2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將位于________________的房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋作為居住之用，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）房屋：指甲方出租給乙方的位于________________的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間，自本合同生效之日起至________________止。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。（3）押金退還：指乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方支付的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地：________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或解除合同前，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方；（2）甲方在收到乙方交還的房屋及其附屬設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)退還乙方押金。6.4終止后果：（1）租賃期滿或解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同約定的費(fèi)用主要包括房屋租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（1）房屋租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的________________日前支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為押金。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）房屋租金：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付房屋租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的房屋位置、租金、押金及其他商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或解除合同之日起________________年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力事件，不包括乙方因個(gè)人原因造成的停工、停業(yè)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無(wú)關(guān)的第三方；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。（2）乙方租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，乙方應(yīng)按照約定使用房屋。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________附件：1.房屋租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按約定退還押金。b.乙方違約：未按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；違反本合同約定的使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常居住。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：房屋租賃期間，房屋發(fā)生損壞。解決辦法：如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；如損壞由不可抗力造成，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為房屋中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)服務(wù)提供方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)房屋租賃信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同簽訂、押金收付等手續(xù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個(gè)人信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合法裝修。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變房屋用途。甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。三、以甲方