2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.合作項目的概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結束日期5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.2合作范圍6.合作雙方的權利與義務6.1合作方一的權利與義務6.2合作方二的rightsandobligations7.投資與資金7.1投資總額7.2投資方式7.3資金管理8.合作項目的實施與管理8.1項目實施計劃8.2項目管理8.3項目監(jiān)督9.合作項目的驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3交付條件10.合作項目的運營與維護10.1運營管理10.2維護責任11.合作項目的收益與分配11.1收益來源11.2收益分配比例12.合作項目的風險與責任12.1風險識別12.2責任承擔13.合作項目的變更與終止13.1變更程序13.2終止條件14.合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.2修改程序14.3解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑場”指在合同約定的地點，按照綠色建筑標準設計和施工的建筑場地。1.1.2“承包經(jīng)營”指合作方一將綠色建筑場承包給合作方二進行經(jīng)營和管理。1.1.3“合作協(xié)議”指本合同。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有本條款中的含義。2.合作雙方的基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：X公司2.1.2注冊地址：X2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系人：X2.1.5聯(lián)系電話：X2.2合作方二2.2.1名稱：YYY公司2.2.2注冊地址：X2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系人：X2.2.5聯(lián)系電話：X3.合作項目的概述3.1項目名稱：2025年度綠色建筑場建設項目3.2項目地點：X市X區(qū)X街道3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米4.合作期限4.1合作開始日期：2025年1月1日4.2合作結束日期：2027年12月31日5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.1.1合作方一負責提供綠色建筑場的土地使用權及必要的建設許可。5.1.2合作方二負責綠色建筑場的建設、經(jīng)營和管理。5.2合作范圍5.2.1綠色建筑場的規(guī)劃、設計、施工、裝修和設備安裝。5.2.2綠色建筑場的日常運營、維護和管理。5.2.3綠色建筑場的相關配套設施的建設和運營。6.合作雙方的權利與義務6.1合作方一的權利與義務6.1.1合作方一享有綠色建筑場的土地使用權。6.1.2合作方一負責辦理綠色建筑場的相關建設許可。6.1.3合作方一負責提供必要的建設資金。6.2合作方二的rightsandobligations6.2.1合作方二享有綠色建筑場的經(jīng)營權。6.2.2合作方二負責綠色建筑場的建設、運營和管理。6.2.3合作方二應確保綠色建筑場符合綠色建筑標準。7.投資與資金7.1投資總額：人民幣萬元7.2投資方式：由合作方一提供土地使用權，合作方二提供建設資金。7.3資金管理：雙方應設立專門的資金賬戶，用于綠色建筑場的建設、運營和維護。8.合作項目的實施與管理8.1項目實施計劃8.1.1合作方二應制定詳細的項目實施計劃，包括施工進度、質量標準、安全措施等。8.1.2項目實施計劃應在項目開始前30日提交給合作方一審查，并取得合作方一的同意。8.2項目管理8.2.1合作方二應設立項目管理機構，負責項目的日常管理工作。8.2.2項目管理機構應定期向合作方一匯報項目進展情況。8.3項目監(jiān)督8.3.1合作方一有權對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按照協(xié)議執(zhí)行。8.3.2合作方二應積極配合合作方一的監(jiān)督工作。9.合作項目的驗收與交付9.1驗收標準9.1.1綠色建筑場應按照國家相關綠色建筑標準進行驗收。9.1.2驗收標準應包括工程質量、功能完整性、環(huán)保性能等方面。9.2驗收程序9.2.1合作方二應組織驗收，邀請合作方一參與。9.2.2驗收不合格的部分，合作方二應負責整改直至合格。9.3交付條件9.3.1驗收合格后，合作方二應向合作方一交付綠色建筑場。10.合作項目的運營與維護10.1運營管理10.1.1合作方二應制定運營管理制度，確保綠色建筑場的正常運行。10.1.2合作方二應定期對綠色建筑場進行維護保養(yǎng)。10.2維護責任10.2.1合作方二應對綠色建筑場因自然老化、合理使用或不可抗力導致的損壞負責維修。11.合作項目的收益與分配11.1收益來源11.1.1綠色建筑場的租金收入。11.1.2綠色建筑場的其他經(jīng)營收入。11.2收益分配比例11.2.1合作方一、合作方二的收益分配比例為：%11.2.2收益分配應按季度進行，具體分配時間由雙方協(xié)商確定。12.合作項目的風險與責任12.1風險識別12.1.1合作雙方應共同識別合作項目可能面臨的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、技術風險等。12.2責任承擔12.2.1合作雙方應根據(jù)風險類型和影響程度，共同承擔或分別承擔相應的責任。13.合作項目的變更與終止13.1變更程序13.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應提前30日書面通知對方。13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。13.2終止條件13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，任何一方有權終止本協(xié)議。13.2.2合作一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權終止本協(xié)議。14.合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2修改程序14.2.1本協(xié)議的修改應經(jīng)雙方代表協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3解除條件14.3.1本協(xié)議在符合法律規(guī)定和合同約定的條件下可以解除。14.3.2解除合同應提前30日書面通知對方，并應提供相應的解除原因和依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方指除合作雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或組織。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1技術顧問1.2.2法律顧問1.2.3工程監(jiān)理1.2.4資金監(jiān)管機構1.2.5其他經(jīng)合作雙方同意介入的第三方。2.第三方的引入程序2.1合作雙方任何一方需引入第三方時，應提前30日書面通知對方。2.2第三方的資質和條件應滿足合作雙方的要求，并經(jīng)雙方共同確認。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同中的責任：3.1.1第三方應遵守本合同的相關條款，并對其在合同項下提供的服務或履行職責負責。3.1.2第三方應對其提供的服務質量、專業(yè)性和合法性承擔相應責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權獲得合作雙方支付的咨詢費、服務費等相關費用。3.2.2第三方有權要求合作雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方介入的額外條款4.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍。4.1.2約定第三方介入的時間表和工作計劃。4.1.3約定第三方介入的溝通方式和渠道。5.第三方的責任限額5.1.1第三方責任限額應與第三方提供的服務或履行職責的風險相對應。5.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。5.1.3第三方責任限額不得低于相關法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合作雙方之間的關系：6.1.1第三方與合作雙方之間是獨立的合同關系，第三方對合作雙方不承擔連帶責任。6.1.2合作雙方與第三方之間的合同糾紛，由合同雙方自行解決。7.第三方介入的合同變更7.1當?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進行變更。變更程序如下：7.1.1由合作雙方共同商定變更內(nèi)容。7.1.2將變更內(nèi)容以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。7.1.3變更內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方的退出機制9.1第三方如需退出合同，應提前30日書面通知合作雙方。9.2第三方退出后，其責任應由其自身承擔，不影響合作雙方的合同權利和義務。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由引入方承擔，具體費用應在合同中明確約定。10.2若費用涉及合作雙方，則按合同約定的比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含雙方的基本信息、合作內(nèi)容、期限、權利義務等。說明：本協(xié)議書是合作的基礎文件，雙方應仔細閱讀并確認無誤。2.項目實施方案詳細要求：應詳細列出項目的實施計劃、進度安排、質量標準、安全措施等。說明：實施方案是項目執(zhí)行的指導文件，確保項目按計劃進行。3.投資計劃書詳細要求：應詳細列出投資總額、資金來源、資金使用計劃等。說明：投資計劃書是資金管理的依據(jù)，確保資金合理使用。4.驗收標準及程序詳細要求：應詳細列出驗收標準、驗收程序、驗收人員等。說明：驗收標準及程序是確保項目質量的關鍵環(huán)節(jié)。5.運營管理手冊詳細要求：應詳細列出運營管理制度、維護保養(yǎng)標準、應急預案等。說明：運營管理手冊是綠色建筑場日常運營的指南。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：應詳細列出第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責任和權利的文件。7.費用支付憑證詳細要求：應詳細列出費用支付的時間、金額、支付方式等。說明：費用支付憑證是記錄和證明資金流動的文件。8.風險評估報告詳細要求：應詳細列出項目可能面臨的風險、風險應對措施等。說明：風險評估報告是風險管理的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：應詳細列出爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1合作方一未按約定提供土地使用權或建設許可。1.2合作方二未按約定完成項目建設或運營管理。1.3合作方一或合作方二未按約定支付費用。1.4第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2責任認定應根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度、影響范圍等因素確定。3.違約責任示例：3.1若合作方一未按約定提供土地使用權，導致項目延期，合作方一應賠償合作方二因延期造成的損失。3.2若合作方二未按約定完成項目建設，導致項目質量不符合標準，合作方二應負責返工或修復，并賠償由此產(chǎn)生的費用。3.3若第三方未按約定履行職責，導致項目受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營合作協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時間1.5協(xié)議生效時間1.6協(xié)議期限1.7協(xié)議修訂1.8協(xié)議解釋1.9協(xié)議保密1.10協(xié)議解除1.11爭議解決1.12不可抗力1.13協(xié)議附件1.14其他約定第二章綠色建筑場基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地權屬2.5場地規(guī)劃2.6場地環(huán)境2.7場地設施2.8場地維護2.9場地安全2.10場地使用限制第三章承包方責任與義務3.1承包方資質要求3.2承包方義務3.3承包方責任3.4承包方違約責任3.5承包方保密義務3.6承包方人員管理3.7承包方技術支持3.8承包方資金投入3.9承包方進度控制3.10承包方質量管理第四章經(jīng)營方責任與義務4.1經(jīng)營方資質要求4.2經(jīng)營方義務4.3經(jīng)營方責任4.4經(jīng)營方違約責任4.5經(jīng)營方保密義務4.6經(jīng)營方人員管理4.7經(jīng)營方市場營銷4.8經(jīng)營方客戶服務4.9經(jīng)營方資金投入4.10經(jīng)營方進度控制第五章合作內(nèi)容5.1合作范圍5.2合作方式5.3合作期限5.4合作目標5.5合作計劃5.6合作成果5.7合作風險5.8合作收益分配5.9合作調整5.10合作終止第六章項目管理6.1項目組織架構6.2項目管理制度6.3項目進度管理6.4項目質量管理6.5項目成本管理6.6項目風險管理6.7項目溝通協(xié)調6.8項目驗收6.10項目改進第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3保密期限7.4違約責任7.5保密例外7.6保密措施7.7保密監(jiān)督7.8保密爭議解決第八章知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3知識產(chǎn)權保護8.4知識產(chǎn)權糾紛解決8.5知識產(chǎn)權許可8.6知識產(chǎn)權轉讓8.7知識產(chǎn)權許可費用8.8知識產(chǎn)權收益分配第九章財務與稅務9.1財務管理9.2財務報告9.3財務審計9.4稅務申報9.5稅務籌劃9.6稅務爭議解決9.7財務風險控制9.8財務信息保密9.9財務責任追究第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構10.4爭議解決費用10.5爭議解決期限10.6爭議解決保密10.7爭議解決后續(xù)處理第十一章違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約責任免除11.5違約責任追究11.6違約責任時效11.7違約責任解除第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序12.5合同解除后處理12.6合同終止后處理12.7合同解除與終止的效力第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條件13.4合同補充程序13.5合同變更與補充的效力13.6合同變更與補充的備案第十四章合同生效、執(zhí)行與終止14.1合同生效條件14.2合同執(zhí)行14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理14.5合同的續(xù)簽14.6合同的解除14.7合同的終止14.8合同的生效日期14.9合同的執(zhí)行期限14.10合同的終止期限合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就綠色建筑場的承包經(jīng)營事宜的權利、義務和責任，確保合作順利進行。1.3協(xié)議雙方甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（經(jīng)營方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。1.5協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.8協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.9協(xié)議保密雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.10協(xié)議解除任何一方在協(xié)議期限內(nèi)，如需解除本協(xié)議，應提前____個月書面通知對方。1.11爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.12不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。1.13協(xié)議附件場地基本情況合作內(nèi)容項目管理保密條款知識產(chǎn)權財務與稅務爭議解決違約責任合同解除與終止合同變更與補充1.14其他約定雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，按相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二章綠色建筑場基本情況2.1場地位置綠色建筑場位于[具體地址]。2.2場地面積綠色建筑場占地面積為[具體面積]平方米。2.3場地用途綠色建筑場主要用于[具體用途]。2.4場地權屬綠色建筑場權屬歸甲方所有。2.5場地規(guī)劃場地規(guī)劃應符合國家相關綠色建筑標準。2.6場地環(huán)境場地環(huán)境應符合環(huán)保要求，確保綠色建筑場的環(huán)境質量。2.7場地設施場地設施應滿足綠色建筑場運營需求。2.8場地維護甲方負責場地的日常維護工作。2.9場地安全場地安全應符合國家相關安全標準。2.10場地使用限制場地使用應遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定。第三章承包方責任與義務3.1承包方資質要求承包方應具備相關資質，符合國家規(guī)定的要求。3.2承包方義務按時完成承包任務；保證工程質量和安全；配備合格的技術人員；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3承包方責任因自身原因導致工程延誤或質量不合格；因自身原因造成安全事故；因自身原因造成環(huán)境污染。3.4承包方違約責任承包方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。3.5承包方保密義務承包方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.6承包方人員管理承包方應對其人員實行嚴格管理，確保人員素質和職業(yè)道德。3.7承包方技術支持承包方應提供必要的技術支持，確保工程順利進行。3.8承包方資金投入承包方應按照協(xié)議約定，按時足額投入資金。3.9承包方進度控制承包方應按照協(xié)議約定，嚴格控制工程進度。3.10承包方質量管理承包方應嚴格按照國家相關質量標準，對工程進行質量管理。第四章經(jīng)營方責任與義務4.1經(jīng)營方資質要求經(jīng)營方應具備相關資質，符合國家規(guī)定的要求。4.2經(jīng)營方義務按時完成經(jīng)營任務；保證經(jīng)營成果；配備合格的經(jīng)營人員；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3經(jīng)營方責任因自身原因導致經(jīng)營成果不達標；因自身原因造成安全事故；因自身原因造成環(huán)境污染。4.4經(jīng)營方違約責任經(jīng)營方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。4.5經(jīng)營方保密義務經(jīng)營方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.6經(jīng)營方人員管理經(jīng)營方應對其人員實行嚴格管理，確保人員素質和職業(yè)道德。4.7經(jīng)營方市場營銷經(jīng)營方應積極開展市場營銷，提高綠色建筑場的知名度和市場占有率。4.8經(jīng)營方客戶服務經(jīng)營方應提供優(yōu)質的客戶服務，滿足客戶需求。4.9經(jīng)營方資金投入經(jīng)營方應按照協(xié)議約定，按時足額投入資金。4.10經(jīng)營方進度控制經(jīng)營方應按照協(xié)議約定，嚴格控制經(jīng)營進度。第五章合作內(nèi)容5.1合作范圍合作范圍包括但不限于綠色建筑場的建設、運營和管理。5.2合作方式合作方式為甲方提供場地，乙方負責綠色建筑場的運營和管理。5.3合作期限合作期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4合作目標合作目標為提高綠色建筑場的運營效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。5.5合作計劃項目建設計劃；經(jīng)營管理計劃；投資回報計劃。5.6合作成果綠色建筑場建成并投入使用；綠色建筑場運營效益提高；綠色建筑場可持續(xù)發(fā)展。5.7合作風險市場風險；投資風險；運營風險。5.8合作收益分配合作收益分配按照雙方協(xié)商一致的比例進行。5.9合作調整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整合作內(nèi)容。5.10合作終止協(xié)議約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；因不可抗力導致協(xié)議無法履行。第六章項目管理6.1項目組織架構項目經(jīng)理；技術負責人；質量負責人；安全負責人；財務負責人。6.2項目管理制度項目進度管理制度；項目質量管理制度；項目安全管理制度；項目財務管理制度。6.3項目進度管理制定項目進度計劃；跟蹤項目進度；調整項目進度。6.4項目質量管理制定項目質量標準；質量檢查；質量改進。6.5項目成本管理制定項目成本預算；跟蹤項目成本；調整項目成本。6.6項目風險管理識別項目風險；評估項目風險；制定風險應對措施。6.7項目溝通協(xié)調定期召開項目會議；及時溝通項目信息；協(xié)調項目各方關系。6.8項目驗收制定項目驗收標準；組織項目驗收；完成項目驗收報告。項目改進措施。6.10項目改進優(yōu)化項目管理流程；提高項目效率；降低項目成本。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議及其附件；雙方合作過程中的商業(yè)秘密；雙方技術秘密；雙方財務信息。7.2保密義務雙方對本協(xié)議及其附件內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。7.4違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。7.5保密例外法律法規(guī)要求公開的信息；已公開的信息；非因保密義務人故意或重大過失泄露的信息。7.6保密措施對保密內(nèi)容進行標識；對接觸保密內(nèi)容的人員進行管理；對保密設施進行保護。7.7保密監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督，確保保密義務的履行。7.8保密爭議解決保密爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第八章知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利、商標、著作權等，歸各自所有者所有。8.2知識產(chǎn)權使用未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權。8.3知識產(chǎn)權保護雙方應共同保護各自的知識產(chǎn)權，防止侵權行為。8.4知識產(chǎn)權糾紛解決如發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.5知識產(chǎn)權許可經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂知識產(chǎn)權許可協(xié)議。8.6知識產(chǎn)權轉讓經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂知識產(chǎn)權轉讓協(xié)議。8.7知識產(chǎn)權許可費用知識產(chǎn)權許可費用由雙方協(xié)商確定。8.8知識產(chǎn)權收益分配知識產(chǎn)權收益按照雙方協(xié)商一致的比例進行分配。第九章財務與稅務9.1財務管理雙方應按照國家財務會計制度進行財務管理。9.2財務報告雙方應定期提交財務報告，接受對方監(jiān)督。9.3財務審計雙方可共同委托審計機構對財務狀況進行審計。9.4稅務申報雙方應按照國家稅法規(guī)定進行稅務申報。9.5稅務籌劃雙方可共同進行稅務籌劃，降低稅負。9.6稅務爭議解決如發(fā)生稅務爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.7財務風險控制雙方應共同制定財務風險控制措施。9.8財務信息保密雙方對本協(xié)議涉及的財務信息負有保密義務。9.9財務責任追究如因一方財務問題導致對方損失，應承擔相應的責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。10.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。10.6爭議解決保密爭議解決過程及結果應保密。10.7爭議解決后續(xù)處理仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十一章違約責任11.1違約行為定義未按時履行協(xié)議義務；未按約定提供質量合格的物品或服務；損害對方合法權益；違反保密義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.4違約責任免除因不可抗力導致違約的，可免除違約責任。11.5違約責任追究違約責任追究程序按照第十章爭議解決的相關規(guī)定執(zhí)行。11.6違約責任時效違約責任時效為自違約行為發(fā)生之日起____年內(nèi)。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件協(xié)議約定的解除條件；不可抗力；一方違約導致合同無法履行。12.2合同終止條件協(xié)議約定的終止條件；合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除程序按照第十章爭議解決的相關規(guī)定執(zhí)行。12.4合同終止程序合同終止程序按照第十章爭議解決的相關規(guī)定執(zhí)行。12.5合同解除后處理12.6合同終止后處理12.7合同解除與終止的效力合同解除與終止后，本協(xié)議約定的權利義務終止。第十三章合同變更與補充13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化。13.2合同變更程序合同變更程序應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.3合同補充條件合同補充條件應與原協(xié)議具有同等法律效力。13.4合同變更與補充的效力合同變更與補充的效力等同于原協(xié)議。第十四章合同生效、執(zhí)行與終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章；協(xié)議內(nèi)容完整；協(xié)議符合法律法規(guī)。14.2合同執(zhí)行雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務。14.3合同終止條件合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；不可抗力。14.4合同終止后的處理14.5合同的續(xù)簽如雙方有意續(xù)簽合同，應重新簽訂協(xié)議。14.6合同的解除任何一方在協(xié)議期限內(nèi)，如需解除本協(xié)議，應提前____個月書面通知對方。14.7合同的終止合同終止后，本協(xié)議約定的權利義務終止。_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方蓋章）_________（乙方蓋章）_________（簽訂日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導決策權綠色建筑場的大規(guī)模規(guī)劃調整；合作項目的主要投資決策；合作項目的技術方案確定；合作項目的市場營銷策略；合作項目的財務預算調整；合作項目的風險評估與控制。說明：甲方作為投資方和場地所有者，對綠色建筑場的發(fā)展方向和重大決策具有決定性作用。1.2甲方項目管理責任項目組織架構的設立與調整；項目管理制度的制定與實施；項目進度、質量、成本和安全的控制；項目變更和風險的管理；項目溝通協(xié)調和匯報。說明：甲方對項目的全面管理確保項目按計劃、按質量、按預算完成。1.3甲方知識產(chǎn)權管理知識產(chǎn)權的申請、登記和保護；知識產(chǎn)權的許可和轉讓；知識產(chǎn)權的收益分配。說明：甲方作為知識產(chǎn)權的所有者，有權決定其使用和收益方式。1.4甲方財務監(jiān)督權定期審查乙方的財務報告；監(jiān)督乙方的資金使用；確保乙方的資金使用符合合作協(xié)議和法律法規(guī)。說明：甲方通過財務監(jiān)督確保乙方資金使用合法、合理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導經(jīng)營權綠色建筑場的日常運營管理；合作項目的具體執(zhí)行；合作項目的市場營銷；合作項目的客戶服務。說明：乙方作為經(jīng)營方，對綠色建筑場的日常運營具有直接管理權。2.2乙方技術支持責任技術培訓；技術指導；技術服務；技術創(chuàng)新。說明：乙方通過技術支持確保綠色建筑場的運營效率和創(chuàng)新能力。2.3乙方質量管理責任質量控制體系的建立；質量檢驗；質量改進措施；質量投訴處理。說明：乙方通過質量管理確保綠色建筑場的運營質量達到預期目標。2.4乙方進度控制責任制定項目進度計劃；跟蹤項目進度；調整項目進度；及時報告進度情況。說明：乙方通過進度控制確保項目按時完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構項目管理咨詢；財務審計；法律服務；技術評估。說明：第三方中介機構可提供專業(yè)服務，提高合作效率。3.2第三方中介費用第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。說明：第三方中介費用納入合作成本，確保服務質量和效率。3.3第三方中介責任服務質量保證；保密義務；違約責任。說明：第三方中介機構的責任保障合作雙方的合法權益。3.4第三方中介監(jiān)督雙方可對第三方中介機構的服務進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。說明：雙方通過監(jiān)督第三方中介機構，確保其提供的服務符合合作協(xié)議要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地基本情況說明2.合作內(nèi)容詳細計劃3.項目管理組織架構圖4.保密條款具體內(nèi)容5.知識產(chǎn)權清單及歸屬說明6.財務管理制度7.稅務申報及籌劃方案8.爭議解決程序及仲裁規(guī)則9.違約責任具體條款10.合同變更與補充協(xié)議11.第三方中介機構資質證明12.第三方中介服務合同13.甲方財務報告模板14.乙方經(jīng)營報告模板15.項目驗收報告模板二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時履行協(xié)議義務；未按約定提供質量合格的物品或服務；損害對方合法權益；違反保密義務；未按時足額投入資金；未按約定進行項目進度控制；未按約定進行質量管理；未按約定進行財務管理；未按約定進行稅務申報；未按約定進行知識產(chǎn)權保護。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款、法律法規(guī)和事實情況；違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，或由第三方中介機構進行評估；違約行為的認定結果需書面通知違約方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造性成果依法享有的專有權利，包括專利權、商標權、著作權等。4.保密義務：指當事人對協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密和技術秘密等負有保密責任。5.違約責任：指違約方因違反協(xié)議約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：重新評估項目進度，調整計劃，加強溝通協(xié)調。2.問題：工程質量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新驗收。3.問題：資金使用不當。解決辦法：加強財務監(jiān)督，嚴格執(zhí)行預算，對違規(guī)使用資金的行為進行追責。4.問題：知識產(chǎn)權侵權。解決辦法：立即停止侵權行為，協(xié)商解決，必要時提起訴訟。五、所有應用場景：1.綠色建筑場建設與運營合作；2.投資方與經(jīng)營方之間的合作協(xié)議；3.第三方中介機構參與的合作項目；4.知識產(chǎn)權保護與許可；5.財務管理與稅務籌劃；6.爭議解決與仲裁；7.違約責任追究與合同解除。全文完。2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：3.1名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為響應國家節(jié)能減排、綠色發(fā)展的號召，甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營事宜達成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑場承包經(jīng)營過程中的權利、義務及責任，確保合作項目的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑使用功能、提升居住舒適度等方面，采用先進技術、材料、工藝和設備，實現(xiàn)節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)保的建筑。2.承包經(jīng)營：指甲方將綠色建筑場地的使用權、經(jīng)營權等權利轉讓給乙方，由乙方負責項目的投資、建設、運營和管理。3.2關鍵詞解釋1.綠色建筑場地：指符合綠色建筑標準，具備一定的綠化、節(jié)能、環(huán)保等條件的建筑用地。2.承包經(jīng)營期限：指乙方在綠色建筑場地內(nèi)進行承包經(jīng)營的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在綠色建筑場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查。2.甲方應提供必要的施工條件，確保乙方按約定時間完成項目建設。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保項目順利實施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在綠色建筑場地內(nèi)進行承包經(jīng)營，享有相應的收益。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和綠色建筑標準，進行項目建設和管理。3.乙方應定期向甲方報告項目進展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點綠色建筑場地。5.3合同履行方式1.乙方負責綠色建筑場地的建設、運營和管理。2.甲方提供必要的政策支持和資源保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的承包經(jīng)營期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方；2.因不可抗力等原因導致本協(xié)議無法履行的，應向對方提供相關證明材料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應將綠色建筑場地及設施設備移交給甲方；2.雙方應按照本協(xié)議約定，結算各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費用：乙方在綠色建筑場地內(nèi)進行承包經(jīng)營所發(fā)生的所有費用，包括但不限于建設費用、運營費用、管理費用等。2.使用費用：乙方使用甲方提供的綠色建筑場地所應支付的費用，包括場地租賃費、使用權轉讓費等。3.稅費：乙方在承包經(jīng)營過程中應繳納的各類稅費。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方另有約定的現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.承包費用：乙方應在項目開工前支付50%作為預付款，剩余50%在項目完工驗收合格后支付。2.使用費用：乙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)支付首期場地租賃費，后續(xù)租金按季度支付。3.稅費：乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關稅費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應在支付費用前確認甲方已提供相應的服務或完成約定的義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供綠色建筑場地或相關設施，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定履行協(xié)助義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方未按約定進行項目建設或運營管理，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應遵守國家有關保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調解機構進行調解。2.調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。2.本協(xié)議約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色建筑場地的所有權和使用權。2.乙方在承包經(jīng)營期間，不得將場地使用權轉讓或抵押給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對綠色建筑項目的技術指導和監(jiān)督權。2.乙方在運營管理過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進綠色建筑項目的順利進行。2.雙方應及時溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論項目進展及存在問題。2.雙方應相互提供必要的支持和幫助，確保項目按計劃完成。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方就綠色建筑場承包經(jīng)營事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑場地相關資料，包括但不限于場地規(guī)劃圖、地形圖、環(huán)境評估報告等。2.雙方簽訂的補充協(xié)議及相關附件。3.項目建設過程中的各類合同、協(xié)議、發(fā)票、收據(jù)等。4.項目驗收報告及相關資料。5.乙方在承包經(jīng)營期間所取得的各類證書、資質證明等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供綠色建筑場地或相關設施，認定違約。未按約定履行協(xié)助義務，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付費用，認定違約。未按約定進行項目建設或運營管理，認定違約。3.違約行為的認定：違約方未履行本協(xié)議約定的義務，且經(jīng)對方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑使用功能、提升居住舒適度等方面，采用先進技術、材料、工藝和設備，實現(xiàn)節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)保的建筑。2.承包經(jīng)營：指甲方將綠色建筑場地的使用權、經(jīng)營權等權利轉讓給乙方，由乙方負責項目的投資、建設、運營和管理。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色建筑場地不符合預期要求。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方提供符合要求的場地，或根據(jù)實際情況調整項目方案。2.問題：項目建設過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取補救措施，確保項目質量。3.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：書面催告乙方支付費用，如乙方仍未支付，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致項目無法繼續(xù)進行。解決辦法：及時通知甲方，并提供相關證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整項目進度或終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供綠色建筑場地的相關技術支持和服務。第三方應確保其提供的技術和服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的技術服務費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的技術和服務不侵犯他人的合法權益。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保綠色建筑項目的順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，確保項目按期完成。乙方有權要求甲方提供必要的政策支持和資源保障。乙方有權在項目運營期間，根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在項目運營期間，享有合理的利潤空間。甲方應協(xié)助乙方在項目運營過程中，解決可能遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工條件，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自變更項目規(guī)劃，如需變更，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方在綠色建筑場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查。甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規(guī)和綠色建筑標準，進行項目建設和管理。2.甲方利益條款：乙方應確保項目運營期間，符合綠色建筑標準，提升甲方品牌形象。甲方有權在項目運營期間，優(yōu)先獲得乙方提供的綠色建筑產(chǎn)品和服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。乙方未按約定進行項目建設或運營管理，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度綠色建筑場承包經(jīng)營合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實國家關于綠色建筑發(fā)展的戰(zhàn)略部署，推動綠色建筑技術的應用和推廣，甲方擬將其綠色建筑場進行承包經(jīng)營，乙方愿意接受甲方委托，開展綠色建筑場的承包經(jīng)營活動。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡、節(jié)能減排、健康舒適、人文關懷等因素，實現(xiàn)人與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的綠色建筑場內(nèi)，按照本協(xié)議約定，開展綠色建筑項目的建設、運營、維護等活動。3.2關鍵詞解釋（1）綠色建筑場：指甲方提供的用于綠色建筑項目建設的場地，包括但不限于土地、設施、設備等。（2）承包經(jīng)營期：指乙方在綠色建筑場內(nèi)開展承包經(jīng)營活動的期限，自合同生效之日起計算。（3）承包經(jīng)營收益：指乙方在承包經(jīng)營期間，通過綠色建筑項目的建設、運營、維護等活動所獲得的收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，在綠色建筑場內(nèi)開展承包經(jīng)營活動。（2）甲方有權對乙方在承包經(jīng)營活動中進行監(jiān)督管理，確保其符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的場地、設施、設備等。（4）甲方應按照本協(xié)議約定，支付乙方承包經(jīng)營收益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在綠色建筑場內(nèi)開展承包經(jīng)營活動，并享有相應的承包經(jīng)營收益。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，在綠色建筑場內(nèi)開展綠色建筑項目的建設、運營、維護等活動。（3）乙方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保綠色建筑項目的質量和安全。（4）乙方應按照本協(xié)議約定，及時向甲方報告承包經(jīng)營活動的進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經(jīng)營期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點乙方在綠色建筑場內(nèi)開展承包經(jīng)營活動的地點為：_________________________5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，在綠色建筑場內(nèi)開展綠色建筑項目的建設、運營、維護等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將綠色建筑場內(nèi)的設施、設備等完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理承包經(jīng)營收益分配事宜。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議約定的費用構成如下：（1）場地租賃費用：乙方根據(jù)綠色建筑場的使用面積和租賃期限，向甲方支付場地租賃費用。（2）建設費用：乙方在綠色建筑場內(nèi)開展建設項目所需的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。（3）運營維護費用：乙方在承包經(jīng)營期間，為保障綠色建筑場正常運營所需的維護費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）場地租賃費用：按年支付，乙方應于每年____月____日前支付當年的場地租賃費用。（2）建設費用：按工程進度支付，乙方應于每完成一定比例的工程量后，向甲方支付相應的建設費用。（3）運營維護費用：按月支付，乙方應于每月____日前支付當月的運營維護費用。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間除本協(xié)議另有約定外，各項費用支付時間如下：（1）場地租賃費用：每年____月____日前。（2）建設費用：每完成一定比例的工程量后，甲方應在____日內(nèi)收到乙方提交的付款申請，并按約定支付建設費用。（3）運營維護費用：每月____日前。7.4支付條款（1）乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的支付憑證。（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供場地、設施或設備，致使乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成建設項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失計算賠償金額，包括直接損失和間接損失。（2）賠償金額應以人民幣計價，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）涉及綠色建筑場的技術、設計、工藝等方面的信息；（3）雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策調整。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠色建筑場部分設施損壞；（2）政府發(fā)布政策調整，導致綠色建筑場運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的轉讓；（2）合同權利義務的轉讓；（3）合同約定的保密內(nèi)容的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑場的所有權和使用權。（2）乙方在承包經(jīng)營期間，不得擅自變更綠色建筑場的用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對綠色建筑場內(nèi)建設項目的最終審批權。（2）乙方在承包經(jīng)營期間，如需對綠色建筑場進行重大改造，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的信息和資料，確保本協(xié)議的履行。（2）雙方應共同解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。（2）雙方應按照本協(xié)議約定，及時處理和解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的