2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同終止及清算合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同終止及清算合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、合同主體1.房屋建設(shè)者2.房屋所有者3.合同執(zhí)行機(jī)構(gòu)三、合同標(biāo)的1.房屋建設(shè)地點(diǎn)2.房屋建設(shè)面積3.房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)4.房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)四、合同內(nèi)容1.房屋建設(shè)進(jìn)度安排2.工程款支付方式3.材料供應(yīng)及質(zhì)量要求4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同變更及終止的程序六、合同履行1.工程建設(shè)過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)2.工程變更及索賠處理3.工程質(zhì)量及安全問(wèn)題處理4.合同履行的監(jiān)督與檢查七、合同結(jié)算1.工程款結(jié)算方式2.結(jié)算資料及憑證要求3.結(jié)算爭(zhēng)議處理4.合同終止后的清算八、違約責(zé)任1.房屋建設(shè)者違約責(zé)任2.房屋所有者違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十、合同附件1.房屋建設(shè)圖紙2.合同附件清單3.相關(guān)技術(shù)文件4.其他附件十一、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十二、合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.房屋建設(shè)者財(cái)產(chǎn)處理2.房屋所有者財(cái)產(chǎn)處理3.第三方財(cái)產(chǎn)處理4.財(cái)產(chǎn)處理爭(zhēng)議解決十三、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.房屋建設(shè)者責(zé)任承擔(dān)2.房屋所有者責(zé)任承擔(dān)3.第三方責(zé)任承擔(dān)4.責(zé)任承擔(dān)的具體方式十四、合同其他約定1.合同保密條款2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.合同解除后的其他事項(xiàng)4.合同其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同終止及清算合同模板一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋建設(shè)合同終止及清算合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：房屋建設(shè)者：_______房屋所有者：_______合同執(zhí)行機(jī)構(gòu)：_______4.合同目的和依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在房屋建設(shè)合同終止及清算過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。二、合同主體1.房屋建設(shè)者：負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的施工、材料采購(gòu)、工程管理等。2.房屋所有者：房屋的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)資金投入和最終驗(yàn)收。3.合同執(zhí)行機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。三、合同標(biāo)的1.房屋建設(shè)地點(diǎn)：_______2.房屋建設(shè)面積：_______平方米3.房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)：_______4.房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、合同內(nèi)容1.房屋建設(shè)進(jìn)度安排：施工準(zhǔn)備階段：_______土建施工階段：_______裝修施工階段：_______驗(yàn)收階段：_______2.工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付，金額為_______元。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付金額為_______元。驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付，金額為_______元。3.材料供應(yīng)及質(zhì)量要求：材料供應(yīng)商：_______材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、合同變更及終止1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同終止條件：房屋建設(shè)完成，驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。3.合同變更及終止的程序：提出變更或終止申請(qǐng)。雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。簽訂變更或終止協(xié)議。六、合同履行1.工程建設(shè)過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)：定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議。及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況。2.工程變更及索賠處理：變更申請(qǐng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致。索賠申請(qǐng)需提供相關(guān)證據(jù)。3.工程質(zhì)量及安全問(wèn)題處理：質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。安全問(wèn)題：立即停工，排查原因，采取措施。4.合同履行的監(jiān)督與檢查：定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。七、合同結(jié)算1.工程款結(jié)算方式：按照合同約定的進(jìn)度款支付方式執(zhí)行。2.結(jié)算資料及憑證要求：提供工程進(jìn)度報(bào)告、材料采購(gòu)清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.結(jié)算爭(zhēng)議處理：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。4.合同終止后的清算：清算工程款余額。清算材料款余額。清算其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.房屋建設(shè)者違約責(zé)任：未按合同約定完成工程建設(shè)的，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。提供的材料不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用。2.房屋所有者違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款的，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。隱瞞房屋建設(shè)相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：第三方供應(yīng)商或服務(wù)商違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。雙方協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：提出仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭。仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。十、合同附件1.房屋建設(shè)圖紙。2.合同附件清單。3.相關(guān)技術(shù)文件。4.其他附件。十一、合同生效及解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：提出解除合同申請(qǐng)。雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。簽訂解除合同協(xié)議。4.合同解除后的處理：清算合同終止后的債權(quán)債務(wù)。處理合同解除后的其他事項(xiàng)。十二、合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.房屋建設(shè)者財(cái)產(chǎn)處理：房屋建設(shè)者應(yīng)將剩余工程款退還房屋所有者。2.房屋所有者財(cái)產(chǎn)處理：房屋所有者應(yīng)將已支付的工程款余額退還房屋建設(shè)者。3.第三方財(cái)產(chǎn)處理：第三方財(cái)產(chǎn)的處理按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.財(cái)產(chǎn)處理爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。十三、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.房屋建設(shè)者責(zé)任承擔(dān)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋所有者責(zé)任承擔(dān)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.責(zé)任承擔(dān)的具體方式：敗訴方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十四、合同其他約定1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。3.合同解除后的其他事項(xiàng)：合同解除后的其他事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商解決。4.合同其他約定事項(xiàng)：雙方約定的其他事項(xiàng)。房屋建設(shè)者（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日房屋所有者（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方作為房屋建設(shè)的主要發(fā)起人和出資方，擁有對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等進(jìn)行審批和調(diào)整。2.甲方資金監(jiān)管條款：甲方應(yīng)設(shè)立?？钯~戶，用于房屋建設(shè)資金的撥付和管理。乙方在施工過(guò)程中，需向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和資金使用情況。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料采購(gòu)、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等。乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作，提供必要的資料和配合。5.甲方信息保密條款：甲方對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工自主權(quán)條款：乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商和施工隊(duì)伍。2.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款：乙方在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整合同工期。3.乙方質(zhì)量保證條款：乙方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)有及時(shí)整改的責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任條款：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患進(jìn)行定期排查，并及時(shí)整改。5.乙方信息保護(hù)條款：乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同終止及清算等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方違反合同約定，有權(quán)通知雙方解除合同。中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)情況通知雙方，并協(xié)助雙方處理合同終止及清算事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋建設(shè)圖紙2.合同附件清單3.相關(guān)技術(shù)文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明7.工程進(jìn)度報(bào)告8.材料采購(gòu)清單9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證11.違約金支付憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成工程建設(shè)。乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)