店鋪合租租賃合同書

店鋪合租租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方合租甲方位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米。

1.2租賃物的用途為____________________。

1.3租賃物的現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度開始的前____日支付給甲方。

3.3租金支付賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在交付時處于正常使用狀態(tài)。

5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.1.4甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。

5.1.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。

5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

5.2.5乙方應(yīng)按時支付水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超過____日的。

7.2.2乙方擅自改變租賃物用途的。

7.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的。

7.2.4乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

8.3任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____