2025年度出租房衛(wèi)生管理規(guī)范與租戶責任書協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房衛(wèi)生管理規(guī)范與租戶責任書協議本合同目錄一覽1.衛(wèi)生管理規(guī)范概述2.房屋衛(wèi)生責任劃分3.租戶日常衛(wèi)生維護4.定期清潔與檢查5.衛(wèi)生設施與用品維護6.環(huán)境保護與垃圾分類7.臨時衛(wèi)生事件處理8.違規(guī)行為的處理與責任9.合同解除與衛(wèi)生清理10.衛(wèi)生管理費用與支付11.爭議解決與糾紛處理12.合同生效與終止條件13.合同附件與補充條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條衛(wèi)生管理規(guī)范概述1.2房屋的衛(wèi)生管理應遵循國家相關法律法規(guī)，以及本合同的約定。1.3房屋的衛(wèi)生管理責任由房東和租戶共同承擔，雙方應相互配合，共同維護房屋的衛(wèi)生狀況。第二條房屋衛(wèi)生責任劃分2.1房東責任：2.1.1負責房屋的定期清潔和維護，確保房屋設施的正常使用。2.1.2提供必要的清潔工具和衛(wèi)生用品。2.1.3對房屋內的公共區(qū)域進行定期清潔。2.2租戶責任：2.2.1負責個人居住區(qū)域的日常清潔和衛(wèi)生。2.2.2遵守房屋的衛(wèi)生規(guī)范，不得損壞房屋內的衛(wèi)生設施。2.2.3在搬入和搬出時，負責對個人居住區(qū)域進行清潔和整理。第三條租戶日常衛(wèi)生維護3.1租戶應保持個人居住區(qū)域的清潔，每日進行必要的清掃和垃圾清理。3.2租戶應定期對廚房、衛(wèi)生間等易臟區(qū)域進行深度清潔。3.3租戶應合理使用清潔劑和衛(wèi)生用品，避免造成環(huán)境污染。第四條定期清潔與檢查4.1房東應每季度對房屋進行一次全面清潔，包括公共區(qū)域和個人居住區(qū)域。4.2房東應每月對房屋的衛(wèi)生設施進行檢查和維護。4.3租戶應配合房東的清潔和檢查工作，提供必要的便利。第五條衛(wèi)生設施與用品維護5.1房屋內的衛(wèi)生設施，如馬桶、淋浴間、水池等，由房東負責維護和更換。5.2房屋內的清潔用品，如掃把、拖把、清潔劑等，由房東提供，租戶應合理使用。5.3如因租戶使用不當導致衛(wèi)生設施損壞，租戶應負責修復或賠償。第六條環(huán)境保護與垃圾分類6.1租戶應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得隨意丟棄垃圾。6.2租戶應將垃圾分類投放，分別投放到可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾收集容器中。6.3房東應定期對垃圾分類進行指導和監(jiān)督。第七條臨時衛(wèi)生事件處理7.1如遇突發(fā)衛(wèi)生事件，如水管爆裂、停電等，租戶應立即通知房東。7.2房東應在接到通知后，盡快采取措施解決問題。7.3租戶應積極配合房東處理臨時衛(wèi)生事件，避免造成更大的損失。第八條違規(guī)行為的處理與責任8.1如租戶違反本合同的衛(wèi)生管理規(guī)范，造成房屋衛(wèi)生狀況惡化或環(huán)境污染，房東有權要求租戶立即整改，并承擔相應的整改費用。8.2若租戶故意損壞房屋衛(wèi)生設施，應負責修復或賠償相應損失。8.3租戶如未按照約定進行垃圾分類，房東有權要求租戶改正，并可能收取相應的清理費用。第九條合同解除與衛(wèi)生清理9.1如因租戶嚴重違反衛(wèi)生管理規(guī)范，房東有權根據合同約定解除合同。9.2合同解除后，租戶應負責將房屋恢復至入住前的衛(wèi)生狀況，包括但不限于清潔、消毒、整理等。9.3租戶應承擔因衛(wèi)生清理產生的所有費用。第十條衛(wèi)生管理費用與支付10.1房屋的衛(wèi)生管理費用包括但不限于清潔用品的購買、公共區(qū)域的清潔費用等。10.2衛(wèi)生管理費用由房東承擔，但租戶應按照合同約定支付因個人使用不當造成的額外清潔費用。10.3房東有權在租金中扣除應由租戶承擔的衛(wèi)生管理費用。第十一條爭議解決與糾紛處理11.1房東與租戶之間因衛(wèi)生管理產生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向當地消費者協會或相關行政管理部門投訴。11.3如爭議繼續(xù)存在，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。12.3如雙方同意，合同可提前終止，但應提前一個月書面通知對方。第十三條合同附件與補充條款13.1本合同附件包括但不限于房屋衛(wèi)生管理細則、清潔用品清單等。13.2任何與本合同內容相抵觸的補充條款，以本合同為準。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本條款所指的第三方，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、清潔服務公司、法律顧問、仲裁機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋衛(wèi)生管理、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議解決、服務提供等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1當本合同項下的衛(wèi)生管理規(guī)范執(zhí)行過程中出現爭議或違約行為，且雙方無法協商解決時，任何一方均有權邀請第三方介入。2.2第三方介入應在接到邀請后的七個工作日內給予回應，并決定是否接受邀請。第三條第三方的責任與權利3.1第三方在介入過程中，應秉持公正、公平、公開的原則，依法履行職責。3.2第三方的權利包括：3.1.1獲取與爭議相關的全部信息；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；3.1.3對爭議進行調解或仲裁；3.1.4提出處理爭議的建議。3.2第三方的責任包括：3.1.1對其提出的建議或裁決負責；3.1.2保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密；3.1.3不得利用職務之便謀取私利。第四條第三方的責任限額4.1第三方因履行職責而產生的直接經濟損失，由第三方自行承擔。4.2第三方因違反本合同約定或故意損害甲乙雙方權益而造成的損失，由第三方承擔賠償責任。4.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，以第三方實際賠償能力為準。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況共同承擔。5.2若第三方介入是由于一方違約導致的，違約方應承擔全部費用。5.3第三方介入的費用應在本合同約定的衛(wèi)生管理費用中列支。第六條第三方介入后的合同執(zhí)行6.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的調查和處理工作。6.2第三方的介入不改變本合同項下的甲乙雙方權利義務關系。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方對第三方的處理結果仍有異議，可按照本合同第十一條的約定，尋求爭議解決。第八條第三方的更換與退出8.1在第三方介入過程中，若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協商更換第三方。8.2第三方在履行職責過程中，若發(fā)現甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權退出介入，并通知甲乙雙方。第九條第三方介入的記錄與檔案9.1第三方介入過程中產生的所有記錄、文件和檔案，由第三方負責保存。9.2甲乙雙方有權查閱和復制與自身權益相關的記錄和檔案。第十條第三方介入后的合同續(xù)簽或終止10.1第三方介入完成后，若甲乙雙方對房屋衛(wèi)生管理有新的需求，可協商續(xù)簽本合同。10.2若甲乙雙方決定終止本合同，第三方介入的結果應作為合同終止的依據之一。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋衛(wèi)生管理細則詳細規(guī)定房屋的清潔標準、清潔頻率、清潔流程等。包括廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等各個區(qū)域的清潔要求。2.清潔用品清單列出房屋清潔所需的各種清潔劑、工具、用品等。包括清潔劑的品牌、規(guī)格、使用方法等。3.房屋衛(wèi)生檢查記錄表記錄每次清潔后的檢查結果，包括清潔區(qū)域、存在問題、整改措施等。4.垃圾分類指南詳細說明垃圾分類的標準、方法、注意事項等。包括不同類型垃圾的分類標準、投放容器標識等。5.第三方介入協議規(guī)定第三方介入的條件、流程、費用、責任等。6.爭議解決流程圖以圖表形式展示爭議解決的步驟和程序。7.合同變更記錄記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租戶未按照約定進行日常清潔和維護。租戶損壞房屋衛(wèi)生設施，未及時修復或賠償。租戶未按照約定進行垃圾分類。房東未按照約定進行定期清潔和維護。房東未提供必要的清潔工具和衛(wèi)生用品。第三方在介入過程中違反約定或故意損害甲乙雙方權益。2.責任認定標準：違約行為的認定應以事實為依據，以合同約定為準。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：修復或賠償損失；支付違約金；承擔爭議解決產生的費用。3.示例說明：示例一：租戶未按照約定進行日常清潔，導致房屋衛(wèi)生狀況惡化。房東有權要求租戶立即整改，并承擔相應的整改費用。示例二：租戶損壞廚房水池，未及時修復。租戶應負責修復或賠償相應損失。示例三：房東未提供足夠的清潔用品，導致租戶無法正常進行清潔。房東應補充提供或賠償租戶因缺少清潔用品而產生的額外費用。全文完。2025年度出租房衛(wèi)生管理規(guī)范與租戶責任書協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范出租房的衛(wèi)生管理，明確租戶的責任，保障租戶的居住環(huán)境和居住質量，維護雙方的合法權益。2.2目的通過本合同的簽訂，甲方負責出租房的衛(wèi)生管理，乙方作為租戶，應遵守本合同規(guī)定，共同維護出租房的衛(wèi)生環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指甲方作為出租房的管理方，負責出租房的衛(wèi)生管理，包括但不限于清潔、消毒、除蟲等工作。3.2關鍵詞解釋（1）出租房：指甲方擁有的用于出租的房屋。（2）衛(wèi)生管理：指甲方對出租房進行的清潔、消毒、除蟲等工作。（3）租戶：指與甲方簽訂本合同的乙方，租賃甲方出租房的當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對出租房進行衛(wèi)生管理，確保出租房的衛(wèi)生環(huán)境符合國家標準。（2）甲方有權要求乙方遵守本合同規(guī)定，共同維護出租房的衛(wèi)生環(huán)境。（3）甲方應定期對出租房進行清潔、消毒、除蟲等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同規(guī)定進行衛(wèi)生管理，確保出租房的衛(wèi)生環(huán)境符合國家標準。（2）乙方應遵守本合同規(guī)定，保持出租房的衛(wèi)生環(huán)境，不得損害甲方利益。（3）乙方應在入住前對出租房進行自檢，發(fā)現衛(wèi)生問題應及時通知甲方進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方出租房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負責出租房的衛(wèi)生管理，乙方負責遵守本合同規(guī)定，共同維護出租房的衛(wèi)生環(huán)境。（2）甲方應定期對出租房進行清潔、消毒、除蟲等工作，乙方應予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期后自動終止。（2）甲方或乙方提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致，可以終止本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應將合同履行情況整理成書面報告，作為合同終止的依據。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將出租房恢復原狀，退還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）甲方對出租房進行的定期清潔、消毒、除蟲等衛(wèi)生管理費用；（2）因乙方原因導致的額外清潔、消毒、除蟲費用；（3）其他與本合同相關的合理費用。7.2支付方式（1）定期支付：乙方應在每月的指定日期前支付當月費用；（2）一次性支付：如合同中約定一次性支付的費用，乙方應在合同簽訂時一次性支付。7.3支付時間（1）定期支付：乙方應在每月的指定日期前支付當月費用；（2）一次性支付：乙方應在合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔相應的違約金，違約金按每月應支付費用的百分比計算。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳的費用；（2）暫停出租房的衛(wèi)生管理服務；（3）解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，雙方應在合同中具體約定。九、保密條款9.1保密內容（1）出租房的衛(wèi)生管理方案；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位或多位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利和義務不得轉讓；（2）本合同項下的保密信息不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下出租房的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對出租房進行維修、改造或拆除的權利；（2）甲方保留在合同終止后收回出租房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，雙方應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護出租房的衛(wèi)生環(huán)境。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照約定提供必要的衛(wèi)生管理服務；（2）乙方應按照約定保持出租房的衛(wèi)生環(huán)境；（3）雙方應就衛(wèi)生管理問題進行溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于出租房衛(wèi)生管理規(guī)范與租戶責任的完整協議，任何與本合同相抵觸的文件或協議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出具的出租房衛(wèi)生管理規(guī)范細則；2.乙方入住時出租房的衛(wèi)生狀況照片或視頻；3.甲方對出租房進行的清潔、消毒、除蟲等衛(wèi)生管理服務的記錄；4.乙方支付費用的憑證；5.雙方協商解決爭議的記錄；6.不可抗力事件的相關證明文件；7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定進行出租房的衛(wèi)生管理；未按時提供清潔、消毒、除蟲等衛(wèi)生管理服務；故意泄露乙方保密信息。2.乙方違約：未按時支付費用；故意損壞出租房或其設施；未遵守衛(wèi)生管理規(guī)范，造成出租房衛(wèi)生狀況惡化。違約行為的認定需根據具體事實和相關證據進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.協商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過友好談判，就合同內容達成一致意見的過程。3.調解：指由第三方協助雙方解決爭議，促使雙方達成和解的過程。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的過程。5.訴訟：指雙方通過法院對爭議進行審理并作出判決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，如乙方在規(guī)定期限內仍未支付，甲方有權暫停提供衛(wèi)生管理服務。2.問題：甲方未按時提供衛(wèi)生管理服務。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內解決問題。3.問題：出租房衛(wèi)生狀況惡化。解決辦法：雙方應協商解決，如協商無果，可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：受損方應立即采取補救措施，并要求對方承擔相應的法律責任。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯系人：（填寫第三方聯系人）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任第三方負責提供專業(yè)的清潔、消毒、除蟲等服務。第三方應確保服務質量符合行業(yè)標準。3.第三方權利第三方有權要求甲方支付約定的服務費用。第三方有權根據甲方要求調整服務內容。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，按時提供服務質量。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責任如第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任。如第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合衛(wèi)生標準的居住環(huán)境。乙方有權要求甲方按照約定提供清潔、消毒、除蟲等服務。乙方有權要求甲方對出租房進行必要的維修和改造。2.乙方利益條款甲方應確保出租房的設施齊全，不影響乙方的正常生活。甲方應定期對出租房進行安全檢查，確保乙方的人身安全。甲方應合理調整租金，以保障乙方的經濟利益。3.甲方的違約及限制條款如甲方未提供符合衛(wèi)生標準的居住環(huán)境，應承擔相應的違約責任。如甲方未按時提供清潔、消毒、除蟲等服務，應承擔相應的違約責任。如甲方未按約定進行維修和改造，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方遵守衛(wèi)生管理規(guī)范，保持出租房的衛(wèi)生環(huán)境。甲方可要求乙方按時支付租金及相關費用。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將出租房恢復原狀。2.甲方的利益條款乙方應按時支付租金，以保障甲方的經濟利益。乙方應遵守衛(wèi)生管理規(guī)范，以減少甲方的維修和清潔成本。乙方應合理使用出租房，以延長出租房的使用壽命。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時支付租金，應承擔相應的違約責任。如乙方違反衛(wèi)生管理規(guī)范，導致出租房衛(wèi)生狀況惡化，應承擔相應的違約責任。如乙方故意損壞出租房或其設施，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度出租房衛(wèi)生管理規(guī)范與租戶責任書協議3合同目錄一、協議概述1.協議目的2.協議適用范圍3.協議有效期4.協議雙方基本信息二、出租房衛(wèi)生管理規(guī)范1.衛(wèi)生管理責任劃分2.衛(wèi)生清潔標準3.清潔工具及用品要求4.清潔時間及頻率5.清潔區(qū)域及內容6.清潔費用及支付方式7.清潔服務質量監(jiān)督8.清潔意外事故處理三、租戶責任1.租戶個人衛(wèi)生責任2.租戶公共區(qū)域衛(wèi)生責任3.租戶物品擺放及維護責任4.租戶垃圾處理責任5.租戶裝修及改動責任6.租戶違規(guī)行為處理四、衛(wèi)生檢查與監(jiān)督1.衛(wèi)生檢查頻率2.衛(wèi)生檢查內容3.衛(wèi)生檢查結果反饋4.衛(wèi)生檢查不合格處理5.衛(wèi)生檢查記錄及存檔五、違約責任1.租戶違約責任2.出租方違約責任3.違約責任追究方式4.違約責任賠償標準六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用承擔七、協議變更與解除1.協議變更條件2.協議解除條件3.協議變更與解除程序4.協議變更與解除生效時間八、協議終止1.協議終止條件2.協議終止程序3.協議終止生效時間4.協議終止后相關事宜處理九、其他約定1.通知送達方式2.協議附件3.協議解釋權4.協議生效條件5.協議附件十、協議附件1.衛(wèi)生管理規(guī)范細則2.衛(wèi)生檢查記錄表3.違約責任賠償標準表4.協議簽署日期十一、協議簽署1.協議簽署主體2.協議簽署地點3.協議簽署日期4.協議簽署方式十二、協議生效1.協議生效時間2.協議生效條件3.協議生效通知十三、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除生效時間4.協議解除后相關事宜處理十四、協議終止1.協議終止條件2.協議終止程序3.協議終止生效時間4.協議終止后相關事宜處理合同編號_________一、協議概述1.協議目的本協議旨在明確2025年度出租房的衛(wèi)生管理規(guī)范，以及租戶在保持出租房衛(wèi)生方面的責任和義務，以確保出租房的居住環(huán)境整潔、舒適、安全。2.協議適用范圍本協議適用于2025年度內，出租方與租戶之間簽訂的出租房租賃合同。3.協議有效期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度出租房租賃合同到期之日止。4.協議雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________租戶：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、出租房衛(wèi)生管理規(guī)范1.衛(wèi)生管理責任劃分出租方負責出租房公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、走廊等。2.衛(wèi)生清潔標準出租房應保持整潔、無異味、無垃圾，地面、墻面、天花板無污漬，家具、電器保持清潔。3.清潔工具及用品要求出租方應提供必要的清潔工具及用品，包括掃把、拖把、清潔劑等。4.清潔時間及頻率公共區(qū)域每日清潔一次，租戶居住區(qū)域每周清潔一次。5.清潔區(qū)域及內容公共區(qū)域清潔內容包括地面、墻面、天花板、家具、電器等。6.清潔費用及支付方式清潔費用由出租方承擔，租戶無需支付。7.清潔服務質量監(jiān)督租戶有權對清潔服務質量進行監(jiān)督，如有不滿意，可向出租方提出。三、租戶責任1.租戶個人衛(wèi)生責任租戶應保持個人衛(wèi)生，不得在室內吸煙、隨地吐痰、亂扔垃圾。2.租戶公共區(qū)域衛(wèi)生責任租戶應愛護公共區(qū)域，不得在公共區(qū)域亂貼亂畫、損壞公共設施。3.租戶物品擺放及維護責任租戶應合理擺放個人物品，不得占用公共區(qū)域，并負責維護個人物品的完好。4.租戶垃圾處理責任租戶應將垃圾投入指定的垃圾桶，不得隨意丟棄。5.租戶裝修及改動責任租戶未經出租方同意，不得對出租房進行裝修或改動。6.租戶違規(guī)行為處理租戶如有違規(guī)行為，出租方有權予以制止，并要求租戶恢復原狀。四、衛(wèi)生檢查與監(jiān)督1.衛(wèi)生檢查頻率出租方每月至少進行一次衛(wèi)生檢查。2.衛(wèi)生檢查內容檢查內容包括出租房的整體衛(wèi)生狀況、公共區(qū)域清潔程度、租戶個人衛(wèi)生習慣等。3.衛(wèi)生檢查結果反饋出租方應在衛(wèi)生檢查后向租戶反饋檢查結果，并提出整改意見。4.衛(wèi)生檢查不合格處理如檢查不合格，租戶應在出租方提出整改意見后，按期完成整改。5.衛(wèi)生檢查記錄及存檔出租方應將衛(wèi)生檢查記錄進行存檔，以備查驗。五、違約責任1.租戶違約責任租戶如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.出租方違約責任出租方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任追究方式違約責任追究方式包括協商解決、調解、仲裁、訴訟等。4.違約責任賠償標準違約責任賠償標準根據具體情況確定，可參照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。六、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式包括協商、調解、仲裁、訴訟等。2.爭議解決機構爭議解決機構可由雙方協商確定，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，原則上不超過30日。4.爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據雙方協商結果分擔。八、協議變更與解除1.協議變更條件在協議履行過程中，如遇特殊情況，經雙方協商一致，可以對本協議進行變更。2.協議解除條件（1）出租房因不可抗力原因無法繼續(xù)出租；（2）租賃合同到期；（3）雙方協商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.協議變更與解除程序變更或解除協議應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。4.協議變更與解除生效時間協議變更或解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、協議終止1.協議終止條件協議終止條件與協議解除條件相同。2.協議終止程序協議終止的程序與協議解除程序相同。3.協議終止生效時間協議終止自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.協議終止后相關事宜處理協議終止后，雙方應按照本協議約定處理相關事宜，包括但不限于清潔工作移交、押金退還等。十、其他約定1.通知送達方式通知可采用書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達。2.協議附件本協議附件包括但不限于出租房衛(wèi)生管理規(guī)范細則、衛(wèi)生檢查記錄表等。3.協議解釋權本協議的解釋權歸出租方所有。4.協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.協議附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。十一、協議附件1.衛(wèi)生管理規(guī)范細則2.衛(wèi)生檢查記錄表3.違約責任賠償標準表4.協議簽署日期十二、協議簽署1.協議簽署主體出租方和租戶均為協議簽署主體。2.協議簽署地點協議簽署地點為雙方約定的地點。3.協議簽署日期協議簽署日期為雙方實際簽署日期。4.協議簽署方式協議簽署方式為簽字（或蓋章）。十三、協議生效1.協議生效時間協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議生效條件協議生效條件為雙方簽字（或蓋章）并交付協議副本。十四、協議解除1.協議解除條件協議解除條件與協議終止條件相同。2.協議解除程序協議解除程序與協議終止程序相同。3.協議解除生效時間協議解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.協議解除后相關事宜處理協議解除后，雙方應按照本協議約定處理相關事宜，包括但不限于清潔工作移交、押金退還等。出租方（簽字/蓋章）：日期：____________________租戶（簽字/蓋章）：日期：______________