2025年度個(gè)人地暖設(shè)計(jì)與施工總承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人地暖設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)成果3.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工要求4.3施工圖紙4.4施工進(jìn)度5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保證6.工程造價(jià)6.1工程量清單6.2工程造價(jià)組成6.3工程造價(jià)調(diào)整6.4付款方式及期限7.交工驗(yàn)收7.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2交工驗(yàn)收程序7.3交工驗(yàn)收時(shí)間7.4交工驗(yàn)收費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.附件13.1附件一：合同雙方授權(quán)委托書13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：項(xiàng)目施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號(hào)乙方：市地暖工程有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：139乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13856781.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2025年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市小區(qū)地暖設(shè)計(jì)與施工總承包項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，共計(jì)1000戶居民2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為12個(gè)月3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）《地暖工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ1422012）3.2設(shè)計(jì)要求確保地暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、節(jié)能、舒適3.3設(shè)計(jì)成果提供完整的地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單及說明書3.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算4.施工內(nèi)容4.1施工范圍包括地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全過程4.2施工要求嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.3施工圖紙?zhí)峁┓蠂?guó)家規(guī)范和甲方要求的地暖施工圖紙4.4施工進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，分階段進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求，確保地暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、節(jié)能、舒適5.2施工質(zhì)量施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用5.4質(zhì)量保證乙方提供5年的質(zhì)量保證期，對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換6.工程造價(jià)6.1工程量清單詳見附件一：工程量清單6.2工程造價(jià)組成包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等6.3工程造價(jià)調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程造價(jià)6.4付款方式及期限甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體付款比例及時(shí)間詳見附件二：付款計(jì)劃表8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作；8.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；8.1.3乙方未按設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；8.1.4甲方未按合同約定支付工程款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；8.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.2.4甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；8.3違約賠償因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在15日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；10.1.2甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3合同解除后處理10.3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效日期合同生效日期為2025年1月1日。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工期結(jié)束；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；12.3合同終止后處理12.3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.附件13.1附件一：合同雙方授權(quán)委托書13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：項(xiàng)目施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)；2.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量或解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額；3.2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)事宜；4.1.2第三方應(yīng)按照合同要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)；4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方委托的范圍和內(nèi)容，履行相關(guān)職責(zé)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間形成合作或協(xié)助關(guān)系；5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成合同履行的相關(guān)事宜；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂合同變更協(xié)議；6.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同終止7.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.3本合同因故終止。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托期限及委托人、受托人的基本信息。說明：授權(quán)委托書用于明確合同雙方在合同履行過程中的代表權(quán)限。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含地暖系統(tǒng)的平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖、材料清單等，并符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.附件三：項(xiàng)目施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等，并符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，確保施工過程規(guī)范。4.附件四：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容、工程量、單價(jià)及合價(jià)，并符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，確保工程款的準(zhǔn)確支付。5.附件五：付款計(jì)劃表要求：付款計(jì)劃表應(yīng)明確各階段付款金額、付款時(shí)間及付款條件。說明：付款計(jì)劃表是工程款支付的重要依據(jù)，確保工程款的按時(shí)支付。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決期限。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭(zhēng)議的重要文件，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。9.附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)、責(zé)任限額的具體數(shù)額及責(zé)任限額的調(diào)整方式。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任限額的重要文件，確保第三方在合同履行過程中的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作；1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；1.3乙方未按設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；1.4甲方未按合同約定支付工程款；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的