二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及水電設(shè)施情況2.1房屋地址2.2水電設(shè)施類型及數(shù)量2.3水電表安裝位置3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1峰時(shí)電價(jià)4.2谷時(shí)電價(jià)4.3平時(shí)電價(jià)5.水電費(fèi)結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算時(shí)間6.水電費(fèi)繳納6.1繳納時(shí)間6.2繳納方式6.3繳納地點(diǎn)7.水電費(fèi)爭(zhēng)議處理7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議處理期限8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1出租方解除合同條件9.2承租方解除合同條件10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更生效時(shí)間11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效時(shí)間12.通知方式12.1通知方式12.2通知送達(dá)時(shí)間12.3通知送達(dá)地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)表13.3附件三：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋及水電設(shè)施情況2.1房屋地址：_______2.2水電設(shè)施類型及數(shù)量2.2.1水表數(shù)量：_______2.2.2電表數(shù)量：_______2.3水電表安裝位置2.3.1水表安裝位置：_______2.3.2電表安裝位置：_______3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：_______3.2合同結(jié)束日期：_______4.水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1峰時(shí)電價(jià)4.1.1峰時(shí)電價(jià)執(zhí)行時(shí)間段：_______4.1.2峰時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/度4.2谷時(shí)電價(jià)4.2.1谷時(shí)電價(jià)執(zhí)行時(shí)間段：_______4.2.2谷時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/度4.3平時(shí)電價(jià)4.3.1平時(shí)電價(jià)執(zhí)行時(shí)間段：_______4.3.2平時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/度5.水電費(fèi)結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.1.1水電費(fèi)結(jié)算周期：每月_______日5.2結(jié)算方式5.2.1水電費(fèi)結(jié)算方式：_______5.3結(jié)算時(shí)間5.3.1水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間：每月_______日前6.水電費(fèi)繳納6.1繳納時(shí)間6.1.1水電費(fèi)繳納時(shí)間：每月_______日前6.2繳納方式6.2.1水電費(fèi)繳納方式：_______6.3繳納地點(diǎn)6.3.1水電費(fèi)繳納地點(diǎn)：_______7.水電費(fèi)爭(zhēng)議處理7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決7.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議處理期限7.3.1爭(zhēng)議處理期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按時(shí)提供水電設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若出租方未按合同約定提供水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。8.2.2若承租方損壞水電設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.合同解除條件9.1出租方解除合同條件9.1.1若承租方連續(xù)_______個(gè)月未按時(shí)繳納水電費(fèi)，出租方有權(quán)解除合同。9.1.2若承租方違反合同約定，造成出租方重大損失，出租方有權(quán)解除合同。9.2承租方解除合同條件9.2.1若出租方未按合同約定提供水電設(shè)施或服務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。9.2.2若出租方違約行為導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住，承租方有權(quán)解除合同。10.合同變更10.1變更方式10.1.1合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。10.2變更程序10.2.1一方提出變更要求，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)。10.3變更生效時(shí)間10.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期滿自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方交付的物品或款項(xiàng)。11.3終止生效時(shí)間11.3.1合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。12.通知方式12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)_______方式進(jìn)行送達(dá)。12.2通知送達(dá)時(shí)間12.2.1通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。12.3通知送達(dá)地點(diǎn)12.3.1通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同編號(hào)：_______13.1.2房屋租賃合同簽訂日期：_______13.2附件二：水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)表13.2.1水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)表編號(hào)：_______13.2.2水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)表簽訂日期：_______13.3附件三：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表13.3.1水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表編號(hào)：_______13.3.2水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表簽訂日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1水電費(fèi)結(jié)算過(guò)程中，需要第三方代為支付或收取費(fèi)用；15.2.1.2房屋維修或設(shè)施維護(hù)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.3合同爭(zhēng)議解決，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的行為或服務(wù)范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：15.3.2.1若第三方提供的是水電費(fèi)結(jié)算服務(wù)，其責(zé)任限額為代收代付金額的_______%；15.3.2.2若第三方提供的是房屋維修或設(shè)施維護(hù)服務(wù)，其責(zé)任限額為維修或維護(hù)費(fèi)用的_______%；15.3.2.3若第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為仲裁或調(diào)解費(fèi)用的_______%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；15.4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；15.4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題，避免造成不必要的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；15.5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍；15.5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因介入本合同而改變。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情形和程序；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行；16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和權(quán)利；16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：作為本合同的基礎(chǔ)，房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定房屋的使用條件和租賃雙方的權(quán)益。2.附件二：水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)表詳細(xì)要求：列出峰時(shí)、谷時(shí)和平時(shí)電價(jià)的具體數(shù)值，以及執(zhí)行時(shí)間段。附件說(shuō)明：水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)表是計(jì)算水電費(fèi)的重要依據(jù)，應(yīng)確保電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性和透明度。3.附件三：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每月的水電使用量、分時(shí)電價(jià)計(jì)算結(jié)果、總費(fèi)用以及繳納情況。附件說(shuō)明：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表用于記錄和核對(duì)水電費(fèi)用的結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任范圍和爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的補(bǔ)充文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），以及爭(zhēng)議解決的具體程序。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例說(shuō)明：若承租方未在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)，則每逾期一日，應(yīng)向出租方支付水電費(fèi)總額的_______%作為違約金。違約行為二：損壞水電設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的水電設(shè)施，或賠償相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：若承租方損壞了電表，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償電表的價(jià)值。違約行為三：未按合同約定提供水電設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用或更換新設(shè)施的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若出租方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的水表，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)更換水表的費(fèi)用。違約行為四：違反合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將出租房屋的水電費(fèi)按照2025年度分時(shí)電價(jià)執(zhí)行的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)水電資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電力法》及《中華人民共和國(guó)城市供水條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)a.分時(shí)電價(jià)：指根據(jù)電力需求的不同時(shí)段，設(shè)定不同的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)現(xiàn)電力資源的優(yōu)化配置。b.電費(fèi)結(jié)算：指甲方按照乙方提供的分時(shí)電價(jià)計(jì)算方式，對(duì)房屋水電費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。3.2關(guān)鍵詞解釋a.出租房：指甲方出租給乙方的用于居住或辦公的房屋。b.水電費(fèi)：指房屋水電消耗產(chǎn)生的費(fèi)用。c.2025年度：指本合同所涉及的水電費(fèi)用計(jì)算時(shí)間為2025年1月1日至2025年12月31日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照分時(shí)電價(jià)支付水電費(fèi)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的水電消耗情況進(jìn)行監(jiān)督。c.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的水電計(jì)量數(shù)據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方按照分時(shí)電價(jià)結(jié)算水電費(fèi)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付水電費(fèi)。c.乙方應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的出租房屋所在地。5.3合同履行方式甲方每月向乙方提供水電計(jì)量數(shù)據(jù)，乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)和分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算水電費(fèi)，并按時(shí)支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件a.合同約定的履行期限屆滿；b.甲方或乙方單方面解除合同，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方退還乙方剩余租金，乙方支付完畢所有水電費(fèi)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，直至合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.基礎(chǔ)電費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)仉妰r(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的基礎(chǔ)電費(fèi)。b.分時(shí)電費(fèi)：根據(jù)2025年度分時(shí)電價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際用電量計(jì)算的分時(shí)電費(fèi)。c.水費(fèi)：根據(jù)實(shí)際用水量，按照當(dāng)?shù)毓┧畠r(jià)格計(jì)算的水費(fèi)。d.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將水電費(fèi)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。b.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付章件a.支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。b.水電費(fèi)結(jié)算單：由甲方提供的，詳細(xì)列明水電費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定提供準(zhǔn)確的水電計(jì)量數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方支付錯(cuò)誤費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約a.催告支付：甲方有權(quán)向乙方發(fā)出催告支付通知。b.限制用電：甲方有權(quán)對(duì)乙方房屋的用電進(jìn)行限制。c.追索欠款：甲方有權(quán)向乙方追索欠款，并加收滯納金。8.3賠償金額和方式a.違約金：按照欠款金額的千分之五計(jì)算。b.損失賠償：若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容a.甲方的水電費(fèi)結(jié)算數(shù)據(jù)；b.乙方的個(gè)人隱私信息；c.雙方約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式a.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；b.對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件a.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；b.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；c.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例a.2025年度發(fā)生的地震；b.政府對(duì)水電價(jià)格的調(diào)整；c.疫情導(dǎo)致的供水和供電中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟a.調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；b.仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；c.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.乙方作為出租人的權(quán)利和義務(wù)；b.甲方作為出租人的權(quán)利和義務(wù)；c.雙方約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)出租房屋的擁有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。合同期滿或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。13.2特殊權(quán)力保留a.對(duì)乙方的水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督；b.對(duì)乙方違反合同約定的行為采取必要的法律措施；c.在合同約定的條件下，提前終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)出租房屋的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式a.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)；b.乙方應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費(fèi)；c.雙方應(yīng)就水電費(fèi)結(jié)算等問(wèn)題及時(shí)溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同4.2025年度分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文件5.水電費(fèi)結(jié)算單6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.未提供準(zhǔn)確的水電計(jì)量數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方支付錯(cuò)誤費(fèi)用。b.未按約定提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。c.違反合同約定，提前終止合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.未按約定支付水電費(fèi)。b.未合理使用水電資源，造成浪費(fèi)。c.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付水電費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.分時(shí)電價(jià)：指根據(jù)電力需求的不同時(shí)段，設(shè)定不同的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)現(xiàn)電力資源的優(yōu)化配置。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：水電費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)水電計(jì)量數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)糾正。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)催告支付、限制用電等措施促使乙方支付。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用房屋，避免損壞。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：a.負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的水電計(jì)量數(shù)據(jù)；b.負(fù)責(zé)對(duì)水電費(fèi)進(jìn)行結(jié)算；c.負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。第三方的權(quán)利：a.收取水電費(fèi)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；b.享有合同約定的其他權(quán)利。第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；b.對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；c.在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的水電計(jì)量數(shù)據(jù)；b.乙方有權(quán)要求甲方按照分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算水電費(fèi)；c.乙方有權(quán)要求甲方提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。2.乙方利益條款：a.乙方在水電費(fèi)結(jié)算過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，有權(quán)要求甲方更正；b.乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法支付水電費(fèi)，有權(quán)申請(qǐng)延期支付；c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按約定提供準(zhǔn)確的水電計(jì)量數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.甲方如未按約定提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.甲方如未按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對(duì)乙方的水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督；b.甲方可要求乙方按照分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)；c.甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中合理使用水電資源。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.甲方可要求乙方在合同終止后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方；c.甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，有權(quán)采取必要的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按約定支付水電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.乙方如未按約定合理使用水電資源，造成浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.乙方如未按約定在合同終止后將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同目的1.9合同適用范圍1.10合同履行方式1.11合同履行地點(diǎn)1.12合同履行期限1.13合同變更與解除1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.15合同附件第二章房屋及設(shè)施信息2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施清單2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明2.4房屋租賃合同2.5房屋使用范圍2.6房屋維護(hù)責(zé)任2.7房屋安全責(zé)任第三章水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.1分時(shí)電價(jià)執(zhí)行原則3.2分時(shí)電價(jià)時(shí)段劃分3.3分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.4分時(shí)電價(jià)計(jì)算方法3.5電費(fèi)結(jié)算方式3.6電費(fèi)繳納期限3.7電費(fèi)繳納方式3.8電費(fèi)違約責(zé)任第四章水費(fèi)分時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1分時(shí)水費(fèi)執(zhí)行原則4.2分時(shí)水費(fèi)時(shí)段劃分4.3分時(shí)水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.4分時(shí)水費(fèi)計(jì)算方法4.5水費(fèi)結(jié)算方式4.6水費(fèi)繳納期限4.7水費(fèi)繳納方式4.8水費(fèi)違約責(zé)任第五章電費(fèi)及水費(fèi)結(jié)算與支付5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3支付方式5.4支付期限5.5逾期支付責(zé)任5.6退費(fèi)規(guī)定5.7其他費(fèi)用結(jié)算5.8結(jié)算爭(zhēng)議處理第六章房屋及設(shè)施使用管理6.1房屋及設(shè)施使用規(guī)定6.2房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3房屋及設(shè)施安全責(zé)任6.4房屋及設(shè)施使用限制6.5房屋及設(shè)施使用變更6.6房屋及設(shè)施使用爭(zhēng)議處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭(zhēng)議處理第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理8.5合同解除與終止后的責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定第十章合同附件10.1附件一：房屋及設(shè)施清單10.2附件二：分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表10.3附件三：分時(shí)水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表10.4附件四：合同簽訂證明10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序11.4合同備案機(jī)構(gòu)11.5合同備案費(fèi)用第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除后的處理12.5合同變更與解除后的責(zé)任第十三章合同終止后的處理13.1房屋及設(shè)施返還13.2水電費(fèi)結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.4合同終止后的其他處理第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同執(zhí)行與監(jiān)督14.4合同簽署14.5合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止日期本合同自____年____月____日起終止。1.8合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度出租房屋期間的水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行事宜。1.9合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的房屋在二零二五年度內(nèi)的水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行。1.10合同履行方式本合同履行方式為甲方按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定向乙方提供水電服務(wù)，乙方按照約定支付水電費(fèi)用。1.11合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方出租的房屋所在地。1.12合同履行期限本合同履行期限為自____年____月____日至____年____月____日。1.13合同變更與解除1.13.1合同變更在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.13.2合同解除1.13.2.1甲方解除合同（1）乙方未按約定支付水電費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞；（3）乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成安全隱患。1.13.2.2乙方解除合同（1）甲方未按約定提供水電服務(wù)；（2）房屋及設(shè)施存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修；（3）合同簽訂后，房屋及設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。1.13.3合同解除的程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施，并結(jié)算水電費(fèi)用。1.14合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15合同附件本合同附件包括房屋及設(shè)施清單、分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表、分時(shí)水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表、合同簽訂證明等。第二章房屋及設(shè)施信息2.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳見(jiàn)附件二。2.4房屋租賃合同房屋租賃合同詳見(jiàn)附件三。2.5房屋使用范圍房屋使用范圍詳見(jiàn)附件三。2.6房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。2.7房屋安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的安全保障，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。第三章水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.1分時(shí)電價(jià)執(zhí)行原則本合同采用國(guó)家規(guī)定的分時(shí)電價(jià)執(zhí)行原則。3.2分時(shí)電價(jià)時(shí)段劃分分時(shí)電價(jià)時(shí)段劃分詳見(jiàn)附件二。3.3分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。3.4分時(shí)電價(jià)計(jì)算方法分時(shí)電價(jià)計(jì)算方法詳見(jiàn)附件二。3.5電費(fèi)結(jié)算方式電費(fèi)結(jié)算方式詳見(jiàn)附件二。3.6電費(fèi)繳納期限電費(fèi)繳納期限詳見(jiàn)附件二。3.7電費(fèi)繳納方式電費(fèi)繳納方式詳見(jiàn)附件二。3.8電費(fèi)違約責(zé)任乙方未按約定繳納電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日電費(fèi)總額的____%計(jì)算。第四章水費(fèi)分時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1分時(shí)水費(fèi)執(zhí)行原則本合同采用國(guó)家規(guī)定的分時(shí)水費(fèi)執(zhí)行原則。4.2分時(shí)水費(fèi)時(shí)段劃分分時(shí)水費(fèi)時(shí)段劃分詳見(jiàn)附件二。4.3分時(shí)水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分時(shí)水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。4.4分時(shí)水費(fèi)計(jì)算方法分時(shí)水費(fèi)計(jì)算方法詳見(jiàn)附件二。4.5水費(fèi)結(jié)算方式水費(fèi)結(jié)算方式詳見(jiàn)附件二。4.6水費(fèi)繳納期限水費(fèi)繳納期限詳見(jiàn)附件二。4.7水費(fèi)繳納方式水費(fèi)繳納方式詳見(jiàn)附件二。4.8水費(fèi)違約責(zé)任乙方未按約定繳納水費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日水費(fèi)總額的____%計(jì)算。第五章水電費(fèi)結(jié)算與支付5.1結(jié)算周期水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。5.2結(jié)算方式水電費(fèi)結(jié)算方式詳見(jiàn)附件二。5.3支付方式水電費(fèi)支付方式詳見(jiàn)附件二。5.4支付期限水電費(fèi)支付期限為每月____日前。5.5逾期支付責(zé)任乙方逾期支付水電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日水電費(fèi)總額的____%計(jì)算。5.6退費(fèi)規(guī)定因甲方原因?qū)е滤娰M(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)退還乙方多支付的費(fèi)用。5.7其他費(fèi)用結(jié)算其他費(fèi)用結(jié)算詳見(jiàn)附件二。5.8結(jié)算爭(zhēng)議處理水電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議的處理方式詳見(jiàn)第一章第十四條。第六章房屋及設(shè)施使用管理6.1房屋及設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞。如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋及設(shè)施安全責(zé)任乙方在使用房屋及設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.4房屋及設(shè)施使用限制房屋及設(shè)施的使用限制詳見(jiàn)附件三。6.5房屋及設(shè)施使用變更如需變更房屋及設(shè)施的使用，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.6房屋及設(shè)施使用爭(zhēng)議處理房屋及設(shè)施使用爭(zhēng)議的處理方式詳見(jiàn)第一章第十四條。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形（1）未按約定提供水電服務(wù)；（2）房屋及設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)維修；（3）未按約定退還乙方多支付的費(fèi)用。7.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付水電費(fèi)用；（2）違反合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞；（3）未按約定使用房屋及設(shè)施，造成安全隱患。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金按合同金額的____%計(jì)算。7.2.2乙方違約責(zé)任（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金按合同金額的____%計(jì)算。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同第七章第7.2.1條和第7.2.2條。7.4違約爭(zhēng)議處理違約爭(zhēng)議的處理方式詳見(jiàn)第一章第十四條。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同（1）乙方未按約定支付水電費(fèi)用超過(guò)____天；（2）乙方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；（3）乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成安全事故。8.1.2乙方解除合同（1）甲方未按約定提供水電服務(wù)超過(guò)____天；（2）房屋及設(shè)施存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修；（3）房屋及設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。8.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）房屋因故被收回或拆除。8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.2合同終止合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施，并結(jié)算水電費(fèi)用。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1房屋及設(shè)施返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。8.4.2水電費(fèi)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余的水電費(fèi)用。8.4.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同第七章的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.5爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持誠(chéng)信，不得采取不正當(dāng)手段。第十章合同附件10.1附件一：房屋及設(shè)施清單10.2附件二：分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表10.3附件三：分時(shí)水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表10.4附件四：合同簽訂證明10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同備案程序合同備案程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.4合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為工商行政管理部門。11.5合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)第八章。12.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序詳見(jiàn)第八章。12.4合同變更與解除后的處理合同變更與解除后的處理詳見(jiàn)第八章。第十三章合同終止后的處理13.1房屋及設(shè)施返還合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。13.2水電費(fèi)結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余的水電費(fèi)用。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第七章的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。13.4合同終止后的其他處理合同終止后的其他處理詳見(jiàn)第八章。第十四章合同其他約定14.1合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，并相互監(jiān)督。14.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方維修責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。1.1.2如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。1.1.3甲方維修房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。1.2甲方提供水電服務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)穩(wěn)定，不得擅自中斷。1.2.2如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。1.3甲方費(fèi)用調(diào)整1.3.1如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)最新政策調(diào)整水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。1.3.2調(diào)整后的水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于調(diào)整前的標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方通知義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)定期向乙方提供水電費(fèi)結(jié)算清單，確保乙方了解水電費(fèi)用情況。1.4.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方使用責(zé)任2.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成不必要的損壞。2.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.2乙方繳費(fèi)義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е滤娰M(fèi)結(jié)算出現(xiàn)誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.2乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日水電費(fèi)總額的____%計(jì)算。2.3乙方損壞賠償2.3.1乙方在使用房屋及設(shè)施過(guò)程中，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.3.2乙方損壞房屋及設(shè)施的價(jià)值，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)進(jìn)行賠償。2.4乙方退租條款2.4.1乙方提前終止合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.4.2乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自退租的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1甲方支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元。3.1.2乙方支付給第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元。3.2中介費(fèi)用結(jié)算3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由第三方中介在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向雙方收取。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付后，第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供正式的收費(fèi)憑證。3.3中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介爭(zhēng)議解決3.4.1雙方與第三方中介之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介保密義務(wù)3.5.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋及設(shè)施清單2.分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表3.分時(shí)水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)文件6.甲方主導(dǎo)條款7.乙方主導(dǎo)條款8.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供水電服務(wù)；房屋及設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)維修；未按約定退還乙方多支付的費(fèi)用。乙方違約：未按約定支付水電費(fèi)用；違反合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞；未按約定使用房屋及設(shè)施，造成安全隱患。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為所造成的損失和責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.滯納金：逾期未支付款項(xiàng)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.訴訟時(shí)效：權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：水電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞程度和原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。3.問(wèn)題：中介服務(wù)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行。2.甲方為出租方，乙方為承租方。3.合同簽訂和履行過(guò)程中。4.水電費(fèi)結(jié)算和支付。5.房屋及設(shè)施的使用和維護(hù)。全文完。二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（出租方名稱）地址：_________（出租方地址）聯(lián)系人：_________（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（出租方聯(lián)系電話）乙方：_________（承租方名稱）地址：_________（承租方地址）聯(lián)系人：_________（承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（承租方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為規(guī)范出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)的執(zhí)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)政策的有效實(shí)施，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）分時(shí)電價(jià)：指根據(jù)電力市場(chǎng)需求，將一天劃分為若干時(shí)段，對(duì)不同時(shí)段的電價(jià)進(jìn)行差別化定價(jià)的電力價(jià)格制度。（2）水電費(fèi)：指乙方在甲方出租房?jī)?nèi)使用的水和電所發(fā)生的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同所指“二零二五年度”是指從2025年1月1日至2025年12月31日。（2）“出租房”指甲方提供給乙方的居住或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（3）“水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)”指按照國(guó)家或地方政府規(guī)定，對(duì)不同時(shí)段的水和電進(jìn)行差別化定價(jià)的電價(jià)制度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)政策；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供符合用電、用水要求的出租房；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房?jī)?nèi)的水電資源；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)；（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家及地方政府的用水、用電規(guī)定；（4）乙方有義務(wù)合理使用水電資源，避免浪費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方出租房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)，甲方應(yīng)在收到水電費(fèi)后，按照國(guó)家及地方政府的用水、用電規(guī)定，向乙方開(kāi)具水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)發(fā)票。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。6.4終止后果本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本電費(fèi)：按照國(guó)家或地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方實(shí)際用電量計(jì)算；（2）階梯電價(jià)：根據(jù)乙方實(shí)際用電量，按照階梯電價(jià)制度計(jì)算；（3）附加費(fèi)用：包括但不限于峰谷電價(jià)差價(jià)、基本電費(fèi)附加等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間段內(nèi)，前往甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付當(dāng)月電費(fèi)；（2）每月水費(fèi)：乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付當(dāng)月水費(fèi)；（3）如有特殊情況，甲乙雙方可另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付的水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)全額支付，不得拖欠；（2）甲方收到乙方支付的水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）甲方有權(quán)要求乙方在支付水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)時(shí)，提供相關(guān)支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供符合用電、用水要求的出租房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若甲方未按照合同約定提供水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若甲方未按照合同約定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于滯納金；（2）若乙方違反國(guó)家及地方政府的用水、用電規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若乙方故意損壞出租房?jī)?nèi)的水電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)政策、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方商業(yè)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致出租房損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止用電、用水；（3）罷工導(dǎo)致水電供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）轉(zhuǎn)讓方為國(guó)有企業(yè)或事業(yè)單位；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)政策的調(diào)整權(quán)，并提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)暫停合同履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)政策的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，交換信息；