2025年度農(nóng)家樂民宿房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂民宿房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)合同規(guī)范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋描述3.2配套設(shè)施描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.使用范圍7.1房屋用途7.2限制條件8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)8.2設(shè)施維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂民宿”指位于農(nóng)村地區(qū)，以家庭為單位，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)，具有鄉(xiāng)村特色的住宿設(shè)施。1.1.2“鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)”指為游客提供參觀、采摘、垂釣、農(nóng)家樂活動等鄉(xiāng)村特色旅游項目。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將農(nóng)家樂民宿房屋及其配套設(shè)施出租給承租方使用的起止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的房屋租賃費用。1.1.5“保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1房屋描述3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋設(shè)施：____________________3.2配套設(shè)施描述3.2.1餐飲設(shè)施：____________________3.2.2娛樂設(shè)施：____________________3.2.3休閑設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長4.3.1若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方。4.3.2延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3逾期支付5.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。6.保證金6.1保證金金額：____________________元6.2保證金退還6.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.使用范圍7.1房屋用途7.1.1承租方僅限于將農(nóng)家樂民宿用于經(jīng)營農(nóng)家樂民宿和鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)。7.1.2承租方不得將房屋用于其他商業(yè)用途或居住用途。7.2限制條件7.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。7.2.2承租方不得損害房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)8.1.2承租方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋內(nèi)部布局。8.2設(shè)施維護(hù)8.2.1承租方應(yīng)定期對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。8.2.2房屋內(nèi)的電器設(shè)備使用時應(yīng)注意安全，不得私拉亂接電線。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3承租方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：____________________13.2.2承租方送達(dá)地址：____________________14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、配套設(shè)施清單等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、設(shè)施維護(hù)服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定，超出約定范圍的損失由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同或協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.4第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1若第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。19.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。要求附件中包含房屋照片，以便雙方核對。2.配套設(shè)施清單列出農(nóng)家樂民宿內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。要求附件中包含設(shè)施照片，以便雙方核對。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式等。要求附件中包含第三方資質(zhì)證明文件。4.保證金收據(jù)記載保證金金額、支付日期、支付方式等信息。要求附件中包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。要求附件中包含爭議解決的具體程序和規(guī)則。6.合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容、變更日期等信息。要求附件中包含變更協(xié)議的簽字（或蓋章）。7.合同解除協(xié)議記載合同解除的原因、解除日期等信息。要求附件中包含解除協(xié)議的簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。1.3承租方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，造成甲乙雙方的損失。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按時支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。2.2對于擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3對于未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.4對于第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5對于未履行通知義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付滯納金，滯納金為____元。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任，損失金額為____元。3.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致游客受傷，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為____元。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。全文完。2025年度農(nóng)家樂民宿房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)合同規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、出租方及承租方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃房屋及設(shè)施1.房屋基本情況2.房屋配套設(shè)施3.房屋使用范圍四、租賃費用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.保證金及退還五、房屋租賃期限1.租賃期限起始2.租賃期限終止3.續(xù)租條件六、房屋租賃權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同遵守事項七、鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)1.服務(wù)項目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時間及方式4.服務(wù)費用及支付八、房屋維護(hù)與維修1.出租方維護(hù)義務(wù)2.承租方維護(hù)義務(wù)3.維修費用承擔(dān)九、違約責(zé)任及處理1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約處理方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十二、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止后的房屋返還及費用結(jié)算十三、合同附件1.房屋租賃清單2.鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署及生效1.雙方簽字蓋章2.合同生效條件3.合同備案情況合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)家樂民宿房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、出租方及承租方信息1.出租方基本信息：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.承租方基本信息：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.雙方聯(lián)系方式：出租方電子郵箱：_________________承租方電子郵箱：_________________三、租賃房屋及設(shè)施1.房屋基本情況：房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋裝修情況：_________________2.房屋配套設(shè)施：衛(wèi)生間：_________________廚房：_________________電器設(shè)備：_________________其他設(shè)施：_________________3.房屋使用范圍：僅限居住使用不得用于商業(yè)活動四、租賃費用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)租金：_________________元/月服務(wù)費：_________________元/月水電費：按實際使用量結(jié)算2.租金支付方式：首月租金：______月租金，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金：______月租金，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，租賃期滿無違約行為后無息退還后續(xù)租金：每月____日前支付，逾期____日內(nèi)未支付視為違約3.保證金及退還：保證金用途：用于房屋及設(shè)施損壞賠償退還條件：租賃期滿且無違約行為五、房屋租賃期限1.租賃期限起始：____年____月____日2.租賃期限終止：____年____月____日3.續(xù)租條件：租賃期滿前____個月提出續(xù)租意向出租方同意續(xù)租，租金按市場行情調(diào)整六、房屋租賃權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)：提供符合約定的房屋及設(shè)施維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用不得隨意提高租金2.承租方權(quán)利義務(wù)：按時支付租金及費用合理使用房屋及設(shè)施不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.雙方共同遵守事項：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)維護(hù)房屋及設(shè)施的安全保持房屋及設(shè)施整潔七、鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)1.服務(wù)項目：農(nóng)家樂餐飲服務(wù)民俗體驗活動鄉(xiāng)村旅游觀光2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：餐飲服務(wù)：提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)家菜民俗體驗活動：組織傳統(tǒng)民俗活動，如剪紙、陶藝等鄉(xiāng)村旅游觀光：提供當(dāng)?shù)靥厣包c介紹及導(dǎo)游服務(wù)3.服務(wù)時間及方式：餐飲服務(wù)：每日____時起至____時止民俗體驗活動：每周____日舉行，具體時間另行通知鄉(xiāng)村旅游觀光：根據(jù)游客需求安排行程4.服務(wù)費用及支付：餐飲服務(wù)：按實際消費結(jié)算民俗體驗活動：每人____元，含材料費鄉(xiāng)村旅游觀光：每人____元，含景點門票費八、房屋維護(hù)與維修1.出租方維護(hù)義務(wù)：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保證房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)2.承租方維護(hù)義務(wù)：保持房屋及設(shè)施整潔遵循正確使用方法，防止損壞3.維修費用承擔(dān)：因正常使用造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費用因出租方原因造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修費用九、違約責(zé)任及處理1.出租方違約責(zé)任：未按時提供房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償承租方損失擅自提高租金，應(yīng)退還多收部分2.承租方違約責(zé)任：未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失3.違約處理方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商爭議解決機構(gòu)2.爭議解決機構(gòu)：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府3.爭議解決程序：提交爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)進(jìn)行調(diào)查取證爭議解決機構(gòu)作出裁決十一、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：出租方或承租方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序：提前____日通知對方雙方書面確認(rèn)解除合同清理房屋及設(shè)施，結(jié)算費用十二、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件：租賃期滿合同解除2.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止清理房屋及設(shè)施，結(jié)算費用3.終止后的房屋返還及費用結(jié)算：承租方將房屋及設(shè)施完好無損地返還出租方結(jié)算剩余租金及水電費十三、合同附件1.房屋租賃清單2.鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署及生效1.雙方簽字蓋章2.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、清晰3.合同備案情況：雙方自行到相關(guān)部門備案出租方（蓋章）：_________年____月____日承租方（蓋章）：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)決定鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)的具體內(nèi)容和安排。甲方負(fù)責(zé)制定農(nóng)家樂民宿的經(jīng)營策略和管理制度。2.詳細(xì)說明：甲方作為出租方，對房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)擁有主導(dǎo)權(quán)，確保服務(wù)的質(zhì)量和游客滿意度。甲方需在合同簽訂前向承租方提供詳細(xì)的農(nóng)家樂民宿經(jīng)營計劃和鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)項目清單。3.甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)提供合格的房屋及設(shè)施，確保安全、舒適。甲方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)員工，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.詳細(xì)說明：甲方需保證房屋及設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.甲方收益分配條款：甲方享有鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)收入的一定比例。甲方需將收益分配情況告知承租方。6.詳細(xì)說明：甲方與承租方協(xié)商確定收益分配比例，并在合同中明確。甲方需定期向承租方提供收益分配報告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)決定鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)的具體內(nèi)容和安排。乙方負(fù)責(zé)制定農(nóng)家樂民宿的經(jīng)營策略和管理制度。2.詳細(xì)說明：乙方作為承租方，對房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)擁有主導(dǎo)權(quán)，確保服務(wù)的質(zhì)量和游客滿意度。乙方需在合同簽訂前向出租方提供詳細(xì)的農(nóng)家樂民宿經(jīng)營計劃和鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)項目清單。3.乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)提供合格的房屋及設(shè)施，確保安全、舒適。乙方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)員工，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.詳細(xì)說明：乙方需保證房屋及設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.乙方收益分配條款：乙方享有鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)收入的一定比例。乙方需將收益分配情況告知出租方。6.詳細(xì)說明：乙方與出租方協(xié)商確定收益分配比例，并在合同中明確。乙方需定期向出租方提供收益分配報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款：合同中明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用。2.詳細(xì)說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介方需保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并保障雙方的合法權(quán)益。3.中介費用條款：明確中介服務(wù)費用的計算方式和支付時間。中介費用由雙方協(xié)商確定。4.詳細(xì)說明：中介服務(wù)費用根據(jù)中介方提供服務(wù)的內(nèi)容和難度計算。中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付，或按月支付。5.中介違約責(zé)任條款：明確中介方違約責(zé)任及處理方式。6.詳細(xì)說明：中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、退還中介費用等。7.中介保密條款：中介方對合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。8.詳細(xì)說明：中介方不得泄露合同內(nèi)容及雙方信息，保障雙方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的農(nóng)家樂民宿經(jīng)營計劃和鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)項目清單5.乙方提供的農(nóng)家樂民宿經(jīng)營計劃和鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)項目清單6.甲方和乙方身份證明文件7.房屋及設(shè)施現(xiàn)狀描述8.中介服務(wù)費用明細(xì)9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的房屋及設(shè)施。甲方擅自提高租金。乙方未按時支付租金及費用。乙方損壞房屋及設(shè)施。中介方泄露合同內(nèi)容及雙方信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方協(xié)商一致，可視為違約行為成立。爭議解決機構(gòu)或人民法院可對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)：指為游客提供農(nóng)家樂、民俗體驗、觀光等服務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決機構(gòu)：指具有法定資質(zhì)，負(fù)責(zé)處理合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)置滯納金制度。2.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查房屋及設(shè)施。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)。4.問題：中介方泄露信息。解決辦法：在合同中明確中介方的保密義務(wù)，對泄露信息進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂民宿房屋租賃。2.鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)提供。3.第三方中介參與合同簽訂及執(zhí)行。4.房屋及設(shè)施維護(hù)與管理。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與提升。全文完。2025年度農(nóng)家樂民宿房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，農(nóng)家樂民宿作為一種新型旅游業(yè)態(tài)，得到了廣泛的關(guān)注和認(rèn)可。為規(guī)范2025年度農(nóng)家樂民宿房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“農(nóng)家樂民宿”是指乙方將其擁有的房屋及配套設(shè)施租賃給甲方，用于開展鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于住宿、餐飲、娛樂、觀光等在內(nèi)的綜合服務(wù)。（2）房屋：指乙方提供的用于租賃的房屋及配套設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的房屋及配套設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供房屋及配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方開展鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)，提供必要的支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，乙方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即退還乙方提供的房屋及配套設(shè)施。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租賃費：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租賃費用。（2）物業(yè)管理費：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費用。（3）公共事業(yè)費：甲方應(yīng)支付水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用。（4）其他費用：合同約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。7.2支付方式甲方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：收款人：_________開戶行：_________賬號：_________7.3支付時間（1）房屋租賃費：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的房屋租賃費。（2）物業(yè)管理費：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。（3）公共事業(yè)費：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的公共事業(yè)費。（4）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間足額支付各項費用。（2）甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（3）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或其他費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留。（2）合同終止后，乙方保留對房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)的品牌使用權(quán)。（2）乙方保留對房屋及配套設(shè)施的合法所有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方和乙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款（1）本合同中未規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，雙方可另行協(xié)商。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理合同3.公共事業(yè)費用明細(xì)表4.鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)項目清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.爭議解決結(jié)果證明11.合同履行情況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或其他費用，經(jīng)催告后仍未支付的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常使用或造成損失的。違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋及配套設(shè)施，影響甲方正常使用的。未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的。違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.民法典：指規(guī)定民事關(guān)系，保護(hù)民事主體合法權(quán)益的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密協(xié)議：指約定保密義務(wù)的合同，用于保護(hù)商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未提供符合約定的房屋及配套設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)整改。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，互相不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同簽訂后，出現(xiàn)法律變更或政策調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，對合同進(jìn)行修改和補充，確保合同的合法性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的房屋及配套設(shè)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方形象。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金收益。乙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)管理費用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、物業(yè)管理費用和鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)費用。甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付滯納金、賠償損失和承擔(dān)違約金。甲方的限制條款包括但不限于未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利包括但不限于要求乙方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施。甲方的權(quán)利包括但不限于要求乙方按照合同約定提供鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)。甲方的權(quán)利包括但不限于監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方的利益條款包括但不限于獲得乙方的租金收益。甲方的利益條款包括但不限于獲得乙方的物業(yè)管理費用。甲方的利益條款包括但不限于獲得乙方的鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時提供房屋及配套設(shè)施、未按時提供鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)。乙方的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)違約金和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方的限制條款包括但不限于未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。全文完。2025年度農(nóng)家樂民宿房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)合同規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.房屋使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護(hù)與保養(yǎng)4.鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時間5.鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3退費規(guī)定6.鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更效力7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除效力10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止效力11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式13.合同解除、終止、變更通知13.1通知方式13.2通知時間13.3通知效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范2025年度農(nóng)家樂民宿房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)行為，保障雙方合法權(quán)益。第二條房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于（具體地址）。2.1.2房屋面積：平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：。2.1.4房屋用途：農(nóng)家樂民宿。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫）元整。3.2支付方式：3.2.1租金支付時間為每月（具體日期）前。3.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條房屋使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1租賃方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行農(nóng)家樂民宿經(jīng)營活動。4.1.2租賃方不得將房屋用于其他商業(yè)用途。4.2使用限制4.2.1租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.2租賃方不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。4.2.3租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1租賃方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。4.3.2租賃方在租賃期間，如因自然原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.1.1提供農(nóng)家樂民宿住宿服務(wù)。5.1.2組織鄉(xiāng)村旅游體驗活動。5.1.3提供餐飲、娛樂等配套設(shè)施服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1住宿服務(wù)：提供干凈、舒適的客房。5.2.2鄉(xiāng)村旅游體驗活動：確保活動內(nèi)容豐富、安全。5.2.3餐飲、娛樂等配套設(shè)施服務(wù)：保證服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)時間5.3.1住宿服務(wù)：全年無休。5.3.2鄉(xiāng)村旅游體驗活動：根據(jù)實際情況安排。第六條鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.1.1住宿費用。6.1.2鄉(xiāng)村旅游體驗活動費用。6.1.3餐飲、娛樂等配套設(shè)施服務(wù)費用。6.2費用支付方式6.2.1費用支付時間為服務(wù)提供前。6.2.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3退費規(guī)定6.3.1如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法提供，租賃方有權(quán)全額退款。6.3.2如因租賃方原因?qū)е路?wù)無法提供，租賃方應(yīng)退還已收取費用的一部分。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。7.1.2損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)退還已收取費用的一部分。7.2.2未按約定提供配套設(shè)施服務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1第三方違約導(dǎo)致租賃方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出租方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同，且無法提供替代房屋的。9.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂解除協(xié)議。9.3解除效力9.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退房屋，并結(jié)清相關(guān)費用。9.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的。10.1.2出租方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同，且無法提供替代房屋的。10.2終止程序10.2.1合同終止時，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。10.3終止效力10.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退房屋，并結(jié)清相關(guān)費用。10.3.2終止合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同復(fù)印件。11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。11.2鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)合同附件11.2.1鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)項目清單。11.2.2鄉(xiāng)村旅游體驗服務(wù)費用明細(xì)。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第十三條合同解除、終止、變更通知13.1通知方式13.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2通知時間13.2.1通知應(yīng)在解除、終止、變更事項發(fā)生之日起3日內(nèi)送達(dá)對方。13.3通知效力13.3.1通知送達(dá)對方后，即產(chǎn)生法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失