2025年度商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃物使用范圍）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃物使用范圍）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2025年共同簽訂，旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商鋪：指甲方擁有的位于____________________的商鋪，包括商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備等。2.租賃物：指甲方出租給乙方的商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。2.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度、按年等。3.租賃物使用范圍：指乙方在租賃期間對(duì)商鋪的使用范圍，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用商鋪。3.甲方應(yīng)確保商鋪?zhàn)赓U物的安全、完好，及時(shí)維修商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的商鋪?zhàn)赓U地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商鋪。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并確保商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元/年。租金包含但不限于商鋪的租賃費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次，并于次月____日前支付。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月____元，于每月____日前支付。4.稅費(fèi)：乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并支付因商鋪?zhàn)赓U產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月水電費(fèi)結(jié)算后____日內(nèi)支付當(dāng)月水電費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日萬分之五的比例收取滯納金。3.乙方支付的費(fèi)用，不得抵扣任何其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)交付商鋪，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保本保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的財(cái)產(chǎn)權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)商鋪內(nèi)部裝修、改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪的權(quán)利，以確保商鋪的安全和正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方保留在商鋪?zhàn)赓U期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同解決租賃期間出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論商鋪運(yùn)營(yíng)中的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的部分。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃物使用范圍）2.商鋪?zhàn)赓U物清單3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付商鋪。b.違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。b.違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。c.未合理使用商鋪，損壞商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商鋪：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的商鋪，包括商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備等。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時(shí)間范圍。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若乙方無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同修改和補(bǔ)充未書面進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并簽字蓋章。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：____________________第三方主體地址：__________________第三方主體聯(lián)系人：________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方按照合同約定支付的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理，確保商鋪的安全和正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的規(guī)章制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商鋪。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證商鋪的租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保商鋪的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守商鋪的規(guī)章制度，確保商鋪的安全和正常運(yùn)營(yíng)。甲方可對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的商鋪損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃物使用范圍）2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同編號(hào)4.合同租賃期限5.租賃物基本信息二、租賃物描述1.租賃物位置及面積2.租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃物使用年限及狀況4.租賃物權(quán)屬證明三、租金及支付方式1.租金金額及支付周期2.租金支付方式及時(shí)間3.違約金及滯納金規(guī)定4.租金調(diào)整條款四、押金及保證金1.押金金額及退還條件2.保證金金額及退還條件3.押金和保證金管理方式五、租賃物使用范圍及禁止事項(xiàng)1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.禁止事項(xiàng)4.使用過程中注意事項(xiàng)六、租賃物維護(hù)及維修1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.租賃物維修責(zé)任3.維修費(fèi)用的承擔(dān)4.報(bào)修流程及要求七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止合同的程序4.合同解除或終止后的處理八、違約責(zé)任及糾紛解決1.違約責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)2.糾紛解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序4.仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)九、其他約定事項(xiàng)1.雙方權(quán)利義務(wù)2.通知及送達(dá)方式3.合同變更及補(bǔ)充4.合同附件及附件效力十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除的程序4.合同解除后的處理十一、租賃物保險(xiǎn)1.租賃物保險(xiǎn)范圍2.保險(xiǎn)金額及承擔(dān)方式3.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償方式4.保險(xiǎn)合同效力十二、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式2.費(fèi)用承擔(dān)及繳納方式3.稅費(fèi)及費(fèi)用調(diào)整條款4.稅費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算十三、合同附件1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件2.相關(guān)資質(zhì)證書及許可證明3.附件效力及使用十四、合同簽署及生效1.雙方代表簽署合同2.合同簽署地點(diǎn)3.合同生效條件4.合同正式生效日期合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方信息出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]3.合同編號(hào)：[合同編號(hào)]4.合同租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.租賃物基本信息租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物位置：[租賃物位置]租賃物面積：[租賃物面積]平方米租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]租賃物設(shè)施：[租賃物設(shè)施]二、租賃物描述1.租賃物位置及面積：[具體位置]，[租賃物面積]平方米2.租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[具體結(jié)構(gòu)]，[具體設(shè)施]3.租賃物使用年限及狀況：[使用年限]，[現(xiàn)狀描述]4.租賃物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱]三、租金及支付方式1.租金金額及支付周期：每月租金為人民幣[租金金額]元，支付周期為每月[支付日期]2.租金支付方式及時(shí)間：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，每月[支付日期]前支付3.違約金及滯納金規(guī)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金[百分比]的違約金4.租金調(diào)整條款：租金根據(jù)市場(chǎng)行情每[調(diào)整周期]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]四、押金及保證金1.押金金額及退還條件：押金為人民幣[押金金額]元，在合同解除或終止后，無違約情況下，[退還日期]內(nèi)退還2.保證金金額及退還條件：保證金為人民幣[保證金金額]元，用于確保承租方履行合同義務(wù)，在合同解除或終止后，無違約情況下，[退還日期]內(nèi)退還3.押金和保證金管理方式：押金和保證金存入[指定銀行]，專戶管理五、租賃物使用范圍及禁止事項(xiàng)1.租賃物使用范圍：[具體使用范圍]2.租賃物使用限制：[具體限制]3.禁止事項(xiàng)：[具體禁止事項(xiàng)]4.使用過程中注意事項(xiàng)：[具體注意事項(xiàng)]六、租賃物維護(hù)及維修1.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)2.租賃物維修責(zé)任：租賃物非人為損壞的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)3.維修費(fèi)用的承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.報(bào)修流程及要求：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理七、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.解除或終止合同的程序：[具體程序]4.合同解除或終止后的處理：[具體處理方式]八、違約責(zé)任及糾紛解決1.違約責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序]4.仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)九、其他約定事項(xiàng)1.雙方權(quán)利義務(wù)：[具體權(quán)利義務(wù)]2.通知及送達(dá)方式：[具體通知及送達(dá)方式]3.合同變更及補(bǔ)充：[具體變更及補(bǔ)充方式]4.合同附件及附件效力：[具體附件及附件效力]十、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同解除條件：[具體解除條件]3.合同解除的程序：[具體解除程序]4.合同解除后的處理：[具體處理方式]十一、租賃物保險(xiǎn)1.租賃物保險(xiǎn)范圍：[具體保險(xiǎn)范圍]2.保險(xiǎn)金額及承擔(dān)方式：[具體保險(xiǎn)金額及承擔(dān)方式]3.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償方式：[具體保險(xiǎn)責(zé)任及賠償方式]4.保險(xiǎn)合同效力：[具體保險(xiǎn)合同效力]十二、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式：[具體稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式]2.費(fèi)用承擔(dān)及繳納方式：[具體費(fèi)用承擔(dān)及繳納方式]3.稅費(fèi)及費(fèi)用調(diào)整條款：[具體稅費(fèi)及費(fèi)用調(diào)整條款]4.稅費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算：[具體稅費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算]十三、合同附件1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：[具體文件編號(hào)及名稱]2.相關(guān)資質(zhì)證書及許可證明：[具體文件編號(hào)及名稱]3.附件效力及使用：[具體附件效力及使用]十四、合同簽署及生效1.雙方代表簽署合同：[具體代表姓名及職務(wù)]2.合同簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同正式生效日期：[具體生效日期]出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件2.相關(guān)資質(zhì)證書及許可證明3.其他附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修條款說明：租賃物在租賃期間如需進(jìn)行裝修，應(yīng)由甲方主導(dǎo)，并負(fù)責(zé)裝修費(fèi)用。裝修方案需提前向乙方報(bào)備，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。裝修完成后，乙方有權(quán)按照原樣拆除。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：租賃物在租賃期間因自然損耗或不可抗力造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露租賃物的權(quán)屬、使用情況、維修記錄等信息，確保乙方了解租賃物的真實(shí)狀況。4.甲方提供設(shè)施設(shè)備條款說明：甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如需更換或升級(jí)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.甲方協(xié)助乙方經(jīng)營(yíng)條款說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展租賃物的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于提供必要的經(jīng)營(yíng)支持、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)條款說明：乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方裝修限制條款說明：乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，且裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀。3.乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款說明：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方經(jīng)營(yíng)成果分配條款說明：租賃物的經(jīng)營(yíng)成果，如需與甲方進(jìn)行分配，應(yīng)在合同中明確分配比例及分配方式。5.乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任條款說明：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及租賃物的相關(guān)信息保密。3.中介責(zé)任條款說明：中介在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.