二零二五年度出租房水電費分時電價執(zhí)行合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房水電費分時電價執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及水電設施情況2.1房屋地址2.2水電設施類型及數量2.3水電表安裝位置3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.水電費分時電價標準4.1峰時電價4.2谷時電價4.3平時電價5.水電費結算方式5.1結算周期5.2結算方式5.3結算時間6.水電費繳納6.1繳納時間6.2繳納方式6.3繳納地點7.水電費爭議處理7.1爭議解決方式7.2爭議處理機構7.3爭議處理期限8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除條件9.1出租方解除合同條件9.2承租方解除合同條件10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更生效時間11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效時間12.通知方式12.1通知方式12.2通知送達時間12.3通知送達地點13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：水電費分時電價表13.3附件三：水電費結算明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋及水電設施情況2.1房屋地址：_______2.2水電設施類型及數量2.2.1水表數量：_______2.2.2電表數量：_______2.3水電表安裝位置2.3.1水表安裝位置：_______2.3.2電表安裝位置：_______3.合同期限3.1合同開始日期：_______3.2合同結束日期：_______4.水電費分時電價標準4.1峰時電價4.1.1峰時電價執(zhí)行時間段：_______4.1.2峰時電價標準：_______元/度4.2谷時電價4.2.1谷時電價執(zhí)行時間段：_______4.2.2谷時電價標準：_______元/度4.3平時電價4.3.1平時電價執(zhí)行時間段：_______4.3.2平時電價標準：_______元/度5.水電費結算方式5.1結算周期5.1.1水電費結算周期：每月_______日5.2結算方式5.2.1水電費結算方式：_______5.3結算時間5.3.1水電費結算時間：每月_______日前6.水電費繳納6.1繳納時間6.1.1水電費繳納時間：每月_______日前6.2繳納方式6.2.1水電費繳納方式：_______6.3繳納地點6.3.1水電費繳納地點：_______7.水電費爭議處理7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議處理機構7.2.1爭議處理機構：_______7.3爭議處理期限7.3.1爭議處理期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內解決8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1若出租方未按時提供水電設施或設施不符合約定標準，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔相應的賠償責任。8.1.2若出租方未按合同約定提供水電費分時電價標準，承租方有權要求出租方改正，并承擔因此產生的額外費用。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按時繳納水電費，每逾期一日應向出租方支付_______%的違約金。8.2.2若承租方損壞水電設施，應負責修復或賠償相應的損失。9.合同解除條件9.1出租方解除合同條件9.1.1若承租方連續(xù)_______個月未按時繳納水電費，出租方有權解除合同。9.1.2若承租方違反合同約定，造成出租方重大損失，出租方有權解除合同。9.2承租方解除合同條件9.2.1若出租方未按合同約定提供水電設施或服務，承租方有權解除合同。9.2.2若出租方違約行為導致承租方無法正常居住，承租方有權解除合同。10.合同變更10.1變更方式10.1.1合同變更應以書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效。10.2變更程序10.2.1一方提出變更要求，另一方應在_______日內回復。10.3變更生效時間10.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期滿自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應結清所有未了事項。11.2.2合同終止后，雙方應相互返還對方交付的物品或款項。11.3終止生效時間11.3.1合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。12.通知方式12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，通過_______方式進行送達。12.2通知送達時間12.2.1通知自發(fā)送之日起_______日內視為送達。12.3通知送達地點12.3.1通知送達地點為雙方約定的地址。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同編號：_______13.1.2房屋租賃合同簽訂日期：_______13.2附件二：水電費分時電價表13.2.1水電費分時電價表編號：_______13.2.2水電費分時電價表簽訂日期：_______13.3附件三：水電費結算明細表13.3.1水電費結算明細表編號：_______13.3.2水電費結算明細表簽訂日期：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1水電費結算過程中，需要第三方代為支付或收取費用；15.2.1.2房屋維修或設施維護，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.1.3合同爭議解決，需要第三方作為調解人或仲裁機構。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其直接參與的行為或服務范圍內。15.3.2第三方的責任限額，應根據其提供的服務性質和合同約定進行確定，具體如下：15.3.2.1若第三方提供的是水電費結算服務，其責任限額為代收代付金額的_______%；15.3.2.2若第三方提供的是房屋維修或設施維護服務，其責任限額為維修或維護費用的_______%；15.3.2.3若第三方作為調解人或仲裁機構，其責任限額為仲裁或調解費用的_______%。15.4第三方權利義務15.4.1.1根據合同約定，收取相應的服務費用；15.4.1.2在其職責范圍內，獨立行使職權，不受甲乙雙方干預；15.4.1.3對甲乙雙方提供的服務或行為進行監(jiān)督和評價。15.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；15.4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；15.4.2.3在其職責范圍內，及時解決相關問題，避免造成不必要的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關系如下：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；15.5.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于其在本合同項下的職責范圍；15.5.1.3第三方對甲乙雙方的權利義務，不因介入本合同而改變。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意；15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務；15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的具體情形和程序；16.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同履行；16.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責任和權利；16.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權利義務等條款。附件說明：作為本合同的基礎，房屋租賃合同應詳細規(guī)定房屋的使用條件和租賃雙方的權益。2.附件二：水電費分時電價表詳細要求：列出峰時、谷時和平時電價的具體數值，以及執(zhí)行時間段。附件說明：水電費分時電價表是計算水電費的重要依據，應確保電價標準的準確性和透明度。3.附件三：水電費結算明細表詳細要求：記錄每月的水電使用量、分時電價計算結果、總費用以及繳納情況。附件說明：水電費結算明細表用于記錄和核對水電費用的結算情況，確保雙方權益。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的類型、費用、責任范圍和爭議解決方式。附件說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行時的補充文件，確保第三方服務的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式（如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟），以及爭議解決的具體程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議的依據，有助于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：未按時繳納水電費責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付_______%的違約金。示例說明：若承租方未在每月規(guī)定的時間內繳納水電費，則每逾期一日，應向出租方支付水電費總額的_______%作為違約金。違約行為二：損壞水電設施責任認定標準：承租方應負責修復損壞的水電設施，或賠償相應的損失。示例說明：若承租方損壞了電表，應負責修復或賠償電表的價值。違約行為三：未按合同約定提供水電設施責任認定標準：出租方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用或更換新設施的費用。示例說明：若出租方未按合同約定提供符合標準的水表，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔更換水表的費用。違約行為四：違反合同約定使用房屋責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：若承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。全文完。二零二五年度出租房水電費分時電價執(zhí)行合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將出租房屋的水電費按照2025年度分時電價執(zhí)行的相關事宜，保障甲乙雙方的合法權益，實現(xiàn)水電資源的合理利用。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》及《中華人民共和國城市供水條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語a.分時電價：指根據電力需求的不同時段，設定不同的電價標準，以實現(xiàn)電力資源的優(yōu)化配置。b.電費結算：指甲方按照乙方提供的分時電價計算方式，對房屋水電費進行結算。3.2關鍵詞解釋a.出租房：指甲方出租給乙方的用于居住或辦公的房屋。b.水電費：指房屋水電消耗產生的費用。c.2025年度：指本合同所涉及的水電費用計算時間為2025年1月1日至2025年12月31日。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務a.甲方有權要求乙方按照分時電價支付水電費。b.甲方有權對乙方的水電消耗情況進行監(jiān)督。c.甲方應提供準確的水電計量數據。4.2乙方的權利和義務a.乙方有權要求甲方按照分時電價結算水電費。b.乙方應按照甲方的要求，及時支付水電費。c.乙方應合理使用水電資源，避免浪費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的出租房屋所在地。5.3合同履行方式甲方每月向乙方提供水電計量數據，乙方根據甲方提供的數據和分時電價標準計算水電費，并按時支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件a.合同約定的履行期限屆滿；b.甲方或乙方單方面解除合同，但需提前一個月書面通知對方；c.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序合同終止時，甲乙雙方應進行財務結算，甲方退還乙方剩余租金，乙方支付完畢所有水電費。6.4終止后果合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務，直至合同約定的權利和義務全部履行完畢。七、費用與支付7.1費用構成a.基礎電費：根據國家規(guī)定和當地電價標準計算的基礎電費。b.分時電費：根據2025年度分時電價執(zhí)行標準，按照實際用電量計算的分時電費。c.水費：根據實際用水量，按照當地供水價格計算的水費。d.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。7.2支付方式a.銀行轉賬：乙方應將水電費直接轉入甲方指定的銀行賬戶。b.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間乙方應在每月的一個工作日前，將水電費支付至甲方指定的賬戶。如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應提前與甲方協(xié)商確定支付時間。7.4支付章件a.支付憑證：包括銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據。b.水電費結算單：由甲方提供的，詳細列明水電費用的結算單據。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定提供準確的水電計量數據，導致乙方支付錯誤費用，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約a.催告支付：甲方有權向乙方發(fā)出催告支付通知。b.限制用電：甲方有權對乙方房屋的用電進行限制。c.追索欠款：甲方有權向乙方追索欠款，并加收滯納金。8.3賠償金額和方式a.違約金：按照欠款金額的千分之五計算。b.損失賠償：若違約行為造成對方損失，違約方應承擔相應的損失賠償。九、保密條款9.1保密內容a.甲方的水電費結算數據；b.乙方的個人隱私信息；c.雙方約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式a.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；b.對保密內容進行嚴格管理，確保其安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件a.地震、洪水、臺風等自然災害；b.政府政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；c.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力發(fā)生時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例a.2025年度發(fā)生的地震；b.政府對水電價格的調整；c.疫情導致的供水和供電中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟a.調解：由雙方共同認可的調解機構進行調解；b.仲裁：將爭議提交至雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁；c.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形a.乙方作為出租人的權利和義務；b.甲方作為出租人的權利和義務；c.雙方約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對出租房屋的擁有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。合同期滿或終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方。13.2特殊權力保留a.對乙方的水電使用情況進行監(jiān)督；b.對乙方違反合同約定的行為采取必要的法律措施；c.在合同約定的條件下，提前終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護出租房屋的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式a.甲方應定期對房屋進行維修和保養(yǎng)；b.乙方應合理使用水電資源，避免浪費；c.雙方應就水電費結算等問題及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋租賃合同4.2025年度分時電價標準文件5.水電費結算單6.修改和補充協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：a.未提供準確的水電計量數據，導致乙方支付錯誤費用。b.未按約定提供房屋維修保養(yǎng)服務。c.違反合同約定，提前終止合同。2.乙方違約行為及認定：a.未按約定支付水電費。b.未合理使用水電資源，造成浪費。c.未在規(guī)定時間內支付水電費。三、法律名詞及解釋：1.分時電價：指根據電力需求的不同時段，設定不同的電價標準，以實現(xiàn)電力資源的優(yōu)化配置。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：水電費計算錯誤。解決辦法：雙方應定期核對水電計量數據，發(fā)現(xiàn)錯誤及時糾正。2.問題：乙方未按時支付水電費。解決辦法：甲方應通過催告支付、限制用電等措施促使乙方支付。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修保養(yǎng)，乙方應合理使用房屋，避免損壞。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責任：a.負責提供準確的水電計量數據；b.負責對水電費進行結算；c.負責監(jiān)督合同的履行情況。第三方的權利：a.收取水電費結算服務費用；b.享有合同約定的其他權利。第三方的義務：a.嚴格按照合同約定提供服務；b.對甲方和乙方提供的信息保密；c.在合同約定的范圍內行使權利。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：a.乙方有權要求甲方提供準確的水電計量數據；b.乙方有權要求甲方按照分時電價標準結算水電費；c.乙方有權要求甲方提供水電費結算單據。2.乙方利益條款：a.乙方在水電費結算過程中，如發(fā)現(xiàn)錯誤，有權要求甲方更正；b.乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法支付水電費，有權申請延期支付；c.乙方有權要求甲方對房屋進行定期檢查和維護。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按約定提供準確的水電計量數據，應承擔相應的違約責任；b.甲方如未按約定提供水電費結算單據，應承擔相應的違約責任；c.甲方如未按約定對房屋進行維修保養(yǎng)，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲方可對乙方的水電使用情況進行監(jiān)督；b.甲方可要求乙方按照分時電價標準支付水電費；c.甲方可要求乙方在合同履行過程中合理使用水電資源。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)浪費行為，有權要求乙方承擔相應的責任；b.甲方可要求乙方在合同終止后，將房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方；c.甲方可要求乙方在合同履行過程中，如違反合同約定，有權采取必要的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按約定支付水電費，應承擔相應的違約責任；b.乙方如未按約定合理使用水電資源，造成浪費，應承擔相應的責任；c.乙方如未按約定在合同終止后將房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方，應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度出租房水電費分時電價執(zhí)行合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同目的1.9合同適用范圍1.10合同履行方式1.11合同履行地點1.12合同履行期限1.13合同變更與解除1.14合同爭議解決方式1.15合同附件第二章房屋及設施信息2.1房屋基本情況2.2房屋設施清單2.3房屋產權證明2.4房屋租賃合同2.5房屋使用范圍2.6房屋維護責任2.7房屋安全責任第三章水電費分時電價執(zhí)行標準3.1分時電價執(zhí)行原則3.2分時電價時段劃分3.3分時電價標準3.4分時電價計算方法3.5電費結算方式3.6電費繳納期限3.7電費繳納方式3.8電費違約責任第四章水費分時收費標準4.1分時水費執(zhí)行原則4.2分時水費時段劃分4.3分時水費標準4.4分時水費計算方法4.5水費結算方式4.6水費繳納期限4.7水費繳納方式4.8水費違約責任第五章電費及水費結算與支付5.1結算周期5.2結算方式5.3支付方式5.4支付期限5.5逾期支付責任5.6退費規(guī)定5.7其他費用結算5.8結算爭議處理第六章房屋及設施使用管理6.1房屋及設施使用規(guī)定6.2房屋及設施維護責任6.3房屋及設施安全責任6.4房屋及設施使用限制6.5房屋及設施使用變更6.6房屋及設施使用爭議處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約爭議處理第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理8.5合同解除與終止后的責任第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用9.5爭議解決的其他規(guī)定第十章合同附件10.1附件一：房屋及設施清單10.2附件二：分時電價標準表10.3附件三：分時水費標準表10.4附件四：合同簽訂證明10.5附件五：其他相關文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序11.4合同備案機構11.5合同備案費用第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除后的處理12.5合同變更與解除后的責任第十三章合同終止后的處理13.1房屋及設施返還13.2水電費結算13.3違約責任承擔13.4合同終止后的其他處理第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同執(zhí)行與監(jiān)督14.4合同簽署14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度出租房水電費分時電價執(zhí)行合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止日期本合同自____年____月____日起終止。1.8合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度出租房屋期間的水電費分時電價執(zhí)行事宜。1.9合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的房屋在二零二五年度內的水電費分時電價執(zhí)行。1.10合同履行方式本合同履行方式為甲方按照國家規(guī)定和雙方約定向乙方提供水電服務，乙方按照約定支付水電費用。1.11合同履行地點本合同履行地點為甲方出租的房屋所在地。1.12合同履行期限本合同履行期限為自____年____月____日至____年____月____日。1.13合同變更與解除1.13.1合同變更在合同履行期間，如因國家政策調整、市場變化等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。1.13.2合同解除1.13.2.1甲方解除合同（1）乙方未按約定支付水電費用；（2）乙方違反合同約定，造成房屋及設施損壞；（3）乙方未按約定使用房屋及設施，造成安全隱患。1.13.2.2乙方解除合同（1）甲方未按約定提供水電服務；（2）房屋及設施存在安全隱患，甲方未及時維修；（3）合同簽訂后，房屋及設施因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。1.13.3合同解除的程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及設施，并結算水電費用。1.14合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.15合同附件本合同附件包括房屋及設施清單、分時電價標準表、分時水費標準表、合同簽訂證明等。第二章房屋及設施信息2.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______2.2房屋設施清單房屋設施清單詳見附件一。2.3房屋產權證明甲方提供的房屋產權證明文件詳見附件二。2.4房屋租賃合同房屋租賃合同詳見附件三。2.5房屋使用范圍房屋使用范圍詳見附件三。2.6房屋維護責任甲方負責房屋的日常維護和修繕。2.7房屋安全責任甲方負責房屋的安全保障，確保房屋符合居住安全標準。第三章水電費分時電價執(zhí)行標準3.1分時電價執(zhí)行原則本合同采用國家規(guī)定的分時電價執(zhí)行原則。3.2分時電價時段劃分分時電價時段劃分詳見附件二。3.3分時電價標準分時電價標準詳見附件二。3.4分時電價計算方法分時電價計算方法詳見附件二。3.5電費結算方式電費結算方式詳見附件二。3.6電費繳納期限電費繳納期限詳見附件二。3.7電費繳納方式電費繳納方式詳見附件二。3.8電費違約責任乙方未按約定繳納電費的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日電費總額的____%計算。第四章水費分時收費標準4.1分時水費執(zhí)行原則本合同采用國家規(guī)定的分時水費執(zhí)行原則。4.2分時水費時段劃分分時水費時段劃分詳見附件二。4.3分時水費標準分時水費標準詳見附件二。4.4分時水費計算方法分時水費計算方法詳見附件二。4.5水費結算方式水費結算方式詳見附件二。4.6水費繳納期限水費繳納期限詳見附件二。4.7水費繳納方式水費繳納方式詳見附件二。4.8水費違約責任乙方未按約定繳納水費的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日水費總額的____%計算。第五章水電費結算與支付5.1結算周期水電費結算周期為每月一次。5.2結算方式水電費結算方式詳見附件二。5.3支付方式水電費支付方式詳見附件二。5.4支付期限水電費支付期限為每月____日前。5.5逾期支付責任乙方逾期支付水電費的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日水電費總額的____%計算。5.6退費規(guī)定因甲方原因導致水電費計算錯誤的，甲方應退還乙方多支付的費用。5.7其他費用結算其他費用結算詳見附件二。5.8結算爭議處理水電費結算爭議的處理方式詳見第一章第十四條。第六章房屋及設施使用管理6.1房屋及設施使用規(guī)定乙方應按照約定使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和使用功能。6.2房屋及設施維護責任乙方應合理使用房屋及設施，避免損壞。如造成損壞，乙方應負責維修或賠償。6.3房屋及設施安全責任乙方在使用房屋及設施過程中，應確保人身和財產安全。6.4房屋及設施使用限制房屋及設施的使用限制詳見附件三。6.5房屋及設施使用變更如需變更房屋及設施的使用，乙方應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。6.6房屋及設施使用爭議處理房屋及設施使用爭議的處理方式詳見第一章第十四條。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形（1）未按約定提供水電服務；（2）房屋及設施存在安全隱患，未及時維修；（3）未按約定退還乙方多支付的費用。7.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付水電費用；（2）違反合同約定，造成房屋及設施損壞；（3）未按約定使用房屋及設施，造成安全隱患。7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約責任（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金按合同金額的____%計算。7.2.2乙方違約責任（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金按合同金額的____%計算。7.3違約賠償標準違約賠償標準詳見本合同第七章第7.2.1條和第7.2.2條。7.4違約爭議處理違約爭議的處理方式詳見第一章第十四條。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同（1）乙方未按約定支付水電費用超過____天；（2）乙方違反合同約定，造成房屋及設施嚴重損壞；（3）乙方未按約定使用房屋及設施，造成安全事故。8.1.2乙方解除合同（1）甲方未按約定提供水電服務超過____天；（2）房屋及設施存在安全隱患，甲方未及時維修；（3）房屋及設施因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。8.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）房屋因故被收回或拆除。8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3.2合同終止合同終止時，雙方應按照約定處理房屋及設施，并結算水電費用。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1房屋及設施返還合同解除或終止后，乙方應將房屋及設施完好無損地返還給甲方。8.4.2水電費結算合同解除或終止后，雙方應結算剩余的水電費用。8.4.3違約責任承擔合同解除或終止后，雙方應按照本合同第七章的規(guī)定承擔違約責任。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.3爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.5爭議解決的其他規(guī)定雙方在爭議解決過程中應保持誠信，不得采取不正當手段。第十章合同附件10.1附件一：房屋及設施清單10.2附件二：分時電價標準表10.3附件三：分時水費標準表10.4附件四：合同簽訂證明10.5附件五：其他相關文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同備案程序合同備案程序應遵循我國《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.4合同備案機構合同備案機構為工商行政管理部門。11.5合同備案費用合同備案費用按相關規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件在合同履行期間，如因國家政策調整、市場變化等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除條件詳見第八章。12.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序詳見第八章。12.4合同變更與解除后的處理合同變更與解除后的處理詳見第八章。第十三章合同終止后的處理13.1房屋及設施返還合同終止后，乙方應將房屋及設施完好無損地返還給甲方。13.2水電費結算合同終止后，雙方應結算剩余的水電費用。13.3違約責任承擔合同終止后，雙方應按照本合同第七章的規(guī)定承擔違約責任。13.4合同終止后的其他處理合同終止后的其他處理詳見第八章。第十四章合同其他約定14.1合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應按照合同目的進行解釋。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同執(zhí)行與監(jiān)督雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，并相互監(jiān)督。14.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1甲方維修責任1.1.1甲方應定期對房屋及設施進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。1.1.2如房屋及設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后____小時內進行維修。1.1.3甲方維修房屋及設施時，應盡量減少對乙方正常生活的影響。1.2甲方提供水電服務1.2.1甲方應保證房屋內的水電供應穩(wěn)定，不得擅自中斷。1.2.2如因甲方原因導致水電供應中斷，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。1.3甲方費用調整1.3.1如國家政策調整導致水電費標準發(fā)生變化，甲方有權根據最新政策調整水電費標準，并提前通知乙方。1.3.2調整后的水電費標準應不低于調整前的標準。1.4甲方通知義務1.4.1甲方應定期向乙方提供水電費結算清單，確保乙方了解水電費用情況。1.4.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方未按時繳納水電費時，應及時通知乙方。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1乙方使用責任2.1.1乙方應合理使用房屋及設施，避免造成不必要的損壞。2.1.2乙方不得擅自改變房屋結構和使用功能。2.2乙方繳費義務2.2.1乙方應按時繳納水電費用，如因乙方原因導致水電費結算出現(xiàn)誤差，乙方應承擔相應責任。2.2.2乙方未按時繳納水電費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日水電費總額的____%計算。2.3乙方損壞賠償2.3.1乙方在使用房屋及設施過程中，如造成損壞，應負責維修或賠償。2.3.2乙方損壞房屋及設施的價值，應按照市場價或評估價進行賠償。2.4乙方退租條款2.4.1乙方提前終止合同，應提前____天通知甲方，并支付相應的違約金。2.4.2乙方在合同期內未經甲方同意擅自退租的，應支付相當于一個月租金的違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介服務費用3.1.1甲方支付給第三方中介的服務費用為____元。3.1.2乙方支付給第三方中介的服務費用為____元。3.2中介費用結算3.2.1中介服務費用由第三方中介在合同簽訂后____個工作日內向雙方收取。3.2.2中介服務費用支付后，第三方中介應向甲方和乙方提供正式的收費憑證。3.3中介責任3.3.1第三方中介應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的要求。3.3.2第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.4中介爭議解決3.4.1雙方與第三方中介之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.5中介保密義務3.5.1第三方中介在合同履行過程中，應對甲方和乙方的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋及設施清單2.分時電價標準表3.分時水費標準表4.合同簽訂證明5.其他相關文件6.甲方主導條款7.乙方主導條款8.第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供水電服務；房屋及設施存在安全隱患，未及時維修；未按約定退還乙方多支付的費用。乙方違約：未按約定支付水電費用；違反合同約定，造成房屋及設施損壞；未按約定使用房屋及設施，造成安全隱患。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。甲方和乙方應各自承擔因違約行為所造成的損失和責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。3.滯納金：逾期未支付款項應支付的額外費用。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.訴訟時效：權利人向人民法院請求保護民事權利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：水電費結算爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.問題：房屋及設施損壞賠償。解決辦法：根據損壞程度和原因，由責任方承擔維修或賠償。3.問題：中介服務爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.出租房水電費分時電價執(zhí)行。2.甲方為出租方，乙方為承租方。3.合同簽訂和履行過程中。4.水電費結算和支付。5.房屋及設施的使用和維護。全文完。二零二五年度出租房水電費分時電價執(zhí)行合同3合同編號_________一、合同主體甲方：_________（出租方名稱）地址：_________（出租方地址）聯(lián)系人：_________（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（出租方聯(lián)系電話）乙方：_________（承租方名稱）地址：_________（承租方地址）聯(lián)系人：_________（承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（承租方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為規(guī)范出租房水電費分時電價的執(zhí)行，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度出租房水電費分時電價執(zhí)行過程中的權利義務，確保水電費分時電價政策的有效實施，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）分時電價：指根據電力市場需求，將一天劃分為若干時段，對不同時段的電價進行差別化定價的電力價格制度。（2）水電費：指乙方在甲方出租房內使用的水和電所發(fā)生的費用。3.2關鍵詞解釋（1）本合同所指“二零二五年度”是指從2025年1月1日至2025年12月31日。（2）“出租房”指甲方提供給乙方的居住或經營場所。（3）“水電費分時電價”指按照國家或地方政府規(guī)定，對不同時段的水和電進行差別化定價的電價制度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付水電費分時電價；（2）甲方有權監(jiān)督乙方遵守水電費分時電價政策；（3）甲方有義務按照合同約定向乙方提供符合用電、用水要求的出租房；（4）甲方有義務向乙方提供水電費分時電價的收費標準及相關政策信息。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用出租房內的水電資源；（2）乙方有義務按照合同約定支付水電費分時電價；（3）乙方有義務遵守國家及地方政府的用水、用電規(guī)定；（4）乙方有義務合理使用水電資源，避免浪費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方出租房所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在甲方指定的時間內向甲方支付水電費分時電價，甲方應在收到水電費后，按照國家及地方政府的用水、用電規(guī)定，向乙方開具水電費分時電價發(fā)票。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時，應當簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）本合同終止后，甲方應退還乙方剩余租金及押金。6.4終止后果本合同終止后，甲乙雙方應按照終止協(xié)議履行各自的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本電費：按照國家或地方政府規(guī)定的標準，根據乙方實際用電量計算；（2）階梯電價：根據乙方實際用電量，按照階梯電價制度計算；（3）附加費用：包括但不限于峰谷電價差價、基本電費附加等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將水電費分時電價直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間段內，前往甲方指定地點進行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）每月電費：乙方應在每月一個工作日前支付當月電費；（2）每月水費：乙方應在每月一個工作日前支付當月水費；（3）如有特殊情況，甲乙雙方可另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付的水電費分時電價應全額支付，不得拖欠；（2）甲方收到乙方支付的水電費分時電價后，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（3）甲方有權要求乙方在支付水電費分時電價時，提供相關支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供符合用電、用水要求的出租房，乙方有權要求甲方承擔相應責任；（2）若甲方未按照合同約定提供水電費分時電價收費標準及相關政策信息，乙方有權要求甲方承擔相應責任；（3）若甲方未按照合同約定開具正規(guī)發(fā)票，乙方有權要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付水電費分時電價，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于滯納金；（2）若乙方違反國家及地方政府的用水、用電規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任；（3）若乙方故意損壞出租房內的水電設施，乙方應承擔修復費用。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償；（2）乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按照實際損失金額進行賠償；（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的水電費分時電價政策、收費標準、雙方商業(yè)秘密等信息均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務繼續(xù)保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致出租房損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止用電、用水；（3）罷工導致水電供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名或多名調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）轉讓方為國有企業(yè)或事業(yè)單位；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對出租房水電費分時電價政策的調整權，并提前通知乙方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權終止合同的權利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權暫停合同履行的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同確保水電費分時電價政策的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，交換信息；