2025版南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同目的3.住房保障內(nèi)容3.1住房類型3.2住房面積3.3住房租金3.4住房租賃期限3.5住房配套設(shè)施4.就業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1就業(yè)指導(dǎo)4.2職業(yè)培訓(xùn)4.3就業(yè)推薦4.4就業(yè)跟蹤服務(wù)5.合同履行5.1住房交付5.2住房使用5.3住房維護(hù)5.4就業(yè)服務(wù)提供6.違約責(zé)任6.1住房違約責(zé)任6.2就業(yè)服務(wù)違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.保密條款12.法律適用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：HNLJYJZ202500011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局乙方：[乙方姓名或單位名稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局辦公場所2.合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供保障性住房及就業(yè)服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方在南海區(qū)的安居樂業(yè)。3.住房保障內(nèi)容3.1住房類型：乙方根據(jù)自身情況，可選擇經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房或公共租賃住房。3.2住房面積：乙方所租住房的建筑面積不得低于[具體面積]平方米。3.3住房租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付住房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)參照南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.4住房租賃期限：本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.5住房配套設(shè)施：乙方所租住房應(yīng)具備基本生活設(shè)施，包括但不限于水電、燃?xì)狻⑿l(wèi)生間、廚房等。4.就業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1就業(yè)指導(dǎo)：甲方為乙方提供就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，包括就業(yè)政策咨詢、職業(yè)規(guī)劃指導(dǎo)等。4.2職業(yè)培訓(xùn)：甲方根據(jù)乙方需求，提供相應(yīng)的職業(yè)培訓(xùn)課程，提升乙方就業(yè)競爭力。4.3就業(yè)推薦：甲方為乙方提供就業(yè)推薦服務(wù)，協(xié)助乙方尋找合適的工作崗位。4.4就業(yè)跟蹤服務(wù)：甲方對乙方就業(yè)情況進(jìn)行跟蹤服務(wù)，確保乙方在就業(yè)過程中得到必要的幫助。5.合同履行5.1住房交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將住房交付給乙方。5.2住房使用：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途。5.3住房維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住房的日常維護(hù)，保持住房的整潔和安全。5.4就業(yè)服務(wù)提供：甲方應(yīng)按照合同約定提供就業(yè)服務(wù)，確保乙方能夠及時(shí)獲得就業(yè)信息。6.違約責(zé)任6.1住房違約責(zé)任：6.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。6.1.2乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.2就業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：6.2.1甲方未按約定提供就業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的[具體比例]計(jì)算。6.2.2乙方未按要求參加職業(yè)培訓(xùn)或就業(yè)推薦的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局提出申訴。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局設(shè)立專門的爭議解決機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理本合同的爭議。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行住房保障義務(wù)的，可以解除合同。8.1.2乙方在合同履行期間，有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)拖欠租金累計(jì)超過三個(gè)月；b)擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)勸告拒不改正；c)損壞住房設(shè)施，拒不賠償；d)違反住房管理規(guī)定，經(jīng)勸告拒不改正。8.2合同解除程序：8.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方。8.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并按照合同約定辦理住房退還手續(xù)。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同租賃期限屆滿；9.1.2乙方因工作調(diào)動、家庭原因等需要搬離南海區(qū)；9.1.3甲方根據(jù)住房保障政策調(diào)整，需要收回住房。9.2合同終止程序：9.2.1合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定辦理住房退還手續(xù)。9.2.2甲方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方剩余租金。10.合同變更10.1合同變更條件：10.1.1住房保障政策發(fā)生變化；10.1.2乙方因特殊原因需要調(diào)整住房類型或面積；10.1.3甲方因特殊原因需要調(diào)整就業(yè)服務(wù)內(nèi)容。10.2合同變更程序：10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議的解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。a)住房租賃中介機(jī)構(gòu)；b)職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)；c)就業(yè)推薦服務(wù)機(jī)構(gòu)；d)法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。15.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致乙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方的責(zé)任范圍；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的報(bào)酬及支付方式；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的終止條件。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方提供服務(wù)的輔助者，其行為后果由甲方承擔(dān)；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定；c)第三方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；c)第三方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償；c)甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。16.附加條款16.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。16.2本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3本合同修正條款的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住房租賃合同詳細(xì)要求：包括住房基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為住房保障合同的組成部分，用于明確甲乙雙方在住房租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.就業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括就業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為就業(yè)服務(wù)合同的組成部分，用于明確甲乙雙方在就業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。說明：本附件為合同中第三方介入部分的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.住房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括住房內(nèi)的水電、燃?xì)狻⑿l(wèi)生間、廚房等配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件為住房保障合同的附件，用于明確住房配套設(shè)施的情況。5.職業(yè)培訓(xùn)課程安排詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)課程名稱、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：本附件為就業(yè)服務(wù)合同的附件，用于明確職業(yè)培訓(xùn)的具體安排。6.就業(yè)推薦記錄詳細(xì)要求：包括推薦崗位信息、推薦時(shí)間、推薦結(jié)果等。說明：本附件為就業(yè)服務(wù)合同的附件，用于記錄就業(yè)推薦的過程和結(jié)果。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為合同中爭議解決部分的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確爭議解決的途徑和程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為合同變更的書面文件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付住房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付住房，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。1.2未按約定提供就業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的[具體比例]計(jì)算。示例：若甲方未按約定提供就業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付未提供服務(wù)部分費(fèi)用的50%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1拖欠租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。示例：若乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。2.2擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2025版南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國家關(guān)于保障性住房及就業(yè)服務(wù)工作的政策要求，解決南海區(qū)居民住房及就業(yè)問題，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)住房保障與就業(yè)服務(wù)的有效對接。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安居樂業(yè)保障性住房：指由政府投資建設(shè)，面向特定群體提供的具有保障性質(zhì)的住房。2.就業(yè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的職業(yè)介紹、職業(yè)培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施主體。2.乙方：指南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)提供方。3.相關(guān)方：指與南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位、社會組織等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料和信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方需求，提供安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)。2.甲方按照合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安居樂業(yè)保障性住房建設(shè)費(fèi)用：包括土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)等。2.就業(yè)服務(wù)費(fèi)用：包括職業(yè)介紹費(fèi)、職業(yè)培訓(xùn)費(fèi)、就業(yè)指導(dǎo)費(fèi)等。3.管理服務(wù)費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.安居樂業(yè)保障性住房建設(shè)費(fèi)用：分階段支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.就業(yè)服務(wù)費(fèi)用：按月支付，每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.管理服務(wù)費(fèi)用：按季度支付，每季度末前支付當(dāng)季度費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.任何與本合同相關(guān)的不宜公開的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，采取一切可能的措施履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向南海區(qū)相關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因提供安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的債務(wù)。2.乙方因提供就業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供資料的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方支付費(fèi)用的合規(guī)性進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日見證人（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安居樂業(yè)保障性住房建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表2.就業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.項(xiàng)目管理方案4.職業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付費(fèi)用。b)違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a)未按合同約定提供服務(wù)。b)違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：指合同中的甲方、乙方和其他相關(guān)方。5.職業(yè)培訓(xùn)：指乙方為甲方提供的職業(yè)技能培訓(xùn)，旨在提高甲方員工的就業(yè)競爭力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時(shí)間，并建立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，確保及時(shí)支付。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，乙方應(yīng)不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，制定保密措施，對泄露保密信息的行為進(jìn)行處罰。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)溝通，共同應(yīng)對。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求共同解決方案；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的人才招聘和職業(yè)培訓(xùn)服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方篩選和推薦符合條件的人才。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對服務(wù)對象進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)和質(zhì)量評估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的職業(yè)培訓(xùn)機(jī)會。乙方有權(quán)獲得甲方提供的就業(yè)推薦機(jī)會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自終止合同或改變服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方可根據(jù)項(xiàng)目需求，對乙方提供的服務(wù)提出修改意見。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的職業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)支持。甲方可獲得乙方提供的就業(yè)推薦服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自終止合同或改變服務(wù)內(nèi)容。全文完。2025版南海區(qū)安居樂業(yè)保障性住房及就業(yè)服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條住房保障內(nèi)容2.1住房類型及面積2.2住房租金及支付方式2.3住房維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任第三條就業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1就業(yè)指導(dǎo)及培訓(xùn)3.2就業(yè)推薦及跟蹤3.3就業(yè)補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)政策第四條合同期限及續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件及程序第五條住房及就業(yè)保障的變更5.1住房保障的變更5.2就業(yè)服務(wù)的變更第六條違約責(zé)任及處理6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1附件一：住房租賃合同10.2附件二：就業(yè)服務(wù)協(xié)議第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二條合同解除及終止后的處理12.1住房及就業(yè)保障的終止12.2合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四條合同的其他約定14.1合同履行過程中的爭議處理14.2合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)14.3合同的解釋及適用法律14.4合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局1.1.2甲方地址：南海區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：01.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：張華1.2.2乙方地址：南海區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1第二條住房保障內(nèi)容2.1住房類型及面積2.1.1住房類型：經(jīng)濟(jì)適用房2.1.2住房面積：50平方米2.2住房租金及支付方式2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月元2.2.2支付方式：按月支付，每月日前繳納2.3住房維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)住房的日常維修及養(yǎng)護(hù)2.3.2乙方負(fù)責(zé)住房的日常清潔及保養(yǎng)第三條就業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1就業(yè)指導(dǎo)及培訓(xùn)3.1.1甲方提供就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，包括職業(yè)規(guī)劃、求職技巧等3.1.2甲方提供就業(yè)培訓(xùn)服務(wù)，包括職業(yè)技能培訓(xùn)、職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)等3.2就業(yè)推薦及跟蹤3.2.1甲方根據(jù)乙方的求職需求，推薦合適的就業(yè)崗位3.2.2甲方對乙方就業(yè)后的工作情況進(jìn)行跟蹤，提供必要的支持與幫助3.3就業(yè)補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)政策3.3.1甲方對乙方首次就業(yè)給予一定數(shù)額的就業(yè)補(bǔ)貼3.3.2甲方對在就業(yè)過程中表現(xiàn)突出的乙方給予獎(jiǎng)勵(lì)第四條合同期限及續(xù)約4.1合同期限4.1.1本合同期限為三年，自簽訂之日起計(jì)算4.2續(xù)約條件及程序4.2.1乙方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請后的十個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)第五條住房及就業(yè)保障的變更5.1住房保障的變更5.1.1乙方因工作需要或其他原因需調(diào)整住房類型及面積，應(yīng)向甲方提出申請5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的十五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)5.2就業(yè)服務(wù)的變更5.2.1乙方因個(gè)人原因需調(diào)整就業(yè)服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方提出申請5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)第六條違約責(zé)任及處理6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定提供住房保障或就業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金6.1.2甲方未按約定提供住房維修及養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金6.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解6.3.3依法訴訟解決第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解7.1.3依法訴訟解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為南海區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：南海區(qū)路號7.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：7.2.4爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：2第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方因個(gè)人原因提出解除合同，需提前一個(gè)月書面通知甲方8.1.2甲方因乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿8.2.2乙方達(dá)到法定退休年齡或喪失勞動能力8.3合同解除及終止程序8.3.1乙方提出解除合同，應(yīng)提交書面申請，并說明理由8.3.2甲方收到乙方申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括住房退還、租金結(jié)算等第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同因不可抗力等原因無法履行第十條合同附件10.1附件一：住房租賃合同10.1.1住房租賃合同應(yīng)包含住房類型、面積、租金、支付方式、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任等內(nèi)容10.2附件二：就業(yè)服務(wù)協(xié)議10.2.1就業(yè)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含就業(yè)指導(dǎo)、推薦、補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)政策等內(nèi)容第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1甲方通過書面形式通知乙方11.2送達(dá)地址11.2.1乙方送達(dá)地址為合同中約定的地址11.3送達(dá)方式11.3.1甲方通過掛號信、快遞等方式送達(dá)第十二條合同解除及終止后的處理12.1住房及就業(yè)保障的終止12.1.1乙方應(yīng)在合同解除或終止后一個(gè)月內(nèi)將住房退還給甲方12.1.2甲方應(yīng)在收到住房后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金12.2合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.2.1雙方無爭議的財(cái)產(chǎn)處理12.2.2雙方有爭議的財(cái)產(chǎn)處理，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.3.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行修改13.1.2修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力13.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)第十四條合同的其他約定14.1合同履行過程中的爭議處理14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議14.2合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)14.2.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行14.3合同的解釋及適用法律14.3.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)14.3.2合同的適用法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.4合同的簽署及生效日期14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于住房租賃、就業(yè)推薦、就業(yè)培訓(xùn)、爭議調(diào)解等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.1.2雙方應(yīng)在收到申請后的五個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見。第三條第三方的資質(zhì)要求3.1資質(zhì)要求3.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，如中介機(jī)構(gòu)需有合法注冊的營業(yè)執(zhí)照，個(gè)人需具備相關(guān)職業(yè)資格證書。第四條第三方的責(zé)任及義務(wù)4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方的權(quán)利5.1權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額6.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。6.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1劃分說明7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供住房保障及就業(yè)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供就業(yè)推薦及培訓(xùn)服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁作用，維護(hù)雙方權(quán)益。第八條第三方介入的合同簽訂8.1合同簽訂8.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決9.1.1第三