資回報。3.乙方的違約及限制條款：違約責(zé)任：乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額不得低于甲方因違約所受損失的金額。限制條款：乙方不得擅自改變智能化農(nóng)業(yè)用地的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。全文完。2025年度智能化農(nóng)業(yè)用地租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.附屬設(shè)施8.1設(shè)施列表8.2使用規(guī)定8.3維護責(zé)任9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：土地使用規(guī)劃13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1出租方：指擁有智能化農(nóng)業(yè)用地并愿意出租的一方。1.1.2承租方：指愿意承租智能化農(nóng)業(yè)用地并簽訂本合同的一方。1.1.3租賃物：指出租方提供給承租方的智能化農(nóng)業(yè)用地及其附屬設(shè)施。1.1.4合同：指本2025年度智能化農(nóng)業(yè)用地租賃合同。1.2合同解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義及解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方聯(lián)系方式：3.租賃物信息3.1土地位置：3.1.1省份：3.1.2地市：3.1.3區(qū)縣：3.1.4詳細(xì)地址：3.2土地面積：3.2.1總面積：平方米3.2.2可用面積：平方米3.3土地用途：3.3.1主要用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖3.3.2允許用途：農(nóng)業(yè)科研、教育培訓(xùn)、休閑觀光等4.租賃期限4.1租賃起始時間：2025年1月1日4.2租賃終止時間：2025年12月31日4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/年5.2支付時間：每半年支付一次，具體時間為每年的____月____日及次年的____月____日。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶行：6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1租賃物價值變化6.1.2政府相關(guān)政策調(diào)整6.2調(diào)整頻率6.2.1每年調(diào)整一次6.3調(diào)整方式6.3.1根據(jù)市場行情、物價上漲等因素進行調(diào)整。7.租賃物使用7.1使用范圍7.1.1承租方可在租賃物內(nèi)進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營活動。7.1.2承租方不得將租賃物用于非農(nóng)業(yè)用途。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃物內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物等永久性設(shè)施建設(shè)。7.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。7.3使用維護7.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護和保養(yǎng)。7.3.2承租方在租賃期間對租賃物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.附屬設(shè)施8.1設(shè)施列表8.1.1水源設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、水源井等。8.1.2電力設(shè)施：供電線路、變壓器、配電箱等。8.1.3農(nóng)業(yè)設(shè)施：溫室、大棚、養(yǎng)殖設(shè)施等。8.2使用規(guī)定8.2.1承租方有權(quán)使用上述附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)操作規(guī)程和安全規(guī)范。8.2.2承租方不得擅自改動或拆除附屬設(shè)施。8.3維護責(zé)任8.3.1附屬設(shè)施的日常維護由承租方負(fù)責(zé)。8.3.2附屬設(shè)施的大修或更換由出租方負(fù)責(zé)，費用由雙方協(xié)商確定。9.保險9.1保險種類9.1.1租賃物財產(chǎn)保險：保障租賃物在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。9.1.2承租方責(zé)任保險：保障承租方在租賃期間因自身原因造成他人或租賃物損失的責(zé)任。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險合同約定執(zhí)行。9.3保險費用9.3.1保險費用由雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體比例由合同約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定。10.1.3承租方未履行附屬設(shè)施維護責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按每日租金的____%計算，自違約之日起至實際支付之日止。10.3.2賠償損失按實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、賠償金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2025年1月1日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.4終止程序12.4.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和結(jié)算事宜。13.合同附件13.1附件一：土地使用規(guī)劃13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.4合同變更14.4.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方機構(gòu)包括但不限于：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.1.3第三方個人包括但不限于：專業(yè)顧問、中介經(jīng)紀(jì)人等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及風(fēng)險等因素確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職