2025年存量房買賣合同（含智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年存量房買賣合同（含智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.合同價款及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)功能5.3系統(tǒng)安裝5.4系統(tǒng)維護(hù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同生效11.1生效時間11.2生效條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除程序13.2解除條件14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4地址：1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4地址：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：2.5房屋所有權(quán)：3.合同價款及支付方式3.1房屋總價：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2余款：3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：3.3.2余款支付時間：4.房屋交付及驗收4.1交付時間：4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1外觀：4.2.2結(jié)構(gòu)：4.2.3設(shè)施：4.3驗收程序：4.3.1驗收人：4.3.2驗收方式：4.3.3驗收期限：5.智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述：5.2系統(tǒng)功能：5.2.1系統(tǒng)功能列表：5.2.2功能描述：5.3系統(tǒng)安裝：5.3.1安裝時間：5.3.2安裝費用：5.3.3安裝責(zé)任人：5.4系統(tǒng)維護(hù)：5.4.1維護(hù)責(zé)任：5.4.2維護(hù)周期：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.2違約責(zé)任：6.2.1違約行為：6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.2.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會8.2.2法院9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋測繪報告9.1.3智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)說明書9.1.4付款憑證9.2合同生效條件9.2.1雙方簽署合同9.2.2支付首付款9.2.3其他條件9.3合同解除條件9.3.1不可抗力9.3.2雙方協(xié)商一致9.3.3違約行為10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人10.3.1出賣人簽名10.3.2買受人簽名11.合同生效11.1生效時間11.2生效條件11.2.1合同簽署完畢11.2.2首付款支付完畢11.2.3其他條件12.合同變更12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更文件12.2變更內(nèi)容12.2.1合同條款變更12.2.2合同附件變更13.合同解除13.1解除程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2解除通知13.1.3解除文件13.2解除條件13.2.1違約行為13.2.2不可抗力13.2.3雙方協(xié)商一致14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.1.3其他條件14.2終止程序14.2.1雙方確認(rèn)14.2.2終止通知14.2.3終止文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)手續(xù)辦理。15.4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、交易流程指導(dǎo)、合同條款解釋等。15.4.3第三方應(yīng)保證交易過程的公正、透明，防止欺詐行為的發(fā)生。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.5.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方對甲乙雙方的交易行為不承擔(dān)責(zé)任，除非存在故意或重大過失。15.6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時的費用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。16.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。16.3第三方介入時的違約責(zé)任16.3.1若第三方在介入過程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4第三方介入時的爭議解決16.4.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的最新復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)說明書要求：提供智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的詳細(xì)說明書，包括安裝、使用和維護(hù)指南。說明：用于指導(dǎo)買受人正確使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng)。4.付款憑證要求：提供首付款和余款的支付憑證，確?？铐椧褜嶋H支付。說明：用于證明買受人已履行付款義務(wù)。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明買受人已履行稅費繳納義務(wù)。6.房屋交易合同要求：提供房屋交易合同的副本，包括買賣雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋交易合同的簽訂和生效。7.房屋交付清單要求：提供房屋交付清單，列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)。8.智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)驗收報告要求：提供智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的驗收報告，確認(rèn)系統(tǒng)安裝和功能正常。說明：用于證明智能家居系統(tǒng)已通過驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按時支付首付款或余款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付款項，未按時支付構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定首付款支付時間為簽訂合同后5個工作日內(nèi)，買受人未在此期限內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出賣人未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋，未按時交付構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定房屋交付時間為簽訂合同后30個工作日內(nèi)，出賣人未在此期限內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人提供的房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定房屋應(yīng)為精裝修，但出賣人提供的房屋為毛坯房，則構(gòu)成違約。4.違約行為：買受人未按時驗收房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)驗收房屋，未按時驗收構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定房屋驗收時間為交付后5個工作日內(nèi)，買受人未在此期限內(nèi)驗收，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方在介入過程中違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，若違反約定構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2025年存量房買賣合同（含智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)）1合同編號_________一、合同主體甲方（出賣人）：名稱：（請在此處填寫甲方全稱）地址：（請在此處填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（買受人）：名稱：（請在此處填寫乙方全稱）地址：（請在此處填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的存量房，甲方希望將該房屋及其所包含的智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)出售給乙方。乙方有意購買該房屋及其所包含的智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合雙方的約定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.存量房：指已辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，未被再次銷售的房屋。2.智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)：指以家居自動化為核心，通過網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)實現(xiàn)家庭生活自動化、智能化的系統(tǒng)。3.房屋及配套設(shè)施：指本合同標(biāo)的房屋及與之相關(guān)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同標(biāo)的：指甲方出售給乙方的存量房及其所包含的智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)。2.交付：指甲方按照合同約定，將合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.驗收：指乙方在接收合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施后，對其進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合合同約定質(zhì)量要求的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)將合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施完好地轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)確保合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施不存在權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)等問題。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施的驗收。4.甲方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的房屋，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方保證合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。4.乙方有義務(wù)在接收合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施后，及時進(jìn)行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施的交付時間、驗收時間、購房款支付時間等，具體約定如下：1.合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施的交付時間為_________年_________月_________日。2.乙方驗收時間為合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施交付后的_________個工作日內(nèi)。3.購房款支付時間為合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施交付后_________個工作日內(nèi)。5.2合同履行地點合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施的交付、驗收、購房款支付等地點，均為本合同甲方所提供的地址。5.3合同履行方式1.合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施的交付：甲方應(yīng)將合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施完整地轉(zhuǎn)移給乙方。2.驗收：乙方應(yīng)在合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施交付后及時進(jìn)行驗收，并書面確認(rèn)。3.購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同自行終止。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施歸乙方所有。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋總價款：本合同標(biāo)的存量房及其智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的總價款為人民幣_________元整。2.交易稅費：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電氣費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋總價款。2.交易稅費及其他費用，乙方應(yīng)在合同標(biāo)的房屋交付前支付完畢。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同標(biāo)的房屋交付前支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整。2.剩余的房屋總價款，乙方應(yīng)在合同標(biāo)的房屋交付后_________個工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.乙方支付房屋總價款時，應(yīng)將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。2.甲方在交付合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施時，如存在權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________%。2.乙方在合同標(biāo)的房屋交付后，如未按時支付物業(yè)費、水電氣費等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.如選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的房屋及其配套設(shè)施存在權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)等問題。2.合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對合同標(biāo)的房屋及其智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的所有權(quán)，直至乙方完全履行支付義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對合同標(biāo)的房屋及其智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)等權(quán)力。2.甲方在合同履行期間，有權(quán)對合同標(biāo)的房屋及其智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)進(jìn)行必要的更新和升級。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同標(biāo)的房屋及其智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的順利交付和安裝。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同標(biāo)的房屋及其智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：（簽字）（蓋章）乙方（買受人）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)說明書及操作手冊4.交易稅費清單5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.合同履行過程中的通信記錄7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書9.任何一方提出的修改或補充合同的書面文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間交付房屋及智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)：認(rèn)定為違約，需支付違約金。房屋或智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)存在權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)等問題：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購房款：認(rèn)定為違約，需支付違約金。在房屋交付后未按時支付相關(guān)費用：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約：指一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：指一方因違約而向?qū)Ψ街Ц兜难a償金。4.法律適用：指在處理合同爭議時，應(yīng)適用的法律規(guī)范。5.合同的完整性：指合同應(yīng)包含所有雙方約定的內(nèi)容，無遺漏或錯誤。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同標(biāo)的房屋或智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)存在權(quán)屬爭議。解決辦法：及時進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)無爭議后，由相關(guān)部門出具權(quán)屬證明。2.問題：乙方支付購房款出現(xiàn)延誤。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定合理的支付計劃，并明確延誤的違約責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，協(xié)商雙方權(quán)益，如無法達(dá)成一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生溝通不暢。解決辦法：加強雙方溝通，設(shè)立溝通協(xié)調(diào)機制，確保信息暢通。5.問題：合同修改或補充需要雙方協(xié)商一致。解決辦法：及時召開會議或通過書面方式溝通，達(dá)成一致后簽訂補充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________（請在此處填寫第三方全稱）2.第三方主體地址：_________（請在此處填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方主體聯(lián)系人：_________（請在此處填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：_________（請在此處填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的房屋及其智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)進(jìn)行安裝、調(diào)試和維護(hù)。第三方應(yīng)確保安裝、調(diào)試和維護(hù)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對合同標(biāo)的房屋及其智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等。乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋及智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)前，對房屋進(jìn)行必要的修繕和清潔。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路课莼蛑悄芗揖迎h(huán)境控制系統(tǒng)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方在合同履行期間，如因房屋或智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋及智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)。甲方可要求乙方在合同履行期間，按時支付購房款及相關(guān)費用。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е路课莼蛑悄芗揖迎h(huán)境控制系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年存量房買賣合同（含智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)）2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施四、智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)配置4.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試五、合同價款及支付方式5.1房產(chǎn)總價5.2智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)價格5.3付款方式5.4付款時間5.5付款憑證六、交付與驗收6.1房產(chǎn)交付6.2智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)交付6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收時間6.5驗收程序七、稅費及費用7.1稅費承擔(dān)7.2其他費用7.3費用支付時間八、合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除九、違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋十三、合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)相關(guān)資料13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)買賣交易的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年存量房買賣，包括房產(chǎn)本身及智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)。二、買賣雙方信息2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：__________________買方聯(lián)系電話：_________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：__________________賣方聯(lián)系電話：_________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：__________________代理人身份證號碼：_____________代理人授權(quán)范圍：________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)已取得完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑面積：_________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________3.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：________________四、智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)包括：________________4.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能包括：____________________4.3系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置包括：____________________4.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試系統(tǒng)安裝與調(diào)試由賣方負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運行。五、合同價款及支付方式5.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價為人民幣：________________元整。5.2智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)價格智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)價格為人民幣：________________元整。5.3付款方式第一期：人民幣________________元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；第二期：人民幣________________元整，于交付房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)支付；第三期：人民幣________________元整，于交付智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)后____個工作日內(nèi)支付。5.4付款時間付款時間按照上述付款方式執(zhí)行。5.5付款憑證買方支付款項后，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的付款憑證。六、交付與驗收6.1房產(chǎn)交付賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給買方。6.2智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)交付賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前將智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)交付給買方。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)及智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收。6.4驗收時間驗收時間為交付后____個工作日內(nèi)。6.5驗收程序驗收程序按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。七、稅費及費用7.1稅費承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定由買方承擔(dān)。7.2其他費用合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定由雙方承擔(dān)。7.3費用支付時間稅費及其他費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。八、合同履行與變更8.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的全面履行。8.2合同變更合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.3合同解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并按照法律規(guī)定程序進(jìn)行。九、違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任買方未按合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。9.2賣方違約責(zé)任賣方未按合同約定交付房產(chǎn)或智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。9.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)助，減少損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。11.3合同解除條件合同解除條件按照法律和合同約定執(zhí)行。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括：____________________12.3合同解釋本合同解釋權(quán)歸賣方所有。十三、合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)相關(guān)資料13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點合同簽署地點：____________________14.3簽署人簽字蓋章買方簽字蓋章：____________________賣方簽字蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若合同中涉及多個房產(chǎn)選擇權(quán)，甲方在同等條件下享有優(yōu)先選擇權(quán)。1.2甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：在合同履行過程中，甲方對房產(chǎn)的裝修、改造等事項擁有最終決定權(quán)。1.3甲方指定驗收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)指定房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)，賣方需按照甲方要求進(jìn)行整改。1.4甲方調(diào)整合同條款權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。1.5甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若賣方在合同履行期間出售同一房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：在合同履行過程中，乙方對智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的配置、安裝等事項擁有最終決定權(quán)。2.2乙方指定驗收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方有權(quán)指定智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)，賣方需按照乙方要求進(jìn)行整改。2.3乙方調(diào)整合同條款權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：若合同中涉及多個智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)選擇權(quán)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先選擇權(quán)。2.5乙方指定交付時間條款說明：乙方有權(quán)指定智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的交付時間，賣方需按照乙方要求進(jìn)行交付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款說明：中介費用由買賣雙方按照合同約定比例承擔(dān)。3.2中介保密條款說明：中介機構(gòu)及其工作人員應(yīng)對買賣雙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.3中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為人民幣_____%。3.4中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介變更合同條款權(quán)條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，但需征得買賣雙方同意。3.6中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)相關(guān)資料3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.中介機構(gòu)相關(guān)證明文件（如有）5.合同補充協(xié)議（如有）6.付款憑證7.驗收報告8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：買方逾期未支付約定款項，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)或智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)。認(rèn)定：賣方逾期未交付房產(chǎn)或智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)，經(jīng)催告后仍未交付。3.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：一方未按合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改的協(xié)議。4.驗收：指對交付的房產(chǎn)或物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)助，減少損失，并根據(jù)不可抗力影響程度調(diào)整合同條款。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2025年存量房買賣交易。2.適用于包含智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)的房產(chǎn)買賣。3.適用于買賣雙方或第三方中介參與的交易。4.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。2025年存量房買賣合同（含智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣人）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買受人）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合雙方當(dāng)事人的約定簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）存量房：指在房屋買賣合同簽訂時，已經(jīng)建成并投入使用，未被拆除、拆除后又重新建成的房屋。2）智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代通信技術(shù)、自動控制技術(shù)等手段，實現(xiàn)家庭居住環(huán)境的安全、舒適、便捷、節(jié)能等功能的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房屋：指甲方出售的存量房屋。2）標(biāo)的物：指本合同中涉及的房屋。3）交易價格：指乙方購買房屋所支付的對價。4）稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證所出售房屋權(quán)屬清晰、合法，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方按時取得房屋所有權(quán)。3.甲方應(yīng)將房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備、裝修等情況如實告知乙方。4.甲方應(yīng)保證所提供的智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量，并提供必要的售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋狀況等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按時足額支付交易價格，并依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)費用，并依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房屋過戶登記完畢之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后（填寫具體日期）將房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在合同生效后（填寫具體日期）支付交易價格及智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方自愿解除合同。2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的協(xié)議。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方已支付的交易價格不予退還。2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同解除后，不影響雙方在其他事項上的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋交易價格：根據(jù)雙方協(xié)商一致的價格，甲方同意將房屋出售給乙方，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)費用：甲方提供的智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.其他費用：包括但不限于房屋過戶手續(xù)費、物業(yè)服務(wù)費、裝修保證金等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）支付房屋交易價格的50%作為定金。2.乙方應(yīng)在房屋交付前（填寫具體日期）支付房屋交易價格的剩余50%。3.智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)費用應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）一次性支付。4.稅費及其他費用應(yīng)在實際發(fā)生時由乙方支付。7.3支付時間：1.定金支付時間：合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)。2.房屋交易價格支付時間：房屋交付前（填寫具體日期）內(nèi)。3.智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)費用支付時間：合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方支付定金后，甲方不得無故拒絕交付房屋。2.乙方支付房屋交易價格后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格千分之二的違約金。2.甲方提供的智能家居環(huán)境控制系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之二的違約金。2.乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格千分之二的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)按實際逾期天數(shù)計算，累計違約金總額不得超過合同總價的10%。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后（填寫具體日期）內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體期限）。9.3保密履行方式：1.雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋無法過戶。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同約定的保密條款。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留在合同履行過程中獲得的權(quán)利。2.甲方保留在房屋交付前對房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋。2.乙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項事宜。2.雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時限和要求，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方之間就存量房買賣及相關(guān)事宜的完整協(xié)議，對本合同附件、補充協(xié)議和變