2025年度個(gè)人房屋租賃貸款擔(dān)保合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃貸款擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃貸款1.2擔(dān)保人1.3出租人1.4承租人1.5貸款機(jī)構(gòu)1.6合同2.合同主體2.1擔(dān)保人信息2.2出租人信息2.3承租人信息2.4貸款機(jī)構(gòu)信息3.貸款事項(xiàng)3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保金額4.5擔(dān)保人義務(wù)5.房屋租賃事項(xiàng)5.1房屋基本情況5.2租賃期限5.3租金金額5.4租金支付方式5.5房屋使用范圍6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行條件7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3承租人違約責(zé)任8.4貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2貸款合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃貸款：指貸款機(jī)構(gòu)為承租人提供的用于支付房屋租金的貸款。1.2擔(dān)保人：指為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保的自然人。1.3出租人：指房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租人使用。1.4承租人：指與出租人簽訂房屋租賃合同，租賃房屋的自然人。1.5貸款機(jī)構(gòu)：指提供房屋租賃貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.6合同：指本合同，包括、附件及相關(guān)文件。2.合同主體2.1擔(dān)保人信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2出租人信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.3承租人信息：包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.4貸款機(jī)構(gòu)信息：包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.貸款事項(xiàng)3.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限：自合同生效之日起，共計(jì)三年。3.3貸款利率：按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。3.4還款方式：等額本息還款方式。3.5還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00）。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對承租人因房屋租賃貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2擔(dān)保期限：自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。4.3擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。4.4擔(dān)保金額：與貸款金額一致，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.5擔(dān)保人義務(wù)：按照貸款合同約定，在承租人未按期償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。5.房屋租賃事項(xiàng)5.1房屋基本情況：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。5.2租賃期限：自合同生效之日起，共計(jì)三年。5.3租金金額：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）。5.4租金支付方式：每月租金在當(dāng)月一個(gè)工作日前支付。5.5房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.合同履行6.1履行時(shí)間：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2履行地點(diǎn)：貸款機(jī)構(gòu)所在地。6.3履行方式：按本合同約定及貸款合同約定履行。6.4履行條件：合同各方均具備相應(yīng)的民事行為能力，且本合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.合同變更與解除7.1變更條件：任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3解除條件：本合同在履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，但?yīng)提前三十日書面通知對方。7.4解除程序：解除合同應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.1.2擔(dān)保人因自身原因?qū)е沦J款無法按期償還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租人違約責(zé)任8.2.1出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償承租人因此遭受的損失。8.2.2出租人違反租賃合同規(guī)定，擅自改變房屋用途的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。8.3承租人違約責(zé)任8.3.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按租金的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付完畢之日止。8.3.2承租人違反租賃合同規(guī)定，擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.4.1貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.4.2貸款機(jī)構(gòu)違反貸款合同規(guī)定，提前收回貸款或提高貸款利率的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1生效條件：本合同經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期：自合同簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、貸款合同及其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。12.3簽署人員：擔(dān)保人（簽字）：____；出租人（簽字）：____；承租人（簽字）：____；貸款機(jī)構(gòu)（蓋章）：____。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2貸款合同14.3出租人房屋產(chǎn)權(quán)證明14.4承租人身份證復(fù)印件14.5擔(dān)保人身份證復(fù)印件14.6貸款機(jī)構(gòu)貸款申請審批表14.7其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)和權(quán)限明確告知對方。16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，并有權(quán)對第三方的意見進(jìn)行審查。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.3甲方應(yīng)按約定支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同，并有權(quán)對第三方的協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的協(xié)助不違反合同約定。17.2.3乙方應(yīng)按約定支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的的百分之十。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不直接對承租人或出租人承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與承租人或出租人的直接往來，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。19.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息進(jìn)行任何非法活動(dòng)。20.第三方的更換20.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。20.2更換第三方應(yīng)按照第三方介入的協(xié)議進(jìn)行，并書面通知對方。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方的解聘22.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解聘第三方。22.2解聘第三方應(yīng)提前書面通知第三方，并按照第三方介入的協(xié)議進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：房屋租賃合同是本合同的重要組成部分，用于明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等條款。說明：貸款合同是本合同的重要組成部分，用于明確貸款機(jī)構(gòu)與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.出租人房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：確保出租人具備房屋的所有權(quán)，避免租賃過程中可能出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛。4.承租人身份證復(fù)印件要求：提供承租人的有效身份證件復(fù)印件，以證明承租人的身份。說明：身份證復(fù)印件是驗(yàn)證承租人身份的重要文件。5.擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件，以證明擔(dān)保人的身份。說明：身份證復(fù)印件是驗(yàn)證擔(dān)保人身份的重要文件。6.貸款機(jī)構(gòu)貸款申請審批表要求：提供貸款機(jī)構(gòu)審批通過的貸款申請表，證明貸款已經(jīng)獲得批準(zhǔn)。說明：貸款申請審批表是貸款合同生效的前提條件。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同雙方的協(xié)議、證明文件、通知等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況可能涉及，用于補(bǔ)充和證實(shí)合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約行為要求：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計(jì)算。示例：若擔(dān)保人未按時(shí)支付承租人逾期貸款，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)違約金。2.出租人違約行為要求：出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)退還租金，并賠償承租人因此遭受的損失。示例：若出租人提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租人受傷，出租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承租人違約行為要求：承租人未按約定支付租金或違反租賃合同規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按租金的千分之五計(jì)算。示例：若承租人未按約定支付租金，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)滯納金。4.貸款機(jī)構(gòu)違約行為要求：貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款或違反貸款合同規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之五計(jì)算。示例：若貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)違約金。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃貸款擔(dān)保合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方將房屋出租給乙方，乙方需向金融機(jī)構(gòu)申請房屋租賃貸款，甲方愿意為乙方的房屋租賃貸款提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋租賃貸款：指金融機(jī)構(gòu)為滿足個(gè)人租賃房屋的資金需求，向承租人發(fā)放的貸款。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中提供房屋租賃貸款擔(dān)保的出租方。2.乙方：指在本合同中申請房屋租賃貸款的承租方。3.擔(dān)保期限：指本合同生效之日起至乙方房屋租賃貸款還清之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋的安全、完好。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，向金融機(jī)構(gòu)申請房屋租賃貸款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，確保房屋租賃貸款按時(shí)還清。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為甲方為乙方提供的房屋租賃貸款擔(dān)保期限。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方在乙方申請房屋租賃貸款時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向金融機(jī)構(gòu)償還房屋租賃貸款本息。3.甲方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿；2.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲方應(yīng)向乙方書面通知；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定償還房屋租賃貸款本息；2.甲方在合同終止后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保費(fèi)：乙方需向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.手續(xù)費(fèi)：甲方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)，由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。2.支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.手續(xù)費(fèi)：甲方提供擔(dān)保服務(wù)后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的收費(fèi)通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、合法、有效。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止擔(dān)保服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金或房屋租賃貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：按照雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.賠償方式：現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方在履行擔(dān)保服務(wù)過程中獲得的乙方商業(yè)秘密；3.雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至本合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及保密信息；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租賃市場發(fā)生變化；3.罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為乙方提供的房屋租賃貸款擔(dān)保；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下所有權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、保密權(quán)、所有權(quán)等，均歸各自權(quán)利人所有。2.除非合同另有約定，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的房屋進(jìn)行合理檢查和監(jiān)管的權(quán)利。2.乙方同意在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，均為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非另有約定，否則本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和協(xié)助，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年__月__日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.乙方身份證復(fù)印件3.金融機(jī)構(gòu)房屋租賃貸款合同4.擔(dān)保費(fèi)繳納憑證5.手續(xù)費(fèi)繳納憑證6.任何與本合同履行相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋租賃貸款擔(dān)保；未按照合同約定進(jìn)行房屋檢查和監(jiān)管；泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或房屋租賃貸款本息；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)以支持自己的主張。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的民事合同的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：指調(diào)整擔(dān)保關(guān)系，保障債權(quán)人債權(quán)的法律規(guī)范。3.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)人合法權(quán)益的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)和保密期限的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)提供房屋租賃貸款擔(dān)保。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)盡快履行擔(dān)保義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或房屋租賃貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。3.問題：房屋租賃貸款利率調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，如協(xié)商不成，可按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。4.問題：房屋租賃貸款擔(dān)保期間，房屋出現(xiàn)損害。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋租賃貸款擔(dān)保合同中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保公司。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方的房屋租賃貸款提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保擔(dān)保的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，代為償還貸款本息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自解除擔(dān)保。第三方應(yīng)妥善保管擔(dān)保合同及相關(guān)文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋租賃貸款擔(dān)保。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃貸款利率調(diào)整時(shí)，要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋租賃貸款擔(dān)保，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或改變房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，確保房屋的安全、完好。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行合理檢查和監(jiān)管。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或房屋租賃貸款本息，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃貸款擔(dān)保合同范本2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽訂1.4合同附件1.5合同履行期限1.6合同解除條件1.7合同變更1.8合同違約責(zé)任1.9合同爭議解決1.10合同終止1.11合同解除1.12合同續(xù)簽1.13合同備案1.14合同保管第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬2.6房屋租賃用途2.7房屋租賃期限2.8房屋租賃費(fèi)用2.9房屋押金2.10房屋維修責(zé)任第三章貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款擔(dān)保3.6貸款用途3.7貸款發(fā)放3.8貸款償還3.9貸款逾期3.10貸款終止第四章?lián)Ｘ?zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保額度4.5擔(dān)保人責(zé)任4.6擔(dān)保人權(quán)利4.7擔(dān)保人義務(wù)4.8擔(dān)保人變更4.9擔(dān)保人追償權(quán)4.10擔(dān)保人免責(zé)條款第五章?lián)Ｈ速Y格與義務(wù)5.1擔(dān)保人資格5.2擔(dān)保人義務(wù)5.3擔(dān)保人責(zé)任5.4擔(dān)保人權(quán)利5.5擔(dān)保人變更5.6擔(dān)保人追償權(quán)5.7擔(dān)保人免責(zé)條款5.8擔(dān)保人信息披露5.9擔(dān)保人保密義務(wù)5.10擔(dān)保人合規(guī)要求第六章?lián)Ｎ餀?quán)利6.1擔(dān)保物權(quán)利6.2擔(dān)保物權(quán)利登記6.3擔(dān)保物權(quán)利變更6.4擔(dān)保物權(quán)利處置6.5擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)讓6.6擔(dān)保物權(quán)利優(yōu)先權(quán)6.7擔(dān)保物權(quán)利保全6.8擔(dān)保物權(quán)利終止6.9擔(dān)保物權(quán)利爭議6.10擔(dān)保物權(quán)利糾紛解決第七章貸款還款責(zé)任7.1貸款還款責(zé)任7.2貸款還款義務(wù)7.3貸款還款期限7.4貸款還款方式7.5貸款還款違約責(zé)任7.6貸款還款爭議解決7.7貸款還款終止7.8貸款還款變更7.9貸款還款追償權(quán)7.10貸款還款免責(zé)條款第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2違約行為8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約責(zé)任免除8.5違約責(zé)任追究8.6違約責(zé)任賠償8.7違約責(zé)任爭議解決8.8違約責(zé)任終止8.9違約責(zé)任變更8.10違約責(zé)任追償權(quán)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限9.5爭議解決費(fèi)用9.6爭議解決保密9.7爭議解決終止9.8爭議解決變更9.9爭議解決追償權(quán)9.10爭議解決免責(zé)條款第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2貸款合同10.3擔(dān)保合同10.4其他相關(guān)文件10.5合同附件變更10.6合同附件效力10.7合同附件保管10.8合同附件爭議解決10.9合同附件終止10.10合同附件追償權(quán)第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除期限11.4合同解除責(zé)任11.5合同解除終止11.6合同解除變更11.7合同解除追償權(quán)11.8合同解除免責(zé)條款11.9合同解除爭議解決11.10合同解除終止第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限12.4合同續(xù)簽責(zé)任12.5合同續(xù)簽終止12.6合同續(xù)簽變更12.7合同續(xù)簽追償權(quán)12.8合同續(xù)簽免責(zé)條款12.9合同續(xù)簽爭議解決12.10合同續(xù)簽終止第十三章合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案程序13.3合同備案期限13.4合同備案責(zé)任13.5合同備案終止13.6合同備案變更13.7合同備案追償權(quán)13.8合同備案免責(zé)條款13.9合同備案爭議解決13.10合同備案終止第十四章合同保管14.1合同保管責(zé)任14.2合同保管期限14.3合同保管方式14.4合同保管變更14.5合同保管終止14.6合同保管追償權(quán)14.7合同保管免責(zé)條款14.8合同保管爭議解決14.9合同保管終止14.10合同保管追償權(quán)合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同經(jīng)擔(dān)保方、借款人雙方簽字蓋章后，自擔(dān)保方提供擔(dān)保之日起生效。1.3合同簽訂1.3.1擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向借款人提供擔(dān)保。1.4合同附件1.4.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、貸款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)文件。1.5合同履行期限1.5.1本合同履行期限自擔(dān)保方提供擔(dān)保之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。1.6合同解除條件1.6.1借款人未按貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。1.6.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。1.6.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。1.7合同變更1.7.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.8合同違約責(zé)任1.8.1借款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2擔(dān)保方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9合同爭議解決1.9.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。1.10合同終止1.10.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。1.11合同解除1.11.1在合同履行期限內(nèi)，任何一方有權(quán)依據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。1.12合同續(xù)簽1.12.1如需續(xù)簽本合同，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式續(xù)簽。1.13合同備案1.13.1本合同自簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。1.14合同保管1.14.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。第二章房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為____層____號，結(jié)構(gòu)為____。2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋設(shè)施包括但不限于____。2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋權(quán)屬證明文件為____。2.6房屋租賃用途2.6.1房屋租賃用途為____。2.7房屋租賃期限2.7.1房屋租賃期限為____年。2.8房屋租賃費(fèi)用2.8.1房屋租賃費(fèi)用為每月____元。2.9房屋押金2.9.1房屋押金為____元。2.10房屋維修責(zé)任2.10.1房屋維修責(zé)任按照房屋租賃合同的約定執(zhí)行。第三章貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額為____元。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為____年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率為____%。3.4還款方式3.4.1還款方式為____。3.5貸款擔(dān)保3.5.1本合同約定由擔(dān)保方為借款人提供貸款擔(dān)保。3.6貸款用途3.6.1貸款用途為____。3.7貸款發(fā)放3.7.1貸款發(fā)放時(shí)間為____。3.8貸款償還3.8.1借款人應(yīng)按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。3.9貸款逾期3.9.1借款人逾期償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息。3.10貸款終止3.10.1貸款合同約定的還款期限屆滿，貸款終止。第四章?lián)Ｘ?zé)任4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保范圍為借款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限自擔(dān)保方提供擔(dān)保之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。4.3擔(dān)保方式4.3.1擔(dān)保方式為____。4.4擔(dān)保額度4.4.1擔(dān)保額度為____元。4.5擔(dān)保人責(zé)任4.5.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.6擔(dān)保人權(quán)利4.6.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。4.7擔(dān)保人義務(wù)4.7.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.8擔(dān)保人變更4.8.1擔(dān)保人變更需經(jīng)借款人同意，并以書面形式作出。4.9擔(dān)保人追償權(quán)4.9.1擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償其履行擔(dān)保義務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.10擔(dān)保人免責(zé)條款4.10.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無法履行時(shí)，擔(dān)保人免責(zé)。第五章?lián)Ｈ速Y格與義務(wù)5.1擔(dān)保人資格5.1.1擔(dān)保人應(yīng)具備完全民事行為能力，并具有履行擔(dān)保義務(wù)的能力。5.2擔(dān)保人義務(wù)5.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.3擔(dān)保人責(zé)任5.3.1擔(dān)保人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4擔(dān)保人權(quán)利5.4.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。5.5擔(dān)保人變更5.5.1擔(dān)保人變更需經(jīng)借款人同意，并以書面形式作出。5.6擔(dān)保人追償權(quán)5.6.1擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償其履行擔(dān)保義務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.7擔(dān)保人免責(zé)條款5.7.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無法履行時(shí)，擔(dān)保人免責(zé)。5.8擔(dān)保人信息披露5.8.1擔(dān)保人應(yīng)如實(shí)向借款人提供擔(dān)保信息。5.9擔(dān)保人保密義務(wù)5.9.1擔(dān)保人應(yīng)保密借款人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.10擔(dān)保人合規(guī)要求5.10.1擔(dān)保人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1借款人未按貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償擔(dān)保方因此遭受的損失等。8.2違約行為8.2.1借款人未按時(shí)償還貸款本息。8.2.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.3擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4違約責(zé)任免除8.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)證明。8.5違約責(zé)任追究8.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任追究程序按本合同約定執(zhí)行。8.6違約責(zé)任賠償8.6.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.7違約責(zé)任爭議解決8.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議。8.8違約責(zé)任終止8.8.1違約責(zé)任終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.9違約責(zé)任變更8.9.1違約責(zé)任變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.10違約責(zé)任追償權(quán)8.10.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)追償。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。9.5爭議解決費(fèi)用9.5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.6爭議解決保密9.6.1雙方應(yīng)保守爭議解決過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.7爭議解決終止9.7.1爭議解決終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.8爭議解決變更9.8.1爭議解決變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.9爭議解決追償權(quán)9.9.1雙方有權(quán)追償因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。9.10爭議解決免責(zé)條款9.10.1因不可抗力導(dǎo)致爭議解決無法進(jìn)行時(shí)，免責(zé)。第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同為本合同附件之一。10.2貸款合同10.2.1貸款合同為本合同附件之一。10.3擔(dān)保合同10.3.1擔(dān)保合同為本合同附件之一。10.4其他相關(guān)文件10.4.1其他相關(guān)文件為本合同附件之一。10.5合同附件變更10.5.1合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.6合同附件效力10.6.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.7合同附件保管10.7.1雙方應(yīng)妥善保管合同附件。10.8合同附件爭議解決10.8.1合同附件爭議解決按本合同約定執(zhí)行。10.9合同附件終止10.9.1合同附件終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.10合同附件追償權(quán)10.10.1雙方有權(quán)追償因合同附件產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生本合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除期限11.3.1合同解除期限為自解除條件成就之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.4合同解除責(zé)任11.4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.5合同解除終止11.5.1合同解除后，合同終止。11.6合同解除變更11.6.1合同解除變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.7合同解除追償權(quán)11.7.1雙方有權(quán)追償因合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用。11.8合同解除免責(zé)條款11.8.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除時(shí)，免責(zé)。11.9合同解除爭議解決11.9.1合同解除爭議解決按本合同約定執(zhí)行。11.10合同解除終止11.10.1合同解除終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同續(xù)簽程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。12.3合同續(xù)簽期限12.3.1合同續(xù)簽期限為____年。12.4合同續(xù)簽責(zé)任12.4.1雙方應(yīng)按照續(xù)簽合同約定履行義務(wù)。12.5合同續(xù)簽終止12.5.1續(xù)簽合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。12.6合同續(xù)簽變更12.6.1續(xù)簽合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.7合同續(xù)簽追償權(quán)12.7.1雙方有權(quán)追償因合同續(xù)簽產(chǎn)生的費(fèi)用。12.8合同續(xù)簽免責(zé)條款12.8.1因不可抗力導(dǎo)致合同續(xù)簽無法進(jìn)行時(shí)，免責(zé)。12.9合同續(xù)簽爭議解決12.9.1合同續(xù)簽爭議解決按本合同約定執(zhí)行。12.10合同續(xù)簽終止12.10.1合同續(xù)簽終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三章合同備案13.1合同備案要求13.1.1本合同需向相關(guān)政府部門備案。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求辦理備案手續(xù)。13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。13.4合同備案責(zé)任13.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)合同備案的相關(guān)責(zé)任。13.5合同備案終止13.5.1合同備案終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.6合同備案變更13.6.1合同備案變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.7合同備案追償權(quán)13.7.1雙方有權(quán)追償因合同備案產(chǎn)生的費(fèi)用。13.8合同備案免責(zé)條款13.8.1因不可抗力導(dǎo)致合同備案無法進(jìn)行時(shí)，免責(zé)。13.9合同備案爭議解決13.9.1合同備案爭議解決按本合同約定執(zhí)行。13.10合同備案終止13.10.1合同備案終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四章合同保管14.1合同保管責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。14.2合同保管期限14.2.1合同保管期限自合同簽訂之日起____年。14.3合同保管方式14.3.1合同采用電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種方式保管。14.4合同保管變更14.4.1合同保管變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同保管終止14.5.1合同保管終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.6合同保管追償權(quán)14.6.1雙方有權(quán)追償因合同保管產(chǎn)生的費(fèi)用。14.7合同保管免責(zé)條款14.7.1因不可抗力導(dǎo)致合同保管無法進(jìn)行時(shí)，免責(zé)。14.8合同保管爭議解決14.8.1合同保管爭議解決按本合同約定執(zhí)行。14.9合同保管終止14.9.1合同保管終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.10合同保管追償權(quán)14.10.1雙方有權(quán)追償因合同保管產(chǎn)生的費(fèi)用。借款人（簽字）：擔(dān)保人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款發(fā)放、還款監(jiān)督、合同變更等。1.1.1甲方有權(quán)決定貸款發(fā)放的時(shí)間和金額。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督借款人的還款行為，包括但不限于定期查詢還款記錄。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或借款人信用狀況，單方面調(diào)整貸款利率或還款計(jì)劃。1.2甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，向乙方提供必要的信息，確保乙方了解合同執(zhí)行情況。1.2.1甲方應(yīng)定期向乙方提供借款人的信用報(bào)告、還款記錄等。1.2.2甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方有關(guān)合同履行過程中的重大事項(xiàng)。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。1.3.1甲方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。1.3.2甲方未履行信息披露義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款使用、還款安排、合同解除等。2.1.1乙方有權(quán)決定貸款的使用方式和用途。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整還款計(jì)劃。2.1.3乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下解除合同。2.2乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，向甲方提供必要的信息，確保甲方了解合同執(zhí)行情況。2.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款使用情況、還款計(jì)劃等。2.2.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方有關(guān)合同履行過程中的重大事項(xiàng)。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.3.1乙方未按約定使用貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3.2乙方未履行信息披露義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理貸款手續(xù)等。3.1.2第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在違約時(shí)的責(zé)任。3.2.1第三方中介未履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向雙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。3.4中介爭議解決條款說明：本條款明確第三方中介在爭議解決過程中的職責(zé)。3.4.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議。3.4.2協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介保密條款說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中，保守雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.5.1第三方中介未經(jīng)雙方同意，不得泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。3.5.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.房屋權(quán)屬證明文件5.房屋租賃費(fèi)用收據(jù)6.房屋押金收據(jù)7.貸款還款計(jì)劃表8.擔(dān)保人身份證明文件9.借款人身份證明文件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。2.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。3.擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.第三方中介未履行中介服務(wù)職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的發(fā)生需有明確的事實(shí)依據(jù)。2.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由有管轄權(quán)的人民法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律法規(guī)：指國家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時(shí)償還貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求借款人立即償還貸款，并追究其違約責(zé)任。2.問題：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，或解除合同并追究其違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未履行中介服務(wù)職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋租賃貸款擔(dān)保。2.房屋租賃過程中涉及貸款擔(dān)保。3.第三方中介參與的個(gè)人房屋租賃貸款擔(dān)保。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃貸款擔(dān)保合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.丙方（擔(dān)保方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙丙三方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障房屋租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙丙三方達(dá)成的相關(guān)協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）擔(dān)保貸款：指丙方向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)為乙方的房屋租賃貸款提供擔(dān)保；（3）房屋租賃貸款：指乙方為支付房屋租金而向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指出租方；（2）乙方：指承租方；（3）丙方：指擔(dān)保方；（4）房屋：指甲方擁有的可用于租賃的房屋；（5）租金：指乙方按約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用；（6）貸款期限：指乙方向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的貸款期限；（7）擔(dān)保期限：指丙方向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋；（3）甲方有權(quán)在合同到期前終止合同，并要求乙方搬離房屋；（4）甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋租賃證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)在合同到期前搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋；（3）丙方應(yīng)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供合法有效的擔(dān)保；（4）丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_______。5.3合同履行方式甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用；（2）擔(dān)保費(fèi)：指丙方為乙方提供擔(dān)保所收取的費(fèi)用；（3）貸款利息：指乙方向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款所應(yīng)支付的利息；（4）逾期罰息：指乙方未按時(shí)支付租金或貸款利息所產(chǎn)生的罰金；（5）其他費(fèi)用：指因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體支付方式可由甲乙雙方協(xié)商確定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；（2）擔(dān)保費(fèi)支付：丙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)；（3）貸款利息支付：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的方式向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)支付利息；（4）逾期罰息支付：乙方應(yīng)自逾期之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付逾期罰息。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金；（2）擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間：丙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)；（3）貸款利息支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的支付時(shí)間支付利息；（4）逾期罰息支付時(shí)間：乙方應(yīng)自逾期之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付逾期罰息。7.4支付條款（1）支付方式變更：如甲乙丙三方同意變更支付方式，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用后，取得相應(yīng)的支付憑證，并妥善保管；（3）費(fèi)用爭議：如甲乙丙三方對費(fèi)用有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方擅自終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%房屋租金的違約金；（3）如甲方未按約定收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%房屋價(jià)值的賠償金；（3）如乙方未按約定搬離房屋，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述規(guī)定向守約方支付違約金或賠償金。支付方式可由甲乙丙三方協(xié)商確定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋租賃的具體條款；（2）擔(dān)保條款的具體內(nèi)容；（3）貸款金額及利率；（4）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙丙三方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件解除后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙丙三方一致同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的事項(xiàng)；（2）法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)；（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對房屋的使用權(quán)；（3）丙方保留在擔(dān)保期限內(nèi)對擔(dān)保責(zé)任的履行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；（2）在合同履行期間，未經(jīng)丙方同意，乙方不得擅自變更擔(dān)保條款；（3）在合同履行期間，如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。十四、合同的修改和